李嘉诚预言“应验”？国内41.5%的城镇家庭，未来将面临两个问题
#投资##房地产#
买房对于大部分人来说都是一件重要的事情，所以大家在买房前都会经过仔细的挑选和慎重的考虑。去年国家开始介入对房地产行业进行管控，房价迎来了前所未有的波动，绝大部分地区的房价都迎来了下跌。
对于近几年的房地产发展方向，房地产大佬李嘉诚发表了自己的看法。他表示:“房地产行业在未来的五年内发展会比往年艰难得多，一方面是国家管控了房价，炒房的人变少了。另一方面是有强烈买房需求的人在逐渐减少，市场逐渐趋向于饱和状态”。
一、大部分城镇家庭都拥有住房
我们都知道买房贵，许多人为了买房付出了自己所有积蓄，也有人可能一辈子也买不起城市里的一套房。根据调查，我国城镇家庭购房的比例是比较大的。拥有一套房的占96%，2套房的占31%，3套房以上有10.5%。也就是说，拥有2套房及以上的占了41.5%。
从这份数据可以看出，城镇家庭买房的占比是非常大的，由此可见买不起房的更多的是农村家庭以及到城市务工的外来人口。近年来越来越多农村人口涌入城市，在城市中工作生活并且安家立业。想要实现安家立业必然就要买房，他们买房相对于城镇家庭来说会更难。
因为在家庭条件来说，城镇家庭整体肯定会比农村家庭好。在买房这件大支出的事情上，城镇家庭的父母会更有能力帮助自己的孩子。此外，相信大家都觉得房子肯定越多越好，即使不会全部房子都拿来居住，但这属于资产，资产自然越多越好。
尤其是近十几年来房价持续暴涨，吸引了无数投资者前来购房。最近有人提出这样一个问题，自己名下的房子真的越多越好吗？这个问题看似没有回答的必要，因为答案必然是越多越好，当然前提条件是有足够还贷能力的情况下。但将眼光放到五年后，这个问题或许会有不一样的答案。
二、未来房价趋向平稳
在去年之前，我国的房价经历了连续十几年的不断上涨。过去许多人靠着房地产行业发家致富，甚至许多知名的商业大亨也是从房地产行业发展起来的。比如李嘉诚、李兆基、郑裕彤、王健林等。除了商业大亨，一些小生意人也靠炒房赚了不少钱。
如今国家介入房地产进行管控，通过打击“炒房”行为，管理行业乱象等达到控制房价的目的。大家都知道，去年房价迎来史无前例的下跌，许多相关政策也发生了大改动，房地产行业进入全新的时代。并且国家相关部门表示，未来很长时间内国家都会对房地产行业进行管控。
所以从目前房地产的各种政策、数据以及状态来看，房价暴涨的时代已过去，靠炒房来赚钱的几率也大大降低了。专家估计，未来的房价不仅不会暴涨，也不会出现暴跌情况。小涨小跌是正常现象，是符合如今的市场规律的。
国家的管控是严格到什么程度呢？如果一个地区的房价涨跌幅超过相关规定范围，该城市的相关负责人将会被问责，严重的甚至会被处罚。所以在这样严格的政策把关下，未来的房价都会趋向于平稳。想买房的可以下手，想炒房的也可以收手了。
三、未来房子需要越来越少
为什么说未来人们对房子的需求会越来越少呢？这有几方面原因。一是，我国自上个世纪90年代开始住房需求逐渐上升，建房潮也从此开始了。近几年的城市房子建得越来越多，也越来越多人喜欢买房。但我们也可以发现，这些房子的入住率并没有想象中多。
那是因为出现了这种情况，一个人买几套房子，自己住的只有一套，其他用来投资，并且这种人还不在少数，于是空着的房子就越来越多。当房子投资价值变得没那么大，自然有钱人们买房的概率也变小了，自然需求也变小了。
另一方面与时代的变化有关。过去人们生活水平有限，对于普通的家庭来说，父母辈即使在城市有房子，但想要再为孩子买多一套房也不是一件简单的事情。再加上孩子数量多，买一套不知道给谁，每人一套也买不起。
但随着人们生活水平越来越好，在物质上的问题也逐渐被解决了。如今的许多家庭都是独生子女，尤其是城市里成长的孩子，家长更注重的是教育。在物质问题上，父母也早早帮孩子解决了，包括房子等。这些孩子长大后在这方面的需求不大，自然整体的需求就降了下来。
四、41.5%的城镇家庭将面临的问题
