天能重工电话会议交流纪要20211102
基本情况：
● 06年成立，16年上市，传统塔筒业务，后面做了产业链的延伸
■ 塔筒制造业务，产能，加上在建的，一共63万吨（包括海上）；其中在建8万吨
■ 海工业务，从北向南，比较完善的布局：大连，有个造船厂，8万吨；江苏，18年开始建设，10万吨；广东汕尾，今年5月投产，10万吨>>海工28万吨
■ 新能源业务，积极进行拓展，并购了几个风电场，跟地方政府签协议，德州自己申报项目，2期100MW；内蒙10MW；去年今年，跟风资源比较好的地方，内蒙，东北，签协议，陆续进行项目申报；武川项目，150MW，纳入核准。新能源是未来比较大的发展板块
● 2020年，控股股东变更，珠海港集团成为控股股东；珠海港集团赋能，资金支持，各方面的对接。对整个公司，有一个提升
■ 珠海港集团对公司业务规划定位，能源产业发展平台。尊重原来的管理团队和发展思路。民企的灵活和国企的优势
Q：Q3业绩情况
● 行业上，产能发货量比较低
● 今年的增长，同比相比去年，因为有新项目并网
● Q1-Q3风电场的利润来看，因为有季节性，冬季春季风资源比较好
● 总体上看，新能源业务，GPM，发电业务收入，向好的状态
● Q3收入20亿，2.8亿NP。Q3主要靠的是
● Q3珠海港集团定增资金到位
● Q1-3风机塔筒产量22万吨，交付20万吨，在手订单37.5亿
Q：塔筒业务的经济性，10万吨投资1亿，800/吨的吨净利，1年多就能回本？行业中新产能/新进入者多么？
● 塔筒行业，分路上塔筒和海上塔筒。成本造价不一样，如果投资海工基地，1亿不够，天能的广东海工基地要2亿
● 路上塔筒产能提升快，规划到放量只要1年左右的时间。每一家公司对自己的定位不一样
● 天能主要看中运输半径，单个规模不大，但是布局多。内蒙，有3个地方的产能，兴安盟，包头，沧州。单体工厂体量不大。实际产能有弹性。运输上确保运输成本低一些。也跟地方政府有一些资源协议。武川，150MW，也是这样的
● 如果行业是大发展，小厂有生存空间。行业发展而言，还是头部集中的趋势。建设风电场，都是大央企，看重资质
● 之前出现过，钢价大涨的时候，小企业接单，但是不生产违约，出现过这种情况。头部企业，都是更加有信誉的
● 头部企业的技术经验和客户关系，集团化发展的思路，是比较有优势的
● 大家对头部企业，要求一些资质
● 行业大发展，小企业也会拿到一些订单；钢价波动时候，小厂应对能力差
Q：后续还有新的塔筒/海工业务规划么
● 扩产计划，根据市场情况
● 风电在十四五期间有比较大的发展
● 一共13个基地，3个海工，9个路上，还有一个锚栓的基地
● 后面可能会根据市场情况布局。提前布局，一年多时间，就可以完成工厂建设，是比较便利的
■ 陆丰二期，看整体提供的资源
■ 路上也根据市场情况考虑，内蒙在建没有投产，包头工厂
Q：客户的构成？
● 央企，五大四小为主；中广核占比比较大，合作比较密切，其他，华能等，也都有合作
● 业务面是比较广泛的
Q：市场份额目标
● 行业没有同意的标准，尽量多拿订单，保持头部企业的状态
● 具体的份额没法详细表述
Q：产能利用率能达到多少
● UTR，有弹性的，10万吨可以做到15万吨，也是可以做到的，看班次/生产线优化
Q：H1塔筒收入下降，大金等是上升的，下降的原因是什么？
● 侧重不一样，大金，天顺，泰胜，有出口业务；海工业务起步也比较早；天能19年开始做海工业务
● 路上，经历2020年抢装，要货交货量比较少
Q：实控人变成珠海国资委的原因
