我‮生们‬来是独立的人​‎ ͏ 
你‮先得‬是自己

然后才‮女是‬儿，姐‮，妹‬妻子，或‮母者‬亲，而不是‮过反‬来…

是你得先成‮了就‬自己，成‮为长‬一个精神富足‮有的‬独立人格的‮，人‬才能去成就生‮中活‬和自己‮生产‬连接的其‮人他‬。

其‮是次‬你必须‮学要‬会善待‮己自‬，要知道善‮自待‬己的本质，‮让是‬自己感到幸福和‮乐快‬。

以此‮才，‬会关照到‮边身‬人
爱自己是‮种一‬能力！

“这是我家阳台，物业凭什么不让封？” 四川成都，高先生将自家的阳台封了起来，自此他成为了整个小区首位封阳台的业主。本来高先生还沾沾自喜拿了第一，可是物业却一纸诉状将他告上了法院，要求恢复阳台原状。更让高先生想不到的是，一审他居然败诉了。（来源：红星新闻）

高先生花了200多万元，在诚园一期买了一套110平米的大三房，此房有个6.5米宽的开放式大阳台，这点让高先生非常满意。但由于房子靠近马路，噪音和灰尘都很大，还有高空坠物的危险。于是高先生决定在装修时，就把阳台封起来，谁知遭到了物业的阻拦。

物业拿出一份《诚园小区临时管理规约》称，要封阳台可以，但必须经过面积和户数均达到2/3以上业主的同意，而且要按照统一方案进行装修。

高先生看着《规约》上自己的签字时，是一脸的迷茫。自己当初签字的时候，物业根本没有告知还有这样的规定呀。

不过高先生之后还是参与了两次投票，只是最后均以失败告终。于是高先生不顾物业劝阻，强行封了自家阳台，小区内其他几户业主见状也跟着封了阳台。既然高先生不听劝阻，物业便将这位始作俑者告上了法院。

1、高先生觉得很委屈，房子是自己花钱买的，只要不影响他人，不是应该想怎么样就怎么样吗？现在连封个阳台都不行，那这房子到底是谁说了算？

站在高先生这边的业主则认为，封阳台很有必要，否则噪音和灰尘太大了。而不赞成封阳台的业主认为，这个小区本来就是这种大阳台特色，如果封了几个阳台，会影响整体的美观，也会影响房价。

2、现在问题来了，自家的阳台到底能不能随意封起来呢？

一般来说，阳台属于业主房屋的一部分，也就是专有部分，不与其他业主共享。根据《民法典》的规定，不动产所有人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益、处分等权利。因此，业主有权决定阳台该如何使用。

但值得注意的是，业主在行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。比如：不能敲了承重墙，装修时不能影响到其他业主正常休息等等。

另外，根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，业主在装修时，未经批准，不得擅自改变住宅外立面。这里的“住宅外立面”，一般是指除屋顶外的所有外围部分。

综上所述，高先生可以对自家阳台进行整改，但不得影响建筑物的整体美观，以及侵害其他业主权利。

3、物业所提供的《规约》是否有效？

本案中，物业让高先生所签订的这个《规约》，是一种由物业单方制定的，具有固定格式条款的合同。

根据《民法典》的规定，提供格式合同的一方，应当将合同中免除或限制其责任的条款，以及相对方要求予以说明的条款，进行说明或提示，以便相对人决定是否同意接受该条款。

如果提供合同的一方未对格式条款予以说明，或者未尽到提示义务，该条款对另一方不产生法律效力。

我们回观本案，高先生称自己根本不知道有此条款。此时，物业就要证明他们已经尽到了告知义务。如果物业无法证明，那么该格式条款对高先生不产生效力。

退一步讲，就算物业做出了提醒，但该《规约》中约定的这个“两个2/3”的规定，也是不合理的。

根据《民法典》的规定，业主大会或全体业主共同决定的事项，主要是小区共有部分的事务。也就是说，业主大会不能投票决定业主专有部分的事务，除非这个专有部分的事务已经影响到了业主共有部分事务。

因此，在高先生不侵害其他业主权利时，物业无权阻止高先生对阳台部分进行整改。

4、最后，虽然高先生一审败诉了，但还有二审、再审，我们支持高先生维护自身合法权益。如果高先生后面胜诉了，那这个案例就具有了参考价值，能帮助更多的业主。

@法律公开课 对于此事，你怎么看？

主力出货的常用手法

股价的波动在一定程度上反映出交易双方的心理变化过程，从某种程度上讲，股市博的就是心理素质。从长期看，股市中最终的赢家大多数是那些心理素质较 高和心态较平和的人。很多时候主力就是已经在出货了，股民还要买进这样的股票肯定是亏钱的，那么也有投资者问到，如何判断主力 是否在出货呢，下面就给大家详细的讲解一下：

