明天有两个东西是我按头必买的，一个是素乐的无线充电宝返场了，这个真的超级迷你但是很实用，出门不用带数据线的快乐谁能懂啊！
还有就是进化银的口罩，实在是太显脸小了，戴上马上小v脸，而且还是赵露思小姐姐同款！！！你们懂的，我和左哥真的是每天都戴，戴上立马变身帅哥美女，而且比普通口罩都要透气还隔绝99.9%的细菌，我真的强推你们多囤一点！！！
#熊小玥直播#
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【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
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#raminkarimloo[超话]##HadleyFraser[超话]#
今天，哦不已经是昨天啦，昨天看完就特别想写点什么，但因为本文盲脑袋空空又太累了就咕了一天......终于安排上了入坑来的第一场演唱会 虽然是线上但真的超级满足......排和面20年的友谊......终于又发糖了！不愧是我们的西区伉俪！！！
其实今天超级混乱，凌晨起来切美国时间上了化学课，然后睡了个回笼觉切中国时间上助教课再切回英国时间，没下课的时候演唱会就已经开始了，看到ins和企鹅的消息一条接一条，谁懂这种等不及的感觉！！！（还好是线上有两天的回放）一下课立即马不停蹄冲去看回放去了
一开头面辨识度极高的声音出来，短短几个单词就勾起我的好多回忆和遐想（不愧是一代魅影），那个眼睛里有星星的男人又回来了......很短暂的片头过后就是他俩坐在一起聊天的画面。他们比我年龄还长的友谊不是虚的，早已从如火燃烧般的热烈进化为晨雾般的纯粹通透，无需言语作为载体，而是渗透在方方面面，从望向对方的眼神，到放松坐着的姿态，甚至直到融在空气里的这种“氛围感”，仿佛无需任何声音任何交流，单单是那样坐着，都能散发出强大的情谊磁场。
他们从02年第一次公开合作，随后就像是一个灵魂注入了两个躯体一样一起怀揣梦想，你说25th的魅影想让我参演，那我就和你一起贡献出最经典的绝佳版本，你说想搞乐队，那我也陪你一起创作一起唱歌......其实单独去看他们个人，本身就都是理想的模板。拉面在我心里就是努力的天才的典型代表，没学过唱歌不会读谱，仅靠听和心底的热爱，靠自己走出了最励志的故事。从拿下大悲开始，逐渐成为最年轻的、第一个来自加拿大的魅影演员，再一步步登上25th舞台，而后继续发展，在有了自己的家庭后也很好地平衡着工作与生活，一路贡献出无数震撼人心的名场面，赚足观众的眼泪。其实看过他一些早期的表演片段，也并不是一上来就场场完美，是他自己一直在不断磨炼，最终成为25th的人选不是没有原因的。而另一边的肉排，功底深厚扎实却始终佛系低调，非常可爱又真实，在我心里就是最平凡也最伟大的艺术家。这两个人碰撞在一起，互补的他们从性格到声音都契合得彻彻底底，性格上一个热情积极一个腼腆佛系，声音上一个是大胆激进的鸡血派一个是质感极强的学院派，这体现在歌声里就是一个肆意地在前方引领着旋律，一个踏实地做着后盾并在必要时突出让人眼前一亮，合在一起便成了令人亢奋又同时安心的绝美二重声，加上身为音乐剧演员的他们在歌唱时本身就会有一些恰到好处的肢体动作与神情变化，很难不让人体会到音画合一的沉浸感。可以说，这是从一开始就注定了的绝佳组合和绝世友谊。
他们的友谊，就是拉面可以当众一把抱住害羞的肉排并毫无顾忌地说出“I do love you”，纯粹到根本无需避嫌。
他们的友谊，就是拉面可以直接用肉排的名字Hadley来命名自己的小儿子，可见二人在拉面生命中的重要程度不分上下。
他们的友谊，就是当肉排同意出演25th歌魅的时候，拉面高兴得像个孩子，巴不得宣告全天下，他又能和我演对手戏了！
他们的友谊，就是热情的一方处处都在表达着自己对这段友谊的重视与珍惜，而腼腆的一方也始终在用自己的方式努力回应着ta。
他们的友谊，就是即使公开的合作和互动上经历了粉丝口中的“蜜月期”“离婚期”“复婚期”等等，但其实大家都心知肚明，友谊本身从未改变，也不会改变。
如果说上述都还是有些太空的话，那他们的友谊，就是两个四十多岁的大男人，可以在这场演唱会中借着歌来一场父与子的角色扮演：
Hadley: It's your turn Dad!
（肉排：到你啦爸爸！）
Ramin: Don't know why you call me Dad.
（拉面：不知道你为啥叫我爸爸o(´^｀)o）
Hadley: So fit, doesn't it? With this.