● 风电新能源转型，5w kw的投资，需要3-4亿
● 20年，资产负债率上升快，超过70%；做大做强，需要国资的支持；当时资金成本也比较高。光伏，风电，大部分做的是融资租赁，成本远高于银行
● 珠海港集团，往新能源业务发展的诉求；天能重工是塔筒的头部企业，两家有一致意向
● 珠海港进来之后，定增10亿，融资成本下降很快
Q：Q3收入加速的原因
● 交货量有比较大的提升，新能源业务，同比增长大
Q：老股东减持？
● 今年没法减了，到额度了
Q：海山塔筒，比路上塔筒，同MW的风机，用量多多少
● 不是简单可比，路上3MW，重量200-300吨；海上包括塔筒和筑装
● 海上8MW机型，塔筒+筑装一共2300吨左右，不是直接可比的
● 远海会有漂浮式的
Q：路上3MW到5MW，塔筒用量
● 不是同比例的关系
● 根据业主选择的机型，机型技术要求，进行生产设计；2.5MW到5MW，会增重，但不是等比例的关系
● 5MW有的300多吨
● 未来研究混凝土塔的技术；建设成本略高一些，发电效率比较好的提高；纯钢塔，140米，偏幅1-2米；混塔的偏幅小
Q：今年新增并网项目？
● 今年新并网一个10MW，存量500MW
● 在建：武川150MW，东北还有几个小项目；武川项目还没有开工建设，明年建设
Q：塔筒业务的核心竞争力
● 技术门槛比较低，但也不是没有技术门槛，头部企业有自己的知识产权和专利技术
■ 未来风机大型化，对焊接工艺等，要求比较高
■ 壁垒不高，但是也是有的
● 先发优势，跟大企业合作，质量，交货能力，信誉度，软实力；大企业有全国配套的优势
● 地方政府合作的渠道通畅，塔筒业务跟风场建设结合
● 珠海港集团，对各方面的赋能
Q：塔筒未来发展趋势
● 业主如果看中后期的发展，混塔会比较受欢迎
● 塔筒也不是越高越好
Q：今年明年出货量预期？
● 去年，40万吨；今年目标持平
Q：投标吨净利的目标
● 行业是成本加成，不同时期，不同地区，成本加成不一样，800-1500。各个地区不一样
Q：塔筒招标价格
● 相对比较稳定，从9k到1.1w
Q：出货量里海上的占比
● 去年占比小，今年海风能占到一半；去年差不多10%
Q：海上获取订单跟友商的对比表
● 每家优选的合作伙伴不一样，都是招投标，有些有局部的优势
Q：塔筒同质化，低价竞争？
● 要有合理的价格
● 行业大发展，理性竞争；天能不会做价格战
● 头部企业有比较稳定的订单来源，不会恶意竞争
Q：海风塔筒的吨价
● 海上略高一些，防腐，工艺，比路上要求高。#股票#
基本情况：
● 06年成立，16年上市，传统塔筒业务，后面做了产业链的延伸
■ 塔筒制造业务，产能，加上在建的，一共63万吨（包括海上）；其中在建8万吨
■ 海工业务，从北向南，比较完善的布局：大连，有个造船厂，8万吨；江苏，18年开始建设，10万吨；广东汕尾，今年5月投产，10万吨>>海工28万吨
■ 新能源业务，积极进行拓展，并购了几个风电场，跟地方政府签协议，德州自己申报项目，2期100MW；内蒙10MW；去年今年，跟风资源比较好的地方，内蒙，东北，签协议，陆续进行项目申报；武川项目，150MW，纳入核准。新能源是未来比较大的发展板块
● 2020年，控股股东变更，珠海港集团成为控股股东；珠海港集团赋能，资金支持，各方面的对接。对整个公司，有一个提升
■ 珠海港集团对公司业务规划定位，能源产业发展平台。尊重原来的管理团队和发展思路。民企的灵活和国企的优势
Q：Q3业绩情况
● 行业上，产能发货量比较低
● 今年的增长，同比相比去年，因为有新项目并网
