#古建寻踪# #泉州[超话]# #福建市县级文物保护单位# 陈埭石经幢，晋江市级文物保护单位，位于福建省泉州市晋江市陈埭镇四境社区陈埭街“宫口古地”旁。始建于北宋天圣三年（1025年），明万历三年（1575年）重修，经幢原立于陈埭旧街，1987年移至今址。石构，七层八角，通高9.25米。底作须弥座，八角雕力士承托，上置八角形、圆形、方形盖石，分别浮雕海浪、莲瓣、菱角花纹饰。往上各层垒叠雕龙圆形石及雕佛像八角形石，刹为相轮式。幢身镌刻经文，已严重风化，唯存“宋天圣三年建”，“明万历乙亥年埕上陈氏募缘重修”等字可辨。陈埭石经幢为晋江有明确记载修建年代的石经幢，是研究宋代石经幢及陈埭历史的实物依据。https://t.cn/A6iCCYpR
【约48.4公顷！晋江这一高端商业地块再迎新进展！】12月30日，晋江市自然资源局发布了《关于公开比选晋东高端商业地块城市设计编制工作技术服务承担单位的公告》。
据公告显示>>>
本次工作范围：项目位于陈埭镇晋东新区，东起鞋纺城大道、北至市场南二路、西至晋新路、南至双龙路
总用地面积：约48.4公顷（约726亩）
城市设计要点：
（1）根据环境条件划定视廊界面
l 视廊
北侧商业地块衔接第二体育中心商业中轴，并向东指向第二体育中心及人工湖等开敞空间，行程与泉州湾的视廊。应控制市场南路等视点与第二体育中心的视廊，形成城市空间与人工湖及泉州湾的对话，保证视野的开阔、完整。
l 界面
在双龙路北侧、晋新路东侧及市场南二路南侧，形成较为协调且富有变化的城市形象界面。
(2) 根据城市空间提出设计策略
合理制定空间方案，协调住宅与周边商业及体育场馆的空间关系；根据不同的居住产品，合理提出周边空间的高度控制策略。
根据人视视角，提出开放空间（道路、绿廊）两侧与重要节点（路口、端景）界面、空间等设计构想；对建筑体量、色彩、风格、材质等方面提出控制要求。
(3) 论证地块实际开发容量，为下阶段工作提供指导
设计深度达到控制性详细规划阶段城市设计要求。结合地产开发的逻辑，推导论证地块开发容量，确保城市设计方案对下阶段地块建筑设计的指导性。
据公告显示>>>
本次工作范围：项目位于陈埭镇晋东新区，东起鞋纺城大道、北至市场南二路、西至晋新路、南至双龙路
总用地面积：约48.4公顷（约726亩）
城市设计要点：
（1）根据环境条件划定视廊界面
l 视廊
北侧商业地块衔接第二体育中心商业中轴，并向东指向第二体育中心及人工湖等开敞空间，行程与泉州湾的视廊。应控制市场南路等视点与第二体育中心的视廊，形成城市空间与人工湖及泉州湾的对话，保证视野的开阔、完整。
l 界面
在双龙路北侧、晋新路东侧及市场南二路南侧，形成较为协调且富有变化的城市形象界面。
(2) 根据城市空间提出设计策略
合理制定空间方案，协调住宅与周边商业及体育场馆的空间关系；根据不同的居住产品，合理提出周边空间的高度控制策略。
根据人视视角，提出开放空间（道路、绿廊）两侧与重要节点（路口、端景）界面、空间等设计构想；对建筑体量、色彩、风格、材质等方面提出控制要求。
(3) 论证地块实际开发容量，为下阶段工作提供指导
设计深度达到控制性详细规划阶段城市设计要求。结合地产开发的逻辑，推导论证地块开发容量，确保城市设计方案对下阶段地块建筑设计的指导性。
[#泉州头条#最大超16万㎡！泉州两幅商业地块12月出让！将引进……]
///最新消息///
来了！
位于池店南的G2019-3号
（总建约43671㎡）
位于晋东的G2021-61号
（总建约166528㎡）
两幅纯商业地块将于12月挂牌出让
报名时间：2021年11月15日9时至2021年12月10日11时
挂牌交易期限：2021年12月3日9时至2021年12月13日11时
按照要求，土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工
开工之日起三年内竣工
届时，将为片区带来大型商业配套
促进片区繁荣发展
☟☟☟
地块
详情
晋江G2019-3号地块
（一）土地位置：位于池店南片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图
地块大致区位
（二）土地面积：14557平方米
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（零售商业及配套设施）
（四）土地使用年限：40年
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥15%（规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2019—3号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕118号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整）
（六）起始价：12200万元
（七）挂牌阶段加价最低幅度：100万元
（八）其他相关要求
1.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款
2.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工
地块
详情
晋江G2021-61号地块
（一）土地位置：位于陈埭镇仙石村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图
地块大致区位
（二）土地面积：52040平方米
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商业及配套设施）、商服用地—商务金融用地（办公及配套设施）
（四）土地使用年限：40年
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.2，25%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%（规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2021—61号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕128号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整）
（六）起始价：40000万元
（七）挂牌阶段加价最低幅度：100万元
（八）其他相关要求
1.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款
2.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工
相关阅读
据此前晋江市委办消息，池店片区策划生成大型商业综合体，计划投资2.5亿元，据说正在对接山姆会员店、农贸市场及社区商业综合体。（来源：晋江市委办 2021.11.02）
而在此前，晋江举行泉州市产业链招商推介会暨项目集中签约晋江分会场活动（2020年8月29日）。其中，华润置地正式签约晋江市（晋东新区）高端商业项目，总投资20亿元。
此次，两幅地块即将出让，分别将引进何商业项目值得期待！
///最新消息///
来了！
位于池店南的G2019-3号
（总建约43671㎡）
位于晋东的G2021-61号
（总建约166528㎡）
两幅纯商业地块将于12月挂牌出让
报名时间：2021年11月15日9时至2021年12月10日11时
挂牌交易期限：2021年12月3日9时至2021年12月13日11时
按照要求，土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工
开工之日起三年内竣工
届时，将为片区带来大型商业配套
促进片区繁荣发展
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地块
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晋江G2019-3号地块
（一）土地位置：位于池店南片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图
地块大致区位
（二）土地面积：14557平方米
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（零售商业及配套设施）
（四）土地使用年限：40年
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥15%（规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2019—3号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕118号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整）
（六）起始价：12200万元
（七）挂牌阶段加价最低幅度：100万元
（八）其他相关要求
1.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款
2.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工
地块
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晋江G2021-61号地块
（一）土地位置：位于陈埭镇仙石村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图
地块大致区位
（二）土地面积：52040平方米
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商业及配套设施）、商服用地—商务金融用地（办公及配套设施）
（四）土地使用年限：40年
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.2，25%＜建筑密度＜38%，绿地率≥25%（规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市G2021—61号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2021〕128号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整）
（六）起始价：40000万元
（七）挂牌阶段加价最低幅度：100万元
（八）其他相关要求
1.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款
2.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工
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据此前晋江市委办消息，池店片区策划生成大型商业综合体，计划投资2.5亿元，据说正在对接山姆会员店、农贸市场及社区商业综合体。（来源：晋江市委办 2021.11.02）
而在此前，晋江举行泉州市产业链招商推介会暨项目集中签约晋江分会场活动（2020年8月29日）。其中，华润置地正式签约晋江市（晋东新区）高端商业项目，总投资20亿元。
此次，两幅地块即将出让，分别将引进何商业项目值得期待！
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