谷圈最让我不明白的就是云排，第二个就是福袋。
但凡他东西h价卖得出去也不会搞成福袋啊[汗]为什么老有人觉得自己是什么天选之子。。人家放的时候是看着放的，更别说“奖池”里面有什么你根本都不知道，就去“拼运气”（抽卡手游还会告诉你池子里有啥呢）
这事根本就跟运气没半毛钱关系，下单的一瞬间就证明你只是个冤大头，还许愿呢[汗]怎么你许愿朔间零金签人家就会给你吗，不美美h捆卖掉咯[可爱]剩下点捆不出去的就使劲往里塞咯
但凡他东西h价卖得出去也不会搞成福袋啊[汗]为什么老有人觉得自己是什么天选之子。。人家放的时候是看着放的，更别说“奖池”里面有什么你根本都不知道，就去“拼运气”（抽卡手游还会告诉你池子里有啥呢）
这事根本就跟运气没半毛钱关系，下单的一瞬间就证明你只是个冤大头，还许愿呢[汗]怎么你许愿朔间零金签人家就会给你吗，不美美h捆卖掉咯[可爱]剩下点捆不出去的就使劲往里塞咯
【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
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#李佳恩[超话]#[赢牛奶][赢牛奶]#+n的加油站#
［2021.9.4］口袋房间搬运
1.加油又又们 叒
2.芜湖 到广州啦
感觉开学之后会被辅导员抓着问 这段时间的钉钉签到定位怎么满世界跑
3.叕
4.来直播啦
哈喽～哈哈哈哈 大家有看抖音入坑我的嘛（竟然不是看我抖音刷屏取关我哈哈）
酒店无线网 网络不太好 所以我用流量开的直播 所以像素比较低 还有可能会卡一点～
5.明天握手会好像是私服呢～明天握完手就走啦 所以握手和机场的衣服可以是同一套～
下周要疯狂练舞了友友们！突然一下压力很大～三角函数的unit好像暂时不缺～
然后12号我们队的公演 unit和别人换啦 不是支配人 具体是啥大家期待一下哈哈哈～
一直在外面 所以三角函数还没学 回去之后差不多也就两天时间去学一下 然后又换了unit 得新学 现在就是说一整个紧张～
所以 我可能上不了整场的三角函数了 先选几首简单的先上～真的很可怕 我不会又要做梦梦到自己忘记站位 在台上一整个愣住了吧～
6.痘印这么多发完了 应该暂时无了～主要是现在还没审核呢 还不知道能不能通过～
主要是我本人非常想认真的发 我以前的基本上都是经过了剪辑配乐 各种精心搞出来的～但是不行 就是如果你不抓紧机会薅一薅的话 就亏了！所以～
我真的是 太明目张胆的发视频了 我要是把跳舞的视频人抠下来 背景换成大雁塔就好了～我发了好几条跳舞的呢！你让我当时没想到呢 那些都不管用～
最新的还没审呢 待会发给她 应该还差一条就好了
7.明天还没想好穿啥呢～我昨天出门又买了一件衣服嘿嘿～
我现在还有一套没穿过 带的衬衫没穿过 昨天买的一套西装外套还没穿过～
那些好看的衣服回来也可以穿 回来有三场公演 而且还有一次握手～之后上学了估计就不会穿的这么精致了 所以大家请珍惜哈哈～
上海的握手好像要穿总选服 感觉那套衣服陪伴了好久 总选前拍过照片 总选后又拍过 现在握手了也要穿吗～呜呜
8.给大家介绍一下 上次买的苦瓜味的柠檬茶 很感兴趣 所以这次买了香菜味的～（奶茶牌子叫 茶救星球）
其实还是可以的 大家如果能接受的话 还是挺不错的！和苦瓜柠檬茶有点相像 都是青草的味道 不过香菜的话味道更重一点～
大家不要戴着有色眼镜哟 哈哈哈哈～还是可以的～我觉得香菜还是挺不错的！
不过为了防止香菜味的实在太冲了 所以我还买了水蜜桃味的～这个就香甜的很多
9.明天握手会有准备发点东西 但是这次准备的不多～就准备了一点辣条～