● Q1-Q3风电场的利润来看，因为有季节性，冬季春季风资源比较好
● 总体上看，新能源业务，GPM，发电业务收入，向好的状态
● Q3收入20亿，2.8亿NP。Q3主要靠的是
● Q3珠海港集团定增资金到位
● Q1-3风机塔筒产量22万吨，交付20万吨，在手订单37.5亿
Q：塔筒业务的经济性，10万吨投资1亿，800/吨的吨净利，1年多就能回本？行业中新产能/新进入者多么？
● 塔筒行业，分路上塔筒和海上塔筒。成本造价不一样，如果投资海工基地，1亿不够，天能的广东海工基地要2亿
● 路上塔筒产能提升快，规划到放量只要1年左右的时间。每一家公司对自己的定位不一样
● 天能主要看中运输半径，单个规模不大，但是布局多。内蒙，有3个地方的产能，兴安盟，包头，沧州。单体工厂体量不大。实际产能有弹性。运输上确保运输成本低一些。也跟地方政府有一些资源协议。武川，150MW，也是这样的
● 如果行业是大发展，小厂有生存空间。行业发展而言，还是头部集中的趋势。建设风电场，都是大央企，看重资质
● 之前出现过，钢价大涨的时候，小企业接单，但是不生产违约，出现过这种情况。头部企业，都是更加有信誉的
● 头部企业的技术经验和客户关系，集团化发展的思路，是比较有优势的
● 大家对头部企业，要求一些资质
● 行业大发展，小企业也会拿到一些订单；钢价波动时候，小厂应对能力差
Q：后续还有新的塔筒/海工业务规划么
● 扩产计划，根据市场情况
● 风电在十四五期间有比较大的发展
● 一共13个基地，3个海工，9个路上，还有一个锚栓的基地
● 后面可能会根据市场情况布局。提前布局，一年多时间，就可以完成工厂建设，是比较便利的
■ 陆丰二期，看整体提供的资源
■ 路上也根据市场情况考虑，内蒙在建没有投产，包头工厂
Q：客户的构成？
● 央企，五大四小为主；中广核占比比较大，合作比较密切，其他，华能等，也都有合作
● 业务面是比较广泛的
Q：市场份额目标
● 行业没有同意的标准，尽量多拿订单，保持头部企业的状态
● 具体的份额没法详细表述
Q：产能利用率能达到多少
● UTR，有弹性的，10万吨可以做到15万吨，也是可以做到的，看班次/生产线优化
Q：H1塔筒收入下降，大金等是上升的，下降的原因是什么？
● 侧重不一样，大金，天顺，泰胜，有出口业务；海工业务起步也比较早；天能19年开始做海工业务
● 路上，经历2020年抢装，要货交货量比较少
Q：实控人变成珠海国资委的原因
● 风电新能源转型，5w kw的投资，需要3-4亿
● 20年，资产负债率上升快，超过70%；做大做强，需要国资的支持；当时资金成本也比较高。光伏，风电，大部分做的是融资租赁，成本远高于银行
● 珠海港集团，往新能源业务发展的诉求；天能重工是塔筒的头部企业，两家有一致意向
● 珠海港进来之后，定增10亿，融资成本下降很快
Q：Q3收入加速的原因
● 交货量有比较大的提升，新能源业务，同比增长大
Q：老股东减持？
● 今年没法减了，到额度了
Q：海山塔筒，比路上塔筒，同MW的风机，用量多多少
● 不是简单可比，路上3MW，重量200-300吨；海上包括塔筒和筑装
● 海上8MW机型，塔筒+筑装一共2300吨左右，不是直接可比的
● 远海会有漂浮式的
Q：路上3MW到5MW，塔筒用量
● 不是同比例的关系
● 根据业主选择的机型，机型技术要求，进行生产设计；2.5MW到5MW，会增重，但不是等比例的关系
● 5MW有的300多吨
● 未来研究混凝土塔的技术；建设成本略高一些，发电效率比较好的提高；纯钢塔，140米，偏幅1-2米；混塔的偏幅小
