【#黑龙江安达全市城乡实施封户管理#】“安达发布”微信公号1月19日消息，为最大限度减少感染新冠肺炎风险，从1月19日下午2时起，黑龙江安达全市城乡实施封户管理，1月17日第7号公告“3天出行1次”的规定取消，解除时间另行通知。
城乡居民一律呆在家里不准外出，日常所需基本生活物资、急需药品由所在乡镇、村、街道、社区供应，由指挥部生产生活医疗物资保障组统一调配，包保干部、社区物业工作人员派送（农村由镇、村干部派送）。对有疾病需要救治和其他极特殊情况的，由志愿者提供服务。希望广大居民共同配合、支持疫情防控人员工作，坚决做到不出户，共同打赢疫情防控阻击战，保障全市人民生命财产安全。对拒不执行本公告要求违规外出的，追究法律责任。（“安达发布”微信公号，LS）
城乡居民一律呆在家里不准外出，日常所需基本生活物资、急需药品由所在乡镇、村、街道、社区供应，由指挥部生产生活医疗物资保障组统一调配，包保干部、社区物业工作人员派送（农村由镇、村干部派送）。对有疾病需要救治和其他极特殊情况的，由志愿者提供服务。希望广大居民共同配合、支持疫情防控人员工作，坚决做到不出户，共同打赢疫情防控阻击战，保障全市人民生命财产安全。对拒不执行本公告要求违规外出的，追究法律责任。（“安达发布”微信公号，LS）
焦作特警教你电信诈骗防范小妙招，你学会了吗？#防范电信网络诈骗# 远离电信诈骗，谨防上当受骗。
一、接到电话，不管对方是谁，一谈到银行卡- -律挂断电话。
二、接到电话- -谈到中奖了-律挂断电话。
三、接到电话一谈到是公检法等人员- -律挂断电话。
四、所有短信，只要让点链接的，一律删掉。
五、微信不认识的人发来的链接一律不点。
[法律依据]
《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
一、接到电话，不管对方是谁，一谈到银行卡- -律挂断电话。
二、接到电话- -谈到中奖了-律挂断电话。
三、接到电话一谈到是公检法等人员- -律挂断电话。
四、所有短信，只要让点链接的，一律删掉。
五、微信不认识的人发来的链接一律不点。
[法律依据]
《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
【“都是业主，停车还分三六九等？”杭州一小区收费规则引争议】昨天（1月11日）晚上，住在杭州钱塘新区景冉佳园小区的不少住户有点烦，车都开到家门口了，结果进不去，堵了一个多小时。究竟发生了什么？原来，是已经争吵了一个多星期的停车收费问题导致的。
1月11日中午12点，小区新停车方案正式执行。根据业委会发在微信公号上的《景冉佳园停车管理方案2020（修改稿）》，记者看到，目前小区按照1：2的配比，划定地面车位260个，而现有的住户车辆也被分为了四类：
A级：120元/月；
B级：12元/次，0点-24点内多次停车，按一次扣费；
C级：20元/次，0点-24点内多次停车，按一次扣费；
临时车辆：60分钟免费，7:00-17:00，5元/小时，17:00-7:00，10元/小时，单自然日上限50元。
其中，三证一致的业主第一辆车为A级，第二辆车为B级，超出车辆不予注册。非三证一致的业主、租户，如果是业主的直属亲属可以办理一辆A级车，其他的可以办理一辆B级车。小区商铺经营户为C级车。
部分业主表示，这简直是天价停车费。
业委会的这个方案是怎么出炉的？反对业主们的诉求又是如何？后续将怎么处理？今天下午，记者前往小区走访。
1】反对业主：
地面车位产权属于全体业主
停车方案明显侵犯业主合法权益
业主大会未逐户通知，不知情
记者看到，小区大门口已经张贴了执行新停车方案的公告，以及新的收费标准。
在小区的大门口公告栏以及单元楼道的公示栏中，记者都找到了业委会刊登的《停车方案》公示，以及相关业主车牌登记公示。
根据内容显示，第一期登记A\B级的小区业主共有339位，采用先到先得的原则，前260位车主获得了A\B级的停车资格，其他业主车辆将被判定为临时车辆。
“我们需要等前面有人退出，才能补录，这个停车条例明显是侵犯了我们业主的权益。”
参加协调会的业主代表吴先生，表示在昨天发生堵车事件之前，他都不知道小区将要执行这个《停车方案》，现在他想登记领号，业委会表示注册通道已经暂停了，无法登记，“新的《民法典》规定，小区内的车位的所有权是归全体业主的，凭什么我们后续的业主就要付这100一天的停车费？”（注：前一天晚上7点进小区，到12点，5个小时，50块。过了12点，重新计费了。）
吴先生表示，之前召开业主大会也没有做到逐户通知，“我们就没有参与投票，全程不知情。”
同行的业主仲先生表示，根据第一次业主大会通过的《议事规则》第19条，业主大会对某项提议已经作出决定的，业主在1年内不得以统一内容再提议召开业主大会进行表决，也意味着，这一年间，除了前260位业主以外，其他业主都要支付一年18250元的停车费，“这简直就是霸王条款。”
