有人说在惠州买房是入坑。
也有人说在惠州买房是为了在深圳能更好地工作，作为在惠州卖的十几年房产安家人，我今天必须站出来说这个问题，说句实话，目前深圳到惠州的通勤时间已经大大的缩减了，从深圳北站坐高铁到惠州南站仅需二十几分钟，在这里我还是那句话，假如你在深圳已经打拼了十几年，都没有属于自己的家，又不想回老家，在临深的东莞已经买不起了，那只能来惠州，而且南站片区目前某楼盘打出65折，真的还是坑吗？就几千块钱每平，比老家还便宜。惠州房产小六。#惠州##房价#

惠州的房子会“吃人”吗？

这些年惠州楼市被黑得很惨，只要你一说要来惠州买房，就会有人跳出来告诉你：惠州楼市是个坑！我开始很不理解，难道惠州的房子会吃人？还是说住在惠州让这些人很没面子？

后来我才慢慢想明白，这些人从出发点上就错了，在他们的买房逻辑里面，只有投资升值，没有刚需自住。就因为惠州的房价涨得慢，二手房不好出手，就认定惠州楼市是个坑。

说实话，谁不知道深圳好，但真正买得起深圳的人又有多少呢？他们买不起深圳的房子，但他们也要结婚生子，也要有一个属于自己的家。南山、福田动辄十几二十二一平，便宜点的坪山、光明也要四五万一平，不管是贵的还是便宜的，他们都买不起。所以他们只能选择一万出头，离深圳又近的惠州。难道他们不知道惠州的房子升值能力不如深圳、东莞吗？他们当然知道，但手里就几十万，又必须买一套房，那还有比惠州更好的选项吗？并不是所有人买房都是为了投资升值，更多是为了解决人生中的重大问题，比如结婚生子、赡养老人等等。

今年惠州的房价真的是犹如回到了六年之前，太惨了，身边很多同行，进场的进场，转行的转行，目前是各大开发商都在艰难地扛着，反正难受的不是咱们购房者们，现在是哪家降价哪家就卖得好啊。

给大家说一下，去年的碧桂园十里银滩，最高的时候都卖到了一万六到一万七，现在呢，七千八千的都有，听说就连碧桂园的凤凰酒店都开始打包出售了。还有南站旁边的惠阳雅居乐，我一直在直播间强调不要买，不要买，这个盘真的是坑了很多人。好了吧，现在也就9000多，还有什么惠阳金辉、融创中州啊，反正就是迎宾大道那一条街，现在那个是降得稀里糊涂啊。

最后还得了一个什么样的绰号呢，叫做降价四大天王，现在就是1万出头。还有大亚湾万达广场旁边那个什么时代城，所谓的300万大盘，洗钱定价一万五一万六，现在也就是一万三左右啊，特价房一万二的都有了，就连老大哥万科现在也是推出万把块钱的特价房，你要是真的要买，车为何物电费都可以送，去年一万一一万二卖的热火朝天的仲恺、龙光两府三台，现在也就是八九千都能拿得下来。还有很多二手房，现在都已经降到了冰点，根本都没有人要啊，你敢相信吗？

最后说一下各大开发商老板们，在惠州这个大环境下，降价永远比涨价要卖得好，这是哪家降价哪家就卖得很好啊，别犹豫了。最后问个问题，投资客户你可以直接去划走了，你们觉得刚需客户现在是入手的好时机吗？欢迎在评论区留言，咱们一起探讨。

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