Q：今年新增并网项目？
● 今年新并网一个10MW，存量500MW
● 在建：武川150MW，东北还有几个小项目；武川项目还没有开工建设，明年建设
Q：塔筒业务的核心竞争力
● 技术门槛比较低，但也不是没有技术门槛，头部企业有自己的知识产权和专利技术
■ 未来风机大型化，对焊接工艺等，要求比较高
■ 壁垒不高，但是也是有的
● 先发优势，跟大企业合作，质量，交货能力，信誉度，软实力；大企业有全国配套的优势
● 地方政府合作的渠道通畅，塔筒业务跟风场建设结合
● 珠海港集团，对各方面的赋能
Q：塔筒未来发展趋势
● 业主如果看中后期的发展，混塔会比较受欢迎
● 塔筒也不是越高越好
Q：今年明年出货量预期？
● 去年，40万吨；今年目标持平
Q：投标吨净利的目标
● 行业是成本加成，不同时期，不同地区，成本加成不一样，800-1500。各个地区不一样
Q：塔筒招标价格
● 相对比较稳定，从9k到1.1w
Q：出货量里海上的占比
● 去年占比小，今年海风能占到一半；去年差不多10%
Q：海上获取订单跟友商的对比表
● 每家优选的合作伙伴不一样，都是招投标，有些有局部的优势
Q：塔筒同质化，低价竞争？
● 要有合理的价格
● 行业大发展，理性竞争；天能不会做价格战
● 头部企业有比较稳定的订单来源，不会恶意竞争
Q：海风塔筒的吨价
● 海上略高一些，防腐，工艺，比路上要求高。#股票#
今天讲武汉房地产趋势。
我目前非常看好武汉楼市。
经过2020艰难的抗疫，武汉各项经济指标迅速回调，经济成就有目共睹，这个不多说了。
从大的城市宏观角度看，我说过：
一个城市，土地价值与产业导入息息相关。
如果一个城市能引入优质第三产业（坐写字楼那种），这个地方土地价值就会提升。
之前讲成都的时候，放过图1，里面展示了一些头部城市的人口、第三产业、写字楼的数据。
武汉在一个非常好的位置上。
再来看这张图，右上往中间，四大一线城市除了北京，楼市都出现回暖。
再往下的重庆成都，也明显出现提升。
武汉左侧的西安都出现上涨了，接下来武汉出现上行是很合理的。
但为什么武汉在这些城市里，属于上涨较晚还没出现行情的？
因为图2，我也放过很多次了。
图2展示的是近年来各个城市的土地供给和当年销售一手房的比值，数字越大，土地供给越宽松。
红色的就是出让土地不够，白色的就是出让土地有余。
这张图上今年开始，几乎连年标红的城市（除了哈尔滨这种人口净流出城市），都出现了上涨。
武汉显然非常为刚需考虑，近几年土地供给都非常宽裕（应该为武汉点赞），所以房价相对保持平稳，对刚需是很有利的。
但，这一轮楼市的上涨，是非常普遍的上涨。
根本原因是钱变多了。
所以钱先去了经济最活跃的一线城市，然后又蔓延到新一线城市。
先体现在了土地供给不足的新一线城市的上涨。
所以你们会看到，土地供给不足的西安合肥，上涨都高于土地供给充裕的武汉。
但随着钱的蔓延，图2已经出现了突破。
比如，厦门的土地供给近年也相对宽裕，但厦门也涨了。
钱已经开始越过红色城市，蔓延到标了白色的城市了。
武汉几乎就应该是下一个。
所以我建议，武汉的刚需可以出去多看看房了。
什么时候看房呢？
我建议现在、立刻、马上就应该看。
4月底重庆土拍，土地市场非常火热，造就5月重庆房地产的上行。
武汉6月25日会有一轮集中土拍。
如果土拍不温不火，那很好，刚需还有大把时间来看房。
如果土拍卖爆，那刚需就很危险，武汉业主很可能模仿重庆路线，不诚心卖房，刚需就会被动。
这轮土拍预期好不好？
不知道。
反正拍得不好，房价也不会跌。但拍得好了，房价上涨概率很大。