根据业委会提供的数据，全小区核定有投票权的业主1889位，但实际参与投票的业主只有1620位，“剩下的200多位去哪了？”仲先生说，自己之前一直没有收到过电话、短信、上门告知等任何业委会直接告知要召开业主大会的行为。
2】公租房住户：
一个月租金580，停车费3000
我们都能入户，不应该被区别对待
其实在一周之前，小区的公租房业主，就已经对停车收费方案提出质疑——因为公租房的租户没有产权证，所以他们只能归为临时车辆进出。
“我房子月租金580多，停车一天要100元，哪有这种收费标准？”公租房业主们都喊着要享受业主同等待遇。
协调会现场也有公租房代表参加。
据其介绍，公租房是政府提供的保障性住房，租金相比市场价要低很多，虽然没有房产证，但是可以落户，也可以安排子女上公办学校。“我们不应该被区别对待。”
3】物业和业委会：
《停车方案》经三分之二业主同意后才实施的
随后，记者又来到负责管理小区的磐石物业。
物业工作人员表示，目前这套停车方案是业主大会全体业主表决并通过的，物业只是执行这个方案。
“我们也是刚刚入驻这个小区不久”，物业工作人员说，磐石物业是通过招投标入围，又经过业主大会选出来的新物业，接手后发现小区人员情况比较复杂，约2000户人家，包括公租房、经济适用房、人才用房、商品房以及回迁房五个类型，其中公租房300多户，“众口难调，我们物业夹在中间也很难。”
“统计小区去年的车辆出来情况，每一天至少超过五百辆车进出小区，我们满打满算路面有217个车位，怎么安排，所想到用价格杠杆去调整。”景冉佳园业委会主任钟女士也表示，这套停车方案是业主大会全体业主表决并通过的。
她说，业委会草拟方案后在公示栏进行了公示，后续根据业主意见，做了一版修订版。修订版在通过第一届业主大委投票，获得三分之二以上业主同意才决定实施的。
在小区的公号上，记者也找到了业委会的公示材料、业主建议以及一系列的业主大会相关公示。业主大会前，业委会也将方案报备给社区，业主大会当天还请了社区代表参加。
钟女士说自己也是有工作的，“参加业委会也是希望把小区治理好，现在有业主为了停车方案的事情，对我本人进行人身攻击，我真的好几个晚上没睡好了。”
“如果对业主大会流程有质疑，可以按法规流程提出，罢免业委会成员也是可以的。”
3】社区协调会：
昨晚本已出过渡方案
业委会一早反悔
业主仲先生说，发生出入拥堵事件发生之后，其实在社区和派出所的介入协调下，业委会、物业以及业主之间已经达成初步方案，包括暂缓执行新的《停车方案》，启动新的2021年业主大会修改、核定新停车方案，启用临时过渡停车方案（常住居民4元/天，临时车辆4元/小时，封顶12元，所有车辆先到先得）。
“结果今天一早，业委会临时反悔，表示要按照业主大会通过的停车方案实施，如果有不同意见，按法律流程走。”为此，今天下午在白杨街道江潮社区办公室，业委会代表、业主代表、租户代表与社区、白杨派出所再一次召开了协调会。
结果，不到10分钟，就因为业委会代表离场而无法进行下去。
“临时通知我们要开协调会，业委会成员都没在，派了一个热心业主代表去参加，其它业主不认可他为业委会代表，所以他只能走了。” 业委会主任钟女士解释。
截至下午4点，协调会依旧没有举行，社区、街道以及派出所仍在对事情解决方案进行进一步协商。
记者在浏览小区《议事规则》时注意到，第9条第4款“特殊情况下，街道、社区认为有必要要求召开时，可以召开业主大会临时会议。”
后续情况，小时新闻将持续关注。（钱江晚报·小时新闻记者 盛锐 朱燕）
1月11日中午12点，小区新停车方案正式执行。根据业委会发在微信公号上的《景冉佳园停车管理方案2020（修改稿）》，记者看到，目前小区按照1：2的配比，划定地面车位260个，而现有的住户车辆也被分为了四类：
A级：120元/月；
B级：12元/次，0点-24点内多次停车，按一次扣费；
C级：20元/次，0点-24点内多次停车，按一次扣费；
临时车辆：60分钟免费，7:00-17:00，5元/小时，17:00-7:00，10元/小时，单自然日上限50元。
其中，三证一致的业主第一辆车为A级，第二辆车为B级，超出车辆不予注册。非三证一致的业主、租户，如果是业主的直属亲属可以办理一辆A级车，其他的可以办理一辆B级车。小区商铺经营户为C级车。
部分业主表示，这简直是天价停车费。
业委会的这个方案是怎么出炉的？反对业主们的诉求又是如何？后续将怎么处理？今天下午，记者前往小区走访。
1】反对业主：
地面车位产权属于全体业主
停车方案明显侵犯业主合法权益
业主大会未逐户通知，不知情
记者看到，小区大门口已经张贴了执行新停车方案的公告，以及新的收费标准。
