12月20日12时,2020年度中国互联网辟谣优秀作品公众投票正式启动。经过专家委员会评审,有60篇图文作品、30部视频作品、入围投票环节。其中银川新闻网发布的作品《辟谣!银川餐饮公交车全停业?永宁有新病例?这都是谣言!》入围社会科普类优秀作品。这篇文章对疫情期间微信群、朋友圈流传的虚假信息进行辟谣,倡导广大市民不信谣、不传谣、避免造成更坏影响。目前投票通道已开启,请在下方三种投票方式中任意一种,点击“社会科普类”为银川新闻网制作发布的032号进行投票支持吧。https://t.cn/A6qXaYEj https://t.cn/RyhlkHm
【刚刚宣布!#合肥市公积金重大变化#】#合肥热搜# 刚刚,合肥市住房公积金管理中心发布《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》,和之前政策变化非常大,合肥市公积金贷款额度在与还款能力挂钩的基础上,同步增加缴存余额一定倍数的计算方式。
贷款倍数定为按缴存时间分为10、15、20倍三档;贷款年限则从20年延长至30年;婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数。
婚前贷款次数合并记入婚后贷款次数:
根据建设部相关规定,不得对缴存职工家庭发放3次及以上住房公积金贷款。目前,存在部分缴存职工家庭利用婚姻状况的变化达到超次数办理住房公积金贷款的苗头,为维护住房公积金贷款政策的公平性,防止职工家庭通过婚姻状况的变化规避“不得对缴存职工家庭发放3次及以上住房公积金贷款”的贷款政策规定,故明确婚姻状况变化后对家庭贷款次数的认定。
《通知》明确,婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。
贷款最长期限从20年调整为30年:
合肥市从当前房地产市场发展实际出发,将贷款最长期限由20年调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
经测算,在公积金贷款总额55万,还款方式为等额本息的情况下,住房贷款期限由20年延长为30年,每月还款额由3119.58元降为2393.63元,月均还款额减少近726元,通过延长贷款期限即减轻借款人还贷压力,同时可降低贷款逾期风险的发生。
贷款额度直接和还款能力和缴存余额挂钩:
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。同时兼顾低收入、低龄群体的住房公积金贷款保障需求,对职工缴存余额不足1万元的,按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
老网签老政策新网签新政策:
据了解,此次调整主要考虑近几年来,合肥市住房公积金个人住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行,截止2020年6月,合肥住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位,保证住房公积金健康可持续发展,最大限度发挥公积金住房保障功能,有效防控住房公积金资金流动性风险而制定该政策。
通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接,2020年8月8日前已办理网签备案的,仍按原政策执行;2020年9月7日(含)之后办理网签备案的,按新政策规定执行;过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的,可自行选择。
举例:
(一)、贷款额度的确定:
例1:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为1850,2000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,5000元,连续缴存时间分别年2年以上和1年以内,借款人30岁。
(一)2020年8月8日前已办理新建商品房网签备案。
在8月8日以后申请贷款时,仍按原政策执行,按原方式计算实际贷款额度。(1850+2000)*0.5*12*20=462000元。
最终实际贷款额度为46.2万,贷款年限最长为20年。
(二)2020年9月7日(含)之后办理网签备案。
按新政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。
a=(1850+2000)*0.5*12*30=693000元;
b=(15000*20+10000(不足1万按1万计算)*10)=400000元。
最后实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年。
