近些日子,朋友们一直询问我房价的事:作为业内人士,面对当前全国房价不稳定,未来会不会暴跌?
朋友们,首先,我不是“专家”,不敢胡说八道,但是,有个问题是需要大家自己来判断的,那就是房价的支撑是什么?
你可以说是经济,也可以说是什么政策等等,我需要说的是“人口”。
“去化能力”包含着很多种种因素,有些专家也都频频拿来说事,我就不多言,反正,没人,谁买房?这是硬道理。
就拿我们石家庄来说,这几年随着实体经济下滑,防污染、疫情等客观原因,产业链条停滞,多少年来赖以繁荣的实体商业被某云某东们殴打得苟延残喘支离破碎,这个靠服务业拉动人口的省会城市,终于失去了该有的繁荣。
据有关部门统计,去年末,石家庄人口1120.47万,比上年末减了3.68万。而随着小商贩失去摊位纷纷返乡,实际减少的人口绝对不会是这个数目。
房子靠谁买?常住人口吗?还是拆迁户?是靠来城里做小买卖的农民。
买房子的人少了,去化能力可想而知,再加上专家所分析的那些冠冕堂皇的理由,结论是:房价,短时间内跌不多,但决不会涨。
那较个真儿,长时间怎样?我的回答是:房价未来会一直涨,永远是你“买不起”的样子。
朋友们,首先,我不是“专家”,不敢胡说八道,但是,有个问题是需要大家自己来判断的,那就是房价的支撑是什么?
你可以说是经济,也可以说是什么政策等等,我需要说的是“人口”。
“去化能力”包含着很多种种因素,有些专家也都频频拿来说事,我就不多言,反正,没人,谁买房?这是硬道理。
就拿我们石家庄来说,这几年随着实体经济下滑,防污染、疫情等客观原因,产业链条停滞,多少年来赖以繁荣的实体商业被某云某东们殴打得苟延残喘支离破碎,这个靠服务业拉动人口的省会城市,终于失去了该有的繁荣。
据有关部门统计,去年末,石家庄人口1120.47万,比上年末减了3.68万。而随着小商贩失去摊位纷纷返乡,实际减少的人口绝对不会是这个数目。
房子靠谁买?常住人口吗?还是拆迁户?是靠来城里做小买卖的农民。
买房子的人少了,去化能力可想而知,再加上专家所分析的那些冠冕堂皇的理由,结论是:房价,短时间内跌不多,但决不会涨。
那较个真儿,长时间怎样?我的回答是:房价未来会一直涨,永远是你“买不起”的样子。
昨天二姐在外面玩了两小时,晚餐前回家了。手里捏着两张二十克朗,我问她哪来的?她说是二年级的一个小姐姐给她的。我问她为什么要给你钱?她家里人知道吗?老二没多说什么。
昨晚上我把钱收了,老二到处都找不着,背地里和弟弟说妈妈是小偷[偷笑],弟弟立马打报告大声喊我。
今早上送娃们上学路上,我对两个孩子说,妈妈找到了二姐的钱。但今天放学的时候,妈妈会把钱转交给老师,让老师领着老二一起把钱还给那个小姐姐。老二听到一脸伤感,我对她说这不是我们的钱,即使那个小姐姐是好意,但我们不可以收。如果小姐姐的家里人不知道,发现钱少了问小姐姐,该怎么办?或者小姐姐后悔给你了,想要回呢?最主要的是,不能随便收别人给的吃的、玩的或者别的东西。有不少坏人,用这些吃的好玩的骗孩子,让孩子们做一些不好的事情。
我问老二要钱是想买什么东西?她说是的,想买超市投币就可以出来的蛋,里面有糖和巧克力之类的。我说你想要,可以问妈妈。但不能问别人要,也不能随意收别人送的。今天我们把钱交给老师,放学回家以后妈妈买给你。以后有想要的,跟妈妈开口要,也许不会每次都满足你,但没有什么不能和妈妈开口说的事。
孩子们一天天成长,走心的事也越来越多,这时候的引导真的很重要。
昨晚上我把钱收了,老二到处都找不着,背地里和弟弟说妈妈是小偷[偷笑],弟弟立马打报告大声喊我。
今早上送娃们上学路上,我对两个孩子说,妈妈找到了二姐的钱。但今天放学的时候,妈妈会把钱转交给老师,让老师领着老二一起把钱还给那个小姐姐。老二听到一脸伤感,我对她说这不是我们的钱,即使那个小姐姐是好意,但我们不可以收。如果小姐姐的家里人不知道,发现钱少了问小姐姐,该怎么办?或者小姐姐后悔给你了,想要回呢?最主要的是,不能随便收别人给的吃的、玩的或者别的东西。有不少坏人,用这些吃的好玩的骗孩子,让孩子们做一些不好的事情。
我问老二要钱是想买什么东西?她说是的,想买超市投币就可以出来的蛋,里面有糖和巧克力之类的。我说你想要,可以问妈妈。但不能问别人要,也不能随意收别人送的。今天我们把钱交给老师,放学回家以后妈妈买给你。以后有想要的,跟妈妈开口要,也许不会每次都满足你,但没有什么不能和妈妈开口说的事。
孩子们一天天成长,走心的事也越来越多,这时候的引导真的很重要。
我真的谢谢你,写到结局说是be,说什么破镜重圆为了补遗憾,自己心软,剧情什么的一直往he走,我还和朋友说这个作者反套路,女主舍不得男主,来北京找他马上就复合了,结果70章要大结局be,开文前就有人问你结局是be是he,你闭口不答,幸亏女主是病死不是破镜重圆又分手,我真是纯纯的大冤种
妈的,我真的留下阴影了,一年都不想看小说[太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心][太开心]
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