#杭州千万豪宅拍卖买家竟是房主妻子#【8.26万元/㎡,网红扎堆的银杏汇一套法拍房1677万成交!买家竟是房主妻子】#杭州一豪宅1677万拍出买家是房主妻子# 在杭州楼市,位于滨江区浦沿一线沿江的银杏汇,是名副其实的网红小区。该小区不但拥有富有辨识度的外立面和绝佳江景视野,更有诸多因为电商产业兴起而迅速成名并积累了财富的网红们居住其间,素有“三幢银杏汇,半壁网红圈”的说法。
昨天上午,一套建筑面积203.15㎡的银杏汇5幢1202室法拍房,以1047.9万元起拍,最终吸引了8人报名,经过104轮激战,以1677.9万元成交,超过评估价近180万元,折合成交单价约8.26万元/㎡。
此前,在拍卖平台上,银杏汇已经有5套房源被拍卖,几乎每次都很受追捧。
2020年9月 一套2幢3601室房源以4408万总价成交,折合单价约10.7万/㎡。
而去年12月,银杏汇8幢1102室法拍房,虽然有16人参拍,竞价高达352轮,但最终以1428万元成交,折合单价仅约7万元/㎡。
两者之间之所以价差较大,是因为楼幢、装修程度皆大不同。银杏汇小区共有8幢住宅楼,其中一线沿江的1~3号楼为开发商重点打造的高端精装修交付楼王,也是网红云集是那3幢楼。而其余楼栋非一线沿江,外立面也较为普通,当初交付时为毛坯。
昨天拍卖的这套房源,就是非一线沿江楼幢。不过因为房东在此居住,房子现状为精装修。因此成交价格相比去年12月成交的那套毛坯法拍房,价格还是高出了不少。
值得注意的是,昨天这套房源,最终被该房产的优先购买权人黎某拍下。根据法拍公告,黎某是该房产的共有产权人(夫妻双方中的妻子)。
根据法拍规则,优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。(钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞)
昨天上午,一套建筑面积203.15㎡的银杏汇5幢1202室法拍房,以1047.9万元起拍,最终吸引了8人报名,经过104轮激战,以1677.9万元成交,超过评估价近180万元,折合成交单价约8.26万元/㎡。
此前,在拍卖平台上,银杏汇已经有5套房源被拍卖,几乎每次都很受追捧。
2020年9月 一套2幢3601室房源以4408万总价成交,折合单价约10.7万/㎡。
而去年12月,银杏汇8幢1102室法拍房,虽然有16人参拍,竞价高达352轮,但最终以1428万元成交,折合单价仅约7万元/㎡。
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【招商时代主场为何综改区热销?】
#太原头条##晋中头条##太原#
山西省的发展看太原,太原的发展在小店,小店的崛起综改区极为关键!
综改区房地产市场未来会如何?
1,央企持续入场,招商蛇口,保利,中海,近期中国铁建...央企逐步成为核心。
2,恒大金碧天下也在住建厅牵头下要“保交楼,保民生,保稳定”。
3,产城融合,清华附中,磁浮线,新五大中心,基建不断南移。
#招商时代主场# 作为央企招商时代主场已然成为综改区最热销红盘,不少楼栋已经售罄,据说最近又有楼王加推,产品升级利好。火必有因!!!
1、十万亿央企千亩规模,项目开发稳健!
2、签约小学幼儿园,商街生活配套便捷。
3、性价比高:汾河景观,车位“0元购”
4,装档升级,品质如一,提升不加价!
综改区必然越来越好,如果你考虑南城置业,大家不妨关注一下央企招商时代主场,相信不断的建设下综改区会更加宜居! https://t.cn/RxBAHUP
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世茂西山龙胤
1️⃣面积:1280平,1-3-102
总价1.25亿 花园610平
2⃣️面积:面积:1550平,1-26-101
总价2.02亿,花园830平
D户型1280平样板间,花园600多平,1-22-101报价2.8亿;
F户型1550平样板间,花园1400平,1-25-101报价3.8亿;
2-3,南楼王报价5.6亿;房本2400平,花园3000平
1-13,北楼王报价6.6亿;房本2400平,花园4500平
看房联系:15289675611
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