在小区的大门口公告栏以及单元楼道的公示栏中，记者都找到了业委会刊登的《停车方案》公示，以及相关业主车牌登记公示。
根据内容显示，第一期登记A\B级的小区业主共有339位，采用先到先得的原则，前260位车主获得了A\B级的停车资格，其他业主车辆将被判定为临时车辆。
“我们需要等前面有人退出，才能补录，这个停车条例明显是侵犯了我们业主的权益。”
参加协调会的业主代表吴先生，表示在昨天发生堵车事件之前，他都不知道小区将要执行这个《停车方案》，现在他想登记领号，业委会表示注册通道已经暂停了，无法登记，“新的《民法典》规定，小区内的车位的所有权是归全体业主的，凭什么我们后续的业主就要付这100一天的停车费？”（注：前一天晚上7点进小区，到12点，5个小时，50块。过了12点，重新计费了。）
吴先生表示，之前召开业主大会也没有做到逐户通知，“我们就没有参与投票，全程不知情。”
同行的业主仲先生表示，根据第一次业主大会通过的《议事规则》第19条，业主大会对某项提议已经作出决定的，业主在1年内不得以统一内容再提议召开业主大会进行表决，也意味着，这一年间，除了前260位业主以外，其他业主都要支付一年18250元的停车费，“这简直就是霸王条款。”
根据业委会提供的数据，全小区核定有投票权的业主1889位，但实际参与投票的业主只有1620位，“剩下的200多位去哪了？”仲先生说，自己之前一直没有收到过电话、短信、上门告知等任何业委会直接告知要召开业主大会的行为。
2】公租房住户：
一个月租金580，停车费3000
我们都能入户，不应该被区别对待
其实在一周之前，小区的公租房业主，就已经对停车收费方案提出质疑——因为公租房的租户没有产权证，所以他们只能归为临时车辆进出。
“我房子月租金580多，停车一天要100元，哪有这种收费标准？”公租房业主们都喊着要享受业主同等待遇。
协调会现场也有公租房代表参加。
据其介绍，公租房是政府提供的保障性住房，租金相比市场价要低很多，虽然没有房产证，但是可以落户，也可以安排子女上公办学校。“我们不应该被区别对待。”
3】物业和业委会：
《停车方案》经三分之二业主同意后才实施的
随后，记者又来到负责管理小区的磐石物业。
物业工作人员表示，目前这套停车方案是业主大会全体业主表决并通过的，物业只是执行这个方案。
“我们也是刚刚入驻这个小区不久”，物业工作人员说，磐石物业是通过招投标入围，又经过业主大会选出来的新物业，接手后发现小区人员情况比较复杂，约2000户人家，包括公租房、经济适用房、人才用房、商品房以及回迁房五个类型，其中公租房300多户，“众口难调，我们物业夹在中间也很难。”
“统计小区去年的车辆出来情况，每一天至少超过五百辆车进出小区，我们满打满算路面有217个车位，怎么安排，所想到用价格杠杆去调整。”景冉佳园业委会主任钟女士也表示，这套停车方案是业主大会全体业主表决并通过的。
她说，业委会草拟方案后在公示栏进行了公示，后续根据业主意见，做了一版修订版。修订版在通过第一届业主大委投票，获得三分之二以上业主同意才决定实施的。
在小区的公号上，记者也找到了业委会的公示材料、业主建议以及一系列的业主大会相关公示。业主大会前，业委会也将方案报备给社区，业主大会当天还请了社区代表参加。
钟女士说自己也是有工作的，“参加业委会也是希望把小区治理好，现在有业主为了停车方案的事情，对我本人进行人身攻击，我真的好几个晚上没睡好了。”
“如果对业主大会流程有质疑，可以按法规流程提出，罢免业委会成员也是可以的。”
3】社区协调会：
昨晚本已出过渡方案
业委会一早反悔
业主仲先生说，发生出入拥堵事件发生之后，其实在社区和派出所的介入协调下，业委会、物业以及业主之间已经达成初步方案，包括暂缓执行新的《停车方案》，启动新的2021年业主大会修改、核定新停车方案，启用临时过渡停车方案（常住居民4元/天，临时车辆4元/小时，封顶12元，所有车辆先到先得）。
“结果今天一早，业委会临时反悔，表示要按照业主大会通过的停车方案实施，如果有不同意见，按法律流程走。”为此，今天下午在白杨街道江潮社区办公室，业委会代表、业主代表、租户代表与社区、白杨派出所再一次召开了协调会。
结果，不到10分钟，就因为业委会代表离场而无法进行下去。
“临时通知我们要开协调会，业委会成员都没在，派了一个热心业主代表去参加，其它业主不认可他为业委会代表，所以他只能走了。” 业委会主任钟女士解释。
截至下午4点，协调会依旧没有举行，社区、街道以及派出所仍在对事情解决方案进行进一步协商。
记者在浏览小区《议事规则》时注意到，第9条第4款“特殊情况下，街道、社区认为有必要要求召开时，可以召开业主大会临时会议。”
后续情况，小时新闻将持续关注。（钱江晚报·小时新闻记者 盛锐 朱燕）
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