其实这并不是凭空捏造，而是根据目前的政策以及未来人们生活的情况来去推测的，并且这也是许多专家提出来的见解。按照这样的趋势发展，国内拥有两套房以上的41.5%城镇家庭未来将会面临两个问题，不趁早解决，以后可能更难解决。
第一个是房子难出手。如果这些房子都是有居住需求的，这个问题影响不大。比如除了自己住以外，其他的房子是给父母住或者是为孩子准备的，自然不会那么快考虑出什么问题。影响较大的是买来投资的人，人们对房子需求小了，自然出手率就低。
其次是未来还会增加房子的房产税、空置税、遗产税等，这些费用大大增加了一套房子的成本，对于用来投资的人更是不划算。根据消息，房产税将在今年开始试点，税率将在1%左右。按照计算，一套两百万的房子，一年的房产税也要2万元，越贵的房子税更高。
房子空置了还要收取空置税，这也是进一步避免人们炒房的行为，保障房子的入住率，提高买房人群的真实性。虽然在近两三年这些问题都还不算严峻，对于这41.5%的群体影响也不是很大。但在五年后这两个问题的影响率会越来越大，建议大家看好时机就早点出手。
结语
房地产行业的调整是长期的过程，让绝大部分的人买得起房、有房住也是国家完善社会体系的其中一步。总的来说，靠炒房赚大钱的时代已经过去，李嘉诚的预言是不是真的会“应验”？我觉得这只是时间问题。各位看官对房地产行业的发展趋势怎么看？你们手上又有几套房？欢迎在评论区留言。
#投资##房地产#
买房对于大部分人来说都是一件重要的事情，所以大家在买房前都会经过仔细的挑选和慎重的考虑。去年国家开始介入对房地产行业进行管控，房价迎来了前所未有的波动，绝大部分地区的房价都迎来了下跌。
对于近几年的房地产发展方向，房地产大佬李嘉诚发表了自己的看法。他表示:“房地产行业在未来的五年内发展会比往年艰难得多，一方面是国家管控了房价，炒房的人变少了。另一方面是有强烈买房需求的人在逐渐减少，市场逐渐趋向于饱和状态”。
一、大部分城镇家庭都拥有住房
我们都知道买房贵，许多人为了买房付出了自己所有积蓄，也有人可能一辈子也买不起城市里的一套房。根据调查，我国城镇家庭购房的比例是比较大的。拥有一套房的占96%，2套房的占31%，3套房以上有10.5%。也就是说，拥有2套房及以上的占了41.5%。
从这份数据可以看出，城镇家庭买房的占比是非常大的，由此可见买不起房的更多的是农村家庭以及到城市务工的外来人口。近年来越来越多农村人口涌入城市，在城市中工作生活并且安家立业。想要实现安家立业必然就要买房，他们买房相对于城镇家庭来说会更难。
因为在家庭条件来说，城镇家庭整体肯定会比农村家庭好。在买房这件大支出的事情上，城镇家庭的父母会更有能力帮助自己的孩子。此外，相信大家都觉得房子肯定越多越好，即使不会全部房子都拿来居住，但这属于资产，资产自然越多越好。
尤其是近十几年来房价持续暴涨，吸引了无数投资者前来购房。最近有人提出这样一个问题，自己名下的房子真的越多越好吗？这个问题看似没有回答的必要，因为答案必然是越多越好，当然前提条件是有足够还贷能力的情况下。但将眼光放到五年后，这个问题或许会有不一样的答案。
二、未来房价趋向平稳
在去年之前，我国的房价经历了连续十几年的不断上涨。过去许多人靠着房地产行业发家致富，甚至许多知名的商业大亨也是从房地产行业发展起来的。比如李嘉诚、李兆基、郑裕彤、王健林等。除了商业大亨，一些小生意人也靠炒房赚了不少钱。
如今国家介入房地产进行管控，通过打击“炒房”行为，管理行业乱象等达到控制房价的目的。大家都知道，去年房价迎来史无前例的下跌，许多相关政策也发生了大改动，房地产行业进入全新的时代。并且国家相关部门表示，未来很长时间内国家都会对房地产行业进行管控。
所以从目前房地产的各种政策、数据以及状态来看，房价暴涨的时代已过去，靠炒房来赚钱的几率也大大降低了。专家估计，未来的房价不仅不会暴涨，也不会出现暴跌情况。小涨小跌是正常现象，是符合如今的市场规律的。
