【高考狂魔为考上清华大学,大学毕业后回高中复读八年,毕业后当了个中学老师[允悲]】有勇气、有毅力,有梦想挺好。不过这个没法理解,如果是为了当中学老师,为啥非得上清华大学,结果连考了八年,关键青春年华浪费了,毕业就年纪很大了[允悲]。
每位学子心中都有一个大学梦,十二年的寒窗苦读,为的就是能考上一个好的大学,但是有的人却考了一辈子,值得吗?
参加十次高考,为的就是能考上清华大学的高考狂魔吴善柳,他在2000年的时候就参加了第一次高考,高考成绩不理想后选择复读,第二年后他考上北京交通大学,三年后他辍学在家复读高考。
以后的每年他都参加高考,而且每一次考上的都是很不错的大学,比如说北京大学,复旦大学,中山大学等等。但是他都放弃了,而是继续参加高考,非清华大学不读的他,终于在2014年的时候考上了清华大学[doge][允悲]。
考上清华大学后。清华大学并没有因此给他加分,而是人人平等,对于吴善柳而言,高考成了他的家常便饭。那么,如今的他怎么样了?我们一起来看看吧。
清华大学毕业后的他,已经36岁了,相对于同龄人来说,别的人已经成家立业,有了自己的一片天,而他则是刚毕业的大学生,他毕业后并没有在多高档的地方工作,而是当了一名中学老师。
对于现如今的他,很多人觉得他不值得,高考了这么多年,就只当了个中学老师,有点大材小用了。也有人说,他高考不是为了读大学,而是为了具有的奖励才参加高考的,高考过的人都知道,只要是考上名牌大学的,都会有巨额的奖励,这笔奖励不仅是对高考者本身而言,对高考者所读的学校和所在的当地,都有一定的好处[思考]。
对于吴善柳的高考之路,大家有什么见解呢[思考][偷笑]?
https://t.cn/AiQduyd4
每位学子心中都有一个大学梦,十二年的寒窗苦读,为的就是能考上一个好的大学,但是有的人却考了一辈子,值得吗?
参加十次高考,为的就是能考上清华大学的高考狂魔吴善柳,他在2000年的时候就参加了第一次高考,高考成绩不理想后选择复读,第二年后他考上北京交通大学,三年后他辍学在家复读高考。
以后的每年他都参加高考,而且每一次考上的都是很不错的大学,比如说北京大学,复旦大学,中山大学等等。但是他都放弃了,而是继续参加高考,非清华大学不读的他,终于在2014年的时候考上了清华大学[doge][允悲]。
考上清华大学后。清华大学并没有因此给他加分,而是人人平等,对于吴善柳而言,高考成了他的家常便饭。那么,如今的他怎么样了?我们一起来看看吧。
清华大学毕业后的他,已经36岁了,相对于同龄人来说,别的人已经成家立业,有了自己的一片天,而他则是刚毕业的大学生,他毕业后并没有在多高档的地方工作,而是当了一名中学老师。
对于现如今的他,很多人觉得他不值得,高考了这么多年,就只当了个中学老师,有点大材小用了。也有人说,他高考不是为了读大学,而是为了具有的奖励才参加高考的,高考过的人都知道,只要是考上名牌大学的,都会有巨额的奖励,这笔奖励不仅是对高考者本身而言,对高考者所读的学校和所在的当地,都有一定的好处[思考]。
对于吴善柳的高考之路,大家有什么见解呢[思考][偷笑]?
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十年之后,楼市会变成“金矿”还是“菜市场”?两位首富说出心声#西双版纳购房#
最近,笔者看到了一组数据,感触很深。
根据国泰君安证券研究所的一则报告,截至2018年末,我国居民部门的杠杆率为52.6%,把其分拆到各个省市,分布的非常不平衡。
其中以浙江76%为最,其次是上海68%、广东64%、甘肃61%、福建60%、北京59%、重庆57%、江西55%。
其中浙江、上海、广东、北京4个地区属于经济发达地带,处在京津冀、长三角、珠三角核心经济发展地带,重庆地区比较发达,福建发展中等,而甘肃、江西发展速度较为落后。
从地区分布的版图上来看,这些地方,既贯穿了沿海几个成熟城市群,又有中西部欠发达省份,恰好形成了一个“U型”结构。
这就是我感到有意思的地方,这样的结构,反映了购房者负担最重的两个极端,要么是京沪广深这样的超级大都市,要么是三线以下的偏远地市和县城,买房子的难度正日益增加。
从这个角度来说,在灯红酒绿的大城市中租房“996”,与在家乡“朝九晚五”混日子的人,没有任何分别,因为他们都买不起房。
那么,假设购房者负担继续加重,负债的空间进一步拓展,杠杆率持续上升,10年后,买不起房的人会不会越来越多?或者说,楼市到底会变成“金矿”还是“菜市场”?
