#考研[超话]#曾曾，你好，我想投个稿，关于考研专业的问题，目前在纠结是考学前教育还是学科思政
1.学前教育
优点:我的本科专业，本硕一致，并且学前研究生优势更大，可能更好找工作一些
缺点:不喜欢教小孩，不是很喜欢这个职业[苦涩]
学科思政:
优点:对于我来说，职业接受度更高一些
缺点:本硕不一致，担心以后考编或者就业有限制。并且岗位来说，应该没有学前需求量大吧，工作似乎没有学前的研究生更好找[苦涩]
想听听大家都意见，现在非常地纠结犹豫[苦涩][苦涩][苦涩]#2023考研#
1.学前教育
优点:我的本科专业，本硕一致，并且学前研究生优势更大，可能更好找工作一些
缺点:不喜欢教小孩，不是很喜欢这个职业[苦涩]
学科思政:
优点:对于我来说，职业接受度更高一些
缺点:本硕不一致，担心以后考编或者就业有限制。并且岗位来说，应该没有学前需求量大吧，工作似乎没有学前的研究生更好找[苦涩]
想听听大家都意见，现在非常地纠结犹豫[苦涩][苦涩][苦涩]#2023考研#
研究生阶段的思政课结课了 有点不舍。
这是从小到大上过最喜欢的思政课 也算是我们学校本硕一体生的福利了 不同往常一百多人的公共课 仅仅只有我们九个学院的58位同学。在上课过程中 老师给我们讲了好多常识 也纠正了我们对思政课的很多误解跟偏见。
最后一节课 老师讲的是专门针对教育硕士的师德师风课 也从不同的角度改正了自己对师德师风的错误认识。
的确 对“教育是国之大计”这句话有了深刻的理解 也深知自己肩负重任。
图一是老师对我们的勉励
图三是本节课的升华 也是我们未来要为之努力的目标。
这是从小到大上过最喜欢的思政课 也算是我们学校本硕一体生的福利了 不同往常一百多人的公共课 仅仅只有我们九个学院的58位同学。在上课过程中 老师给我们讲了好多常识 也纠正了我们对思政课的很多误解跟偏见。
最后一节课 老师讲的是专门针对教育硕士的师德师风课 也从不同的角度改正了自己对师德师风的错误认识。
的确 对“教育是国之大计”这句话有了深刻的理解 也深知自己肩负重任。
图一是老师对我们的勉励
图三是本节课的升华 也是我们未来要为之努力的目标。
#广州房产超话#[允悲][允悲]
广州买房，价值洼地（增城石滩）
一条新城大道，将石滩与荔湖新城串联起来。
由于距离相近，范围也有重叠，很多时候，我们总是喜欢把石滩和荔湖新城放在一起来讨论，事实上，楼市上二者有着明显的差别。
很多人都分不清石滩镇和荔湖新城的划分。
石滩靠近东莞，荔湖新城临近增城区府
石滩镇，是增城区下辖镇。北接市区荔湖街，西连仙村镇，东靠惠州博罗石湾镇，南与东莞市石龙镇、石碣镇隔东江相望，辖区总面积162.78平方公里，下辖44个行政村和6个社区居委，是增城区行政村最多的镇街。
而荔湖新城，规划范围大概以荔湖为中心，北至增城万达，东至增江，南至塘头水库。具体而言，沿着新城大道，从增城广场至前海人寿医院的城市中轴线及其周边，面积达65平方公里，这里也是增城政治、文化、经济资源要素最密集的地带。
这样看来，石滩是一个行政辖区，而荔湖新城是增城的城市新名片，更像是一个发展的概念。
从石滩三江镇出发，过了江龙大桥，就是东莞石碣镇了。
江龙大桥实拍图
而荔湖新城更接近增城区政府、区政务中心、增城少年宫等增城市区核心地点。
荔湖新城城市设计优化城市空间品质目标示意图
不同的位置，自然会让区域内的项目定位有差别。
石滩主打东莞客
先来梳理一下板块内在售楼盘情况。
石滩、荔湖新城板块新盘分布示意图