国家的管控是严格到什么程度呢？如果一个地区的房价涨跌幅超过相关规定范围，该城市的相关负责人将会被问责，严重的甚至会被处罚。所以在这样严格的政策把关下，未来的房价都会趋向于平稳。想买房的可以下手，想炒房的也可以收手了。
三、未来房子需要越来越少
为什么说未来人们对房子的需求会越来越少呢？这有几方面原因。一是，我国自上个世纪90年代开始住房需求逐渐上升，建房潮也从此开始了。近几年的城市房子建得越来越多，也越来越多人喜欢买房。但我们也可以发现，这些房子的入住率并没有想象中多。
那是因为出现了这种情况，一个人买几套房子，自己住的只有一套，其他用来投资，并且这种人还不在少数，于是空着的房子就越来越多。当房子投资价值变得没那么大，自然有钱人们买房的概率也变小了，自然需求也变小了。
另一方面与时代的变化有关。过去人们生活水平有限，对于普通的家庭来说，父母辈即使在城市有房子，但想要再为孩子买多一套房也不是一件简单的事情。再加上孩子数量多，买一套不知道给谁，每人一套也买不起。
但随着人们生活水平越来越好，在物质上的问题也逐渐被解决了。如今的许多家庭都是独生子女，尤其是城市里成长的孩子，家长更注重的是教育。在物质问题上，父母也早早帮孩子解决了，包括房子等。这些孩子长大后在这方面的需求不大，自然整体的需求就降了下来。
四、41.5%的城镇家庭将面临的问题
其实这并不是凭空捏造，而是根据目前的政策以及未来人们生活的情况来去推测的，并且这也是许多专家提出来的见解。按照这样的趋势发展，国内拥有两套房以上的41.5%城镇家庭未来将会面临两个问题，不趁早解决，以后可能更难解决。
第一个是房子难出手。如果这些房子都是有居住需求的，这个问题影响不大。比如除了自己住以外，其他的房子是给父母住或者是为孩子准备的，自然不会那么快考虑出什么问题。影响较大的是买来投资的人，人们对房子需求小了，自然出手率就低。
其次是未来还会增加房子的房产税、空置税、遗产税等，这些费用大大增加了一套房子的成本，对于用来投资的人更是不划算。根据消息，房产税将在今年开始试点，税率将在1%左右。按照计算，一套两百万的房子，一年的房产税也要2万元，越贵的房子税更高。
房子空置了还要收取空置税，这也是进一步避免人们炒房的行为，保障房子的入住率，提高买房人群的真实性。虽然在近两三年这些问题都还不算严峻，对于这41.5%的群体影响也不是很大。但在五年后这两个问题的影响率会越来越大，建议大家看好时机就早点出手。
结语
房地产行业的调整是长期的过程，让绝大部分的人买得起房、有房住也是国家完善社会体系的其中一步。总的来说，靠炒房赚大钱的时代已经过去，李嘉诚的预言是不是真的会“应验”？我觉得这只是时间问题。各位看官对房地产行业的发展趋势怎么看？你们手上又有几套房？欢迎在评论区留言。
#天地史话[超话]#岳云鹏给5个姐姐在城里买房，弟弟却在种地
岳云鹏对弟弟说：“我给了他3个选择 ！”弟弟说：“我不稀罕！”老话说：“一人得道，鸡犬升天。”，但现实中，得道的人很多，跟着鸡犬升天的，却只有少数。岳云鹏的为人处世，无疑是最让人欣赏和钦佩的一个。
岳云鹏是八辈贫农的苦出身，上面有5个姐姐，一个弟弟，父母是老实巴交的庄稼人。
一辈子在黄土地里扒食，岳云鹏从小被姐姐带大，姐弟的感情非常深。
此后，岳云鹏还做过很多工作，他去美食城打过杂、去酒楼刷过厕所、还跑去学过电工。
好不容易进入了德云社，却被曹云金才打了。
曹云金在舞台上演出，站在后面的岳云鹏就一直闭嘴，说个不停。
曹云金有些不满了，自己的话被岳云鹏打断了，他一脸不高兴。
想着毕竟在台上，曹云金忍下了不满，继续说道。
没成想，站在一旁的岳云鹏总是时不时地和台下的观众互动，一边做一下呆萌的表情，一会贱贱的坏笑，逗得台下的观众哈哈大笑。
曹云金一看，观众的注意力都转到他身上去了。
本来岳云鹏打断他的话，就让他有些不满了，没想到，现在又来抢风头了，这一次，曹云金忍无可忍。