笔者认为,要从以下三个方面来分析。
第一,所处城市不同,楼市表现也会不同,一二线并非绝对意义上的“避风港”。
人口往大城市集聚,这是近些年来最直观的现象,数据显示,1995-2000年省际净迁入人口主要集中在广东(1165万人)、长三角地区(465万人)、京津地区(221万人),三者合计占87.1%。
2010-2015年,流动人口主要迁入京沪广深和部分二线城市,比如郑州、武汉、西安、成都等地,从2015年至今,新一线城市继续爆发,杭州、南京、苏州及中西部的二线省会城市,成为人口涌入的重点区域。
但是,我们不能据此认为一二线楼市就完全没有问题,从最近广州番禺某楼盘两天降价6000元就能看出来,即便是实力雄厚的大都市,远郊区域依然存在风险。
也就是说,未来的楼市,极有可能呈现“两头小,中间大”的格局,京沪等地因为控制规模的因素,人口呈现持续净流出状态,北京、深圳自调控加码后,二手房价持续阴跌。
此外,三四线楼市因为人口常年流出,加上棚改总量减少,货币化安置比例下降,房地产库存再次上升,未来可能会面临“房子比人多”的局面,房价步入“稳中有降”的趋势也是必然。
因此,那些人口持续涌入的核心城市圈,尽管杠杆率高企,未来依然会像“金矿”一样高不可攀,而那些人口常年流出的四五线城市,或者大城市的远郊地区,房地产变成“菜市场”也不是不可能。
第二,未来十年,劳动力数量的变化。
为什么要强调劳动力数量呢?众多周知,大部分人买房,要么是因为结婚,要么是因为生儿育女后要置换,要么是因为小孩上学。
婚房、改善房、置换房的需求从何而来?当然是劳动力人口。
上个月,在由中国社会科学院社会保障实验室(世界社保研究中心)主办的某活动上,人口资源环境委员会副主任王培安表示,国际接轨劳动人口15到64岁,我们现在还有9.9亿,2030年还有9.5亿,2050年还有8.2亿。
也就是说,十年过后,我们还有9.5亿左右的劳动力,与2013年时巅峰的10.06亿人口比较,出现了明显下降。
从劳动力数量变化的角度来看,未来的楼市,劳动力呈现下降趋势,买房需求必然也会减少,所以不可能成为“高不可攀”的金矿。
但是,因为整体数量减少的并不算特别多,相比巅峰时期只少了不带六千万人,未来也不至于会成为“菜市场”。
第三,看房地产固有模式的变化。
什么叫“固有”模式呢?土地招拍挂,造成高地价,动辄地王频出,预售制造成“高周转”,房企扩张速度不断加快,公摊面积令广大刚需叫苦不迭,标准化的高层住宅各地遍布。
可以看出,从土地市场到终端销售,从房企到购房者,这种依靠资金杠杆(在售房源)撬动的模式,很难长期维持下去。
8月19日,房产专家易宪容发表专栏指出,目前住建部正在明确住房保障顶层设计和制度框架,以促进实现住有所居的目标,这意味着,“固有模式”的打破已经不远了。
所以,未来十年,如果公摊面积和预售制都能取消,加上农地入市,供给的问题得到解决,各地实行租售并举的长效机制之后,买房与租房的界限进一步模糊,进城落户的门槛持续降低,楼市就极有可能变成接地气的“菜市场”,而非是高高在上的“金矿”。
针对这个问题,两位首富许家印、马云也袒露了“心声”。
在今年2月召开的恒大年度工作会议上,许家印曾表示:“我判断,未来2年到3年,房地产总的成交量还会继续增加,随着人均面积越来越大,3年到5年后市场总需求会开始下降。但是无论怎样下降,对龙头房企而言都是没有问题的”。
马云更不用多说,曾经“房价如葱”的论断,激起了不少人的讨论,今年他虽然没有就房价发声,却发表了一番人生感悟。
他说,“我有什么,要什么,放弃什么,这是我常常问自己的。人生就是不公平的,有的人生下来就很钱,有的人生下来就很会读书,但是有一样是公平的,就是我们每个人每一天都是24小时,选怎么过这24小时,决定了我们会成为什么样的人。生活既不公平,但也很公平”。