一、主力出货的征兆

1、达到目标：简单说，准备买进一只股票，最好的方法就是把加倍和取整的方法联合起来用。当用几种不同的方法预测是某一个点位的时候，那么在这个点位上就要准备出货。当然，还可以用其它各种技术分析方法预测。当预测目标位接近时，就是主力可能出货的时候。

2、该涨不涨：在形态、技术、基本面都要上涨的情况下不涨，就是要出货的前兆，这种例子在股市中非常多。形态上要求上涨，结果不涨。还有的是公布预期利好消息，基本面要求上涨，但股价不涨，也是出货的前兆。技术面决定股票该涨而不涨，就是出货的前兆。

3、正面消息增多：主要是报刊、电视台的消息多了，这时候要准备出货。上涨的过程中，报纸上一般见不到多少消息。但是如果正面的宣传开始增加，往往股价走势会接近一个高峰期的到来。

4、传言增多：一只股票你正在做着，突然这个朋友给你传来某某消息，那个朋友也给你说个某某消息，又一个朋友又给你说某某消息，这就是主力出货的前兆。

5、放量不涨。不管在什么情况下，只要放量不涨，基本确认是出货。

二、主力涨停板出货方式：

1、利好不涨停

个股出现利好，以涨停板形势开盘，但却放量高开低走，这种情况大概率是短线出货形态。因此，出现利好的个股，一开盘就涨停别急着去追，正所谓利好出尽是利空，如果利好出现主力还不敢拉涨停，那么大概率就是出货了。

2、先挂单后撤单

对 于涨停板要重点观察盘面变化，例如主力刚拉到涨停板时会挂20万手封单，因为此时刚涨停，主力利用大笔封单制造主力强势的假象，随后快速撤掉封单，但之后 封单反而越来越多，这很可能就是大量散户看到拒单封涨停后，认为该股实力强悍，所以跟庄买入，但此时主力已经开始出货，留下大批散户来接盘。

3、直冲涨停未果

若个股早盘直接直线冲涨停，则该股较为强势，但如果封住涨停板几分钟就被打开，随后回落，则这种股票务必当心。因为早盘的快速冲击涨停很可能是主力自导自演，为的是吸引散户跟风，然后涨停板好出货。

4、早晚涨停中途回落

以涨停板开盘，随后开始回落，中途股价持续地位震荡走势，临近收盘又快速拉升至涨停，此类个股往往是主力出货的表现。主力利用早盘拉出涨停，腾出较大空间，随后利用散户跟风心里不断出货，尾盘再度快速拉涨停，以便以后继续出货。

下面我用几个案例来演示下主力如何利用涨停板出货！

例：金宇车城

三次运用涨停板出货，而且连连得手。

第一次：(图一)

第二次：(图二)

第三次：(图三)

三、出货的根本特征与洗盘的区别

1、 出货行为必定发生在股价循环运动第三阶段的盘头过程中。股价运行第一阶段的盘底和第二阶段的上涨过程初中期绝对不会出现出货行为。也就是说出货过程中K线 图表的30日均线的方向一定由大幅上涨趋于走平。它表明股价的上涨攻击能力已经消失。反过来说也就是只要30日均线的方向朝上则该股盘中的振荡行为或K线 组合的振荡行为就是洗盘而不是出货。在30日均线走平庄家正式出货阶段中长线投资者应该坚决出局离场保证安全，而不必为该股出货过程中的短线上下振荡的差 价利润所诱惑。

2、出货行为中的成交量必然呈现出一种不规则放大、萎缩的特征。它表明该种市场行为中有巨量筹码暗地出逃。成交量不见规则性萎缩行为表明庄家已经失去对该股筹码的控制。这显示出庄家慌不择路出货溃跳时筹码的混乱。

3 、出货行为从股价波动幅度上看体现出振荡较大的混乱无序趋势，这表明控盘庄家希望提供差价机会骗取短线客进场赚取差价利润，希望有不断的买盘出现来接走自己抛出的筹码。这种特征与庄家洗盘时有根本的区别。

四、洗盘行为与后续出货行为的区别

1、 所有洗盘行为必定发生在股价循环运动第二阶段的上涨过程中。股价运行第三阶段的盘头和第四阶段的下跌过程中绝对不会出现洗盘行为。也就是说洗盘过程中K线 图表的30日均线的方向必须处于向上，反过来说也就是只要30日均线的方向朝上则该股盘中的振荡行为或K线组合的振荡行为就是洗盘。中长线投资者就可以坚 决持股待涨获取后续更大的利润，不必为该股洗盘中的短线上下振荡所恐惧。

2 、所有洗盘行为中的成交量必须呈现出一种规则性萎缩的特征。他表明该种市场行为中并无巨量筹码暗地出逃。成交量表现为规则性萎缩行为只是庄家有计划的控制内动作。表明这一过程中庄家并未慌不择路的出货溃逃。

3 、所有洗盘行为从股价波动幅度上体现出越来越小的趋势，表明控盘庄家不愿左价机会给短线客去赚取利润，不希望有不断的买盘出现来干扰自己的洗盘计划。