【財團逾4.68億收購跑馬地愉華】
市區豪宅地緊絀,傳統豪宅地段更屬發展商兵家必爭之地,疫市下再錄大手收購買賣。消息指出,跑馬地黃泥涌道愉華大廈一籃子物業以逾4.68億成交,料為財團收購,其中,地鋪部分以約1.498億易手,呎價約4.7萬,原業主持貨僅八個月,物業期間迅速升值近八成。
據市場消息指出,黃泥涌道59至61號愉華大廈一籃子物業,連環新錄14宗買賣,包括12伙住宅及兩個地鋪,合共以4.68億成交,料為財團收購。消息指,涉及住宅單位面積介乎767方呎至899方呎,成交價由約2408萬至約2931萬,平均呎價約3.1萬,涉及買賣金額高達約3.188億。
低層單位34年升40倍
其中,該廈59號低層單位,面積約899方呎,於上月底以約2794.4萬成交,呎價約3.1萬,據悉,原業主於1988年以約68購入,故持貨34年帳面獲利約2726.4萬,物業期間升值約40倍。
區內地產代理指出,愉華大廈坐享馬場景致,一直以來備受各路財團「吼準」作收購重購,並於去年起市場已盛傳有財團展開收購行動。上述收購亦涉及該廈地下兩個鋪位,合共建築面積約3135方呎,以約1.498億成交,呎價約47783元,據悉,原業主於去年5月以8380萬買入,持貨僅八個月帳面獲利約6600萬,物業期間升值約78%,獲利相當可觀,上述鋪位現時由家具店租用。
地鋪八個月升值八成
愉華大廈位於跑馬地黃泥涌道59至61號,早於1964年入伙,樓齡約58年,樓高9層,每層採4伙,共涉38伙。
市區豪宅地緊絀,傳統豪宅地段更屬發展商兵家必爭之地,疫市下再錄大手收購買賣。消息指出,跑馬地黃泥涌道愉華大廈一籃子物業以逾4.68億成交,料為財團收購,其中,地鋪部分以約1.498億易手,呎價約4.7萬,原業主持貨僅八個月,物業期間迅速升值近八成。
據市場消息指出,黃泥涌道59至61號愉華大廈一籃子物業,連環新錄14宗買賣,包括12伙住宅及兩個地鋪,合共以4.68億成交,料為財團收購。消息指,涉及住宅單位面積介乎767方呎至899方呎,成交價由約2408萬至約2931萬,平均呎價約3.1萬,涉及買賣金額高達約3.188億。
低層單位34年升40倍
其中,該廈59號低層單位,面積約899方呎,於上月底以約2794.4萬成交,呎價約3.1萬,據悉,原業主於1988年以約68購入,故持貨34年帳面獲利約2726.4萬,物業期間升值約40倍。
區內地產代理指出,愉華大廈坐享馬場景致,一直以來備受各路財團「吼準」作收購重購,並於去年起市場已盛傳有財團展開收購行動。上述收購亦涉及該廈地下兩個鋪位,合共建築面積約3135方呎,以約1.498億成交,呎價約47783元,據悉,原業主於去年5月以8380萬買入,持貨僅八個月帳面獲利約6600萬,物業期間升值約78%,獲利相當可觀,上述鋪位現時由家具店租用。
地鋪八個月升值八成
愉華大廈位於跑馬地黃泥涌道59至61號,早於1964年入伙,樓齡約58年,樓高9層,每層採4伙,共涉38伙。
香港首隻SPAC AQUILA 今掛牌 限專業投資者買賣
本港首隻特殊目的收購公司(SPAC)Aquila (07836)今日掛牌,公司公布發售證券獲適度超額認購,發售證券數目為1億股A類股份及5,003.25萬份上市權證(04836)。A類股份將佔緊隨發售完成後已發行股份總數的80%。上市權證最多可獲行使合共1,806.17萬股A類股份,佔緊隨發售完成後已發行股份總數的約14.44%。
港交所行政總裁歐冠升表示希望未來幾個月陸續見到更多SPAC發起人將他們的公司在香港上市。他指香港引入SPAC上市機制是香港交易所一項重要市場發展工作,新機製為發行人開闢了上市的新途徑,令香港市場的上市產品種類更豐富多元,同時有助我們扶植一些富有潛力的企業新星茁壯成長。