面对突如其来的举动，一开始岳云鹏没有反应过来，后来等他反应过来后，两人就在台上扭打起来了。
两人从舞台中央拉扯到了墙角，后面的花盆也都被摔碎了，场面一度失控。后来德云社在比赛中，何云伟和李菁拿了某相声大赛的一等奖。
德云社给他们开的庆功宴上，又有人提出开除岳云鹏，曹云金和何云伟就是第一次站出来的。
大家说岳云鹏脑子笨，没长进，既然吃不了这碗饭，对德云社也没什么贡献，干嘛白养他？开除算了。
众人七嘴八舌，讨论不停。最后还是郭德纲拍了板：
“各位，什么都不说了，就算他只能在后台扫一辈子地，我也不会让他走。”
岳云鹏听了，哭成泪人。
郭德纲说只要有我在，就有他的一碗饭吃，此事以后都不要再提了。
后来曹云金何云伟等人都离开了德云社，岳云鹏就发达了，郭德纲说：“我可以捧红你，但是你不能背叛师傅。”
土豪老板对郭德纲说，他要花3亿买岳云鹏时，郭德纲却笑着说：“你不用花这么多钱买他，他不值这么多钱。”
后来，岳云鹏每次赚到200w的片酬，就按照惯例去上交120w给单位，可是财务说：“账单算错了！”
财务说不用上交120w，只要上交40w就行了，剩下了160w就自己拿着！
没多久，岳云鹏就身价过亿，一口气就给了5个姐姐都买房子，一人一套，每一套都不低于200万，真的 是大手笔。
可是记者说：“你的姐姐都有房子了，你也都帮助了她们，为何不帮你在农村种地的弟弟？”
岳云鹏一听就激动落泪，原来他曾经跟弟弟谈过此事，还给了弟弟3个选择。
他曾经问过弟弟岳雪刚，：“想不想来北京发展？我可以投资给你做生意。”可是弟弟拒绝了，弟弟说没有做生意的天赋，只会亏钱不会赚钱。
接着他又给弟弟第二个选择，说给他在大城市里买房，让他安家立业。
以后也可以在大城市工作，可是弟弟说没文化，找不到工作，也不乐意。
最后就是让弟弟和母亲，过去跟他一起住。
弟弟却摇摇头，说：想留下来照顾父母，毕竟父母老了，离不开这一片故土。后来父亲去世后，弟弟更是坚定了在家里陪伴母亲的决心。
岳云鹏对弟弟非常好，他出资40万，把老家的房子翻新成了3层小楼，还托人给弟弟说了门亲事。
按照父母的安排，给弟弟留下一份产业。岳雪刚比任何人都更明白哥哥的艰辛，知道哥哥赚钱也并不容易。
而且他更知道，那是哥哥辛苦挣来的钱，跟自己没有任何关系。
“我有手有脚，自己能赚钱，在乡下其实也挺好的，日子过得还不错，钱还是自己赚来的花得心安理得。”
最终，岳云鹏十分感动，认为弟弟在某种程度上，是在帮他尽孝心，因为他在娱乐圈太忙了，家中的大小事情都是弟弟在做，兄弟两也是感情深厚。
因此他只能答应弟弟，让他走自己的路，毕竟就算是亲弟弟，也得有自己的人生路，他也是无权干涉的。
其实很多人功成名就身价上亿，他的兄弟姐妹都在老家当村上小干部，或者在家耕地养猪啥的，咱们中国的农民确实比较朴实。
很多人都知道给了他钱没文化也没能力去发展，不如就维持现在的生活，能帮助就去帮助下一代人。
并不是有钱就代表有幸福感，而对于弟弟这种农民来说，有地种，有稳定的收入，有情人在身边就是最好的幸福。#岳云鹏#
岳云鹏对弟弟说：“我给了他3个选择 ！”弟弟说：“我不稀罕！”老话说：“一人得道，鸡犬升天。”，但现实中，得道的人很多，跟着鸡犬升天的，却只有少数。岳云鹏的为人处世，无疑是最让人欣赏和钦佩的一个。
岳云鹏是八辈贫农的苦出身，上面有5个姐姐，一个弟弟，父母是老实巴交的庄稼人。
一辈子在黄土地里扒食，岳云鹏从小被姐姐带大，姐弟的感情非常深。
此后，岳云鹏还做过很多工作，他去美食城打过杂、去酒楼刷过厕所、还跑去学过电工。
好不容易进入了德云社，却被曹云金才打了。
曹云金在舞台上演出，站在后面的岳云鹏就一直闭嘴，说个不停。
曹云金有些不满了，自己的话被岳云鹏打断了，他一脸不高兴。
想着毕竟在台上，曹云金忍下了不满，继续说道。
没成想，站在一旁的岳云鹏总是时不时地和台下的观众互动，一边做一下呆萌的表情，一会贱贱的坏笑，逗得台下的观众哈哈大笑。
曹云金一看，观众的注意力都转到他身上去了。