这就是刚需要面对的风险。
接下来解决片区。
我之前说过：控规选房法，奥义就是看控规图。图3和图4是武汉2020版控规图。
越红的地方，办公楼越多、就业人口越多，土地价值越高。
你可以非常清楚看到核心区长江两岸的红色地块都非常多。
实际上我们把写字楼的数据拉出来，一眼便知。
图5展示了武汉的商务区。
武汉最大的核心商务区是建设大道，有75万方甲级写字楼。航空路有37万方。接下来的中南中北路、汉口沿江、光谷，都是二十万方级别。
武昌滨江和武汉中央商务区在十几万方左右。
这是武汉现有商业布局，在这旁边的住宅，保值能力最强。
这些是后视镜里我们看到的，那望远镜往前看，你需要知道未来产业规划。
图6图7，分别展示了现在最有钱，吸金能力最强的两个行业：金融和科技。
一般来说这两个行业的人是有钱的，你买了房子，以后不想要了会有这两个行业的人来买。
也非常明显，要么就是核心区的长江两岸，要么就是东湖。
未来三年里，武汉会有非常多甲级写字楼入市。
是武汉商业地产的爆发期，平均每年入市的写字楼都在40万方左右。
但武汉其实并不太需要这么多甲级写字楼，我们判断能租出去其中的60%就不错了。
所以未来武汉甲级写字楼都会挖空心思降价，把公司引入到楼里，最后人也到了楼里。这些人未来就会考虑附近置业。
这一段是真正的干货，告诉你人口流动的趋势：
在2021-2023即将入市的140万方写字楼里——
汉口沿江和武昌滨江吸纳的产业人口最多，都占了其中20%。
接下来是武汉中央商务区、中南中北路、建设大道、光谷，都在12-14%左右。
再往下就是航空路了，8%。其余都更低。
那么局势已经非常明朗。
回到图5，最优质的房子，就在#1、#3、#7、#4附近这一带，汉口沿江最有潜力。
再往下是武昌滨江到中南中北路一带，但显然不如长江北侧。
再之下是光谷了。
这些地方房价也都很贵了，这没办法，未来分化只会更大。
如果买不起这里，刚需可以考虑通过地铁线路直连这些区域，选一个地铁盘，未来自己上班方便，吸纳这些地方的上班族也很方便。图8是武汉地铁规划图，你们自己看吧。
最后，学区我不说了，你们本地人比我懂。
以及，考虑到三胎政策推出，3房及以上户型会相对更受欢迎。
今天就分析到这里，我们下期再见。
我目前非常看好武汉楼市。
经过2020艰难的抗疫，武汉各项经济指标迅速回调，经济成就有目共睹，这个不多说了。
从大的城市宏观角度看，我说过：
一个城市，土地价值与产业导入息息相关。
如果一个城市能引入优质第三产业（坐写字楼那种），这个地方土地价值就会提升。
之前讲成都的时候，放过图1，里面展示了一些头部城市的人口、第三产业、写字楼的数据。
武汉在一个非常好的位置上。
再来看这张图，右上往中间，四大一线城市除了北京，楼市都出现回暖。
再往下的重庆成都，也明显出现提升。
武汉左侧的西安都出现上涨了，接下来武汉出现上行是很合理的。
但为什么武汉在这些城市里，属于上涨较晚还没出现行情的？
因为图2，我也放过很多次了。
图2展示的是近年来各个城市的土地供给和当年销售一手房的比值，数字越大，土地供给越宽松。
红色的就是出让土地不够，白色的就是出让土地有余。
这张图上今年开始，几乎连年标红的城市（除了哈尔滨这种人口净流出城市），都出现了上涨。
武汉显然非常为刚需考虑，近几年土地供给都非常宽裕（应该为武汉点赞），所以房价相对保持平稳，对刚需是很有利的。
但，这一轮楼市的上涨，是非常普遍的上涨。
根本原因是钱变多了。
所以钱先去了经济最活跃的一线城市，然后又蔓延到新一线城市。
