谈房94
地方财政收入主要来源于企业所得税,营业税,土地增值税,证券交易税,卖地收入等等,当然卖地占了地方财政收入大头
2021年很多地方政府都是入不敷出,很多省的公共预算收支差,除了上海市政收入,其他很多地方,很多省份都是负收入
河南负的最严重,河南负了3000多亿,广东负了1000多亿,浙江负了200多亿
广东是属于中国第一经济强省,江苏是第二,浙江一般排在第四,这个山东怎么会一直排第三
再看看不同城市的财政自给率,也是只有上海,它是属于自给自足的
浙江自给率96%,浙江的财政收入也是很强,忽然想起浙江的几个网红的罚款
广东的自给率是82%,江苏自给率80%
再看看那些非常低的西藏,青海,新疆,甘肃,宁夏都低于30%,就相当于说他满70%是来自中央的补贴
这些地方的房子没有价值,无论人口资金都是外溢,这些地方的未来,会变成鬼城
同时,地方政府发放地方债也是有限额的,所以我们可以从行为反推论点
这一轮很多二三线城市楼市都放松,这从地方政府负债率角度就可以发现地方政府也要增大收入,老是拿补贴也不行
#深圳##房地产##豪宅##豪宅# https://t.cn/RTv4Kyo
地方财政收入主要来源于企业所得税,营业税,土地增值税,证券交易税,卖地收入等等,当然卖地占了地方财政收入大头
2021年很多地方政府都是入不敷出,很多省的公共预算收支差,除了上海市政收入,其他很多地方,很多省份都是负收入
河南负的最严重,河南负了3000多亿,广东负了1000多亿,浙江负了200多亿
广东是属于中国第一经济强省,江苏是第二,浙江一般排在第四,这个山东怎么会一直排第三
再看看不同城市的财政自给率,也是只有上海,它是属于自给自足的
浙江自给率96%,浙江的财政收入也是很强,忽然想起浙江的几个网红的罚款
广东的自给率是82%,江苏自给率80%
再看看那些非常低的西藏,青海,新疆,甘肃,宁夏都低于30%,就相当于说他满70%是来自中央的补贴
这些地方的房子没有价值,无论人口资金都是外溢,这些地方的未来,会变成鬼城
同时,地方政府发放地方债也是有限额的,所以我们可以从行为反推论点
这一轮很多二三线城市楼市都放松,这从地方政府负债率角度就可以发现地方政府也要增大收入,老是拿补贴也不行
#深圳##房地产##豪宅##豪宅# https://t.cn/RTv4Kyo
宋朝有个富人,家里养的一头猪每逢年关必落泪,富人的小孙儿见了,总会护着说:“不准动它。”富人心疼孙儿,于心不忍,便答应下来,就这样继续将猪养在家里。没想到五年后,富人因此救了乖孙一命。
富人姓贺,一到年关就会购买家猪设宴。
有个屠夫名叫张大力,所在的村子三面环山,他便在山脚下围了一块地用来养猪。
张大力名声不错,平时谁家需要帮忙,他都义不容辞。
张大力家有一头猪,在村里十分出名,它全身发白,长得特别快,个头甚至是其它猪的两倍。
村民们觉得稀奇,时常到张家的猪圈围观,张大力本就和善,跟村民们聊得不亦乐乎,笑得合不拢嘴。
将近年关,正是村里杀猪的高峰期,张大力的猪肉铺生意很好。张家的猪差不多卖光了,只剩下那头白猪,此时它已经有近千斤重。
镇上的贺富人过年需要大摆筵席,因此到张家买下那头白猪。
这天,正是张大力答应贺富人将白猪杀好送到贺家的日子。
由于路途遥远,天边才刚开始泛白,张大力便起床准备杀猪了。
谁知道,当他跟儿子来到猪圈,竟看见白猪张嘴,对他们发出一阵阵哀鸣声,紧接着开始大把大把地流眼泪。
在场的人吃惊之余,面面相觑,竟不知所措。
没等大家反应过来,白猪忽然四脚朝天躺在地上,伸长脖子,一副视死如归的样子。
儿子站在前面,愣了一会儿,随即转头对张大力说:“爹,它这样我下不去手。”
“它若是开了灵智,真要杀它倒有些不忍心。”这下子,张大力自己也为难起来。
张大力和儿子商量后觉得,既然白猪已经卖给贺富人,那就由贺富人决定吧。
于是,张大力急忙赶往贺家,将事情的经过一五一十告诉贺富人。
此时的贺富人正和小孙子在后花园玩,小孙子听到张大力说的事后,恳求贺富人:“阿翁,这头白猪真有趣,不如就将它留下,养在家里吧。”
