买房置业顾问承诺返点不给，我该怎么办？

罗律师，
你好，购房时房产销售人员承诺反点，并签写了承诺书，说是网签之后反点，现在网签一个多月了，都开始还贷款了，还一直往后拖，我应该怎么办呢

郑州罗律师回复：
1、要看是开发商承诺买房返点，还是置业顾问个人承诺。
房市不好，为了刺激人们购房需求，开发商会给予各种优惠政策，甚至采取购房后给予部分钱款返还，属于变相的房款优惠。如果是开发商的承诺，则可以向开发商、购房者共同主张。
有时职业顾问为了成交，会私下给购房人承诺购房返点，这属于购房人个人对购房人承诺，则购房人可以向置业顾问主张权益。

2、无论是开发商承诺的返点优惠政策，还是置业顾问私下向购房人所作承诺，均系合法有效，一经作出，对开发商、置业顾问就有法律约束力。满足条件时，开发商、置业顾问需向购房者兑现承诺。

3、对于开发商、置业顾问不兑现承诺的，购房人可直接去法院起诉，采取法律手段维护自己权益才是最好的方式。
许多时候，人们都是不撞南墙不回头，当他看到你把他起诉并打官司后，开发商、置业顾问才会履行自己的义务。
#普法课堂##房地产##新星科普小课堂# https://t.cn/RxBHUwf

#中消协提醒应抛却贪图便宜心理#【#中消协春节消费警示#：低价不等于实惠，应抛却贪图便宜的心理】中国消费者协会1月20日发出春节消费警示，低价不等于实惠，消费者要理性看待商家的打折促销行为，擦亮双眼，甄别所谓的“低价”是“真实惠”还是“设套路”，尤其要注意防范不法商家的超低价陷阱，精明消费，畅享实惠。
随着2022年春节的日益临近，很多消费者已经准备着手置办年货、更换新家具或者酝酿着去低风险的旅游景区游玩。商场、超市、旅行社、电商平台等经营者也纷纷推出各种各样的优惠活动，其中，最直观、最普遍的活动方式就是降价促销。但低价并不等于实惠，一些不法经营者可能借低价之机，销售假冒伪劣产品，甚至欺骗消费者，给消费者的春节生活“添堵”。对此，中消协整理了近年来消费者反映比较突出的几种“低价套路”，希望广大消费者加强防范，防止“中招”：一、低价“问题”食品安全风险高、营养价值低；二、社区团购“薅羊毛”，小心买到假货和劣质产品；三、超低价促销暗藏“猫腻”，让利为假，盈利为真；四、远离“不合理低价游”，当心“游游游”变成“买买买”。（中消协，嘉玛） https://t.cn/R2Wx8V1

现在的我们都生活在一个信息化时代中，网购已是趋势，我作为一个90后妹纸更是网购的典范

今天我们来聊聊网购那些事儿：最近偶然接触到高省APP这个平台，可能大家都或多或少的有所了解，高省就相当于一家精品超市，全球爆品，国产进口商品衣食住行，没有你买不到的，只有你想不到，全网综合导购电商平台。提供了淘宝，天猫，拼多多，唯品会等等各种隐藏优惠券，平时我随意在高省买个商品都能省个十几块钱，有时分享给朋友还能赚点佣金，朋友下单也得到了优惠，因为他使用了商家的隐藏优惠券，有的小伙伴会问了，那商家岂不是要亏本吗?其实不然，商家本身也需要做推广需要一大比开销，现在只是把广告费都分享给了我们顾客手中，商家商品销量上去了何愁赚不到钱，而高省就是提供了这样的平台，可以说是一举三得。

​现在我把高省这个平台安利给大家，希望大家在网购的时候都能用最少的价钱买到最优质的商品。

​

高省注册的方法:应用商店搜索高省下载，微信登录，注册填写高省官方邀请码222888#高省app官方邀请码222888##高省[超话]##高省app#

​ 就可以啦，从此买东西不用担心被薅羊毛啦 https://t.cn/R2Wxudt