【二手現低市價成交】

　　二手平價放盤吸引買家入市，市場續錄低市價成交。長沙灣宇晴軒2房戶以850萬，低市價約5%放盤，獲外區首置客迅速承接。

　　香港置業市務經理（銷售）郭德文表示，上述單位為3座高層D室，面積約454方呎，業主以約850萬放盤3日，不設議價空間，最終獲外區首置客睇樓一次後承接，呎價約18722元，成交價較市價低約5%。

宇晴軒850萬低5%沽

　　中原副區域營業董事伍庭輝表示，屯門啟豐園1座高層E室，面積326方呎，兩房間隔，叫價500萬，減價30萬，以470萬沽出，呎價14417元。對比銀行估價約510萬，低約8%。買家為投資者，看好屯門南基建發展前景，故決定入市。

　　祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門慧豐園4座高層B室，面積646方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青，以750萬購入自住，呎價為11610元，屬稍低於市價成交。

　　利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳海天晉7A座高層C室，面積約373方呎，採一房間隔，外望開揚海景。單位以835萬易手，呎價約22386元。

　　世紀21物業（杏花邨）助理區域董事鄭智鐘表示，柴灣杏花邨17座高層07室，面積454方呎，屬2房2廳間隔，享山景。原叫價815萬，其後減97萬至718萬獲買家承接，減幅逾11%，呎價15815元。

#政务公开# 【2021年前三季度全市经济运行分析】（六）就业形势总体平稳，居民收入稳步增长。前三季度，城镇新增就业2.4万人，完成年度目标任务的96%，登记失业率2.6%。全市城乡居民人均可支配收入18722元，增长11.3%，居全省第14位。其中，城镇常住居民人均可支配收入27874元，增长10.1%，居全省第16位；农村常住居民人均可支配收入12941元，增长11.9%，比全省高0.2个百分点，居全省第8位。

转发 #法院报短评#【“不退款只返币”是平台霸王条款】“明明是花钱买服务，没买到服务为什么不退款，只返回平台的虚拟币。”近日，多名消费者反映，在多个网络平台遭遇无法正常退款的情况。
一些网络平台“吃”的是真金白银，“吐”出来的却是自产的虚拟币。这一进一出，消费者的财产权益就明显异化、受限甚至缩水了，毕竟，虚拟币的使用范围非常有限，在很多交易场景中都不能用，且一些虚拟币的价值要明显低于同等数量的人民币。显然，网络平台的做法很霸道，既侵犯了消费者的知情权、自主选择权和公平交易权，也违背了契约规则。
日前，有媒体在黑猫投诉平台上搜索关键词“币+退款”，显示有18722条相关投诉，大多数反映在网络平台充值虚拟币未消费却不能退款。这说明，“不退款只返币”涉及的消费者数量多、维权标的大，不是一个小问题。对此，市场监管、消协等维权责任主体应高度重视，及时介入调查，如网络平台确实存有格式合同违法、消费侵权等问题，即以约谈、责令改正、查处、曝光问题、发布消费警示、支持消费者集体诉讼或发起公益诉讼等方式进行干预，倒逼网络平台增强自律意识，守住法律底线，规范格式合同和营销行为，消除侵权点，为消费者营造诚信、公平、放心的消费环境。同时，网络平台也应不断完善优化营销策略，把自愿、平等、公平、诚信、合法原则以及尊重和保障消费者知情权、选择权等权益作为增强用户黏性、增加经营收益的必要前提。