看得出来,许家印说得比较直白,直接预测未来楼市会走下坡路,而马云虽然没有预测房价,却说出了一番颇有哲理的话。
就房价而言,每个城市、每个区域都很不公平,京沪广深不可能和小县城划上等号。
对每个购房者而言,却也是“公平”的,不管楼市变成“金矿”还是“菜市场”,我们能做的,就是建立成熟、理性、以“自住”为目标的置业理念,远离投机、非理性的过热地区,仅此而已。
最近,笔者看到了一组数据,感触很深。
根据国泰君安证券研究所的一则报告,截至2018年末,我国居民部门的杠杆率为52.6%,把其分拆到各个省市,分布的非常不平衡。
其中以浙江76%为最,其次是上海68%、广东64%、甘肃61%、福建60%、北京59%、重庆57%、江西55%。
其中浙江、上海、广东、北京4个地区属于经济发达地带,处在京津冀、长三角、珠三角核心经济发展地带,重庆地区比较发达,福建发展中等,而甘肃、江西发展速度较为落后。
从地区分布的版图上来看,这些地方,既贯穿了沿海几个成熟城市群,又有中西部欠发达省份,恰好形成了一个“U型”结构。
这就是我感到有意思的地方,这样的结构,反映了购房者负担最重的两个极端,要么是京沪广深这样的超级大都市,要么是三线以下的偏远地市和县城,买房子的难度正日益增加。
从这个角度来说,在灯红酒绿的大城市中租房“996”,与在家乡“朝九晚五”混日子的人,没有任何分别,因为他们都买不起房。
那么,假设购房者负担继续加重,负债的空间进一步拓展,杠杆率持续上升,10年后,买不起房的人会不会越来越多?或者说,楼市到底会变成“金矿”还是“菜市场”?
笔者认为,要从以下三个方面来分析。
第一,所处城市不同,楼市表现也会不同,一二线并非绝对意义上的“避风港”。
人口往大城市集聚,这是近些年来最直观的现象,数据显示,1995-2000年省际净迁入人口主要集中在广东(1165万人)、长三角地区(465万人)、京津地区(221万人),三者合计占87.1%。
2010-2015年,流动人口主要迁入京沪广深和部分二线城市,比如郑州、武汉、西安、成都等地,从2015年至今,新一线城市继续爆发,杭州、南京、苏州及中西部的二线省会城市,成为人口涌入的重点区域。
但是,我们不能据此认为一二线楼市就完全没有问题,从最近广州番禺某楼盘两天降价6000元就能看出来,即便是实力雄厚的大都市,远郊区域依然存在风险。
也就是说,未来的楼市,极有可能呈现“两头小,中间大”的格局,京沪等地因为控制规模的因素,人口呈现持续净流出状态,北京、深圳自调控加码后,二手房价持续阴跌。
此外,三四线楼市因为人口常年流出,加上棚改总量减少,货币化安置比例下降,房地产库存再次上升,未来可能会面临“房子比人多”的局面,房价步入“稳中有降”的趋势也是必然。
因此,那些人口持续涌入的核心城市圈,尽管杠杆率高企,未来依然会像“金矿”一样高不可攀,而那些人口常年流出的四五线城市,或者大城市的远郊地区,房地产变成“菜市场”也不是不可能。
第二,未来十年,劳动力数量的变化。
为什么要强调劳动力数量呢?众多周知,大部分人买房,要么是因为结婚,要么是因为生儿育女后要置换,要么是因为小孩上学。
婚房、改善房、置换房的需求从何而来?当然是劳动力人口。
上个月,在由中国社会科学院社会保障实验室(世界社保研究中心)主办的某活动上,人口资源环境委员会副主任王培安表示,国际接轨劳动人口15到64岁,我们现在还有9.9亿,2030年还有9.5亿,2050年还有8.2亿。
也就是说,十年过后,我们还有9.5亿左右的劳动力,与2013年时巅峰的10.06亿人口比较,出现了明显下降。
从劳动力数量变化的角度来看,未来的楼市,劳动力呈现下降趋势,买房需求必然也会减少,所以不可能成为“高不可攀”的金矿。
但是,因为整体数量减少的并不算特别多,相比巅峰时期只少了不带六千万人,未来也不至于会成为“菜市场”。
