*新加坡怎么租房、避坑？租房注意事项*

怎么找房？去本地可靠的房屋租售APP如propertyguru、新加坡眼APP里都能找到房源。还有就是各种租房群。

选好了房后实地约看。注意二房东的问题，租客分租、组屋二房东在新加坡是不合法的。屋主发现了可以要求警察上门轰人。

合约问题

新加坡多数租约要求交一个月押金，退房时将押金退回。房东在场的情况下，检查房内物品的新旧状态，列出清单，与房东明确确认责任、出现损坏后需要承担的金额。

如果与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，以免日后纠纷。

新加坡不允许短租，一般是半年起租，但一般都是一年或两年租约。建议一年一年签订租约。因为根据市场和经济情况，租赁市场的变化也较大，租约到期后，可以根据市场情况和房东谈租金，如果市场向下，租金还是可以谈下来的。而且住得不爽，顶多忍耐一年就可以再次寻找真爱了～

✒️如果是和中介签约，还有一些事项要注意：

1.一定看到中介名片；

2. 一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章，建屋局的印章是有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的；

3. 一定要检查好合约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨合约；

4. 要求屋主，中介还有自己在合约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名；

5. 最好和屋主在签约前多沟通，加深了解；

6. 拿到钥匙入住之前千万不提前付房租，特别是提前付数月房租；

7. 要求屋主的IC复印件；

8. 确定屋主的手机是有效的；

9. 要求屋主的座机电话号码。

搬走要提前一个月通知。

提前搬走的情况合约里有专门的写，除了因工作调动离开新加坡这种情况，一般建议完成合约避免赔偿。最后，关于中介，并不是必须的。如果要找的话，新加坡这边很正规，记得记录下中介胸前佩戴的卡片的信息，有问题可以找CEA举报。

#新加坡眼# #新加坡租房[超话]# #新加坡#

#上海[超话]#

3月23日，今天上午十点一刻，我司刘总带领豪宅明星服务团，莅临衡复生活圈开展工作，带领大家参观和品鉴在售老洋房，并鼓励伙伴们在疫情严峻的形势下，依旧要保持对生活的热枕和向往。[挤眼]

#上海[超话]##上海##安家上海，等你回家##安家##买房##上海网红楼盘##上海楼市指南全天服务项目##上海楼市##安家上海二手房严选##安家上海老洋房/花园洋房##安家静安,刚需改善皆可##安家上海豪宅/大平层##房产##投资##安家[超话]##安家上海使用权房##上海房产##上海买房##上海明星网红大咖专属服务##外滩陆家嘴滨江江景房##安家徐汇,刚需改善皆可##生活方式##我的vlog生活##上海老洋房##上海租房##安家黄浦,刚需改善皆可##安家长宁,刚需改善皆可##安家虹口,刚需改善皆可# https://t.cn/AiBoJF4Q

#上海[超话]#
西郊国宾馆旁，独栋别墅。
田园别墅/拎包入住
使用面积： 470平
售

价： 4800万

#上海[超话]##上海##安家上海，等你回家##安家##买房##上海网红楼盘##上海楼市指南全天服务项目##上海楼市##安家上海二手房严选##安家上海老洋房/花园洋房##安家静安,刚需改善皆可##安家上海豪宅/大平层##房产##投资##安家[超话]##安家上海使用权房##上海房产##上海买房##上海明星网红大咖专属服务##外滩陆家嘴滨江江景房##安家徐汇,刚需改善皆可##生活方式##我的vlog生活##上海老洋房##上海租房##安家黄浦,刚需改善皆可##安家长宁,刚需改善皆可##安家虹口,刚需改善皆可# https://t.cn/AiBoJF4Q