【喜剧性十足的太原煤气化板块：有房企精装变毛坯变相降价、有房企在“卖拐”】

#太原身边事##太原爆料##太原房地产# 在太原，如果你买房考虑教育配套，那么无论如何也绕不开煤气化板块，它以省实验小学+山大附中的配置，睥睨众生。

山大附中和华润、中铁、万达、华侨均有签约文件，尚且争议不大。

但省实验小学一校区和二校区由于没有任何签约文件，各家开发商均宣称自己的业主可以上而其他家业主不能上，吵得不可开交。

此前由中铁诺德逸宸云著爆出一份文件，2021年12月23日，由万柏林区教育局、山西省实验小学、中铁诺德逸宸云著项目三方合作的《配套建设学校及引进优质教育资源协议》正式签订。至此，山西省实验小学万柏林第一小区正式命名为“万柏林区诺德小学”，由山西省实验小学托管，中铁诺德逸晨云著适龄业主或业主直系三代以内适龄亲属凭借网签合同或《不动产权书》即具备入学或转学至该小学的资格！

乍一看，学校以楼盘的名字起名，很像回事。但按照太原晚报2020年9月24日报道原文：“9月24日万柏林消息，该区教育局与省实验小学教育集团成功签订教育发展战略合作协议，将共建省实验小学万柏林第一校区、省实验小学万柏林第二校区”

注意关键词：“省实验小学教育集团”，这是什么意思呢，就是以省实验小学作为主校，与另外几家实力较弱的学校组成一个教育集团，起一个帮带作用，目的是促进新校、弱校的发展。

大家明白了么，“省实验小学第一校区”仅仅是一个合作校（分校），而不是一个由主校直接管理的“分校”。而起名为“万柏林区诺德小学”并不是证明与楼盘签约了，是为了与省实验小学做区分，名字里带有“诺德”二字恰好是由中铁诺德逸宸云著项目代建了而已。

而针对媒体表述的“更名”，开发商也特意强调是“命名”。

有不少人表示，买中铁诺德逸晨云著房子的业主，怎么着也有80%甚至更多的人冲着学校去的，要不然也不会每平米多花3000多买你中铁，旁边的龙湖10000多点儿的精装房不香吗？多花的3、4千每平米，一套房多花三四十万不就是买的你学区溢价吗？

对此，不少网友表示：开发商的套路实在太深了，从始至终都是给客户挖坑。更像是在“卖拐”。

大戏还在继续上演，近日，有知情人士透露，太原煤气化板块的华侨城天鹅堡，推出十三号楼。从精装变成了毛坯。

消息甫出，市场上议论纷纷，难道央企也撑不住了吗？还是变相减配去化？

2017年华侨城牵头拿下千亩的煤气化，结果一转手分给中铁，华润和万达，自己自留一块。

从2020年开售，还是主打学区房，当时1.3万/平米买的不温不火，业内人士普遍认为，该片区不利因素也不少（无地铁规划、近西中环噪音污染）项目性价比不算高。

随着大环境的下行，太原煤气化板块的热度在持续下降，华侨城天鹅堡也不得不走亲民路线，来度过“严冬”，也有人认为这是降配不降价。对此，大家怎么看？（综合：中房太原）#太原头条#

#常州58亩农用地因非法开采受损#“之前这片地上，被挖的坑坑洼洼，现在大部分都恢复了耕地，还开了一个小塘。”日前，溧阳市人民检察院检察官走近溧阳某乡村一片刚完成复垦的土地，欣慰地说道。经查明，2017年8月至2020年5月期间，王凯、张俊、李峰以开塘养蟹为名，租赁溧阳市一村民的自留农用地58.04亩，在未经自然资源部门审批的情况下，擅自占用该区域农用地非法开采水泥用粘土，将优质泥土晾晒后以20元/吨的价格卖给某水泥厂牟利。（溧阳检察）

下午回家的时候，发现路边的停车位被一位大爷晾晒的麦子给占了，换了个空地把车停下，抓了一把今年的新麦子，和大爷攀谈了一会，了解了几个年轻人或者是城里人不懂的“常识”。

1、一般情况下农户的自留承包地都不多，大爷家一亩3分地。
2、家里的承包地可以收获小麦八九百斤，磨成面粉，够一家人吃一年。
3、小麦的收购价大概是1.2元一斤，粮食种的少了卖不了什么钱。
4、晒麦子需要2天，需要全程看护，否则会被车压，被小动物糟蹋。

我也给大爷普及了一个知识，我说：“大爷，你马路上晒麦子违反公路法，是不对的”，大爷说：“滚恁打了单”[允悲][允悲][允悲]