就是说很对不起奶奶～实在吃不掉了 就放酒店了 呜呜呜～我昨天有很认真吃了几块饼 我是真的吃不了了～
前天先去了姥姥姥爷那里 坐了一会去我姐姐家住～第二天本来想着去吃顿午饭嘛 结果我爷爷很早就给我打电话了“格格儿 起来吃饭喽～”我说我真的起不来 待会去吃午饭～（好久没见我姐姐了 那天晚上和她一边聊天一边玩手机 一两点才睡觉～而且那几天也没休息好 终于拍完东西了 想稍微多睡会～）
然后刚挂了电话 睡了20分钟吧 我奶奶给我打电话了 她说“格格儿 我给你烙的葱油饼 给你带上～撒时候过来吃饭 奶奶给你扯面 给你擀面 给你烙饼～”我说 呜呜呜 我起不来 我中午在这边吃饭 下午再去你们那 一起吃晚饭～
然后 姐姐一家就开始起床了 所以 后来就也没睡多久
于是 中午去找了姥姥姥爷 以为给我做饭 结果一起出去吃了～大家开始聊天 准备给我爷爷挑个好日子过生日 挑个大家都在的日子～然后就问我什么时候回来 我说我也不知道 感觉过年前一两天才能回来 就是我真的说不准～我也很想给他过 估计到时候应该能有空的！（不过大家都能回去 我不在的话我就感觉蛮难过的）
10.今晚得收拾一下 明天发车也还蛮早～东西都不用铺开 用完直接塞箱子里就好～明天打算早上喝杯冰咖啡～
我带了好多夹板 这次带了电头发的 拉头发的 还有个蛋卷～想让头发卷卷的～不过我自己很难看到后面的 所以后面都是直的 旁边就是我有搞得有点弧度
头发有天天洗 虽然会掉色 但我有护色的洗发水 所以就还好～
11.刚刚和增锅由淼她们一起去奶盖和吴雨霏她们新中心的房间 吃她们煮的椰子鸡 一整个把她们吃垮了 就是说 直接把人家冰箱吃空了嘻嘻～等下次 她们来我们也肯定款待一下！
刚刚那条痘印就是在她们那边吃完拍的嘿嘿～感觉她们那边还挺舒服的 虽然好像感觉房间变小了～
12.说实话有想买中国风的服装 那天逛大唐不夜城 有看到好看的～
旗袍之前是有穿过的 就是怎么说呢 当时整个人就～很黑！而且如果真搞旗袍的话 想搞那种长长直直的头发 然后再穿！而且 旗袍的话要身材很好 但是我有肚子～
我倒是也没有身材焦虑啦哈哈哈～
13.哈哈哈哈哈 这酒店的音响还有这么多音效 鸟叫 虫鸣 森林 大海～这个点的确该睡觉了哈～伴着这个鸟叫声的音效 那就和大家拜拜啦～早点休息呀～
14.祝H队七周年快乐～以后也会不遗余力的一起前进滴！
［2021.9.4］口袋房间搬运
1.加油又又们 叒
2.芜湖 到广州啦
感觉开学之后会被辅导员抓着问 这段时间的钉钉签到定位怎么满世界跑
3.叕
4.来直播啦
哈喽～哈哈哈哈 大家有看抖音入坑我的嘛（竟然不是看我抖音刷屏取关我哈哈）
酒店无线网 网络不太好 所以我用流量开的直播 所以像素比较低 还有可能会卡一点～
5.明天握手会好像是私服呢～明天握完手就走啦 所以握手和机场的衣服可以是同一套～
下周要疯狂练舞了友友们！突然一下压力很大～三角函数的unit好像暂时不缺～
然后12号我们队的公演 unit和别人换啦 不是支配人 具体是啥大家期待一下哈哈哈～
一直在外面 所以三角函数还没学 回去之后差不多也就两天时间去学一下 然后又换了unit 得新学 现在就是说一整个紧张～
所以 我可能上不了整场的三角函数了 先选几首简单的先上～真的很可怕 我不会又要做梦梦到自己忘记站位 在台上一整个愣住了吧～
6.痘印这么多发完了 应该暂时无了～主要是现在还没审核呢 还不知道能不能通过～
主要是我本人非常想认真的发 我以前的基本上都是经过了剪辑配乐 各种精心搞出来的～但是不行 就是如果你不抓紧机会薅一薅的话 就亏了！所以～
