一项新的分析显示，过去10年蓬勃发展的住宅房地产市场使几乎每一个美国房主都变得富有，但受益的主要还是最富有的人。根据全国地产经纪商协会(NAR)周三发布的一份报告，从2010年到2020年，大约71%的住房财富增长是由高收入家庭获得的。

NAR说，总的来说，美国自住房的总价值在10年间上升了8.2万亿美元，达到24.1万亿美元。在过去两年里，这些财富仍在继续增长，因为住房价格因需求旺盛和供应有限而飙升。

10年来，收入超过所在地区收入中位数200%的家庭与其他房主之间的住房价值差距明显扩大了。2010年，高收入房主持有美国所有住房财富的28%。到2020年，这一数字上升到42.6%。[二哈]

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【加拿大大学开设首个「坎爷」专门课程】

据报道，位于加拿大蒙特娄的「Concordia University - 康考迪亚大学」将于秋季学期开设一门名为「Kanye vs. Ye：Genius by Design」的 Fine Arts 专门课程，并由伊拉克裔加拿大饶舌歌手兼教授 Narcy Narce 指导，旨在深入了解 YE 的思想。

作为首创课程，Narcy Narce 将借由剖析 YE 的设计、音乐、名人生活和文化影响等，研究其独特、复杂、备受争议的世界。

据悉，该课程预计设置 200 个上课名额，先到先得。详情了解请点击：https://t.cn/A66MCyBk

美国1月二手房销量意外增长，豪宅更抢手！
根据美国全国地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，今年1月的二手房销售较前一月增长了6.7%，达到年化650万套的一年来的最高水平，超过分析师预期的610万套，而库存则降至创纪录的历史低点。
NAR的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）的一份声明中表示：“买家可能预期利率将会继续增加而锁定低利率，投资客则是拿出现金来买房，增加了整体需求，因此推升房价稳步走高。”
根据报告，美国各大区的房价都同步上涨，1月份的中位售价较上年同期上涨15.4%，至350,300美元，而售价超过50万美元的二手房的销售进一步推高了房价中位数。
劳伦斯‧云表示，由于上个月的代售房屋数量降至创纪录的86万套，而且高价位二手房的供应有所增加，因此未来的一段时间内，负担能力有限的首次购房者恐怕更难入市，而买家很可能会进一步转向高收入人群。
与前一个月相比，10万美元以下房屋的销售量下跌了17%，而25万美元至50万美元之间，以及50万美元至75万美元之间的房屋销售量则分别增长了4%和26%；而75万美元至100万美元或百万美元以上豪宅的销售量则更是分别增长了33%和39%。