(三)过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案。申请贷款时,可结合自身实际,自行选择1、2两种情形确定实际贷款额度和贷款年限。
按原政策申请:实际贷款额度贷度为46.2万,贷款年限最长为20年。
按新政策申请:实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年,需在9月7日以后申请贷款。
例2:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为2585,2000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,23000元,连续缴存时间均为2年以上,借款人30岁。
(一)2020年8月8日前已办理新建商品房网签备案。
在8月8日以后申请贷款时,仍按原政策执行,在不高于我市规定的最高贷款额度内,按原方式计算实际贷款额度。a=(2585+2000)*0.5*12*20=550200元。
超过规定的最高贷款额度,最终实际贷款额度为55万,贷款年限最长为20年。
(二)2020年9月7日(含)之后办理网签备案。
按新政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。
a=(2585+2000)*0.5*12*30=825300元;
b=(15000*20+13000*20)=560000元。
最后实际贷款额度为55万元,贷款年限最长为30年。
(三)过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案。申请贷款时,可结合自身实际,自行选择1、2两种情形确定实际贷款额度和贷款年限。
按原政策申请:实际贷款额度贷度为55万,贷款年限最长为20年。
按新政策申请:实际贷款额度为55万元,贷款年限最长为30年,需在9月7日以后申办贷款。
(二)贷款次数的认定
例1:小刚和小兰原单身时,其中小刚已使用住房公积金贷款购买过一套住房已结清,现婚后申请住房公积金贷款的,按第二次住房公积金贷款认定。
例2:小刚、小兰夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清贷款,在离异后其中一方再次申请公积金贷款的,按第二次公积金贷款认定。小刚、小兰在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房,贷款尚未结清,离异后房产归属一方的,另一方再次申请公积金贷款,按第二次公积金贷款认定。
例3:小刚、小兰在原单身时已分别使用过公积金贷款,现婚后再次申请公积金贷款,贷款申请不予受理。
例4:小刚、小兰在婚姻存续期间已使用过二次公积金贷款,现离异后任意一方再次申请公积金贷款,贷款申请不予受理。(来源:合肥市住房公积金管理中心)
贷款倍数定为按缴存时间分为10、15、20倍三档;贷款年限则从20年延长至30年;婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数。
婚前贷款次数合并记入婚后贷款次数:
根据建设部相关规定,不得对缴存职工家庭发放3次及以上住房公积金贷款。目前,存在部分缴存职工家庭利用婚姻状况的变化达到超次数办理住房公积金贷款的苗头,为维护住房公积金贷款政策的公平性,防止职工家庭通过婚姻状况的变化规避“不得对缴存职工家庭发放3次及以上住房公积金贷款”的贷款政策规定,故明确婚姻状况变化后对家庭贷款次数的认定。
《通知》明确,婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。
贷款最长期限从20年调整为30年:
合肥市从当前房地产市场发展实际出发,将贷款最长期限由20年调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
经测算,在公积金贷款总额55万,还款方式为等额本息的情况下,住房贷款期限由20年延长为30年,每月还款额由3119.58元降为2393.63元,月均还款额减少近726元,通过延长贷款期限即减轻借款人还贷压力,同时可降低贷款逾期风险的发生。
贷款额度直接和还款能力和缴存余额挂钩:
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。同时兼顾低收入、低龄群体的住房公积金贷款保障需求,对职工缴存余额不足1万元的,按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
老网签老政策新网签新政策:
据了解,此次调整主要考虑近几年来,合肥市住房公积金个人住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行,截止2020年6月,合肥住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位,保证住房公积金健康可持续发展,最大限度发挥公积金住房保障功能,有效防控住房公积金资金流动性风险而制定该政策。
通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接,2020年8月8日前已办理网签备案的,仍按原政策执行;2020年9月7日(含)之后办理网签备案的,按新政策规定执行;过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的,可自行选择。
举例:
(一)、贷款额度的确定:
例1:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为1850,2000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,5000元,连续缴存时间分别年2年以上和1年以内,借款人30岁。
(一)2020年8月8日前已办理新建商品房网签备案。
在8月8日以后申请贷款时,仍按原政策执行,按原方式计算实际贷款额度。(1850+2000)*0.5*12*20=462000元。
最终实际贷款额度为46.2万,贷款年限最长为20年。
(二)2020年9月7日(含)之后办理网签备案。
按新政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。
a=(1850+2000)*0.5*12*30=693000元;
b=(15000*20+10000(不足1万按1万计算)*10)=400000元。
最后实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年。
(三)过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案。申请贷款时,可结合自身实际,自行选择1、2两种情形确定实际贷款额度和贷款年限。
按原政策申请:实际贷款额度贷度为46.2万,贷款年限最长为20年。
按新政策申请:实际贷款额度为40万元,贷款年限最长为30年,需在9月7日以后申请贷款。
例2:夫妻双方均正常缴存,缴存基数分别为2585,2000元,申请贷款时缴存余额分别为15000,23000元,连续缴存时间均为2年以上,借款人30岁。
(一)2020年8月8日前已办理新建商品房网签备案。
在8月8日以后申请贷款时,仍按原政策执行,在不高于我市规定的最高贷款额度内,按原方式计算实际贷款额度。a=(2585+2000)*0.5*12*20=550200元。
超过规定的最高贷款额度,最终实际贷款额度为55万,贷款年限最长为20年。
(二)2020年9月7日(含)之后办理网签备案。
按新政策规定执行,以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。
a=(2585+2000)*0.5*12*30=825300元;
b=(15000*20+13000*20)=560000元。
最后实际贷款额度为55万元,贷款年限最长为30年。
(三)过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案。申请贷款时,可结合自身实际,自行选择1、2两种情形确定实际贷款额度和贷款年限。
按原政策申请:实际贷款额度贷度为55万,贷款年限最长为20年。
按新政策申请:实际贷款额度为55万元,贷款年限最长为30年,需在9月7日以后申办贷款。
(二)贷款次数的认定
例1:小刚和小兰原单身时,其中小刚已使用住房公积金贷款购买过一套住房已结清,现婚后申请住房公积金贷款的,按第二次住房公积金贷款认定。
例2:小刚、小兰夫妻双方在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房并已结清贷款,在离异后其中一方再次申请公积金贷款的,按第二次公积金贷款认定。小刚、小兰在婚姻存续期间使用公积金贷款购买过一套住房,贷款尚未结清,离异后房产归属一方的,另一方再次申请公积金贷款,按第二次公积金贷款认定。
例3:小刚、小兰在原单身时已分别使用过公积金贷款,现婚后再次申请公积金贷款,贷款申请不予受理。
例4:小刚、小兰在婚姻存续期间已使用过二次公积金贷款,现离异后任意一方再次申请公积金贷款,贷款申请不予受理。(来源:合肥市住房公积金管理中心)
