地产早报11.23|兰房链：规范房产交易，深圳再出手，没有这个中介不能发房源！
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01、深圳：房产中介无有效房源信息编码不得对外发布房源信息
11月22日，深圳房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》。指出11月19日，深圳市新版二手房交易网签系统正式上线，引入单边代理模式。按照要求，深圳市房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后，获取有效房源信息编码，方可对外发布相应房源信息。
02、北京2022年房地产投资计划：扩大居住用地与住房供应
11月22日，北京市发改委、住建委联合发布发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》，计划指出，2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域，人口疏解对接安置房、棚户区改造安置房、公共租赁住房、集体租赁住房等保障性住房项目，共有产权住房项目等重点领域，适度安排“高品质”住宅开发项目，以及市、区政府确定的重点开发项目。扩大居住用地与住房供应，优化住房供应结构，加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设，努力实现人民群众住有所居。加快实施老城更新、棚户区改造，提高居民居住水平和生活质量。
03、优化商住比 长沙下月集中挂牌出让26宗涉宅用地
11月22日上午，长沙公共资源交易中心发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，集中公告出让26宗涉宅用地，挂牌时间为2021年12月12日9时至2021年12月22日9时。从用地供应结构上看，一是优化了部分地块的商住配比；二是将此前的部分商住用地调整为纯住宅用地；三是纯住宅用地占比较高，多达17宗。
04、奥园集团8.16亿元ABS展期方案获通过
据财联社11月22日消息，从知情人士处获悉，奥园集团中山证券-奥创二期资产支持专项计划展期方案已获通过。该笔ABS发行规模合计为8.16亿元，债券到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。
05、中金拟召开“20花样02”债券持有人会议，对花样年启动司法程序
11月22日，中国国际金融股份有限公司发布的关于召开花样年集团（中国）有限公司2020年公开发行公司债券（第二期）2021年第三次债券持有人会议通知显示，中国国际金融股份有限公司作为本期债券的受托管理人，决定召集“20花样02”2021年第三次债券持有人会议，此次会议的审议事项为《关于授权债券受托管理人代表持有人对发行人启动相关司法程序的议案》，其中提到，为维护债券持有人的合法权益，债券持有人同意委托并且要求中金公司，以自己的名义代表债券持有人对发行人启动相关司法程序，要求发行人兑付全部尚未兑付的本金和利息。
06、11月份LPR报价出炉，连续19个月保持不变
11月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，11月贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已连续19个月保持不变。
07、佳兆业理财产品分期兑付方案出炉
11月22日晚间，佳兆业(01638.HK)《锦恒财富产品兑付方案》(下称“《方案》”)出炉。《方案》有提及，锦恒财富产品将按照到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息。具体到分期兑付方式来说，佳兆业称，针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金一起，本金到期的当月兑付10%，此后每3个月兑付10%。对于延期兑付的本金，按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资人支付延期利息。延期利息从锦恒财富产品到期日开始计息，直至完成最后一笔本金兑付后停止计息。延期利息支付为兑付完毕最后一笔本金及到期利息后的第3个月支付50%，第6个月支付完毕。每月20日集中兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息。
08、广州二手房贷不用参考指导价？银行：消息不实 暂未接到通知
11月22日，“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息近日在网络发酵。11月22日，经采访广州的国有大行、股份制商业银行以及农商行等多家银行，各银行均表示该消息不实。(中国证券报)
09、青岛第三批集中供地推45宗地 起拍总价151.48亿