（肉排：特别合适不是吗！反正你有胡子。）
Ramin: We're not doing the scripts. No. Nah I'm not... He's wanna call me daddy!
（拉面：( ͡° ͜ʖ ͡°)我们不按剧本走。不。啊我不是在...我的意思是他明明想叫我爸比！）
请允许我狠狠地为他们二十年友谊举杯。
附上自己的小愿望，请给我看他们现场的机会好不好！
-演唱会封面与面的神仙发言镇楼-
-祝西区伉俪神仙友谊天长地久-
今天，哦不已经是昨天啦，昨天看完就特别想写点什么，但因为本文盲脑袋空空又太累了就咕了一天......终于安排上了入坑来的第一场演唱会 虽然是线上但真的超级满足......排和面20年的友谊......终于又发糖了！不愧是我们的西区伉俪！！！
其实今天超级混乱，凌晨起来切美国时间上了化学课，然后睡了个回笼觉切中国时间上助教课再切回英国时间，没下课的时候演唱会就已经开始了，看到ins和企鹅的消息一条接一条，谁懂这种等不及的感觉！！！（还好是线上有两天的回放）一下课立即马不停蹄冲去看回放去了
一开头面辨识度极高的声音出来，短短几个单词就勾起我的好多回忆和遐想（不愧是一代魅影），那个眼睛里有星星的男人又回来了......很短暂的片头过后就是他俩坐在一起聊天的画面。他们比我年龄还长的友谊不是虚的，早已从如火燃烧般的热烈进化为晨雾般的纯粹通透，无需言语作为载体，而是渗透在方方面面，从望向对方的眼神，到放松坐着的姿态，甚至直到融在空气里的这种“氛围感”，仿佛无需任何声音任何交流，单单是那样坐着，都能散发出强大的情谊磁场。
他们从02年第一次公开合作，随后就像是一个灵魂注入了两个躯体一样一起怀揣梦想，你说25th的魅影想让我参演，那我就和你一起贡献出最经典的绝佳版本，你说想搞乐队，那我也陪你一起创作一起唱歌......其实单独去看他们个人，本身就都是理想的模板。拉面在我心里就是努力的天才的典型代表，没学过唱歌不会读谱，仅靠听和心底的热爱，靠自己走出了最励志的故事。从拿下大悲开始，逐渐成为最年轻的、第一个来自加拿大的魅影演员，再一步步登上25th舞台，而后继续发展，在有了自己的家庭后也很好地平衡着工作与生活，一路贡献出无数震撼人心的名场面，赚足观众的眼泪。其实看过他一些早期的表演片段，也并不是一上来就场场完美，是他自己一直在不断磨炼，最终成为25th的人选不是没有原因的。而另一边的肉排，功底深厚扎实却始终佛系低调，非常可爱又真实，在我心里就是最平凡也最伟大的艺术家。这两个人碰撞在一起，互补的他们从性格到声音都契合得彻彻底底，性格上一个热情积极一个腼腆佛系，声音上一个是大胆激进的鸡血派一个是质感极强的学院派，这体现在歌声里就是一个肆意地在前方引领着旋律，一个踏实地做着后盾并在必要时突出让人眼前一亮，合在一起便成了令人亢奋又同时安心的绝美二重声，加上身为音乐剧演员的他们在歌唱时本身就会有一些恰到好处的肢体动作与神情变化，很难不让人体会到音画合一的沉浸感。可以说，这是从一开始就注定了的绝佳组合和绝世友谊。
他们的友谊，就是拉面可以当众一把抱住害羞的肉排并毫无顾忌地说出“I do love you”，纯粹到根本无需避嫌。
他们的友谊，就是拉面可以直接用肉排的名字Hadley来命名自己的小儿子，可见二人在拉面生命中的重要程度不分上下。
他们的友谊，就是当肉排同意出演25th歌魅的时候，拉面高兴得像个孩子，巴不得宣告全天下，他又能和我演对手戏了！
他们的友谊，就是热情的一方处处都在表达着自己对这段友谊的重视与珍惜，而腼腆的一方也始终在用自己的方式努力回应着ta。
他们的友谊，就是即使公开的合作和互动上经历了粉丝口中的“蜜月期”“离婚期”“复婚期”等等，但其实大家都心知肚明，友谊本身从未改变，也不会改变。
如果说上述都还是有些太空的话，那他们的友谊，就是两个四十多岁的大男人，可以在这场演唱会中借着歌来一场父与子的角色扮演：
Hadley: It's your turn Dad!
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Ramin: Don't know why you call me Dad.
（拉面：不知道你为啥叫我爸爸o(´^｀)o）
Hadley: So fit, doesn't it? With this.
（肉排：特别合适不是吗！反正你有胡子。）
Ramin: We're not doing the scripts. No. Nah I'm not... He's wanna call me daddy!
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