今日早餐
紫米饭泡牛奶 鸡蛋 三顿半咖啡
团购的墨江紫米怎么做都好吃呀♡
努力生活
变幻莫测的人生…
平凡人活的太难 所以必须有自己的认知
生活不能等待别人来安排
要自已去争取和奋斗
我们总是要不枉在这世界上活上一场
有了这样的认识
那么你就会去珍重生活
同时
也会给人自身注入一种强大的内在力量
早安，新周愉快。
#毛毛姐の早餐时光 https://t.cn/RXnNTiO
紫米饭泡牛奶 鸡蛋 三顿半咖啡
团购的墨江紫米怎么做都好吃呀♡
努力生活
变幻莫测的人生…
平凡人活的太难 所以必须有自己的认知
生活不能等待别人来安排
要自已去争取和奋斗
我们总是要不枉在这世界上活上一场
有了这样的认识
那么你就会去珍重生活
同时
也会给人自身注入一种强大的内在力量
早安，新周愉快。
#毛毛姐の早餐时光 https://t.cn/RXnNTiO
建筑工程管理的有效途径：工程管理原则和措施
中宏凯创工程管理中心编制
2022-3-21
工程管理是每一建筑单位都在努力做好的一项重要工作，也是建筑施工企业管理的一个重要组成部分，本文针对建筑工程管理做了一些探讨。
探讨随着建筑市场经济发展，过去市场的竞争已转化为工程质量的竞争。提高工程管理与控制对于项目的开发与建设变得至关重要，是企业生存和发展立足之本。工程技术管理贯穿于工程施工到竣工的各个阶段，在工程施工的全过程中，对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制。运用管理的职能，促进工程技术工作的开展，正确地贯彻国家的技术政策和上级有关技术工作的指示与决定，科学地组织技术工作，建立良好的技术秩序，保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。
一、工程项目管理应遵循的原则
(一)质量原则
工程建设与人民生活的改善息息相关，搞好工程质量管理，是参与工程建设各方共同的义不容辞的责任。质量的好坏，直接关系到国家繁荣富强，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立强烈的“质量第一”的思想。
(二)预防原则
在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理。因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的。必须在项目管理的全过程中，事先采取各种措施，消灭种种不合质量要求的因素，以保证建筑产品质量。如果各质量因素预先得到保证，工程项目的质量就有了可靠的前提条件。
(三)服务原则
建设工程项目，是为了满足用户的要求，尤其要满足用户对质量的要求。进行质量控制，就是要把为用户服务的原则，作为工程项目管理的出发点，贯穿到各项工作中去。同时，要在项目内部树立“下道工序就是用户”的思想。各个部门，各种工种、各种人员都有个前、后的工作顺序，在自己这道工序的工作一定要保证质量，凡达不到质量要求不能交给下道工序，一定要使“下道工序”这个用户感到满意。
(四)用数据说话原则
质量控制必须建立在有效的数据基础上，必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料，否则就谈不上科学的管理。一切以数据说话，就需要用数理统计方法，对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理，从积累的大量数据中，找出控制质量的规律性，从而研究工程质量的波动情况，寻求影响工程质量的主次原因，采取改进质量的有效措施，掌握保证和提高工程质量的客观规律，以保证工程项目的优质建设。
二、工程项目管理的措施
(一)质量管理
1.质量监管体系
工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。一般来说，任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主(监理)监督。
1)企业自身监督———每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系，现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收(内部阶段性)。这样一个三级管理、层层负责的监督机制，也是企业对工程质量把关的主要途径。
2)业主(监理)监督———也称为第三方监督，是最权威性的监督。现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限，由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地，对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督。
2.监管方法和手段