先体现在了土地供给不足的新一线城市的上涨。
所以你们会看到，土地供给不足的西安合肥，上涨都高于土地供给充裕的武汉。
但随着钱的蔓延，图2已经出现了突破。
比如，厦门的土地供给近年也相对宽裕，但厦门也涨了。
钱已经开始越过红色城市，蔓延到标了白色的城市了。
武汉几乎就应该是下一个。
所以我建议，武汉的刚需可以出去多看看房了。
什么时候看房呢？
我建议现在、立刻、马上就应该看。
4月底重庆土拍，土地市场非常火热，造就5月重庆房地产的上行。
武汉6月25日会有一轮集中土拍。
如果土拍不温不火，那很好，刚需还有大把时间来看房。
如果土拍卖爆，那刚需就很危险，武汉业主很可能模仿重庆路线，不诚心卖房，刚需就会被动。
这轮土拍预期好不好？
不知道。
反正拍得不好，房价也不会跌。但拍得好了，房价上涨概率很大。
这就是刚需要面对的风险。
接下来解决片区。
我之前说过：控规选房法，奥义就是看控规图。图3和图4是武汉2020版控规图。
越红的地方，办公楼越多、就业人口越多，土地价值越高。
你可以非常清楚看到核心区长江两岸的红色地块都非常多。
实际上我们把写字楼的数据拉出来，一眼便知。
图5展示了武汉的商务区。
武汉最大的核心商务区是建设大道，有75万方甲级写字楼。航空路有37万方。接下来的中南中北路、汉口沿江、光谷，都是二十万方级别。
武昌滨江和武汉中央商务区在十几万方左右。
这是武汉现有商业布局，在这旁边的住宅，保值能力最强。
这些是后视镜里我们看到的，那望远镜往前看，你需要知道未来产业规划。
图6图7，分别展示了现在最有钱，吸金能力最强的两个行业：金融和科技。
一般来说这两个行业的人是有钱的，你买了房子，以后不想要了会有这两个行业的人来买。
也非常明显，要么就是核心区的长江两岸，要么就是东湖。
未来三年里，武汉会有非常多甲级写字楼入市。
是武汉商业地产的爆发期，平均每年入市的写字楼都在40万方左右。
但武汉其实并不太需要这么多甲级写字楼，我们判断能租出去其中的60%就不错了。
所以未来武汉甲级写字楼都会挖空心思降价，把公司引入到楼里，最后人也到了楼里。这些人未来就会考虑附近置业。
这一段是真正的干货，告诉你人口流动的趋势：
在2021-2023即将入市的140万方写字楼里——
汉口沿江和武昌滨江吸纳的产业人口最多，都占了其中20%。
接下来是武汉中央商务区、中南中北路、建设大道、光谷，都在12-14%左右。
再往下就是航空路了，8%。其余都更低。
那么局势已经非常明朗。
回到图5，最优质的房子，就在#1、#3、#7、#4附近这一带，汉口沿江最有潜力。
再往下是武昌滨江到中南中北路一带，但显然不如长江北侧。
再之下是光谷了。
这些地方房价也都很贵了，这没办法，未来分化只会更大。
如果买不起这里，刚需可以考虑通过地铁线路直连这些区域，选一个地铁盘，未来自己上班方便，吸纳这些地方的上班族也很方便。图8是武汉地铁规划图，你们自己看吧。
最后，学区我不说了，你们本地人比我懂。
以及，考虑到三胎政策推出，3房及以上户型会相对更受欢迎。
今天就分析到这里，我们下期再见。
#建材# #装修# 购买建材是家庭装修的一大主要任务，有些业主以为提前购买会节省时间，或趁商家节日促销时定下建材或家电等。但小鹤告诉你，这样选择家庭装修建材是不科学的，存在很多问题的隐患。
一、施工购买水泥潢沙等施工材料要与施工方沟通。
购买水泥、潢沙等要与施工方沟通，如果我们全包就不必需考虑这些，但半包，只包工不包料，这些都是我们应该考虑的问题。像水泥也不是越贵越好，标号越高越好。因普通的室内装修多采用425号水泥。因为425号水泥的凝固时间较快，且粘结强度好。