贺富人的小孙子今年五岁,从小体弱多病,因此家人给他取名天赐。由于他常年患病需要喝汤药,因此极少外出。
总是闷在家里的天赐,渐渐变得不爱说话。
原本买白猪设宴,就是为了庆祝天赐的生辰。贺富人见天赐难得对一件事物感兴趣,于是答应将白猪留下,让张大力将它带过来,养在偏院中的一处花园。
从此,天赐每天都会去看白猪,给它准备很多好吃的。白猪很识趣,每次都能将天赐逗得哈哈大笑。
贺富人见了很是高兴,心里时不时庆幸自己当初将白猪留下。
一转眼五年过去了,白猪成为贺家最得宠的宠物。然而,每逢春节前,白猪总会哀鸣一阵子,随即流下眼泪。
起初大家都解释不了其中的缘由,直到天赐一看到白猪流泪,就会对贺富人说:“不准杀它。”
因而大家猜想,白猪多半是以此来博取大家的同情,即便这样的猜想得不到验证,大家再也生不出杀掉白猪的念头。
又到一年年关,贺家却没了往年的生气,反而笼罩在沉重的氛围中。原来,天赐受了风寒后,原本虚弱的身子变得更加糟糕。
贺富人请了不少名医替天赐看病,用过不少名贵的药,都无济于事。
这天夜里,白猪趁大家都睡着,四下寂静的时候,偷偷来到院墙旁。
只见它一跃而起,竟轻轻松松地跳到院墙外,随即飞快地往郊外跑去,速度之快,丝毫不受千斤重身子的影响。
没多久,白猪跑到张家附近的一座大山上,来到一个被杂草掩盖的山洞前。
白猪拱开杂草走进山洞,在洞里蜿蜒曲折的小路中穿山而过,来到一处长满奇珍异草的山谷里。
随后,白猪来到一株长满红色果实的小树下,用嘴折下一节带果实的枝条。只见那红彤彤的果实,在黑夜里发着幽幽的光。
紧接着,白猪快速回到贺家,径直来到天赐的床前,此时仆人已经睡熟。
白猪将红色果实放在床上后,用嘴将天赐轻轻推醒,随后示意他将果子吃掉。
此时的天赐由于生病已经骨瘦如柴,接连几天都吃不下东西。然而看着眼前红色的果实,顿时觉得饥饿难耐。
天赐朝着白猪笑了笑,随手拿起一个果子咬下一口,没想到果子入口即化,他当即觉得身上的疼痛感少了许多,虚弱的身体渐渐恢复些气力。
待天赐将果子全吃下,白猪才放心地离开他的房间。
第二天一早,天赐醒来竟发现身体好了很多,已经能下床,贺家人都很高兴。
得知是家里那头白猪救了天赐,贺富人赶忙来到白猪面前连声道谢。
就在这时,白猪突然开口说:“我本是张家一头普通的家猪,因有一次顽皮,跑出猪圈,到山上吃了一株灵草,于是开了灵智,随即明白了世间的道理。”
“大山当中有一只猪精,它见我有慧根,便教我如何修炼。贺家对我有不杀之恩,这些年甚至将我照顾得很好,我才能修炼到如今的地步。”
“天赐少爷吃了那些果子后,身体会逐渐痊愈。果实有增强体质,延年益寿的功效。”
“事已至此,我也不方便再留在贺家,今夜我就会离开,请多保重。”
果然,第二天一早,贺家再也没有白猪的踪影。
天赐身体恢复后,到私塾认真攻读,之后参加科考,最终高中,光耀门楣。
改编自《民间故事》。关注@心言笑语 一起听故事,悟人生!
富人姓贺,一到年关就会购买家猪设宴。
有个屠夫名叫张大力,所在的村子三面环山,他便在山脚下围了一块地用来养猪。
张大力名声不错,平时谁家需要帮忙,他都义不容辞。
张大力家有一头猪,在村里十分出名,它全身发白,长得特别快,个头甚至是其它猪的两倍。
村民们觉得稀奇,时常到张家的猪圈围观,张大力本就和善,跟村民们聊得不亦乐乎,笑得合不拢嘴。
将近年关,正是村里杀猪的高峰期,张大力的猪肉铺生意很好。张家的猪差不多卖光了,只剩下那头白猪,此时它已经有近千斤重。
镇上的贺富人过年需要大摆筵席,因此到张家买下那头白猪。
这天,正是张大力答应贺富人将白猪杀好送到贺家的日子。
由于路途遥远,天边才刚开始泛白,张大力便起床准备杀猪了。
谁知道,当他跟儿子来到猪圈,竟看见白猪张嘴,对他们发出一阵阵哀鸣声,紧接着开始大把大把地流眼泪。
在场的人吃惊之余,面面相觑,竟不知所措。
没等大家反应过来,白猪忽然四脚朝天躺在地上,伸长脖子,一副视死如归的样子。
儿子站在前面,愣了一会儿,随即转头对张大力说:“爹,它这样我下不去手。”
