趁着三月底把年假休完了，在床上躺尸的时候才意识到2021过的真的很快。

这一年，看似人生相关的重大轨迹都逐渐出现了清晰的轮廓。

分手，疗愈，沉淀，学车，买房。职场路也开始变得轻松且顺畅。原来这么多事情，在短短半年内可以完成。

也遇到了一个可爱的男孩子，说要带我走出emo，去看看光。明明不敢玩极限运动，却因为我随口一句话，居然真的跑去神龙架滑雪了。在他身上，我看到了那种熟悉的、不顾一切的力量。虽然他说他遗憾离场了，但是他真的让我看见了光。

独自一个人走过工作和感情的那一场暴风雨后，我似乎真的拥有了一颗强大的内心。在无数个阴雨天，我以为我会变得越来越抑郁，但是我发现，我脾气变得越来越好了，对很多事情都变得宽容起来。

2022应该也会很快吧。而我，也从不停歇。

我在此岸，亦在彼岸

#买房指导#【多家房企预计业绩下滑，融创跌幅或超8成】
随着年报季临近，房企业绩高增长的历史，也一去不复返。
3月21日晚间，融创中国(1918.HK)发布公告称，预期2021年度公司拥有人应占溢利同比下降约85%，核心净利润同比下降约50%。
而在曾经的2020年，融创实现营收2305.9亿元、归母净利润356.4亿元，同比分别增长36.2%和36.9...
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#房产# #买房# #房地产#

现在二手房为什么难卖？和一个业内人士聊天，才大体了解其中的原因。

假设一套房子市场价500万，那么，评估价可能只有300万，首付三成，那么只能贷来210万，你自己需要凑够首付290万，相当于近六成首付。

但是290万还是不够的，因为还有契税（大约2%），中介费（大约2%），个人所得税（有的房子要交，通常转嫁给买主）等等，这样算下来，你手头需要的钱可能300万都不止！

大家请看，市价500万的二手房，需要手头有300万左右的钱才能买得了，谁有那么多钱呢？相比之下，一手房就是没这么多烦恼，直接首付三成，也就是150万得了！

试问，换了你，是愿意买一手房还是买二手房呢？这就是二手房的困局！实话说，当前二手房置换还行，投资已经没价值了，杠杆率太低了！