近日，山东青岛市辖区公布第三批集中供地明细，共计推出45宗地块，占地总面积约131.4万平，总建面295.46万平，起拍总价151.48亿元。据悉，此次集中供地住宅用地（含商住用地）推出40宗，面积约123.21万平。资料显示，青岛第三批次集中供地竞拍规则较二批次规则做出细微调整，此次出让市北区海泊河地块设置底价，底价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交。
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01、深圳：房产中介无有效房源信息编码不得对外发布房源信息
11月22日，深圳房地产中介协会发布《关于进一步规范发布房源广告的通知》。指出11月19日，深圳市新版二手房交易网签系统正式上线，引入单边代理模式。按照要求，深圳市房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后，获取有效房源信息编码，方可对外发布相应房源信息。
02、北京2022年房地产投资计划：扩大居住用地与住房供应
11月22日，北京市发改委、住建委联合发布发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》，计划指出，2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区，以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域，人口疏解对接安置房、棚户区改造安置房、公共租赁住房、集体租赁住房等保障性住房项目，共有产权住房项目等重点领域，适度安排“高品质”住宅开发项目，以及市、区政府确定的重点开发项目。扩大居住用地与住房供应，优化住房供应结构，加快推进公共租赁住房、集体土地租赁住房、共有产权住房建设，努力实现人民群众住有所居。加快实施老城更新、棚户区改造，提高居民居住水平和生活质量。
03、优化商住比 长沙下月集中挂牌出让26宗涉宅用地
11月22日上午，长沙公共资源交易中心发布《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，集中公告出让26宗涉宅用地，挂牌时间为2021年12月12日9时至2021年12月22日9时。从用地供应结构上看，一是优化了部分地块的商住配比；二是将此前的部分商住用地调整为纯住宅用地；三是纯住宅用地占比较高，多达17宗。
04、奥园集团8.16亿元ABS展期方案获通过
据财联社11月22日消息，从知情人士处获悉，奥园集团中山证券-奥创二期资产支持专项计划展期方案已获通过。该笔ABS发行规模合计为8.16亿元，债券到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。
05、中金拟召开“20花样02”债券持有人会议，对花样年启动司法程序
11月22日，中国国际金融股份有限公司发布的关于召开花样年集团（中国）有限公司2020年公开发行公司债券（第二期）2021年第三次债券持有人会议通知显示，中国国际金融股份有限公司作为本期债券的受托管理人，决定召集“20花样02”2021年第三次债券持有人会议，此次会议的审议事项为《关于授权债券受托管理人代表持有人对发行人启动相关司法程序的议案》，其中提到，为维护债券持有人的合法权益，债券持有人同意委托并且要求中金公司，以自己的名义代表债券持有人对发行人启动相关司法程序，要求发行人兑付全部尚未兑付的本金和利息。
06、11月份LPR报价出炉，连续19个月保持不变
11月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，11月贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已连续19个月保持不变。
07、佳兆业理财产品分期兑付方案出炉
11月22日晚间，佳兆业(01638.HK)《锦恒财富产品兑付方案》(下称“《方案》”)出炉。《方案》有提及，锦恒财富产品将按照到期的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金及利息。具体到分期兑付方式来说，佳兆业称，针对投资人到期的本金，到期当月兑付10%，此后每3个月兑付10%；针对投资人的利息，本金到期前不付息，随本金一起，本金到期的当月兑付10%，此后每3个月兑付10%。对于延期兑付的本金，按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资人支付延期利息。延期利息从锦恒财富产品到期日开始计息，直至完成最后一笔本金兑付后停止计息。延期利息支付为兑付完毕最后一笔本金及到期利息后的第3个月支付50%，第6个月支付完毕。每月20日集中兑付锦恒财富产品的本金、到期利息及延期利息。
08、广州二手房贷不用参考指导价？银行：消息不实 暂未接到通知