【英伦观察丨策划和鼓动G7国家发表“涉港声明” 英国又当了马前卒】当地时间6月17日深夜10点半,英国外交部通过邮件,发布了以G7名义发表的“涉港声明”。英国人坦白,他们“站在了外交战线的最前沿,以确保和影响G7成员国发布这一涉港声明。”这等于明示:G7国家的所谓涉港声明是英国人打的草稿,在干涉香港事务和中国内政上,英国人又一次做了马前卒。
英国政府总是毫不掩饰自己在干涉中国内政,特别是干预香港事务时的主导地位。过去的一个月时间里,英国发动铁杆盟友,先后发表了英加澳涉港“三国声明”,还有美英加澳涉港“四国声明”。
基于自己在脱欧期间国际影响力不断下滑,英国人认为,仅靠一己之力,撼动不了中国。为了在舆论上虚张声势,他们一直在努力“拼单凑数”,加大对华威胁的频率,提高对华恐吓的级别,升级干涉中国内政的力度,妄称G7西方政治小团体是国际社会。
为了配合新的对华舆论攻势,英国议会内一些反华议员放下党派之争,成立了新的“中国研究小组”,以研究中国为名,建立反华政客的据点。当他们在短时间无力改变英国政府的整体对华政策时,又试图影响美国以及欧盟等其他国家的政策,在国际社会煽风点火,为西方反华同盟出谋划策。
一些退休政客在干涉中国事务上刷出了存在感。其中,英国末代香港总督彭定康,在涉港国安法立法前夕,曾频频威胁要将香港议题带入今年的G7峰会。而恰巧东道主美国受新冠肺炎疫情影响,难以举行这次峰会,英国的反华政客没有放弃“外交努力”,最终滥用G7这个平台,试图阻止中国合法地对香港一地维护主权和国家统一。
180个字的G7涉港声明声称:“ 中国涉港国安法藐视香港的一国两制和高度自治,危害香港的繁荣稳定”。而英国自己,在上世纪70年代~20世纪末,在同样具有高度自治的北爱地区,先后派出30万军队,对北爱进行事实上长达38年的军事管制。北爱军事冲突最激烈时,恐怖暴力行动扩大到英国本土,一些城市中心街区因恐怖袭击几乎被夷为平地(曼彻斯特在1996年有半条商业街几乎被炸平)。所谓的“长时期军事冲突”实际上形同英国内战,共导致5万多平民和军人死伤。
英国人为维护自己的国家统一,无所不用其极。1998年为结束北爱冲突签署的贝尔法斯特条约,实施20年不到,其主要原则就遭遇了践踏。在脱欧过程里,许多北爱民众被迫放弃爱尔兰国籍,否则就被威胁驱逐出境;北爱自治联合政府自2017年1月一度中断运转,当地长达在三年时间属于无政府状态。北爱和苏格兰等地的自治权利因脱欧而遭到严重削弱,成为英国中央政府和地方自治政府之间最大的矛盾所在。
在英国人声称中国违反了中英联声明的帖子背后,不断有北爱民众呼吁英国政府,管管你自己家的事吧,请你先遵守《贝尔法斯特条约》,继续尊重北爱民众自由选择国籍的权利。
英国一些反华政客在人权事务上舍近求远,对于本国种种人权侵害事件视而不见,却以关心他国人权为名,行干涉内政之实。这样的企图,也许在某些前殖民地行得通,但是在中国行不通。
中国自2000年以前就是一个具有高度文明的统一国家,“统一”带来和平,避免分裂和战乱,它深深刻在现代中国人的集体意识里。英国人心心念的香港也不同于其他的独立殖民地,而是19世纪英国用几次侵略战争非法抢夺的中国被占领土。香港回归祖国后,才真正有了港人治港的民主权利,香港的“一国两制”,首先以“一国”为基本原则,绝不是可以任由外国干涉的“两国两制”。
眼下,自美国蔓延到英国的反种族歧视抗议方兴未艾,上上下下,包括白人在内的英国主流社会都在重新反思英国在历史上的角色,对英国主导贩奴贸易、大肆殖民侵略的历史罪恶深以为耻。
英国政府一再回避本国民间的正义诉求,对应该忏悔的历史责任拒绝承担,反而把历史上的帝国主义、殖民主义余孽裹上“民主、自由和人权”的糖衣。他们所幻想的,也许还是可以像以前一样,让西方列强替中国做主,主宰中国的政治经济军事,而那样的时代已经一去不返,中国再不会有新老列强可以任意欺凌的自由。英国不论在自己的小圈子里纠集多少同盟,发表多少个“国际声明”,都不会真正赢得广大国际社会的真正道义支持。
无论在历史还是在现实中,英国人真正需要负起的责任,是反思殖民罪恶,杜绝干涉他国内政。在新冠肺炎疫情持续期间,英国应该多关心本国的人权危机,让英国的百万贫困家庭脱贫,让吃不饱饭的英国孩子及时获得政府的人道救助,做好本国疫情防控,不要让自己持续成为欧洲第一的病态国家。像中国一样,学会对本国民众负责,对本国经济负责,那一双常常越界的手,应该首先管理好自己的内政!
中国外交部新闻发言人赵立坚18日就G7国家的涉港声明表示:“中方多次强调,香港事务纯属中国内政,任何外国政府,组织和个人都无权干涉。”他说,中国全国人大有关决定以及全国人大常委会的立法,旨在弥补香港在维护国家安全方面的法律漏洞,从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制,本来就是一国两制的体现。也是为了确保一国两制方针行稳致远。
