#房产[超话]##房产那些事##买房##京城新房源# 房老师您好,我是您的粉丝,我最近在看法拍房,是一个回迁房。打算以低于市场价20w拍到,这个房子房龄将近20年。但是配套完善,地铁口,商场,学校在1km之内,因为房龄比较老,又是安置房,再过6-8年不知可好出手请您帮忙看一下。
回答:
这样的房子不建议入手表面看似比市场便宜20万,实则没有任何性价比,容易接受成为接盘侠。这个房子有三大硬伤,未来大概率跑输大盘,投资需谨慎。
一是法拍房,二是房龄老,三是安置房首先法拍房不适合真的新手玩,法拍房吸引很多人,无非就是因为价格低,但是法拍的水很深,不少是有瑕疵的,花钱买到后续也可能有很多麻烦。如果该房子户口被前业主已占用,但他却又不配合迁出,你的户口落不进来,你的孩子就无法上学。其次房龄太老,已有20年,房子超过25年是无法申请贷款的,所以后面转手就会很困难。最后安置房属于政策性房产,主要是品质和税费上的差别。安置房一直是每个区域的最低价格,投资谨慎,除了价格,还需要关注流动性和品质,不要被价格所迷惑。 https://t.cn/RI7nYAL
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将心比心 收获真心
八月的太阳,依然炽热,正午时分,透析室护士刚忙完上午患者的治疗,又在为下午透析患者做准备工作,安装、预冲……这时,一阵清脆的门铃声响起。
“你好!张翠利护士在吗?”
“您好,霍阿姨!翠翠姐在,您稍等,我给您叫去。”
“怎么啦?霍姨,是血压低了,还是心里不舒服,还是内瘘有问题啊?”张翠利护士急匆匆冲出来问。
“翠翠,别急别急,今天是真没事,我写了封感谢信,谢谢你和透析室护士对我的照顾和关怀。”霍姨笑眯眯地说。
“谢谢霍姨,您太客气了,这是我们应该做的。”
霍阿姨是一位透析16年的老透析患者,每周一、三、五来做透析治疗。自开始透析以来她先是导管透析,改为左上肢自体内瘘后因低血压又失功了,便选择左上肢人工血管内瘘,可偏偏又感染了。面对霍阿姨血管深、细、迂曲不直的情况,为不耽误治疗,护士建议右侧肢体做通路——高位自体瘘,霍阿姨听取了护士的建议。漫漫求医路,护士一直陪伴左右。
目前随着透析人群老龄化和透析龄的不断延长,患者的内瘘出现各种各样的并发症逐年增加,狭窄、动脉瘤、血栓形成……刚刚提到的霍姨就是一位内瘘穿刺困难的患者,她的上肢皮下脂肪偏厚,内瘘偏深,穿刺失败率高,张翠利护士为她制定了特殊的穿刺方案,该手术手术,该锻炼锻炼,现在已能正常使用。护患共同努力,只为保护好患者的“生命线”,保护他们有限的血管资源。
张翠利作为血管通路组组长,经常带领大家对患者血管进行分类,划分重点难点,总结穿刺经验,培训全员提高穿刺水平。科内每位护士对内瘘穿刺的要领掌握都有了很大提高。穿刺前用手触摸内瘘震颤,听诊血管杂音,及时发现内瘘问题,进行早期干预,提高内瘘使用寿命。
今年年初在科领导的支持与信任下,科室申报了护理品牌——生命之路。张翠利带领科里护士实施品牌的护理工作,大大降低了并发症发生率,延长了患者的生命之路。
八月的太阳,依然炽热,正午时分,透析室护士刚忙完上午患者的治疗,又在为下午透析患者做准备工作,安装、预冲……这时,一阵清脆的门铃声响起。
“你好!张翠利护士在吗?”
“您好,霍阿姨!翠翠姐在,您稍等,我给您叫去。”
“怎么啦?霍姨,是血压低了,还是心里不舒服,还是内瘘有问题啊?”张翠利护士急匆匆冲出来问。
“翠翠,别急别急,今天是真没事,我写了封感谢信,谢谢你和透析室护士对我的照顾和关怀。”霍姨笑眯眯地说。
“谢谢霍姨,您太客气了,这是我们应该做的。”
霍阿姨是一位透析16年的老透析患者,每周一、三、五来做透析治疗。自开始透析以来她先是导管透析,改为左上肢自体内瘘后因低血压又失功了,便选择左上肢人工血管内瘘,可偏偏又感染了。面对霍阿姨血管深、细、迂曲不直的情况,为不耽误治疗,护士建议右侧肢体做通路——高位自体瘘,霍阿姨听取了护士的建议。漫漫求医路,护士一直陪伴左右。
目前随着透析人群老龄化和透析龄的不断延长,患者的内瘘出现各种各样的并发症逐年增加,狭窄、动脉瘤、血栓形成……刚刚提到的霍姨就是一位内瘘穿刺困难的患者,她的上肢皮下脂肪偏厚,内瘘偏深,穿刺失败率高,张翠利护士为她制定了特殊的穿刺方案,该手术手术,该锻炼锻炼,现在已能正常使用。护患共同努力,只为保护好患者的“生命线”,保护他们有限的血管资源。
张翠利作为血管通路组组长,经常带领大家对患者血管进行分类,划分重点难点,总结穿刺经验,培训全员提高穿刺水平。科内每位护士对内瘘穿刺的要领掌握都有了很大提高。穿刺前用手触摸内瘘震颤,听诊血管杂音,及时发现内瘘问题,进行早期干预,提高内瘘使用寿命。
今年年初在科领导的支持与信任下,科室申报了护理品牌——生命之路。张翠利带领科里护士实施品牌的护理工作,大大降低了并发症发生率,延长了患者的生命之路。
【#济宁# 私家轿车年审咨询】
2014年9月买的私家轿车,今年还年审吗? 去年是第6年,上线年审的,今年呢? 还有明年后年呢 ?如果年审的话,去哪里?都带哪些手续 ?
已受理汶上县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:汶上县政府 [2021-08-10 17:44:06]回复如下:
你好网友,你咨询的问题由县公安局答复如下:您好,首先感谢您对公安交管工作的关系与支持。机动车入户后的第六年、第八年、第十年要进行上线审车,十年之后每年都要上线审车。
2014年9月买的私家轿车,今年还年审吗? 去年是第6年,上线年审的,今年呢? 还有明年后年呢 ?如果年审的话,去哪里?都带哪些手续 ?
已受理汶上县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:汶上县政府 [2021-08-10 17:44:06]回复如下:
你好网友,你咨询的问题由县公安局答复如下:您好,首先感谢您对公安交管工作的关系与支持。机动车入户后的第六年、第八年、第十年要进行上线审车,十年之后每年都要上线审车。
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