11月22日，“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息近日在网络发酵。11月22日，经采访广州的国有大行、股份制商业银行以及农商行等多家银行，各银行均表示该消息不实。(中国证券报)
09、青岛第三批集中供地推45宗地 起拍总价151.48亿
近日，山东青岛市辖区公布第三批集中供地明细，共计推出45宗地块，占地总面积约131.4万平，总建面295.46万平，起拍总价151.48亿元。据悉，此次集中供地住宅用地（含商住用地）推出40宗，面积约123.21万平。资料显示，青岛第三批次集中供地竞拍规则较二批次规则做出细微调整，此次出让市北区海泊河地块设置底价，底价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交。
#校园同城热点资讯# 【#青岛市12-17岁儿童青少年新冠疫苗接种已全覆盖#】截至8月16日24时，我市已累计接种新冠疫苗1591.25万剂次，覆盖829.63万人。18岁以上人群接种覆盖率为93.84%，60岁以上人群接种140.37万人，接种覆盖率为68.72%，12-17岁青少年累计接种54.51万人，接种覆盖率为101.93%。12岁及以上人群无接种禁忌者要应接尽接，还未接种第一针的市民尽快接种第一针。附新冠疫苗接种点名单↓↓↓此外，针对近期市民提出的热点问题，解答来啦，赶紧收藏！
《压铸周刊》早报 2021/7/27 星期二 神驰机电收购三华工业100%股权
神驰机电收购三华工业100%股权
近日，神驰机电股份有限公司发布公告，公司已经完成对重庆三华工业有限公司股权收购的工商变更登记，已取得营业执照，后者成为公司的全资子公司。
根据公告显示，今年6月18日，神驰机电会议审议通过拟以 5844.15万元收购中国华融资产管理股份有限公司重庆分公司所持有的三华工业债权，并以 2200万元收购丁吉全、官艺芬、三华工业管理团队持有的重庆三华工业有限公司 100%股权。
三华工业主要从事压铸件的生产、销售，客户群体涵盖汽车、通机、通信行业，以通机行业为主。作为神驰机电上游供应商，三华工业自 2010 年开始向其供应压铸件，神驰机电在三华工业的年采购额占其销售额比例 8%左右，占公司同类产品总采购额的 20%左右。
青岛丰光精密上半年业绩大幅增长
近日，青岛丰光精密机械股份有限公司（“丰光精密”）发布2021年半年度业绩预告。预计今年上半年实现归母净利润2700万元至2900万元，同比增长72.16%至84.92%。公司表示，一方面是营业收入大幅度提高，净利相应增加。2021年上半年公司市场拓展取得较好效果，公司半导体装备制造类产品和工业自动化类产品营业收入较上年同期增加。同时，随着汽车行业复苏，公司汽车类产品营业收入较上年同期增加、另外，公司前期开发的新客户、新项目逐步实现量产，相关产品营业收入相应增加。
丰光精密是一家以精密机械加工、压铸制造为核心的精密零部件生产企业。公司主营业务为研发、生产和销售精密机械加工件和压铸件等金属零部件以及提供金属零部件加工劳务，与中国中车、蒂业技凯（THK）、安川电机（YASKAWA）等形成了稳定良好的合作关系。
工信部：积极应对芯片短缺 2021年汽车稳中向好
近日，工业和信息化部新闻发言人田玉龙在答记者问时表示，“受芯片供应短缺以及排放标准升级切换期等影响，5月、6月汽车产销出现了一定回落。对此，工信部组建了汽车半导体推广应用工作组，多次组织召开协调会，充分发挥地方政府、整车企业、芯片企业的力量，加强供需对接和工作协同，有针对性地制定措施，推动提升汽车芯片的供给能力，并取得一定的效果。”
田玉龙介绍，“上半年我国汽车产销总体保持稳定增长，特别是新能源汽车增长态势更快。据统计，今年1-6月，我国汽车产销分别完成1256.9万辆和1289.1万辆，同比增长24.2%和25.6%，产销两旺。其中，新能源汽车的产销分别完成121.5万辆和120.6万辆，同比增长了两倍。”
但芯片短缺也确实拖慢了汽车市场的脚步。田玉龙指出，“受芯片供应短缺以及排放标准升级切换期等影响，5月、6月汽车产销出现了一定的回落，6月当月汽车产销分别完成194.3万辆和201.5万辆，环比分别下降4.8%和5.3%，同比下降16.5%和12.4%。”他还表示，行业机构分析，全年汽车总产销量有望实现小幅增长，态势总体向好。特别是新能源汽车的产销量将实现高速增长，预计达到200万辆左右。
俄韩研究人员联合开发新型低成本镁合金
美国科学促进会网站日前报道，俄罗斯国立研究型技术大学（NUST MISIS）和韩国LG公司联合开发出一种用于散热系统的新型镁合金，相对于铝合金，可在保持散热效率的同时将散热系统重量降低三分之一。
研究人员表示，镁合金一直存在易燃问题，传统方法是通过添加钕、镧等稀土元素提高燃点，但成本较高；新型镁合金通过添加硅、锌、钙、锆等元素，也可达到提高燃点的效果，并且成本较低。该研究团队正在研究镁合金的新成分，以实现高强度、耐腐蚀性、低成本和高导热率特性。
明泰铝业拟建70万吨再生铝生产线