作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作懒重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种：1)现场监督一一对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来。2)召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正。3)编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改。同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门、企业自检体系密切配合，共同管理。
(二)工程进度管理
施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。
当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。针对某些工作的实际进度，及时调整好后续工作的进度计划安排;随时注意单元工程形象进度以及施工能力、设备、材料供应情况。
(三)工程成本管理
成本管理是全过程、全方位的管理，从投标承揽任务开始到工程竣工验交，每一个环节每一道工序都要事先预测，认真核算和监控。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通过现场管理降低成本;有机械设备成本，通过缩短机械使用周期来提高效益;有材料成本，通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗;有劳动力成本，有效地使用劳动力，不搞人海战术，提高劳动生产率;有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动;有文化成本，通过提高凝聚力来调动积极性。还有运输成本、财务管理成本、安全成本等。工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗，提高机械化操作等。
中宏凯创工程管理中心编制
2022-3-21
工程管理是每一建筑单位都在努力做好的一项重要工作，也是建筑施工企业管理的一个重要组成部分，本文针对建筑工程管理做了一些探讨。
探讨随着建筑市场经济发展，过去市场的竞争已转化为工程质量的竞争。提高工程管理与控制对于项目的开发与建设变得至关重要，是企业生存和发展立足之本。工程技术管理贯穿于工程施工到竣工的各个阶段，在工程施工的全过程中，对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制。运用管理的职能，促进工程技术工作的开展，正确地贯彻国家的技术政策和上级有关技术工作的指示与决定，科学地组织技术工作，建立良好的技术秩序，保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。
一、工程项目管理应遵循的原则
(一)质量原则
工程建设与人民生活的改善息息相关，搞好工程质量管理，是参与工程建设各方共同的义不容辞的责任。质量的好坏，直接关系到国家繁荣富强，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立强烈的“质量第一”的思想。
(二)预防原则
在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理。因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的。必须在项目管理的全过程中，事先采取各种措施，消灭种种不合质量要求的因素，以保证建筑产品质量。如果各质量因素预先得到保证，工程项目的质量就有了可靠的前提条件。
(三)服务原则
建设工程项目，是为了满足用户的要求，尤其要满足用户对质量的要求。进行质量控制，就是要把为用户服务的原则，作为工程项目管理的出发点，贯穿到各项工作中去。同时，要在项目内部树立“下道工序就是用户”的思想。各个部门，各种工种、各种人员都有个前、后的工作顺序，在自己这道工序的工作一定要保证质量，凡达不到质量要求不能交给下道工序，一定要使“下道工序”这个用户感到满意。
(四)用数据说话原则
质量控制必须建立在有效的数据基础上，必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料，否则就谈不上科学的管理。一切以数据说话，就需要用数理统计方法，对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理，从积累的大量数据中，找出控制质量的规律性，从而研究工程质量的波动情况，寻求影响工程质量的主次原因，采取改进质量的有效措施，掌握保证和提高工程质量的客观规律，以保证工程项目的优质建设。
二、工程项目管理的措施
(一)质量管理
1.质量监管体系
工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。一般来说，任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主(监理)监督。