中国民众相信,在某些反华势力所谓“多方声明”的催促下,中国会进一步加快涉港国安法立法,加大执法决心,以免那些反华势力白操了心。
英国政府总是毫不掩饰自己在干涉中国内政,特别是干预香港事务时的主导地位。过去的一个月时间里,英国发动铁杆盟友,先后发表了英加澳涉港“三国声明”,还有美英加澳涉港“四国声明”。
基于自己在脱欧期间国际影响力不断下滑,英国人认为,仅靠一己之力,撼动不了中国。为了在舆论上虚张声势,他们一直在努力“拼单凑数”,加大对华威胁的频率,提高对华恐吓的级别,升级干涉中国内政的力度,妄称G7西方政治小团体是国际社会。
为了配合新的对华舆论攻势,英国议会内一些反华议员放下党派之争,成立了新的“中国研究小组”,以研究中国为名,建立反华政客的据点。当他们在短时间无力改变英国政府的整体对华政策时,又试图影响美国以及欧盟等其他国家的政策,在国际社会煽风点火,为西方反华同盟出谋划策。
一些退休政客在干涉中国事务上刷出了存在感。其中,英国末代香港总督彭定康,在涉港国安法立法前夕,曾频频威胁要将香港议题带入今年的G7峰会。而恰巧东道主美国受新冠肺炎疫情影响,难以举行这次峰会,英国的反华政客没有放弃“外交努力”,最终滥用G7这个平台,试图阻止中国合法地对香港一地维护主权和国家统一。
180个字的G7涉港声明声称:“ 中国涉港国安法藐视香港的一国两制和高度自治,危害香港的繁荣稳定”。而英国自己,在上世纪70年代~20世纪末,在同样具有高度自治的北爱地区,先后派出30万军队,对北爱进行事实上长达38年的军事管制。北爱军事冲突最激烈时,恐怖暴力行动扩大到英国本土,一些城市中心街区因恐怖袭击几乎被夷为平地(曼彻斯特在1996年有半条商业街几乎被炸平)。所谓的“长时期军事冲突”实际上形同英国内战,共导致5万多平民和军人死伤。
英国人为维护自己的国家统一,无所不用其极。1998年为结束北爱冲突签署的贝尔法斯特条约,实施20年不到,其主要原则就遭遇了践踏。在脱欧过程里,许多北爱民众被迫放弃爱尔兰国籍,否则就被威胁驱逐出境;北爱自治联合政府自2017年1月一度中断运转,当地长达在三年时间属于无政府状态。北爱和苏格兰等地的自治权利因脱欧而遭到严重削弱,成为英国中央政府和地方自治政府之间最大的矛盾所在。
在英国人声称中国违反了中英联声明的帖子背后,不断有北爱民众呼吁英国政府,管管你自己家的事吧,请你先遵守《贝尔法斯特条约》,继续尊重北爱民众自由选择国籍的权利。
英国一些反华政客在人权事务上舍近求远,对于本国种种人权侵害事件视而不见,却以关心他国人权为名,行干涉内政之实。这样的企图,也许在某些前殖民地行得通,但是在中国行不通。
中国自2000年以前就是一个具有高度文明的统一国家,“统一”带来和平,避免分裂和战乱,它深深刻在现代中国人的集体意识里。英国人心心念的香港也不同于其他的独立殖民地,而是19世纪英国用几次侵略战争非法抢夺的中国被占领土。香港回归祖国后,才真正有了港人治港的民主权利,香港的“一国两制”,首先以“一国”为基本原则,绝不是可以任由外国干涉的“两国两制”。
眼下,自美国蔓延到英国的反种族歧视抗议方兴未艾,上上下下,包括白人在内的英国主流社会都在重新反思英国在历史上的角色,对英国主导贩奴贸易、大肆殖民侵略的历史罪恶深以为耻。
英国政府一再回避本国民间的正义诉求,对应该忏悔的历史责任拒绝承担,反而把历史上的帝国主义、殖民主义余孽裹上“民主、自由和人权”的糖衣。他们所幻想的,也许还是可以像以前一样,让西方列强替中国做主,主宰中国的政治经济军事,而那样的时代已经一去不返,中国再不会有新老列强可以任意欺凌的自由。英国不论在自己的小圈子里纠集多少同盟,发表多少个“国际声明”,都不会真正赢得广大国际社会的真正道义支持。
无论在历史还是在现实中,英国人真正需要负起的责任,是反思殖民罪恶,杜绝干涉他国内政。在新冠肺炎疫情持续期间,英国应该多关心本国的人权危机,让英国的百万贫困家庭脱贫,让吃不饱饭的英国孩子及时获得政府的人道救助,做好本国疫情防控,不要让自己持续成为欧洲第一的病态国家。像中国一样,学会对本国民众负责,对本国经济负责,那一双常常越界的手,应该首先管理好自己的内政!
中国外交部新闻发言人赵立坚18日就G7国家的涉港声明表示:“中方多次强调,香港事务纯属中国内政,任何外国政府,组织和个人都无权干涉。”他说,中国全国人大有关决定以及全国人大常委会的立法,旨在弥补香港在维护国家安全方面的法律漏洞,从国家层面建立健全香港特区维护国家安全的法律制度和执行机制,本来就是一国两制的体现。也是为了确保一国两制方针行稳致远。
中国民众相信,在某些反华势力所谓“多方声明”的催促下,中国会进一步加快涉港国安法立法,加大执法决心,以免那些反华势力白操了心。
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