本来岳云鹏打断他的话，就让他有些不满了，没想到，现在又来抢风头了，这一次，曹云金忍无可忍。
面对突如其来的举动，一开始岳云鹏没有反应过来，后来等他反应过来后，两人就在台上扭打起来了。
两人从舞台中央拉扯到了墙角，后面的花盆也都被摔碎了，场面一度失控。后来德云社在比赛中，何云伟和李菁拿了某相声大赛的一等奖。
德云社给他们开的庆功宴上，又有人提出开除岳云鹏，曹云金和何云伟就是第一次站出来的。
大家说岳云鹏脑子笨，没长进，既然吃不了这碗饭，对德云社也没什么贡献，干嘛白养他？开除算了。
众人七嘴八舌，讨论不停。最后还是郭德纲拍了板：
“各位，什么都不说了，就算他只能在后台扫一辈子地，我也不会让他走。”
岳云鹏听了，哭成泪人。
郭德纲说只要有我在，就有他的一碗饭吃，此事以后都不要再提了。
后来曹云金何云伟等人都离开了德云社，岳云鹏就发达了，郭德纲说：“我可以捧红你，但是你不能背叛师傅。”
土豪老板对郭德纲说，他要花3亿买岳云鹏时，郭德纲却笑着说：“你不用花这么多钱买他，他不值这么多钱。”
后来，岳云鹏每次赚到200w的片酬，就按照惯例去上交120w给单位，可是财务说：“账单算错了！”
财务说不用上交120w，只要上交40w就行了，剩下了160w就自己拿着！
没多久，岳云鹏就身价过亿，一口气就给了5个姐姐都买房子，一人一套，每一套都不低于200万，真的 是大手笔。
可是记者说：“你的姐姐都有房子了，你也都帮助了她们，为何不帮你在农村种地的弟弟？”
岳云鹏一听就激动落泪，原来他曾经跟弟弟谈过此事，还给了弟弟3个选择。
他曾经问过弟弟岳雪刚，：“想不想来北京发展？我可以投资给你做生意。”可是弟弟拒绝了，弟弟说没有做生意的天赋，只会亏钱不会赚钱。
接着他又给弟弟第二个选择，说给他在大城市里买房，让他安家立业。
以后也可以在大城市工作，可是弟弟说没文化，找不到工作，也不乐意。
最后就是让弟弟和母亲，过去跟他一起住。
弟弟却摇摇头，说：想留下来照顾父母，毕竟父母老了，离不开这一片故土。后来父亲去世后，弟弟更是坚定了在家里陪伴母亲的决心。
岳云鹏对弟弟非常好，他出资40万，把老家的房子翻新成了3层小楼，还托人给弟弟说了门亲事。
按照父母的安排，给弟弟留下一份产业。岳雪刚比任何人都更明白哥哥的艰辛，知道哥哥赚钱也并不容易。
而且他更知道，那是哥哥辛苦挣来的钱，跟自己没有任何关系。
“我有手有脚，自己能赚钱，在乡下其实也挺好的，日子过得还不错，钱还是自己赚来的花得心安理得。”
最终，岳云鹏十分感动，认为弟弟在某种程度上，是在帮他尽孝心，因为他在娱乐圈太忙了，家中的大小事情都是弟弟在做，兄弟两也是感情深厚。
因此他只能答应弟弟，让他走自己的路，毕竟就算是亲弟弟，也得有自己的人生路，他也是无权干涉的。
其实很多人功成名就身价上亿，他的兄弟姐妹都在老家当村上小干部，或者在家耕地养猪啥的，咱们中国的农民确实比较朴实。
很多人都知道给了他钱没文化也没能力去发展，不如就维持现在的生活，能帮助就去帮助下一代人。
并不是有钱就代表有幸福感，而对于弟弟这种农民来说，有地种，有稳定的收入，有情人在身边就是最好的幸福。#岳云鹏#
想写小作文想了好久却都无从下手
仿佛真正的不舍是用小作文表达不出来的
我以为我也会有坚定的选择
在这里安家立业落地生根
可是不得不屈服于现实
我也以为我的眼光从来不会不会有差
可最后还是以瞎了狗眼为终止
不知道这次的选择怎么样
但我知道我没有退路了
那就从娟娟开始到彭耕记结束吧 https://t.cn/RL8pcv4
仿佛真正的不舍是用小作文表达不出来的
我以为我也会有坚定的选择
在这里安家立业落地生根
可是不得不屈服于现实
我也以为我的眼光从来不会不会有差
可最后还是以瞎了狗眼为终止
不知道这次的选择怎么样
但我知道我没有退路了
那就从娟娟开始到彭耕记结束吧 https://t.cn/RL8pcv4
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