如今饮食养生成了人们关注的话题,营养健康往往摆在首位,小编介绍的这些家常菜菜看似不起眼,却被老祖宗称为“长寿菜”、“救命菜”。

1、小白菜——稳定血压

小白菜又称上海青或油白菜。小白菜是钾元素的一个最佳来源,而钾元素有助于增长肌肉和保持血压处于正常水平。

它还富含多种维生素,能增强免疫系统功能,增加白血球的活性和提高人体对毒素所产生的反应。

2、甘蓝——天然胃药

常年患胃病的朋友可以多吃甘蓝,这是一种天然的养胃药,比你吃药要好得多。甘蓝被誉为天然“胃菜”。其所含的维生素K1及维生素U,不仅能抗胃部溃疡、保护并修复胃黏膜组织,还可以保持胃部细胞活跃旺盛,降低病变的几率。有利于激素分泌,帮助乳房发育。

3、茵陈——防治肝病

茵陈是一种野菜,每年三月药效最佳,尤其对黄疸型肝炎有很好的治疗效果!也可以防治各种肝病,每年季节一到一定要吃些。

4、胡萝卜——明目

橘黄色的蔬菜,类似胡萝卜、南瓜等都含有丰富的β-胡萝卜素,对于干眼症来说,犹如天然的眼药水,能够帮眼睛延缓衰老。

5、西红柿——免疫力

西红柿是最好的“防晒霜”。因为它富含天然强力抗氧化剂——番茄红素。每天只需摄入16毫克番茄红素,就能将晒伤的危险系数降低40%。

红色西红柿中的番茄红素多,可有效防治因衰老、免疫力下降引起的疾病,黄色的番茄红素含量少,但含更多胡萝卜素,可防止皮肤干燥、粗糙。

6、马齿苋——排毒

马齿苋又称五行草、五行俱全,春天去郊外踏青,采上一大把拌凉菜吃,既可以降肝火、清心火,又可以清肠热,解毒,调理便秘,驱除宿便。马齿苋的作用是杀菌,促进肠道蠕动,把毒排出来。

7、芦笋——护心

芦笋对心脏血管非常有益,能降低血脂浓度,软化血管。芦笋中富含的叶酸能够减少高半胱氨酸,这是一种能够引起发炎的氨基酸,会增加患心脏病的风险。吃芦笋的同时也摄入了有益心脏的其他营养物质,比如钾。

8、豆瓣菜——抗癌

又称西洋菜或水田芥。一把豆瓣菜就能满足人体每日对维生素K的推荐摄入量。如果能坚持每天都食用豆瓣菜,持续两个月,就能减轻白血球所受到的损伤,减少患癌症的风险,使甘油三酯的含量降低10

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前不久,克而瑞研究院针对2022年春节置业客户需求做了一份调查问卷,调研结果显示:2022年客户购房迫切程度大幅下降,计划一年内完成购房的群体从2021年近八成下降至2022年的六成,其中只有6%的客户计划一个月内买房,3个月内买房的比例较2021年下降5个百分点,有19%的客户选择在2022年下半年买房,这一比例较2021年下降21个百分点。

另一方面,根据央行公布的最新储户房价预期调查报告数据显示,对下季度房价“预期看涨”的比例已经降至历史最低,只有16.8%的居民认为未来房价会继续上涨。由此可见,在楼市下行的趋势下,根据“买涨不买跌”的心态,许多购房者都转变为观望态度,暂时搁置了买房计划。克而瑞认为,近期虽然政策面有缓和、好转的趋势,但就目前的市场情况来说,短期内房地产市场依旧面临较大的下行压力。


正因如此,对于今明两年准备买房的人来说,承受着更大的买房压力,如果是过去房价大涨的周期,买了房子只需要坐等房价上涨即可,但对于楼市下行的周期来说,买房更需要小心谨慎,避免未来遇到贬值的问题。但在买房的过程中,很多人却遇到了这样的问题:地段、户型、朝向、楼栋都已经选好了,但是对于楼层却陷入了纠结,不知道到底该买哪一层好。

事实上,目前买房关于楼层的选择有许多说法,最为常见的就是带“4”和“8”的楼层不要买,比如4、14、24楼或者8、18、28楼,原因在于“4”的谐音不好,同时根据成语“七上八下”,也不建议购买带“8”的楼层,寓意为走下坡路。那么这些说法真的靠谱吗?答案显然是否定的,四方来财、四海升平都是寓意十分好的成语,而8一直以来都被认为是吉祥的数字,可见这种说法毫无科学依据。懂行人表示,这三个楼层才不建议购买:


一、不带花园的1楼、没有阁楼的顶楼
一直以来1楼和顶楼都是比较受争议的楼层,原因是其优点和缺点都特别明显。首先是1楼,优点在于楼层低接地气,并且上下班十分方便不用等电梯,同时也不会因为东西落在家里需要反复上下楼耽误时间,对于比较健忘以及怕麻烦的人来说是十分不错的选择。1楼的缺点在于楼层过于低,采光和通风效果十分差,导致家里长期处于阴暗潮湿的状态,并且一旦遇到大雨天气室内容易形成积水,夏天的时候蚊虫也比较多,一定程度上隐私也得不到保障。

其次是顶楼,顶楼的优势在于视野开阔,采光和通风效果十分好,并且不用受到楼上住户产生的噪音干扰,楼道常年也十分干净。但缺点在于夏天的时候由于阳光直射,导致室内十分闷热,并且由于通风效果过于好,一旦遭遇大风天气,就会出现明显的“呜呜呜”风声干扰,更为重要的是由于常年雨水冲刷,可能会出现墙壁渗水的问题,到时候还要额外花钱去修理。


对于上述这些问题,商家也注意到了,因此在新建高层住宅的时候,往往会在1楼配置花园、顶楼配置阁楼来解决其中部分问题,因此如果是不带花园的1楼、没有阁楼的顶楼的话,不建议购房者入手。

二、腰线层、设备层
为了增加美观,许多开发商会给楼栋增设腰线,显得更加有层次感,简单来说就是有凸起的部分。为什么不建议购买腰线层呢?主要原因是腰线层有4个方面的缺点:1、影响采光,由于腰线层做了腰线,因此窗户基本都不是落地窗,相当于减少了采光面,因此腰线层光照往往会差一些;2、如果腰线部分的坡度没有做好,那么遇到雨雪天气就会形成积水积雪,甚至会流到室内;3、遇到刮风天气容易堆积杂物,并且难以清理;4、如果腰线层过低的话,有被盗风险。

所谓设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。一般来说设备层是单独空出来的一层,但有些开发商为了增加利润会在设备层增设住房以低价出售,但设备层同样不建议购买,原因是随着设备老化,噪音问题也会越来越严重,并且部分设备自带一定的辐射,长期接触可能会对身体产生影响。


需要注意的是,不少人认为“扬灰层”也不能购买,但早有专家团队考证过,扬灰层并不存在,属于人为编造出来的楼层,每个楼层落灰情况都差不多。

三、2楼
为何不建议购买2楼呢?原因是1楼具有的缺点2楼基本上全部都包含进去了,比如光照通风效果十分差,夏天蚊虫问题明显、隐私有泄露风险等等。与此同时,许多过来人表示2楼还有两个十分明显的问题,其一就是反水情况,随着房龄增加排水管道自然也会出现老化的问题,而1楼一般是独立的下水道,因此2楼就成为了整栋楼层的最低点,容易出现反水的问题,并且很难解决。第二个问题就是安全问题,许多1楼家庭出于安全考虑往往会增设防盗网,但也成为了许多小偷的垫脚石,往往会通过防盗网攀爬至2楼,因此2楼的安全问题也不容忽视。


那么什么样的楼层适合购买呢?业内有一种“黄金楼层”的说法,指的是住房1/3~2/3之间的楼层,这些楼层没有什么特别的优点,但也没有明显的缺点,因此购房者可以根据自身需求选择具体的楼层,比如家里有老人和小孩就尽量选择低一些的位置,但不能太低,需要良好的采光通风效果的家庭可以选择中间偏上的楼层,最后是不要像过去一样背负巨额的负债买房了,就算今年买不起也可以等明年再买。

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#春日限定的校园##有味校园#
树是阴的,叶是青的,春日可以是热烈而又静谧的,更何况我们正处于这样的一个春天,而我们却也被这个春天悄然掠过。
春日好似拥有一切的包容,在这样的春天穿过,都不觉得有一丝的疲惫,又满是欣喜。好像很久没有在静谧的环境中歇息下,上一次这么做还是在数年前的春日--彼时年幼,躺在草丛里看蛐蛐跳舞,感觉时间在停滞,并没有消逝一说。


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