目前，石滩板块的新盘主要有碧桂园星禧、敏捷绿湖首府、敏捷东樾府、港龙皇朝·龙湾壹号等。
基本上，这些在售新盘的目标人群都是东莞客。碧桂园·星禧更是直接把城市展点开在东莞石碣合信嘉荣广场。而走在东莞石碣街上，也可以看到敏捷这两个盘的广告。在它们的一些宣传资料上，也会突出“东莞”的字眼。
碧桂园星禧东莞石碣展点
敏捷东樾府在东莞石碣街头的广告
这些楼盘距离东莞约8公里，随着东莞置业门槛越来越高，限购严格、城区房价破4冲5，石滩不限购，价格洼地（1字头），确实是很吸引人。而且这些楼盘都分布在新城大道两侧，靠近广惠高速荔湖高速口，目前通过自驾也可快速到达东莞。
石滩楼盘，已经收获了东莞客的芳心。
荔湖新城，多为本地人购买
荔湖新城板块的新盘主要有华侨城·云尚、华侨城·湖岸、合景臻湖誉园、合景臻尚溋府、合汇·璟园等。
石滩、荔湖新城板块新盘分布示意图
与石滩板块不同，荔湖新城板块购买者还是增城本地人居多。
荔湖新城附近有增城区政府、区政务中心、增城少年宫、万隆菁英汇、国家级青少年足球训练基地等。
在北部布局了碧桂园华南设计中心、广州市市政智能制造中心、1978国际人才港……形成了荔湖新城政文发展核心的一部分。
此外，南区规划为中央商务核心区，低碳总部园、荔湖科技小镇等已签约落户。未来还将以TOD为主导，聚集商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等多个企业，将打造为新型商业中心。
不仅如此，这里有着不可复制的优质生态环境，近7000亩的荔湖、10公里的环湖绿道、延绵南下的增江画廊。
有行政中心，有产业，有医疗（前海），有学校（华师附中），环境优美，这个配置已经是很高了。
对于本地人来说，荔湖新城的城市配套和生活设施相对成熟，再加上不错的绿化资源，对于本土的买家来说，如果无需频繁往返广州市区，荔湖新城不失为一个不错的选择。所以荔湖新城吸引的是，想要改善生活环境的本地人。
以2万/平为分界线
两个板块，价格上相差多少呢？
石滩、荔湖新城板块新盘均价表
可以看出，荔湖新城板块新盘均价都超过2万/平，而石滩板块的都是低于2万/平，均价相差约5000元/平。
石滩不愁卖
购买力，代表着话语权！
石滩楼市现在的话语权，掌握在东莞人手中。
自去年东莞楼市开启新纪元后，石滩凭借“一桥之隔、三分之一的房价”，博取了东莞人的青睐。少则三四成、多则六七成，这是石滩在售楼盘的东莞客户的占比情况。
在5月份广州热销楼盘TOP10中，石滩就有2个项目榜上有名（碧桂园•星禧、绿湖首府），成交非常活跃。而绿湖首府一直以来都是成交榜的常青树，表现非常优秀。
（5月广州热销楼盘，数据来源：广州中原研究发展部） 微信13138665428 https://t.cn/RuQ52aU
广州买房，价值洼地（增城石滩）
一条新城大道，将石滩与荔湖新城串联起来。
由于距离相近，范围也有重叠，很多时候，我们总是喜欢把石滩和荔湖新城放在一起来讨论，事实上，楼市上二者有着明显的差别。
很多人都分不清石滩镇和荔湖新城的划分。
石滩靠近东莞，荔湖新城临近增城区府
石滩镇，是增城区下辖镇。北接市区荔湖街，西连仙村镇，东靠惠州博罗石湾镇，南与东莞市石龙镇、石碣镇隔东江相望，辖区总面积162.78平方公里，下辖44个行政村和6个社区居委，是增城区行政村最多的镇街。
而荔湖新城，规划范围大概以荔湖为中心，北至增城万达，东至增江，南至塘头水库。具体而言，沿着新城大道，从增城广场至前海人寿医院的城市中轴线及其周边，面积达65平方公里，这里也是增城政治、文化、经济资源要素最密集的地带。
