海南房产，如何评价海口和三亚？
海口和三亚可谓是海南排名最靠前的城市“大哥”，在综合的城市配套以及知名度都是优于其余的16个市县的。那么如果从房产方面，如何去评价以及选择这两个区域呢？以下是我的个人观点：首先从地理位置方面来看，海口属于海南岛的最北端城市，而三亚属于海南岛的最南端城市，两个城市呈南北对立之势；

从气候环境方面来看，虽然海南岛不算很大，海口至三亚不过接近280公里左右，但是南北气候差异还是存在一定的差别，尤其冬季会更加的明显。虽然从全岛来看，同属于热带海洋性季风性气候，但是由于地理位置以及岛内山脉等因素影响，造成了岛内南北的气候差异。冬季时，海口的气候会相对比三亚湿冷许多，三亚冬季较为温暖，湿冷天气极少。那么如果是想在海南买过冬度假的房子，不能接受湿冷天气的情况的话，可以优先考虑三亚。
从物价房价方面来看，根据近期的数据来看，海口房产的整体均价在18732元/平，三亚房产的整体均价在31345元/平。物价方面，三亚整体也相应的要高于海口一些。

从配套方面来看，如果是从教育、医疗、交通以及各类生活配套综合来看，作为省会城市的海口是要比三亚高出一筹的，毕竟海口的各类配套较为集中、可选择性更多。不过三亚的旅游配套方面来看，会优胜于海口。所以流传有一句话为”吃在海口，玩在三亚“，可以看出海口更偏向刚需生活，而三亚会相对更着重于度假休闲方面。

从未来的发展潜力来看，两个区域的未来发展都是值得有所期待的，海口作为海南的省会城市，同时又是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽，资源的投放必然是优先考虑海口这个区域。对于三亚而言，虽然没有省会城市的头衔，但是三亚作为国际旅游城市，依靠独特的先天优越的旅游资源和气候环境，无论是对于海南岛甚至是全国而言，都是独一无二的。除此之外，三亚正如火如荼的发展高科技产业，也是三亚经济结构转型的重要产业。而且国内的内循环政策，对于三亚的消费，具有极大性促进作用，三亚以优越的自然环境，还有优惠的消费政策，吸引消费回流，未来的三亚势必将成为国内有钱人的后花园。
关于三亚与海口这个两个区域该如何选择？我觉需要根据自身的需求点去考虑，未来这两座城市都将是海南经济发展的发动机，两者发展不会差，想要更好的度假体验，还是更好的刚需体验，这就因人而异了。

以上便是我的个人见解。#海南房产#

这个海景楼房在三亚的海棠湾隔壁，非常的难得，要知道现在海棠湾这边是没有一线海景的住宅的，亚龙湾同样没有，大东海同样没有，三亚湾更没有，红塘湾崖州湾一样，所以在三亚的范围内海景住宅是非常稀缺的，但是你可以选择这个小区的海景住宅，紧挨着三亚的海棠湾，而且通往海棠湾的滨海旅游公路已经开通，紧需几分钟的车程，你就可以来到海棠湾的免税店买买买。它所在的湾区叫做土福湾，是海棠湾的姐妹湾，这边的海浪特别的平缓，建有一个游艇码头，显得非常的气派。

小区的楼房是70年的大产权，可以看到一线的南向海湾，有受大部分家庭喜欢的约49到54的一房一卫，还有宽敞的两居室，约99到102平的两房一卫，重点是阳台很大，海景房的标配。小区距离海边只要300米左右的距离，这个就真的太爽了，你和家人随时可以很方便、快捷地去到海边玩耍。如果你想在家里就可以看海景，那至少得买五楼的户型，它的小户型是两梯十二户的，只有大户型才是两梯四户。交房是在明年的六月底，你只需买些家具家电就可以入住了。#三亚房产#

原来三亚海棠湾还有这样的别墅，后悔发现晚了

大概有180个平方，独门独院，还是地上两层，在海棠湾很少这种不带地下的别墅，我喜欢他的露台和泳池，我可以在露台上喝茶，看孩子在花园嬉戏，真心挺好

这个地段真不错，可以看到亚特兰蒂斯，去海边也就10分钟，晚上的夜景也不错，最重要的是免税店就在旁边，闲暇之余，可以买买买。孩子上学也可以去人大附中，投资升值应该还不错，住得也舒服

明媚的阳光，清新的海风，陪伴家人，隐于自然，静享片刻安宁，原来这就是我喜欢海南的原因，你呢？#三亚房产#