#福州政务信息#【市资源规划局急民所忧解民所虑 集中化解历史遗留“办证难”】近年来，部分住宅项目仍遗留房地不一致、无审批建设等历史问题，造成群众办证难。今年夏天，不动产登记历史遗留问题被列入“我为群众办实事”工作重点。市资源规划局按照“尊重历史、无错优先、政策先行、分类处置”思路，逐项推进化解历史遗留“办证难”，维护市民群众的合法权益。截至目前，福州市已集中化解历史遗留“办证难”项目154个，办理了约2.44万套不动产权证书。https://t.cn/A6xqVfoF

【披着“文旅马甲”卖房营生，#中国文旅# 四战IPO】
文旅作为运营性资产，前期投资大且运营周期长，一般需要8-10年的时间才能进入成熟期，持续的高速扩张，往往使房企现金流陷入紧张状态，也不乏部分房企卖地卖股为文旅产业输血。

与此同时，近年来虽然有超6成房企布局文旅生意，若文旅产业掺杂的房地产比重过大，则导致投资者对于文旅板块上市的盈利有所担忧，资本市场迎合度并不高。

毫无疑问，文旅必将成为各个玩家争先刮分的赛道。对于不具备先发优势的中国文旅而言，“减负债、降杠杆”的大势下，本就资金承压的中国文旅能做到两头兼顾吗?如今更名锚定大湾区概念，锲而不舍的中国文旅能否迎合资本市场的口味?披着文旅的地产内核是否能讲出可行的资本故事吗?

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房地产市场“两维护”并非急转弯：https://t.cn/A6MVREUF
近期召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在谈到房地产市场时，提出了“两维护”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是近年来央行货币政策委员会季度例会上首次提及房地产市场，尤其是在近一段时间房地产市场信用风险事件增多的背景下，引发市场的高度关注。