【香港地建会明日与陈茂波召开电话会议】《财政预算案》提出暂缓追租的立法建议，地产建设商会执委会主席兼会德丰地产主席梁志坚表示，商会会员明日将与财政司司长陈茂波召开电话会议，表达实行禁止向特定行业追租的困难。

梁志坚称，疫情下，业界有提供免租或减租措施支持商户，支持措施是各有不同。他又表示，同系九仓有为商场租户提供30%至60%的租金减免。
#香港疫情#

【郑志刚料香港下半年房价升5%至10%】《财政预算案》提出将立法禁止业主向商业租户追租，保护期3至6个月，新世界发展(00017)执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，政策只是延迟收租，过后仍会有租金收入，属小影响，而由于内地业务仍有增长，足以弥补影响，好有信心2021/22年度全年基本溢利会有单位数增长。他续称，会因应租户情况调整租金，同舟共济，并积极协助租户宣传，通过网上及实际渠道吸客，以维持生意额，渡过短暂的难关。

香港楼市方面，郑志刚认为，第5波疫情对楼市带来不明朗因素，加上社交距离限制措施，预计今年首季成交减少，但疫情爆发两年来楼市平稳，差估署数据指去年房价仍升3.3%；自住需求强劲，只是延迟释放，而加息属心理影响多于实际影响，相信疫情缓和后将有大量购买力释放；政府进一步放宽按保有刺激市场作用，对疫情缓和后的后市感乐观，预测今年上半年房价平稳，下半年升5%至10%，其中细价楼可望跑赢大市。

郑志刚说，香港人擅长打逆境波，团结便可撑过去，相信下半年香港经济有条件V型反弹，零售业可望有双位数增长。

业绩方面，郑志刚指出，集团维持可持续渐进式派息政策，股息率有6.5%；是次中期息仍派每股0.56港元不变，预计全年计至少可维持2.06港元。集团于北部都会区内持有农地1500万方呎，其中750方呎正与当局沟通，预计可转化1500万方呎楼面。

截至去年底，融资成本2.52%，手头现金1030亿港元，净负债率41.3%，郑志刚称，会预留200亿港元买地；现金流用作发展有潜力的投资，包括公路、物流、新经济及医养探索。他指出，内地房地产监管政策对新世界而言是契机，市场竞争明显减少，会继续买平价及高毛利的地皮。此外，新世界会继续积极出售非核心资产，上半年度已销售38亿港元，全年目标出售80亿至100亿港元。
#香港房价#

河南小学生被校长拍打头部后病发，校长是否需赔偿引纠纷

文章来源：澎湃新闻

河南省周口市西华县10岁小学生沐沐被数学老师兼校长毛某强“拍打”头部后，头疼不止，后被医院确诊患有头部海绵状血管瘤，毛细血管破裂出血。此后，沐沐经微创开颅手术，住院一个多月后出院。

12月16日，沐沐父母向澎湃新闻（www.thepaper.cn）反映，咨询医生后，他们认为，“拍打”很可能是毛细血管破裂诱因。然而，毛某强拒绝赔偿。

沐沐父母提供的录音显示，毛某强承认在沐沐脖子上边“捞摸”（当地方言，意为拍打）了两下子。录音还显示，西华县教体局工作人员对沐沐父亲称，校长行为算不算体罚，县教体局说了不算，需找专业机构鉴定（拍打和病发的原因）。“校长该承担（后果）就承担，到法院去起诉”。

沐沐在医院接受治疗

被校长“拍打”脑部后，小学生病发

沐沐在西华县西华营镇张吴村吴庄小学读三年级。

12月16日，沐沐父亲告诉澎湃新闻，9月7日下午第三节数学课上，沐沐和同学交头接耳，毛某强打了俩孩子。“孩子说，毛某强用巴掌在他头顶拍打了两下，很狠，有响声，孩子当场就哭了。”他说，放学后，沐沐奶奶去接沐沐，还没见到沐沐，就有学生说沐沐被毛某强打了。见到沐沐，沐沐还在哭，说头疼。当晚，因沐沐一直说头疼，沐沐母亲还给毛某强打电话沟通，“我妻子批评他打孩子不对，毛某强还说回头钱他出。”

沐沐父亲说，事发次日（9月8日）早晨，沐沐说头还疼，奶奶想着被打肯定会疼两天，就送沐沐去上了学。

沐沐奶奶的手机通话记录显示，当日上午10点5分，她接到语文老师电话。“说孩子哭着说头疼，让把孩子接回去。”沐沐父亲说，随后，奶奶到学校接住沐沐，带到村卫生室，村医给打了针开了药。下午，沐沐依然去上了学。9月9日，感觉沐沐病情更加严重，家属就带他到西华县人民医院检查。9月10日检查报告出来，医生怀疑颅内出血或寄生虫，建议到大医院进一步检查。

