【因发布虚假广告#雅居乐及相关房地产服务网站被海南省网信办联合三部门约谈#】“网信海南”微信公众号消息，3月18日下午，海南省互联网信息办公室联合省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局、省公安厅就涉嫌长期发布涉“不限贷、不限购”“购房不需户口社保”等网络虚假广告信息的问题约谈海南雅居乐房地产开发有限公司、海南美房网科技股份有限公司，同时对其他四家海南省房地产服务类网站平台提出经营提醒。
海南省网信办副主任王英诚代表省工作专班对相关公司和网站平台提出严肃批评并责令限期整改，对省内其他房地产服务类网站平台提出经营提醒。日前，海南省网信办、海南省住建厅、海南省市场监管局、省公安厅等部门已启动海南房地产市场网络虚假广告清理专项行动，将对违法违规发布房地产网络虚假广告实施联合惩戒。

【海南省住建厅：#海南房地产一业独大局面有所改善# 市场风险总体可控】 3月18日，财经网从海南省住建厅官微获悉，海南省住建厅17日召开房地产领域违规宣传广告专项治理新闻通气会。
海南省住建厅副厅长倪吉信在会上表示，目前我省房地产“一业独大”的局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场运行总体平稳，房地产市场风险总体可控。
他表示，但也要清醒地看到，目前房地产市场仍存在“捂盘惜售”“价外加价”“捆绑销售”、通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题。对此，省委、省政府高度重视，始终持“零容忍”态度，持续深入开展房地产市场专项整治工作，切实维护人民群众切身利益。https://t.cn/A66xWM19

三亚的房价已经这么高了为什么还是热度爆表？
三亚的房价是众所周知的高，几乎可以攀比一线城市。
比如2016年的时候，三亚的万科湖畔还是1.6万，如今最低3.3万左右；甚至在全域限购政策发布前夕，清水湾雅居乐的海景房还微涨到3万+，如今最低也在4.5万左右。
海南对房地产的政策是一茬接着一茬，越来越严格，继限购后又出了5年或2年社保的要求，再到如今的取消商改住等等。
但尽管如此，三亚的楼市依然坚挺，甚至在去年还实现了新房和二手房连续14个月的上涨。
其中最重要的原因就是在于：没有土地供应。
三亚的陆地总面积只有1921平方千米，甚至还比不上内地一个三四线的城市。这么块巴掌大的地方却要承载着全国庞大的养老度假需求。再加上海南推出的“两个暂停”政策，使得海南的土地供应急速减少，几乎为零。
在去年2021年，三亚的能用来建造普通商品住宅土地供应几乎为零
那么土地供应断档了，房子造不出来，需求又过于庞大，供需不平衡，肯定有一方要涨价。
而高房价就由此而来。
另一方面，放眼全国，三亚的度假体验和养老过冬体验是无可匹敌的。得天独厚的气候条件以及稀缺的海景资源，让三亚完全没有可替代的城市。
所以说，三亚到底好不好，从供需关系就可以看得出来。在大方向上，三亚肯定还是会涨，毕竟能涨到今天这么贵的房价，也是供需在驱动的。虽然提倡“房住不炒”，只买自己最需要最适合的，但能在买到自己喜欢并且需要的房子同时，还能让房子升值，也何乐而不为呢?#三亚房产#