这样看来，石滩是一个行政辖区，而荔湖新城是增城的城市新名片，更像是一个发展的概念。
从石滩三江镇出发，过了江龙大桥，就是东莞石碣镇了。
江龙大桥实拍图
而荔湖新城更接近增城区政府、区政务中心、增城少年宫等增城市区核心地点。
荔湖新城城市设计优化城市空间品质目标示意图
不同的位置，自然会让区域内的项目定位有差别。
石滩主打东莞客
先来梳理一下板块内在售楼盘情况。
石滩、荔湖新城板块新盘分布示意图
目前，石滩板块的新盘主要有碧桂园星禧、敏捷绿湖首府、敏捷东樾府、港龙皇朝·龙湾壹号等。
基本上，这些在售新盘的目标人群都是东莞客。碧桂园·星禧更是直接把城市展点开在东莞石碣合信嘉荣广场。而走在东莞石碣街上，也可以看到敏捷这两个盘的广告。在它们的一些宣传资料上，也会突出“东莞”的字眼。
碧桂园星禧东莞石碣展点
敏捷东樾府在东莞石碣街头的广告
这些楼盘距离东莞约8公里，随着东莞置业门槛越来越高，限购严格、城区房价破4冲5，石滩不限购，价格洼地（1字头），确实是很吸引人。而且这些楼盘都分布在新城大道两侧，靠近广惠高速荔湖高速口，目前通过自驾也可快速到达东莞。
石滩楼盘，已经收获了东莞客的芳心。
荔湖新城，多为本地人购买
荔湖新城板块的新盘主要有华侨城·云尚、华侨城·湖岸、合景臻湖誉园、合景臻尚溋府、合汇·璟园等。
石滩、荔湖新城板块新盘分布示意图
与石滩板块不同，荔湖新城板块购买者还是增城本地人居多。
荔湖新城附近有增城区政府、区政务中心、增城少年宫、万隆菁英汇、国家级青少年足球训练基地等。
在北部布局了碧桂园华南设计中心、广州市市政智能制造中心、1978国际人才港……形成了荔湖新城政文发展核心的一部分。
此外，南区规划为中央商务核心区，低碳总部园、荔湖科技小镇等已签约落户。未来还将以TOD为主导，聚集商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等多个企业，将打造为新型商业中心。
不仅如此，这里有着不可复制的优质生态环境，近7000亩的荔湖、10公里的环湖绿道、延绵南下的增江画廊。
有行政中心，有产业，有医疗（前海），有学校（华师附中），环境优美，这个配置已经是很高了。
对于本地人来说，荔湖新城的城市配套和生活设施相对成熟，再加上不错的绿化资源，对于本土的买家来说，如果无需频繁往返广州市区，荔湖新城不失为一个不错的选择。所以荔湖新城吸引的是，想要改善生活环境的本地人。
以2万/平为分界线
两个板块，价格上相差多少呢？
石滩、荔湖新城板块新盘均价表
可以看出，荔湖新城板块新盘均价都超过2万/平，而石滩板块的都是低于2万/平，均价相差约5000元/平。
石滩不愁卖
购买力，代表着话语权！
石滩楼市现在的话语权，掌握在东莞人手中。
自去年东莞楼市开启新纪元后，石滩凭借“一桥之隔、三分之一的房价”，博取了东莞人的青睐。少则三四成、多则六七成，这是石滩在售楼盘的东莞客户的占比情况。
在5月份广州热销楼盘TOP10中，石滩就有2个项目榜上有名（碧桂园•星禧、绿湖首府），成交非常活跃。而绿湖首府一直以来都是成交榜的常青树，表现非常优秀。
（5月广州热销楼盘，数据来源：广州中原研究发展部） 微信13138665428 https://t.cn/RuQ52aU
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