“当时，医生调出来四五年前沐沐在该院的检查记录，说片子显示沐沐颅顶有几个小黑点。”沐沐父亲告诉澎湃新闻，当年是感觉沐沐长得比较慢，才到县医院做全面检查，不过，当年医生没提到小黑点。

9月11日，沐沐被带到河南省儿童医院检查，诊断确定患有海绵状血管瘤，毛细血管已经破裂出血。沐沐父亲回忆，当天做检查时，沐沐已经开始发抖，次日即办理住院。经过一个多月的治疗，进行颅内微创手术后，10月15日，沐沐出院。共花费八万多元，报销后，自费四万八左右。

沐沐毛细血管破裂出血部位在头顶。通话录音显示，毛某强和沐沐父亲电话时，承认打过沐沐。“沐沐坐南边第二个，跟南边第三个孩子说话，没有写作业，我从正北边走过去，在脖子上边’捞摸’了两下子，用的右手”。毛某强否认打的是头顶，称是后脑勺，打得不重。对此，沐沐父亲向澎湃新闻表示，毛某强40多岁，正值壮年，孩子明确说是打的头顶，很重。

事发次日，沐沐语文老师通知家属孩子头疼，家属将沐沐接到村卫生室做了简单治疗

教体局：是否赔偿需专业机构鉴定

一神经科专业医生介绍，脑血管相对其他血管而言比较脆弱，如果孩子患有海绵状血管瘤，脑血管的薄弱程度会更加明显，有自发性局部渗血的可能。孩子不规律作息、情绪不稳定都可能引起血压波动和血管痉挛，导致脑内出血。能不能终身不病发还需要看平时的预防程度。就沐沐的情况，除非打得很重，否则受外力导致病发的可能性不大，因为海绵状血管瘤更多是经过一个发育的过程，出现自发性渗血。但如果被打后，孩子长时间处于哭泣状态，即缺氧状态，有可能会引起海绵状血管瘤的变化。

沐沐的主治医师向澎湃新闻表示，不能肯定说校长的拍打直接导致孩子毛细血管破裂，但可能是诱因。“小孩头顶有血管畸形，畸形血管是单层结构，容易出血，造成出血的因素有很多，比如血压、情绪等，拍打可能是一方面。

沐沐出院后，家属将此事投诉到西华县教体局。录音显示，工作人员表示，法律授权教师教书育人，毛某强行使《教师法》规定的权利和义务，是其职务行为，这跟学校有关。如果是职务之外的、法律没让其做的事，是其个人行为。工作人员还说，毛某强的行为算不算体罚，要找专业机构鉴定。

工作人员强调，此事需要依法解决，要有证据证明血管瘤破裂是由拍打的外力导致。“绝对禁止老师体罚小孩，所谓的体罚是老师的行为给小孩造成了伤害，包括外伤和内伤，或者是经医生鉴定后确定伤害到了小孩的身心，这才需要赔偿。老师和学生之间正常的肢体接触有轻有重，是不是老师外力导致小孩受伤，县教体局说了不算，得有专业的医生鉴定”，“需要专业机构鉴定，拿到法院由法院进行判断，县教体局最后根据法院判决结果处理”。

澎湃新闻查询到，自2021年3月1日起实施的教育部令第49号《中小学教育惩戒规则（试行）》明确规定，教师在教育教学管理、实施教育惩戒过程中，不得以击打、刺扎等方式直接造成身体痛苦的体罚等。教师违反的话，情节轻微的，学校应当予以批评教育；情节严重的，应当暂停履行职责或者依法依规给予处分；给学生身心造成伤害，构成违法犯罪的，由公安机关依法处理。

近日，澎湃新闻多次致电、短信毛某强，电话未接通，短信也未获回复。澎湃新闻致电沐沐的语文老师，询问沐沐被打情况，其称“打错了”。

沐沐家属说，目前，因沐沐不愿再回学校读书，暂在家由母亲辅导，开春将转学。

沐沐父亲说，毛某强曾到家里看望孩子，他原本希望毛某强承担部分医疗费，但经调解没成。毛某强曾要求看孩子病历，他想寄，却无法联系上毛某强。

“我一个在外打工的农民工，走鉴定和起诉的话，肯定很难。”沐沐父亲表示，现在，他要求县教体局处分毛某强，并且赔偿相应医药费。