第三,看房地产固有模式的变化。
什么叫“固有”模式呢?土地招拍挂,造成高地价,动辄地王频出,预售制造成“高周转”,房企扩张速度不断加快,公摊面积令广大刚需叫苦不迭,标准化的高层住宅各地遍布。
可以看出,从土地市场到终端销售,从房企到购房者,这种依靠资金杠杆(在售房源)撬动的模式,很难长期维持下去。
8月19日,房产专家易宪容发表专栏指出,目前住建部正在明确住房保障顶层设计和制度框架,以促进实现住有所居的目标,这意味着,“固有模式”的打破已经不远了。
所以,未来十年,如果公摊面积和预售制都能取消,加上农地入市,供给的问题得到解决,各地实行租售并举的长效机制之后,买房与租房的界限进一步模糊,进城落户的门槛持续降低,楼市就极有可能变成接地气的“菜市场”,而非是高高在上的“金矿”。
针对这个问题,两位首富许家印、马云也袒露了“心声”。
在今年2月召开的恒大年度工作会议上,许家印曾表示:“我判断,未来2年到3年,房地产总的成交量还会继续增加,随着人均面积越来越大,3年到5年后市场总需求会开始下降。但是无论怎样下降,对龙头房企而言都是没有问题的”。
马云更不用多说,曾经“房价如葱”的论断,激起了不少人的讨论,今年他虽然没有就房价发声,却发表了一番人生感悟。
他说,“我有什么,要什么,放弃什么,这是我常常问自己的。人生就是不公平的,有的人生下来就很钱,有的人生下来就很会读书,但是有一样是公平的,就是我们每个人每一天都是24小时,选怎么过这24小时,决定了我们会成为什么样的人。生活既不公平,但也很公平”。
看得出来,许家印说得比较直白,直接预测未来楼市会走下坡路,而马云虽然没有预测房价,却说出了一番颇有哲理的话。
就房价而言,每个城市、每个区域都很不公平,京沪广深不可能和小县城划上等号。
对每个购房者而言,却也是“公平”的,不管楼市变成“金矿”还是“菜市场”,我们能做的,就是建立成熟、理性、以“自住”为目标的置业理念,远离投机、非理性的过热地区,仅此而已。
#千古一帝秦始皇[超话]# 卑微的问一下这个产量活动有人想参与吗?时间大约在中秋节...
目前的宣传词是这样的:
大秦穿越总局志愿者招募通知:
你是否曾幻想着能够走回2000年前,见到那个你梦寐以求的人;你是否也一腔热血想要为他冲锋陷阵;你是否也心怀大志想要助他成就千秋伟业;你是否也想起他笑容逐渐bt想要成为他没有记载在册的心上人?
好了,不用说了,你想!
大秦穿越总局以成熟的科学技术给你这样一个机会!
多个角色虚位以待,心动不如马上行动!
但是请你记得:
我们是历史的经历者,不是历史的改写者。
中秋节那一日,我们将正式开启史诗级穿越之旅,有意向者可联系糖时哟!
穿越之旅结束后请参与者写一篇纪录以供后续研究。
(说人话的话就是:写一篇政哥身边人物的同人,尽量按照史实,稿件交给管理组审核,统一在中秋节在微博,Lofter发布。)
好害怕没人参加,球球了[可憐]
目前的宣传词是这样的:
大秦穿越总局志愿者招募通知:
你是否曾幻想着能够走回2000年前,见到那个你梦寐以求的人;你是否也一腔热血想要为他冲锋陷阵;你是否也心怀大志想要助他成就千秋伟业;你是否也想起他笑容逐渐bt想要成为他没有记载在册的心上人?
好了,不用说了,你想!
大秦穿越总局以成熟的科学技术给你这样一个机会!
多个角色虚位以待,心动不如马上行动!
但是请你记得:
我们是历史的经历者,不是历史的改写者。
中秋节那一日,我们将正式开启史诗级穿越之旅,有意向者可联系糖时哟!
穿越之旅结束后请参与者写一篇纪录以供后续研究。
(说人话的话就是:写一篇政哥身边人物的同人,尽量按照史实,稿件交给管理组审核,统一在中秋节在微博,Lofter发布。)
好害怕没人参加,球球了[可憐]
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