7月26日，河南明泰铝业股份有限公司发布公告，公司在现有再生铝产能基础上，拟投资36亿元建设70万吨再生铝生产线及高性能铝材项目。该项目将建设高标准再生资源综合利用生产线，实现资源高效利用和循环利用。明泰铝业是一家大型铝加工上市企业，产品广泛应用于新能源电池、5G通讯、电子家电、交通运输等众多领域。
广汽丰田产能扩建项目一期投产
7月25日，广汽丰田新能源车产能扩建项目一期在广州市南沙区正式投产，预计释放年产能20万台。据悉，该扩建项目一期占地面积40.4万平方米，定位于丰田全球新一代模范工厂的生产线。目前，广汽丰田的产品线已涵盖燃油车、HEV（混合动力车型）、EV（电动车型）、PHEV（插电式混合动力车型）。
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神驰机电收购三华工业100%股权
近日，神驰机电股份有限公司发布公告，公司已经完成对重庆三华工业有限公司股权收购的工商变更登记，已取得营业执照，后者成为公司的全资子公司。
根据公告显示，今年6月18日，神驰机电会议审议通过拟以 5844.15万元收购中国华融资产管理股份有限公司重庆分公司所持有的三华工业债权，并以 2200万元收购丁吉全、官艺芬、三华工业管理团队持有的重庆三华工业有限公司 100%股权。
三华工业主要从事压铸件的生产、销售，客户群体涵盖汽车、通机、通信行业，以通机行业为主。作为神驰机电上游供应商，三华工业自 2010 年开始向其供应压铸件，神驰机电在三华工业的年采购额占其销售额比例 8%左右，占公司同类产品总采购额的 20%左右。
青岛丰光精密上半年业绩大幅增长
近日，青岛丰光精密机械股份有限公司（“丰光精密”）发布2021年半年度业绩预告。预计今年上半年实现归母净利润2700万元至2900万元，同比增长72.16%至84.92%。公司表示，一方面是营业收入大幅度提高，净利相应增加。2021年上半年公司市场拓展取得较好效果，公司半导体装备制造类产品和工业自动化类产品营业收入较上年同期增加。同时，随着汽车行业复苏，公司汽车类产品营业收入较上年同期增加、另外，公司前期开发的新客户、新项目逐步实现量产，相关产品营业收入相应增加。
丰光精密是一家以精密机械加工、压铸制造为核心的精密零部件生产企业。公司主营业务为研发、生产和销售精密机械加工件和压铸件等金属零部件以及提供金属零部件加工劳务，与中国中车、蒂业技凯（THK）、安川电机（YASKAWA）等形成了稳定良好的合作关系。
工信部：积极应对芯片短缺 2021年汽车稳中向好
近日，工业和信息化部新闻发言人田玉龙在答记者问时表示，“受芯片供应短缺以及排放标准升级切换期等影响，5月、6月汽车产销出现了一定回落。对此，工信部组建了汽车半导体推广应用工作组，多次组织召开协调会，充分发挥地方政府、整车企业、芯片企业的力量，加强供需对接和工作协同，有针对性地制定措施，推动提升汽车芯片的供给能力，并取得一定的效果。”
田玉龙介绍，“上半年我国汽车产销总体保持稳定增长，特别是新能源汽车增长态势更快。据统计，今年1-6月，我国汽车产销分别完成1256.9万辆和1289.1万辆，同比增长24.2%和25.6%，产销两旺。其中，新能源汽车的产销分别完成121.5万辆和120.6万辆，同比增长了两倍。”
但芯片短缺也确实拖慢了汽车市场的脚步。田玉龙指出，“受芯片供应短缺以及排放标准升级切换期等影响，5月、6月汽车产销出现了一定的回落，6月当月汽车产销分别完成194.3万辆和201.5万辆，环比分别下降4.8%和5.3%，同比下降16.5%和12.4%。”他还表示，行业机构分析，全年汽车总产销量有望实现小幅增长，态势总体向好。特别是新能源汽车的产销量将实现高速增长，预计达到200万辆左右。
俄韩研究人员联合开发新型低成本镁合金
美国科学促进会网站日前报道，俄罗斯国立研究型技术大学（NUST MISIS）和韩国LG公司联合开发出一种用于散热系统的新型镁合金，相对于铝合金，可在保持散热效率的同时将散热系统重量降低三分之一。
研究人员表示，镁合金一直存在易燃问题，传统方法是通过添加钕、镧等稀土元素提高燃点，但成本较高；新型镁合金通过添加硅、锌、钙、锆等元素，也可达到提高燃点的效果，并且成本较低。该研究团队正在研究镁合金的新成分，以实现高强度、耐腐蚀性、低成本和高导热率特性。
明泰铝业拟建70万吨再生铝生产线
7月26日，河南明泰铝业股份有限公司发布公告，公司在现有再生铝产能基础上，拟投资36亿元建设70万吨再生铝生产线及高性能铝材项目。该项目将建设高标准再生资源综合利用生产线，实现资源高效利用和循环利用。明泰铝业是一家大型铝加工上市企业，产品广泛应用于新能源电池、5G通讯、电子家电、交通运输等众多领域。
广汽丰田产能扩建项目一期投产
7月25日，广汽丰田新能源车产能扩建项目一期在广州市南沙区正式投产，预计释放年产能20万台。据悉，该扩建项目一期占地面积40.4万平方米，定位于丰田全球新一代模范工厂的生产线。目前，广汽丰田的产品线已涵盖燃油车、HEV（混合动力车型）、EV（电动车型）、PHEV（插电式混合动力车型）。
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