#12345小百科#【贷款房办理房产证需要哪些材料?】
陈女士购买的房屋还在还贷中,望落实房子处于还贷中如何办理房产证,所需材料有哪些?
12345小百科为您解答:所办业务为转移+抵押登记,需要的资料有:网签合同、不动产发票、图纸、申请人身份证明(已婚:夫妻双方身份证、结婚证、户口本;未婚:身份证、户口本)、抵押合同、借款合同、标准合同(在不动产登记中心领取,银行盖章)、银行信贷员(带身份证)、抵押权人身份证明(营业执照、法人身份证、授权委托书)、不动产申请书盖开发商公章、法人章。
陈女士购买的房屋还在还贷中,望落实房子处于还贷中如何办理房产证,所需材料有哪些?
12345小百科为您解答:所办业务为转移+抵押登记,需要的资料有:网签合同、不动产发票、图纸、申请人身份证明(已婚:夫妻双方身份证、结婚证、户口本;未婚:身份证、户口本)、抵押合同、借款合同、标准合同(在不动产登记中心领取,银行盖章)、银行信贷员(带身份证)、抵押权人身份证明(营业执照、法人身份证、授权委托书)、不动产申请书盖开发商公章、法人章。
#2021年离婚登记人数大降43%# 民法典设置了一个月的离婚冷静期,在此期间,任何一方都可以向登记机关撤回离婚申请。据说这只适用于协议离婚而非诉讼离婚。之所以设置离婚冷静期,是因为近年来我国离婚率不断攀升。
很多人产生离婚冲动的时候,也许正值晚上或节假日,民政局不上班,等到民政局上班的时候应该已经冷静下来了。如果还想离婚,那就不是因为冲动了。
美国历史学家斯蒂芬妮·孔茨在《为爱成婚》一书中说:“制定更加严格的离婚法律对于限制离婚的数量几乎没有效果,实际上还可能让人一开始就对结婚望而却步。更加严格的法律也阻止不了那些家庭解体,其中40%的家庭都有孩子……”
有人担心,离婚率太高会影响孩子的成长。这个问题也分两个方面,夫妻勉强维持着婚姻就不会影响孩子的成长吗?孔茨承认:“在大多数情况下,离婚不是救命法宝,而是一段伤痕累累的过程,为身在其中的每个人带来痛苦而久久不能愈合的伤痕。不幸的婚姻给孩子带来的压力尤其大。尽管75%~80%的孩子在离婚后都恢复得不错,行为正常,但来自离婚家庭的孩子出现行为及情绪问题的风险,是来自婚姻稳定家庭的孩子的两倍。”
但她又说,在冲突激烈的婚姻中,如果父母离婚,子女往往过得比父母在一起时要好。如果婚姻中长期存在低层次的摩擦,例如父母不跟彼此说话,挑剔或喜怒无常,表现得嫉妒或专横,处于这种婚姻中的子女也会受到伤害。社会学家保罗·阿马托估计,离婚会使55%~60%的孩子的生活水平降低。但事实上,离婚改善了40%~45%的孩子的生活水平。
孔茨说:“处在不幸婚姻中的个体比起单身人士心态更加抑郁,当婚姻陷入麻烦时,婚姻对健康的许多益处也就消失了。一项为期三年的研究以一方患有轻度高血压的已婚夫妻为研究对象,研究发现,在幸福的婚姻中,哪怕夫妻多共处几分钟,患病一方的血压也会下降。但是对于那些婚姻不幸的夫妻来说,共处多几分钟会使患病一方的血压上升。
拥有一个喜欢斗嘴或极其挑剔的伴侣,会严重损害一个人的健康,令血压上升、免疫功能降低,甚至加重慢性疾病的症状,例如关节炎。在一段糟糕的婚姻中,女性的风险尤其大。一段糟糕婚姻中的男性,比起单身男性仍然有一些健康上的优势,因为即便是难以相处的妻子也会给丈夫吃更多蔬菜,计划他的健康检查,肩负起让生活顺利运转的大部分家务和情感工作。但是婚姻不幸福的女性就没有这些补偿了。不幸福的妻子得抑郁症和酗酒的机会比单身女性更高。一桩糟糕的婚姻会让女性的胆固醇指数升高,免疫功能下降。”