首日交易只有28家券商可以參與。香港SPAC只限符合證監會定義的「專業投資者」參與,故普通散戶就不能參與買賣。而券商方面,經紀行需向聯交所申請為「SPAC交易所參與者」才可代客買賣。
本港首隻特殊目的收購公司(SPAC)Aquila (07836)今日掛牌,公司公布發售證券獲適度超額認購,發售證券數目為1億股A類股份及5,003.25萬份上市權證(04836)。A類股份將佔緊隨發售完成後已發行股份總數的80%。上市權證最多可獲行使合共1,806.17萬股A類股份,佔緊隨發售完成後已發行股份總數的約14.44%。
港交所行政總裁歐冠升表示希望未來幾個月陸續見到更多SPAC發起人將他們的公司在香港上市。他指香港引入SPAC上市機制是香港交易所一項重要市場發展工作,新機製為發行人開闢了上市的新途徑,令香港市場的上市產品種類更豐富多元,同時有助我們扶植一些富有潛力的企業新星茁壯成長。
首日交易只有28家券商可以參與。香港SPAC只限符合證監會定義的「專業投資者」參與,故普通散戶就不能參與買賣。而券商方面,經紀行需向聯交所申請為「SPAC交易所參與者」才可代客買賣。
邯郸市鸡泽县鸡泽镇某废品站网络曝光后问题未处理,相关部门是否为背后“保护伞”
邯郸市鸡泽县鸡泽镇某废品站网络曝光后问题未处理,相关部门是否为背后“保护伞”
《2022年加快城市更新推进“三拆四治五提升”工作实施方案》要求,健全组织、加强领导、压实责任,迅速制定了“‘三拆’方案”及“城区环境卫生提升方案”,坚持“边摸排、边拆除、边清理”方式,组织基层单位、人员力量对全城区非正常围档、私搭乱建等进行了全面摸排,建立了工作台账,深入开展“三拆”百日攻坚行动,做到应拆尽拆,释放城:市公共空间。同时,深入开展城市环境卫生整治提升行动,消除死角死面,提升保洁质量,努力巩固提升“洁净城市”水平。
为进一步改善县城居民生活环境,本着“尊重自然、保护生态、还绿于民”的理念,按照市委、市政府工作要求和县委、县政府“三拆四治五提升六洁净”工作部署落实方案。
但是网爆料:邯郸市鸡泽县鸡泽镇北关大队部后面出现了散、乱、污废品收购站,和乱占用数亩耕地,原始责任田属于耕地,为什么变成了建设用地乱搭乱建?根据国土资源部相关规定农业耕地是禁止买卖的。网络曝光数日结果依然还是在并没有回复原貌,散、乱、污为什么不清理取缔?耕地私搭乱建该不该取缔?是执法部门故意回避问题还是另有隐情?我们期待处理结果。
邯郸市鸡泽县鸡泽镇某废品站网络曝光后问题未处理,相关部门是否为背后“保护伞”
《2022年加快城市更新推进“三拆四治五提升”工作实施方案》要求,健全组织、加强领导、压实责任,迅速制定了“‘三拆’方案”及“城区环境卫生提升方案”,坚持“边摸排、边拆除、边清理”方式,组织基层单位、人员力量对全城区非正常围档、私搭乱建等进行了全面摸排,建立了工作台账,深入开展“三拆”百日攻坚行动,做到应拆尽拆,释放城:市公共空间。同时,深入开展城市环境卫生整治提升行动,消除死角死面,提升保洁质量,努力巩固提升“洁净城市”水平。
为进一步改善县城居民生活环境,本着“尊重自然、保护生态、还绿于民”的理念,按照市委、市政府工作要求和县委、县政府“三拆四治五提升六洁净”工作部署落实方案。
但是网爆料:邯郸市鸡泽县鸡泽镇北关大队部后面出现了散、乱、污废品收购站,和乱占用数亩耕地,原始责任田属于耕地,为什么变成了建设用地乱搭乱建?根据国土资源部相关规定农业耕地是禁止买卖的。网络曝光数日结果依然还是在并没有回复原貌,散、乱、污为什么不清理取缔?耕地私搭乱建该不该取缔?是执法部门故意回避问题还是另有隐情?我们期待处理结果。
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