#楼市杂谈# #房地产# 发现一个很有意思的现象，现在越有钱的开发商，越容易降价，越缺钱的开发商，越不肯降价，今年很多开发商资金链都很紧张，但人家死活不肯降价，不是因为他们不缺钱，而是把贱卖后钱还不上，专业术语叫货值折损，说白了这些缺钱的开发商，已经把房子抵押给银行，如果银行知道资产被贱卖，那么评估定价也会调整，这个时候银行为了贷款安全，出于风控角度，还会要开发商补缴保证金，这个时候开发商贱卖，不仅拿不到什么钱，背的债务可能会更多，所以即使促销打折，也只敢以工抵房卖卖，不敢说明面大甩卖，之前许老板也说，不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务，这句话听着是挺离谱，但也确实是事实，越恐慌的时候越卖不上价格，即使卖了也还不清，信心是真的比黄金还贵

倦怠社会
好小一本，但也不是很容易看，有好多专业术语没有注释只能边看边用手机查。
开篇第一段（p1）我觉得还蛮讽刺的，毕竟韩炳哲可能没想到在2019年末至今演变成新冠病毒的时代。
对于有些比较触动我的内容就想拍下来，毕竟看过很快就忘了。
即使拍下来也没什么用，但人为什么一定要做有用的事呢？ ​​​

白百何，这谁能想到？
近日，白百何在社交平台上突然分享了一张照片，并配上文字直呼“太难了”，评论区粉丝直接询问“这是啥？”
其实，白百何照片中的美食很好认，就是黑米面的煎饼果子，并不是什么“暗黑料理”，而且白百何做得还很专业，看来在美食方面，她没少下功夫。
也许用不了多久，白百何除了演员这个身份，还会成为著名美食博主了！
#娱乐八卦#