选择沙子也是有讲究的，一般来说，沙子越粗，调配出的水泥沙浆强度越高，但如果强度过高，也会导致一些不好的结果，比如用其找平的地面会出现开裂。而太细的沙子吸附能力不强，不能产生较大摩擦而粘牢瓷砖。因此在家装中推荐我们大家使用中沙。因中沙的颗粒粗细程度，十分宜用在水泥沙浆中。在建筑装饰中，国家是严禁使用海沙的;而山沙由于杂质较多，不宜使用;最适合用于家装中的就只有江河沙了。所以对前期购买施工建材，还是要与专门的施工人员沟通后才能决定买，否则买回不能用或买下太多，又用不掉，这些浪费也太可惜了。
二、施工中水管、电线、网线、煤气管等小件耗材也需要专业人士敲定购买。
俗话说，隔行如隔山!看似小而简单，实际相差万里。你别看这些小东西，可它们日后生活使用的频率十分高，而且很多像电、水和网，我们日常生活已离不开了。其实就电线的选择，也是有很大讲究的。卧室一般1.5匹空调(大部分额定功率1100W左右)，加上一些照明灯具2.5平的电线已经够用。客厅如果功率超过或接近2.5平(约5000W功率)就采用更大规格的电线……，这就使用电线的标准。
还有什么品牌可靠，这里只有长年装修的人，他们掌握的信息最全，如果我们随便买了一家的，可日后用电在装修后坏了，那我们想换都换不掉装修在墙内的电线，最后只好在外接明线取代了。可水管要是在装修的地下出了问题，那就没办法的事情。我们装修的新房很快就会破落。所以我们在购买这些小件，也不能掉以轻心，也需要专业人士敲定，因他们对我们的次危害还是挺严重的。
三、购买建材一定要分施工前期、中期、后期。
我们为什么要说购买家装建材一定要分施工前期、中期、后期呢?小鹤给你们举例说明。
1、瓷砖：应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构及设计的格调不变，可以提前预订瓷砖，甚至可以具体到瓷砖型号。否则要是变了，我们买回的色彩或板块大小与其他地方色相冲或板块不协调。那就会破坏了房子的整体美。
2、洁具：虽然我们可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据，但我们很多家庭装修者忽略了最后完工后，实际使用空间，比装修前的空间要小很多。这个时候麻烦就出来了。例如，洗脸盆柜大多放在卫生间进门处，很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度，如果洗脸盆柜宽度与进门处宽度一致或刚能进去，当包完门套后洗脸盆柜就没法进去安装了，需要退换货，当然也不一定就能退得掉。
像这样的例子举不胜数。还有我们准备购买家庭装修建材的要按施工分前期、中期、后期。它的好处是，当我们在施工前期的建材快耗尽时，这样装修房子的空间也就相对空旷，再购买中期建材就有地方放了，也不会影响施工的进度的。
四、选建材让专业的人做专业的事!
家庭装修，选择购买建材，此项工程十分浩大，而且所需的时间也很多。对我们身居杭州的人群来说，时间就是钱。我们不仅要家庭高质量的装修，而且还需要投入到紧张似战斗一样的工作。若我们生意损失一单，那也是好几万的事。就算我们是工薪阶层，但能在杭州买得起的房子的人，那月薪最起码也得上万。损失一下，也是不少钱的。与其这样，那我们还不如让专业的人帮我们打里家庭装修选择购买建材。这样一箭双雕，生意或工作、装修都能轻松搞定。
那什么样的人能帮我们搞定呢?
小鹤想说，这不是一个人就能搞定的事情，那我们只有找专业的家庭装修的公司，来为我们服务。这样我会省时省力!
