#房价# 美国房子开始卖不动了？最新的一份美国房地产报告敲响了警钟 - 涨势已过，房产销售持续下跌，后疫情时期有限的房产供应和高昂的价格阻碍了 2 月的潜在买家。

2月份现有房屋销售总额，包括单户住宅、联排别墅、公寓和合作公寓在内的已完成交易，较 1 月份下降 7.2%，2 月份经季节性调整后的年增长率为 602 万套。销售额同比下降 2.4%（2021 年 2 月为 617 万）。

随着各地区价格的上涨，2 月份所有住房类型的现房价格中值为 357,300 美元，比 2021 年 2 月（310,600 美元）上涨 15.0%。 这标志着连续 120 个月同比增长，是有记录以来最长的。

目前潜在消费者的住房负担能力仍然是一项重大挑战，因为购房者正面临双重打击：抵押贷款利率上升和房价的持续上涨。#通胀#和供应链短缺都是导致价格上涨的原因。随着需求降温以及由于更多房屋建设而供应有所改善，价格升值的步伐将会放缓。#美股#

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