#楼市# 上海二手房库存15000套还是90000套？

最近朋友问我个问题，上海二手房挂牌房源只有15000套？

我告诉他，这是中介外网展示而已，真正的内网是90000多套。

内外为啥差那么多？

首先，八成以上房源消失在线上，“键盘看房”完全行不通了，只能落地到了传统线下。

这感觉，又回到了以往没有线上真实房源的时代。

链家从2011年开始，花了7年时间打造的真房源体系，没想到在2021年7月又回到了“远古时代”。

其次，线上曝光的落幕，将会拉近同价位各板块的溢价，从“IP主导”回归“自住主导”。

毕竟线上流量都砍光了，吹的再厉害也没用，最后还是看位置、配套、产业等，好不好实地一看便知，哪个适合自住，哪个的线下流量就多。

#贝壳找房推出大连两万特价房# 大家好，我是链家经纪人沈紫微，该套房源是我维护的，感谢大家对真房源的维护和关注，并给予及时的指正，感谢大家。很抱歉，由于我在替业主调价过程中的操作失误，产生了价格错误，使大家产生困扰了，请所有人放心，链家有真房源的服务承诺，假一赔百，我们也一定坚守房源真实。
下面的图是我们的系统调价记录，8月24日17:54，经与业主沟通，业主同意调价2万，房源总房款从145万降至143万，我在填写调整价格时填错了位置，变成显示总价2万，2个小时后，经其他经纪人提醒发现错误，改正了过来。也可以看到此房源之前有调价记录，总房款在145万左右。所以请大家放心，真房源我们一定坚守。
若大家有发现房源存在虚假的情况，欢迎各位客户监督举报。如果客户胡先生有任何问题可随时与我们联系，我们一定积极响应解决。链家一直坚持响应政府号召，坚持房住不炒、坚持房源真实。 https://t.cn/RJyjtcN

#贝壳找房推出大连两万特价房 大家好，我是链家经纪人沈紫微，该套房源是我维护的，感谢大家对真房源的维护和关注，并给予及时的指正，感谢大家。很抱歉，由于我在替业主调价过程中的操作失误，产生了价格错误，使大家产生困扰了，请所有人放心，链家有真房源的服务承诺，假一赔百，我们也一定坚守房源真实。
下面的图是我们的系统调价记录，8月24日17:54，经与业主沟通，业主同意调价2万，房源总房款从145万降至143万，我在填写调整价格时填错了位置，变成显示总价2万，2个小时后，经其他经纪人提醒发现错误，改正了过来。也可以看到此房源之前有调价记录，总房款在145万左右。所以请大家放心，真房源我们一定坚守。
若大家有发现房源存在虚假的情况，欢迎各位客户监督举报。如果客户胡先生有任何问题可随时与我们联系，我们一定积极响应解决。链家一直坚持响应政府号召，坚持房住不炒、坚持房源真实。 https://t.cn/RJyjtcN