1)企业自身监督———每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系，现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收(内部阶段性)。这样一个三级管理、层层负责的监督机制，也是企业对工程质量把关的主要途径。
2)业主(监理)监督———也称为第三方监督，是最权威性的监督。现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限，由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地，对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督。
2.监管方法和手段
作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作懒重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种：1)现场监督一一对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来。2)召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正。3)编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改。同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门、企业自检体系密切配合，共同管理。
(二)工程进度管理
施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。
当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。针对某些工作的实际进度，及时调整好后续工作的进度计划安排;随时注意单元工程形象进度以及施工能力、设备、材料供应情况。
(三)工程成本管理
成本管理是全过程、全方位的管理，从投标承揽任务开始到工程竣工验交，每一个环节每一道工序都要事先预测，认真核算和监控。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通过现场管理降低成本;有机械设备成本，通过缩短机械使用周期来提高效益;有材料成本，通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗;有劳动力成本，有效地使用劳动力，不搞人海战术，提高劳动生产率;有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动;有文化成本，通过提高凝聚力来调动积极性。还有运输成本、财务管理成本、安全成本等。工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗，提高机械化操作等。
熙熙攘攘的娱乐圈，让人应不暇接，那一个看上去光鲜亮丽的行业，明星若能拍一部戏，收入比普通人群一年还多，前提是这个明星必须红。
大红大紫的明星，就像是圈内的娘娘、王爷，走到哪都众星捧月，工作的时候，也有一群人服侍着。
而不能走红的明星，处境就不一样了，由于人气不高，就很难接到戏，出演的角色一般都是配角，片酬也很低，在圈中混得比较辛苦。
待遇差别那么大，进入了圈子的，十有八九都希望自己能走红，但实际上能走红的明星并不多，像她18岁靠老爸砸钱加戏演女主，让黄圣依给她作配，可即便她一登场就能“带资进组”，也一直都没红。
她就是馨子，原名楼安琪，这样说起来可能大家都不认识，那么大家还记不记得？
曾有一部叫《星梦缘》的青春偶像剧，在2004年那会上映，当时还是比较火的，而里面的女主角韩筱雅，正是馨子所饰演。
在这部剧中，她扎着两根小辫子，或梳着清爽的短发，看上去很清纯。不过除了这部剧，她就没有给观众留下更多印象。而她之所以能成为《星梦缘》女一号，也离不开她爹的财力支持。
她在上海出生，父母是生意人，拥有十分雄厚的家底，让她生长于于优渥的环境，从小受到良好教育，琴棋书画样样精通，作为家中的小公主，父母对她基本上是有求必应。
也许她从小也有个明星梦，因此高中毕业后就考上同济大学表演系，并希望早一点出道，便希望父亲发挥实力，帮助自己进入演艺圈。
2001年那会，偶像剧《流星花园》风靡大街小巷，掀起了青春偶像剧的浪潮，为此不少同类型的电视剧趁热冒出，而《红苹果乐园》也跟上了热度。
那会馨子18岁，她想饰演这部剧的女主角，便让老爹砸钱投资，使得导演换掉原定的女主角，让馨子取而代之，成为了女一号，另外星女郎黄圣依给她做配角。
遗憾的是，即使得到了老爹的强大助力，她自身的演技也很不错，可她并没有火，观众更喜欢的是长相秀气又清纯的大美女黄圣依。
紧接着，《红苹果乐园》的前传《星梦缘》开拍，上面也说过，她是女主角，而在这部剧中，她进一步受到了关注，演艺事业有了起色，能取到这样的成绩，对于一个刚出道的新人而言，算是很不错了。