婚姻是一种社会制度,但如今“婚姻控制人们生活的力度已不如从前。现在的人想要活在一段关系而不是一种制度中。”
#去年江苏近4成离婚申请在冷静期撤回#
节选自《离婚,冷静期?》 文 | 贝小戎
很多人产生离婚冲动的时候,也许正值晚上或节假日,民政局不上班,等到民政局上班的时候应该已经冷静下来了。如果还想离婚,那就不是因为冲动了。
美国历史学家斯蒂芬妮·孔茨在《为爱成婚》一书中说:“制定更加严格的离婚法律对于限制离婚的数量几乎没有效果,实际上还可能让人一开始就对结婚望而却步。更加严格的法律也阻止不了那些家庭解体,其中40%的家庭都有孩子……”
有人担心,离婚率太高会影响孩子的成长。这个问题也分两个方面,夫妻勉强维持着婚姻就不会影响孩子的成长吗?孔茨承认:“在大多数情况下,离婚不是救命法宝,而是一段伤痕累累的过程,为身在其中的每个人带来痛苦而久久不能愈合的伤痕。不幸的婚姻给孩子带来的压力尤其大。尽管75%~80%的孩子在离婚后都恢复得不错,行为正常,但来自离婚家庭的孩子出现行为及情绪问题的风险,是来自婚姻稳定家庭的孩子的两倍。”
但她又说,在冲突激烈的婚姻中,如果父母离婚,子女往往过得比父母在一起时要好。如果婚姻中长期存在低层次的摩擦,例如父母不跟彼此说话,挑剔或喜怒无常,表现得嫉妒或专横,处于这种婚姻中的子女也会受到伤害。社会学家保罗·阿马托估计,离婚会使55%~60%的孩子的生活水平降低。但事实上,离婚改善了40%~45%的孩子的生活水平。
孔茨说:“处在不幸婚姻中的个体比起单身人士心态更加抑郁,当婚姻陷入麻烦时,婚姻对健康的许多益处也就消失了。一项为期三年的研究以一方患有轻度高血压的已婚夫妻为研究对象,研究发现,在幸福的婚姻中,哪怕夫妻多共处几分钟,患病一方的血压也会下降。但是对于那些婚姻不幸的夫妻来说,共处多几分钟会使患病一方的血压上升。
拥有一个喜欢斗嘴或极其挑剔的伴侣,会严重损害一个人的健康,令血压上升、免疫功能降低,甚至加重慢性疾病的症状,例如关节炎。在一段糟糕的婚姻中,女性的风险尤其大。一段糟糕婚姻中的男性,比起单身男性仍然有一些健康上的优势,因为即便是难以相处的妻子也会给丈夫吃更多蔬菜,计划他的健康检查,肩负起让生活顺利运转的大部分家务和情感工作。但是婚姻不幸福的女性就没有这些补偿了。不幸福的妻子得抑郁症和酗酒的机会比单身女性更高。一桩糟糕的婚姻会让女性的胆固醇指数升高,免疫功能下降。”
婚姻是一种社会制度,但如今“婚姻控制人们生活的力度已不如从前。现在的人想要活在一段关系而不是一种制度中。”
#去年江苏近4成离婚申请在冷静期撤回#
节选自《离婚,冷静期?》 文 | 贝小戎
《童子命反馈》
#童子命#
2月上旬曾为山东冯善信进行送还童子替身法事,现前来反馈,睡眠改善,身体好转,还遇到了桃花,生活状态也越来越好,善信甚是感激,仁泽也发自内心为其高兴[抱拳]
仁泽易道提醒一些童子命者,大部分人运途都不顺,在婚姻方面,有的人对象换了一个又一个,谈了一个又一个,最终都是无疾而终。已婚的夫妻恩爱,另一方桃花运不断,易红杏出墙,最终都是无法携手到白首。
#童子命#
2月上旬曾为山东冯善信进行送还童子替身法事,现前来反馈,睡眠改善,身体好转,还遇到了桃花,生活状态也越来越好,善信甚是感激,仁泽也发自内心为其高兴[抱拳]
仁泽易道提醒一些童子命者,大部分人运途都不顺,在婚姻方面,有的人对象换了一个又一个,谈了一个又一个,最终都是无疾而终。已婚的夫妻恩爱,另一方桃花运不断,易红杏出墙,最终都是无法携手到白首。
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