现在的这个房东，我对他非常的满意。平时从来不露面，基本可以忽略不计，让我有种房子是自己的错觉。

而且快到收租的日子了，也不催。我巴巴的主动给对方房租，人家也不急着收，让我一度怀疑他的账号是不是被盗了，为什么没动静[doge]。

因为我早上十点多就发了，人家下午快三点才收[允悲]。我知道很多人都不秒回，但是即便不秒回，难道不看一下吗？这种收钱的活儿也不积极[笑cry]。

自从遇到上个极品垃圾房东之后，这次遇到一个非常好的，简直就是两个极端。闺蜜说“基本就像遇到个特别渣的渣男之后，你心灰意冷，突然某天遇到个超级好的男人，你不敢相信。你是不是都不想换了吧？”我“……”

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眼看着街边空门面愈发多了，为何房东不急着降价往外租？

据一个做了二十年手机的朋友说，她决定放弃那个租了二十年的门市不做了，已经连续亏半年的房租了，实在维持不下去了。这个门市她是从年租金6000元起租，二十年租金一直涨，涨到60000元每年。

这两年受疫情影响，手机生意愈发难做，曾经最多养过四十多个员工，现在一个也不雇了。曾经开过数间店，现在一间间关停，仅剩下一间自己买下的门市，自己充当劳力在继续经营着，但也同样举步维艰。这就是当下实体店生存的真实写照，但凡开实体店的，没有谁认为今年生意轻松好赚钱的，都说明年生意更难，不知又要有多少家实体店关停。

门面空着，租金依然贵，这是事实。房东作为资产所有者，会考虑自家房租高低跟你个体经营者的经营状况并没有直接的或者说必然的联系。它是受所在位置商圈整体的经济状况、繁荣度还有地段好坏影响的。

房东会认为你一家经营不善，不代表其他家一样不会经营，生意可以换，但租金能不降就不降。除非成片的门市全部都空置下来，商圈重回数年前起步阶段，需重新养商业氛围，否则房东不会考虑降房租。

通常房东更清楚自己商铺的实际情况，周边租金多少，租给上个租客多少。房东追求的是持续不间断的稳定收租，会考虑租客是否有运营能力，能否按时交得起房租。或许他们认为没有租不掉的商铺，只是时间长短问题。为了保持良好的市场环境，宁愿空下来也不会低于自己逾期或者低于近三年的市场行情租出去的。

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