不过这时候她父亲想让她出国留学，她便同从父亲建议，告别娱乐圈，出国留学去了。而在她留学准备结束时，她父亲却破产了，为了帮家里减轻负担，她便再次踏入娱乐圈拍戏。
再次复出，她就不是带资进组了，那么还需依靠自己的实力去打拼，因此她无法像以前那样，一上来就能饰演女一号，只能像多数新人那样，从配角开始演起。
期间，她在2010年，她在热剧《活佛济公》中饰演兔子精，清纯可爱的形象，获得了一批观众的喜欢，不过这样的喜欢，往往是短暂的。
2011年，她又在《回家的诱惑》中，饰演洪世馨，是一个正义善良的角色，随着这部剧的热播，她给观众留下了一定的印象。这算是她配角生涯中，比较火的两次演出了。
也许是她的长相观众不喜欢，或是其他原因，她在圈里越混越差，慢慢地连配角都不能演了，最终在无戏可拍的情况下，在圈中销声匿迹。可以说，观众还来不及记住她，她就被娱乐圈的浪头给打没了。
之后她再参加某个综艺节目时，已经成为一名推销柜姐，同台的一些明星都没能认得出她来，好在主持人刘维发现了她，并向其他嘉宾介绍了她，才化解了她的尴尬处境。
无论如何，馨子也曾在都市偶像剧中做过女一号，当时资本也好，再复出时变成了这样的境地，35岁家里公司破产成柜姐，也是挺心酸的。
在娱乐圈履步艰难，后来馨子也不再拍戏了，并在短视频的兴起之下，拍摄一些视频放到网上，希望能获得一些关注。
平时她一年有大不多半年的时间都在旅游，在各地寻找不同的美食，拍摄成视频，也吸引了不少的粉丝。
她的日子虽越来越平凡，不过看上去还挺丰富，似乎生活得还不错。更重要的是，她懂得了依靠自己努力，去追求适合自己的人生了，毕竟人活在这个世上，最可靠的还是自己啊！
大红大紫的明星，就像是圈内的娘娘、王爷，走到哪都众星捧月，工作的时候，也有一群人服侍着。
而不能走红的明星，处境就不一样了，由于人气不高，就很难接到戏，出演的角色一般都是配角，片酬也很低，在圈中混得比较辛苦。
待遇差别那么大，进入了圈子的，十有八九都希望自己能走红，但实际上能走红的明星并不多，像她18岁靠老爸砸钱加戏演女主，让黄圣依给她作配，可即便她一登场就能“带资进组”，也一直都没红。
她就是馨子，原名楼安琪，这样说起来可能大家都不认识，那么大家还记不记得？
曾有一部叫《星梦缘》的青春偶像剧，在2004年那会上映，当时还是比较火的，而里面的女主角韩筱雅，正是馨子所饰演。
在这部剧中，她扎着两根小辫子，或梳着清爽的短发，看上去很清纯。不过除了这部剧，她就没有给观众留下更多印象。而她之所以能成为《星梦缘》女一号，也离不开她爹的财力支持。
她在上海出生，父母是生意人，拥有十分雄厚的家底，让她生长于于优渥的环境，从小受到良好教育，琴棋书画样样精通，作为家中的小公主，父母对她基本上是有求必应。
也许她从小也有个明星梦，因此高中毕业后就考上同济大学表演系，并希望早一点出道，便希望父亲发挥实力，帮助自己进入演艺圈。
2001年那会，偶像剧《流星花园》风靡大街小巷，掀起了青春偶像剧的浪潮，为此不少同类型的电视剧趁热冒出，而《红苹果乐园》也跟上了热度。
那会馨子18岁，她想饰演这部剧的女主角，便让老爹砸钱投资，使得导演换掉原定的女主角，让馨子取而代之，成为了女一号，另外星女郎黄圣依给她做配角。
遗憾的是，即使得到了老爹的强大助力，她自身的演技也很不错，可她并没有火，观众更喜欢的是长相秀气又清纯的大美女黄圣依。
紧接着，《红苹果乐园》的前传《星梦缘》开拍，上面也说过，她是女主角，而在这部剧中，她进一步受到了关注，演艺事业有了起色，能取到这样的成绩，对于一个刚出道的新人而言，算是很不错了。
不过这时候她父亲想让她出国留学，她便同从父亲建议，告别娱乐圈，出国留学去了。而在她留学准备结束时，她父亲却破产了，为了帮家里减轻负担，她便再次踏入娱乐圈拍戏。
再次复出，她就不是带资进组了，那么还需依靠自己的实力去打拼，因此她无法像以前那样，一上来就能饰演女一号，只能像多数新人那样，从配角开始演起。
期间，她在2010年，她在热剧《活佛济公》中饰演兔子精，清纯可爱的形象，获得了一批观众的喜欢，不过这样的喜欢，往往是短暂的。
2011年，她又在《回家的诱惑》中，饰演洪世馨，是一个正义善良的角色，随着这部剧的热播，她给观众留下了一定的印象。这算是她配角生涯中，比较火的两次演出了。
也许是她的长相观众不喜欢，或是其他原因，她在圈里越混越差，慢慢地连配角都不能演了，最终在无戏可拍的情况下，在圈中销声匿迹。可以说，观众还来不及记住她，她就被娱乐圈的浪头给打没了。
之后她再参加某个综艺节目时，已经成为一名推销柜姐，同台的一些明星都没能认得出她来，好在主持人刘维发现了她，并向其他嘉宾介绍了她，才化解了她的尴尬处境。
无论如何，馨子也曾在都市偶像剧中做过女一号，当时资本也好，再复出时变成了这样的境地，35岁家里公司破产成柜姐，也是挺心酸的。
在娱乐圈履步艰难，后来馨子也不再拍戏了，并在短视频的兴起之下，拍摄一些视频放到网上，希望能获得一些关注。
平时她一年有大不多半年的时间都在旅游，在各地寻找不同的美食，拍摄成视频，也吸引了不少的粉丝。
她的日子虽越来越平凡，不过看上去还挺丰富，似乎生活得还不错。更重要的是，她懂得了依靠自己努力，去追求适合自己的人生了，毕竟人活在这个世上，最可靠的还是自己啊！
✋热门推荐