【#济宁# 济宁的房地产项目真的走下坡路了吗？到处雇人营销】
最近网上疯传地产要凉了，很多地方推出了特价房，甚至有济宁本地某地产企业雇佣外呼电话，天天电话呼叫卖房！

昨天在汶上圣都购物广场，今天又在利客来地下一楼超市电梯旁，两个很精干的小伙子，笑容可掬地拦住我，问对济宁的房子有兴趣吗，说话间几张宣传单递到我们手里。

我问是哪里的，他回答说是太白路南边。我说太偏太远了不考虑，小伙说便宜而且最近有大优惠。我与妻子笑笑走开了。

曾去济北某楼盘看了看。想着有合适的就交个首付，随手也留了电话。结果随后电话不断，各种游说各种优惠不断涌来。不是说的到处抢售一空吗？咋还都这么热情？

最近很明显的，到汶上销售房产的多了起来，价格上变动不大，可优惠增加了不少。是不是真的随着限贷、公积金新政等政策的实施，房子要凉了？

我想，选择到汶上去销售房产的很大的一个原因就是汶上作为济宁一个经济相对比较落后的县城，但是房价却比济宁也差不多了。同样的价格为什么不选择济宁而选择汶上呢？还有，汶上的房价为什么会那么高呢？（畅享济宁）

【#济宁# 济宁高新区爱琴海开业在即，还挺漂亮，会超越其他商业综合体吗？】
济宁目前的商业格局，北有新贵和、南有吾悦广场、东有爱琴海、西面呵呵。中间有运河城、万达。形成了一点集中，四面扩散的形式。

目前来看，济宁北面的贵和、济宁南面的吾悦、发展得都非常好，济宁东面虽然算是比较老大的区，但是一直没有一个比较好的商业综合体，现在济宁有了爱琴海，也算有了一个能拿出手的商业综合体了。

不过爱琴海开业有危险也有机会

首先高新区只有爱琴海一个大型的商业综合体，就像吾悦一样，整个东部新城的人都会首选爱琴海游玩。

但是更多的人不看好爱琴海

第一：东边的厂子比较多，居民比较少，虽然最近几年楼盘增多，但是人数还是不足以和济北、北湖相比。

第二：距离爱琴海不远的济州上城也即将开业，开业之后对爱琴海也是一个冲击。

不管怎么说，爱琴海开业对于东边的居民来说又多了一个好去处，不过想要超越城区的几个综合体还是任重而道远啊！（畅享济宁）

【#济宁# 济宁四大商圈哪里人气最旺？看看热力图就知道了】
济宁几大商业圈大家都了解，其中太白中路运河城商圈是最久的一个，万达商圈也是其中一个商圈，以及金宇路新贵和商圈、还有最近刚刚开业的太白湖新区商圈。

那么这几个商圈哪里的人气最旺？人最多呢？根据热力图我们可以一目了然。

第一名、太白路运河城商圈

作为济宁老牌商圈，这里有秀水城、银座、九龙、贵和、运河城现在再加上济州印象游船，可以说这里依旧是火的很厉害，第一名名不虚传！

第二名、万达区

以万达为中心，其中也有老银座，江苏大厦，大润发超市等地，虽然商业也不少，不过和运河城相比还是差一点，不过作为第二绝对没问题！

第三名、太白湖新区

太白湖新区吾悦广场吸引了大批济宁人去游玩，再加上市民公园、儿童公园，济宁太白湖新区已经有了超越金宇路的新贵和商圈成为第三的趋势！

第四名、新贵和商圈

这里有济宁新贵和、永旺、红星美凯龙等商业、不过其中永旺、美凯龙基本没有什么人气，只有新贵和苦苦支撑，现在属于第四商圈。

未来还有济州商城商圈、爱琴海商圈，这些商圈你最看好哪一个商圈呢？（畅享济宁）