#沈阳楼市快讯#【开盘快讯：招商龙湖·东望府小高层G1加推 均价13500元/平】
乐居买房讯  近日，坐落于望花板块的招商龙湖·东望府加推小高层G1#产品，20层封顶，建筑面积为100㎡、110㎡，带装修，2022年4月交付，均价13500元/㎡，新品火热销售中！据置业顾问了解，目前在售小高层的建面有80㎡、100㎡、110㎡；洋房建面有115㎡和132㎡，均价约160...
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#买房指导#【最后的狂欢?城阳共有产权审核加速】
这几天网上到处是关于青岛放松限购与限售的消息，在致电咨询多个相关部门后，无论是城阳白云山片区的新房放松限购还是全市范围内二手房放松限售，官方回复都是目前没有收到通知。
除此之外，关于城阳区共有产权审核加速的消息也在网上流传着，3月底之前截止。关于这个消息小编咨询了多位项目置业顾问，城阳某项目置业顾问...
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买房置业顾问承诺返点不给，我该怎么办？

罗律师，
你好，购房时房产销售人员承诺反点，并签写了承诺书，说是网签之后反点，现在网签一个多月了，都开始还贷款了，还一直往后拖，我应该怎么办呢

郑州罗律师回复：
1、要看是开发商承诺买房返点，还是置业顾问个人承诺。
房市不好，为了刺激人们购房需求，开发商会给予各种优惠政策，甚至采取购房后给予部分钱款返还，属于变相的房款优惠。如果是开发商的承诺，则可以向开发商、购房者共同主张。
有时职业顾问为了成交，会私下给购房人承诺购房返点，这属于购房人个人对购房人承诺，则购房人可以向置业顾问主张权益。

2、无论是开发商承诺的返点优惠政策，还是置业顾问私下向购房人所作承诺，均系合法有效，一经作出，对开发商、置业顾问就有法律约束力。满足条件时，开发商、置业顾问需向购房者兑现承诺。

3、对于开发商、置业顾问不兑现承诺的，购房人可直接去法院起诉，采取法律手段维护自己权益才是最好的方式。
许多时候，人们都是不撞南墙不回头，当他看到你把他起诉并打官司后，开发商、置业顾问才会履行自己的义务。
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