“它若是开了灵智,真要杀它倒有些不忍心。”这下子,张大力自己也为难起来。
张大力和儿子商量后觉得,既然白猪已经卖给贺富人,那就由贺富人决定吧。
于是,张大力急忙赶往贺家,将事情的经过一五一十告诉贺富人。
此时的贺富人正和小孙子在后花园玩,小孙子听到张大力说的事后,恳求贺富人:“阿翁,这头白猪真有趣,不如就将它留下,养在家里吧。”
贺富人的小孙子今年五岁,从小体弱多病,因此家人给他取名天赐。由于他常年患病需要喝汤药,因此极少外出。
总是闷在家里的天赐,渐渐变得不爱说话。
原本买白猪设宴,就是为了庆祝天赐的生辰。贺富人见天赐难得对一件事物感兴趣,于是答应将白猪留下,让张大力将它带过来,养在偏院中的一处花园。
从此,天赐每天都会去看白猪,给它准备很多好吃的。白猪很识趣,每次都能将天赐逗得哈哈大笑。
贺富人见了很是高兴,心里时不时庆幸自己当初将白猪留下。
一转眼五年过去了,白猪成为贺家最得宠的宠物。然而,每逢春节前,白猪总会哀鸣一阵子,随即流下眼泪。
起初大家都解释不了其中的缘由,直到天赐一看到白猪流泪,就会对贺富人说:“不准杀它。”
因而大家猜想,白猪多半是以此来博取大家的同情,即便这样的猜想得不到验证,大家再也生不出杀掉白猪的念头。
又到一年年关,贺家却没了往年的生气,反而笼罩在沉重的氛围中。原来,天赐受了风寒后,原本虚弱的身子变得更加糟糕。
贺富人请了不少名医替天赐看病,用过不少名贵的药,都无济于事。
这天夜里,白猪趁大家都睡着,四下寂静的时候,偷偷来到院墙旁。
只见它一跃而起,竟轻轻松松地跳到院墙外,随即飞快地往郊外跑去,速度之快,丝毫不受千斤重身子的影响。
没多久,白猪跑到张家附近的一座大山上,来到一个被杂草掩盖的山洞前。
白猪拱开杂草走进山洞,在洞里蜿蜒曲折的小路中穿山而过,来到一处长满奇珍异草的山谷里。
随后,白猪来到一株长满红色果实的小树下,用嘴折下一节带果实的枝条。只见那红彤彤的果实,在黑夜里发着幽幽的光。
紧接着,白猪快速回到贺家,径直来到天赐的床前,此时仆人已经睡熟。
白猪将红色果实放在床上后,用嘴将天赐轻轻推醒,随后示意他将果子吃掉。
此时的天赐由于生病已经骨瘦如柴,接连几天都吃不下东西。然而看着眼前红色的果实,顿时觉得饥饿难耐。
天赐朝着白猪笑了笑,随手拿起一个果子咬下一口,没想到果子入口即化,他当即觉得身上的疼痛感少了许多,虚弱的身体渐渐恢复些气力。
待天赐将果子全吃下,白猪才放心地离开他的房间。
第二天一早,天赐醒来竟发现身体好了很多,已经能下床,贺家人都很高兴。
得知是家里那头白猪救了天赐,贺富人赶忙来到白猪面前连声道谢。
就在这时,白猪突然开口说:“我本是张家一头普通的家猪,因有一次顽皮,跑出猪圈,到山上吃了一株灵草,于是开了灵智,随即明白了世间的道理。”
“大山当中有一只猪精,它见我有慧根,便教我如何修炼。贺家对我有不杀之恩,这些年甚至将我照顾得很好,我才能修炼到如今的地步。”
“天赐少爷吃了那些果子后,身体会逐渐痊愈。果实有增强体质,延年益寿的功效。”
“事已至此,我也不方便再留在贺家,今夜我就会离开,请多保重。”
果然,第二天一早,贺家再也没有白猪的踪影。
天赐身体恢复后,到私塾认真攻读,之后参加科考,最终高中,光耀门楣。
改编自《民间故事》。关注@心言笑语 一起听故事,悟人生!
#房地产##楼市大讲堂# 今年很多民企开发商,都会有暴雷风险,佳兆业、华夏幸福、中国恒大、富力、世茂和阳光城等开发商都有一大批债券到期,这些都在暴雷或即将暴雷的路上,融创最近出问题,也是因为债券到期
前几年房地产行情比较好,开发商借了很多美元债,都是借旧换新卖房回血,但后来因为有三道红线,加上楼市不景气,资金链被卡,分分钟就被挤兑爆炸,今年很大的一个趋势是控风险,民企已经快躺平,给出的方案是国企放开并购贷款,就看能救多少了
前几年房地产行情比较好,开发商借了很多美元债,都是借旧换新卖房回血,但后来因为有三道红线,加上楼市不景气,资金链被卡,分分钟就被挤兑爆炸,今年很大的一个趋势是控风险,民企已经快躺平,给出的方案是国企放开并购贷款,就看能救多少了
✋热门推荐