我真的是 太明目张胆的发视频了 我要是把跳舞的视频人抠下来 背景换成大雁塔就好了～我发了好几条跳舞的呢！你让我当时没想到呢 那些都不管用～
最新的还没审呢 待会发给她 应该还差一条就好了
7.明天还没想好穿啥呢～我昨天出门又买了一件衣服嘿嘿～
我现在还有一套没穿过 带的衬衫没穿过 昨天买的一套西装外套还没穿过～
那些好看的衣服回来也可以穿 回来有三场公演 而且还有一次握手～之后上学了估计就不会穿的这么精致了 所以大家请珍惜哈哈～
上海的握手好像要穿总选服 感觉那套衣服陪伴了好久 总选前拍过照片 总选后又拍过 现在握手了也要穿吗～呜呜
8.给大家介绍一下 上次买的苦瓜味的柠檬茶 很感兴趣 所以这次买了香菜味的～（奶茶牌子叫 茶救星球）
其实还是可以的 大家如果能接受的话 还是挺不错的！和苦瓜柠檬茶有点相像 都是青草的味道 不过香菜的话味道更重一点～
大家不要戴着有色眼镜哟 哈哈哈哈～还是可以的～我觉得香菜还是挺不错的！
不过为了防止香菜味的实在太冲了 所以我还买了水蜜桃味的～这个就香甜的很多
9.明天握手会有准备发点东西 但是这次准备的不多～就准备了一点辣条～
就是说很对不起奶奶～实在吃不掉了 就放酒店了 呜呜呜～我昨天有很认真吃了几块饼 我是真的吃不了了～
前天先去了姥姥姥爷那里 坐了一会去我姐姐家住～第二天本来想着去吃顿午饭嘛 结果我爷爷很早就给我打电话了“格格儿 起来吃饭喽～”我说我真的起不来 待会去吃午饭～（好久没见我姐姐了 那天晚上和她一边聊天一边玩手机 一两点才睡觉～而且那几天也没休息好 终于拍完东西了 想稍微多睡会～）
然后刚挂了电话 睡了20分钟吧 我奶奶给我打电话了 她说“格格儿 我给你烙的葱油饼 给你带上～撒时候过来吃饭 奶奶给你扯面 给你擀面 给你烙饼～”我说 呜呜呜 我起不来 我中午在这边吃饭 下午再去你们那 一起吃晚饭～
然后 姐姐一家就开始起床了 所以 后来就也没睡多久
于是 中午去找了姥姥姥爷 以为给我做饭 结果一起出去吃了～大家开始聊天 准备给我爷爷挑个好日子过生日 挑个大家都在的日子～然后就问我什么时候回来 我说我也不知道 感觉过年前一两天才能回来 就是我真的说不准～我也很想给他过 估计到时候应该能有空的！（不过大家都能回去 我不在的话我就感觉蛮难过的）
10.今晚得收拾一下 明天发车也还蛮早～东西都不用铺开 用完直接塞箱子里就好～明天打算早上喝杯冰咖啡～
我带了好多夹板 这次带了电头发的 拉头发的 还有个蛋卷～想让头发卷卷的～不过我自己很难看到后面的 所以后面都是直的 旁边就是我有搞得有点弧度
头发有天天洗 虽然会掉色 但我有护色的洗发水 所以就还好～
11.刚刚和增锅由淼她们一起去奶盖和吴雨霏她们新中心的房间 吃她们煮的椰子鸡 一整个把她们吃垮了 就是说 直接把人家冰箱吃空了嘻嘻～等下次 她们来我们也肯定款待一下！
刚刚那条痘印就是在她们那边吃完拍的嘿嘿～感觉她们那边还挺舒服的 虽然好像感觉房间变小了～
12.说实话有想买中国风的服装 那天逛大唐不夜城 有看到好看的～
旗袍之前是有穿过的 就是怎么说呢 当时整个人就～很黑！而且如果真搞旗袍的话 想搞那种长长直直的头发 然后再穿！而且 旗袍的话要身材很好 但是我有肚子～
我倒是也没有身材焦虑啦哈哈哈～
13.哈哈哈哈哈 这酒店的音响还有这么多音效 鸟叫 虫鸣 森林 大海～这个点的确该睡觉了哈～伴着这个鸟叫声的音效 那就和大家拜拜啦～早点休息呀～
14.祝H队七周年快乐～以后也会不遗余力的一起前进滴！
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