为什么选择杭州鹤立装饰？
1、杭州鹤立装饰是具有多年家装经验的装修公司
2、水电工，木工，油漆工，瓦工，各工种齐全，全屋装修，新房装修，旧房改造，毛坯房装修，半包装修，全包装修， 局部改造，旧房翻新
3、24小时服务，需要可以随时联系方便快捷
4、只收1000元定金，先装修后付款，干不好不给钱，分阶段验收满意后付款，欢迎来电咨询，参观施工工地！
#杭州鹤立# #装修经验谈# #杭州租房#
一、施工购买水泥潢沙等施工材料要与施工方沟通。
购买水泥、潢沙等要与施工方沟通，如果我们全包就不必需考虑这些，但半包，只包工不包料，这些都是我们应该考虑的问题。像水泥也不是越贵越好，标号越高越好。因普通的室内装修多采用425号水泥。因为425号水泥的凝固时间较快，且粘结强度好。
选择沙子也是有讲究的，一般来说，沙子越粗，调配出的水泥沙浆强度越高，但如果强度过高，也会导致一些不好的结果，比如用其找平的地面会出现开裂。而太细的沙子吸附能力不强，不能产生较大摩擦而粘牢瓷砖。因此在家装中推荐我们大家使用中沙。因中沙的颗粒粗细程度，十分宜用在水泥沙浆中。在建筑装饰中，国家是严禁使用海沙的;而山沙由于杂质较多，不宜使用;最适合用于家装中的就只有江河沙了。所以对前期购买施工建材，还是要与专门的施工人员沟通后才能决定买，否则买回不能用或买下太多，又用不掉，这些浪费也太可惜了。
二、施工中水管、电线、网线、煤气管等小件耗材也需要专业人士敲定购买。
俗话说，隔行如隔山!看似小而简单，实际相差万里。你别看这些小东西，可它们日后生活使用的频率十分高，而且很多像电、水和网，我们日常生活已离不开了。其实就电线的选择，也是有很大讲究的。卧室一般1.5匹空调(大部分额定功率1100W左右)，加上一些照明灯具2.5平的电线已经够用。客厅如果功率超过或接近2.5平(约5000W功率)就采用更大规格的电线……，这就使用电线的标准。
还有什么品牌可靠，这里只有长年装修的人，他们掌握的信息最全，如果我们随便买了一家的，可日后用电在装修后坏了，那我们想换都换不掉装修在墙内的电线，最后只好在外接明线取代了。可水管要是在装修的地下出了问题，那就没办法的事情。我们装修的新房很快就会破落。所以我们在购买这些小件，也不能掉以轻心，也需要专业人士敲定，因他们对我们的次危害还是挺严重的。
三、购买建材一定要分施工前期、中期、后期。
我们为什么要说购买家装建材一定要分施工前期、中期、后期呢?小鹤给你们举例说明。
1、瓷砖：应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构及设计的格调不变，可以提前预订瓷砖，甚至可以具体到瓷砖型号。否则要是变了，我们买回的色彩或板块大小与其他地方色相冲或板块不协调。那就会破坏了房子的整体美。
2、洁具：虽然我们可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据，但我们很多家庭装修者忽略了最后完工后，实际使用空间，比装修前的空间要小很多。这个时候麻烦就出来了。例如，洗脸盆柜大多放在卫生间进门处，很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度，如果洗脸盆柜宽度与进门处宽度一致或刚能进去，当包完门套后洗脸盆柜就没法进去安装了，需要退换货，当然也不一定就能退得掉。
像这样的例子举不胜数。还有我们准备购买家庭装修建材的要按施工分前期、中期、后期。它的好处是，当我们在施工前期的建材快耗尽时，这样装修房子的空间也就相对空旷，再购买中期建材就有地方放了，也不会影响施工的进度的。
四、选建材让专业的人做专业的事!
家庭装修，选择购买建材，此项工程十分浩大，而且所需的时间也很多。对我们身居杭州的人群来说，时间就是钱。我们不仅要家庭高质量的装修，而且还需要投入到紧张似战斗一样的工作。若我们生意损失一单，那也是好几万的事。就算我们是工薪阶层，但能在杭州买得起的房子的人，那月薪最起码也得上万。损失一下，也是不少钱的。与其这样，那我们还不如让专业的人帮我们打里家庭装修选择购买建材。这样一箭双雕，生意或工作、装修都能轻松搞定。
那什么样的人能帮我们搞定呢?
小鹤想说，这不是一个人就能搞定的事情，那我们只有找专业的家庭装修的公司，来为我们服务。这样我会省时省力!
为什么选择杭州鹤立装饰？
1、杭州鹤立装饰是具有多年家装经验的装修公司
2、水电工，木工，油漆工，瓦工，各工种齐全，全屋装修，新房装修，旧房改造，毛坯房装修，半包装修，全包装修， 局部改造，旧房翻新
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