[#泉州头条#新增上千学位！晋江多所热门小学/幼儿园将于今年秋季投用，最新进度曝光]
#重点关注#
值此开春之际
晋江多所学校迎来新进展，涉及
池店/新塘/罗裳/罗山
或竣工、或收尾、或提速建设等
多所热门学校将于2022年秋季投用
将新增上千学位
满足市民对优质教育资源的需求
对各区域而言无疑又是一大利好
01.晋江池店
晋江一中池店校区
[ 加快建设，预计明年8月完工 ]
规划48个班，容纳2400名学生
当下，晋江一中池店校区工地上塔吊林立，呈现出一片热火朝天的繁忙景象。目前，该项目已完成场地平整、桩基础、支护水泥搅拌桩施工，支护H型钢施工。
晋江一中池店校区位于池店南片区绿洲路，项目计划总投资约2.5亿元，总用地面积54795平方米，总建筑面积约73000平方米，由教学楼、实验楼、图书综合楼、体育馆、教职工宿舍、学生宿舍、食堂及400米运动场等组成。
该校为公办独立初级中学，办学规模按48个初中教学班，每班50人，在校学生2400人的标准建设，整个校区预计2023年8月份完成建设，建成后将进一步缓解池店镇优质教育资源不足的问题。
02.晋江市区
晋江市第七实验小学崇武校区
[ 预计4月竣工验收 ]
拟设24个班，确保今年秋季投用
据悉，现阶段室外操场及景观绿化工程在有序地施工中，工程属于后期的收尾冲刺阶段，条件允许的情况下计划4月份完成项目的竣工验收，确保今年秋季正式投用。
晋江第七实验小学崇武校区总投资超8000万元，总用地面积18678平方米，设计总建筑面积约21789.44平方米，由教学综合楼、教师宿舍楼、地下室等组成，拟设24个班，是一所高标准建设的学校。
此次即将完工的崇武校区，将与崇文、崇德、崇法三个校区，共同组成晋江市第七实验小学，发挥优质学校的示范、辐射、带动作用，促进区域教育优质均衡、健康和谐发展，满足居民对优质教育资源的需求。
03.晋江市区
第二实验小学梅岭校
[ 2022年7月完工交付 ]
规划36个班，容纳1620名学生
项目位于梅岭街道岭山社区、三光天社区交界处，总用地面积25677平方米，按36个教学班、在校生1620人规模设计建设，可满足远期48个教学班、2160个学位的办学要求。设计总建筑面积48109.1平方米，主要建筑内容包括教学综合楼、200米环形运动场、室外篮球场、道路广场、地下室、停车场、景观绿化及其他相关配套设施。
项目涉及的教学综合楼已于2021年投用，剩余建设内容预计今年7月全部完成并交付使用。
04.晋江新塘
晋江第九实验小学
晋江第九实验幼儿园
[ 2022年秋季投用 ]
小学规划30个班，容纳1350名学生
近日，新塘街道召开了晋江市第九实验小学（九幼）开办筹备会，会上就筹办工作、学校招生范围、就读年段、师资招聘、开办疫情防控预案等方面达成了初步共识。
2022年秋季，位于新塘街道晋新社区里的第九实验小学、第九实验幼儿园将正式投用并开办招生。目前，九小、九幼招生简章正在制定。
晋江市第九实验小学位于经济开发区新塘园，项目总用地面积28594平方米，按30个教学班、在校生约1350人办学规模进行规划设计，总建筑面积22823平方米，工程造价约8000万元。
项目主要建设内容包括教学楼、实验综合楼、宿舍楼、体育馆及连廊，250米跑道运动场、室外篮球场、道路广场、景观绿化、地下停车场及其他配套设施。
05.晋江罗裳罗裳幼儿园
[ 加快建设，2022年秋季开园 ]
规划15个班，容纳450名幼儿
目前，罗裳幼儿园正在加快建设步伐，四月中下旬项目将迎来竣工验收和消防验收，验收完成之后，二次装修将陆续进场，预计今年秋季能够开园。
罗裳幼儿园是一所全新的公办幼儿园，总建筑面积8578.8平方米，主体建筑分为地下一层，地上三层半的钢筋混凝土框架结构。幼儿园按15个教学班级进行建设，建成后预计可容纳450名幼儿。
06.晋江罗山罗山中心小学
[ 2022年9月投用 ]
罗山中心小学改扩建项目是罗山街道的民生工程，当前正快马加鞭推进中，目前，外墙完成了90%，计划3月10日之前架子全部落完全部拆完。
同时，室内装修工程也紧锣密鼓进行着，室内抹灰工序已基本做完，剩下水电安装、涂料施工，还有瓷砖、地面施工、室外管网/绿化等，争取7月份全部完工，9月投入使用。
罗山中心小学前身为罗山街道军民小学，2020年启动的改扩建工作包括建设3栋教学楼、办公图书楼、科技楼、艺术楼等附属配套设施工程。学校预计于2022年秋季投用，投用后将进一步发挥优质教育资源的示范辐射作用，满足不断增长的适龄儿童入学需求。

【[偷笑]增城3月将有6个项目内卷开盘】增城的新房供应一直很大，3月自然也不例外。根据统计，增城预计有6个全新盘会入市，分布在新塘、朱村、石滩等板块中。

具体来看，新塘的越·星耀TOD受关注程度最高，它与同区域另一红盘品秀星图“一母同胞”，区位优势比较明显，吹风价也不遑多让，达到2.5-3万/㎡左右。

除此之外，吹风价超过2万/㎡的还有徐福上坤云镜风华和国贸融创学府壹号。#广州##广新房情报#

[#泉州头条#2206亩！含晋江中心市区、晋东、科创、高铁新区…购房选择更多！]
2月24日上午，晋江市自然资源局召开今年第一次土地招商推介会。推介会吸引万科、中海、华润、龙湖、首开、中骏、建发、美的、宝龙、晋江文旅等30多家开发商代表参与。
此次会议公布了今年晋江土地出让（首批）计划，集中推介26宗优质地块，涵盖商住用地和居住用地，共计2206亩。地块分布在晋江中心市区、晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区和安海镇、英林镇等区域。
数据显示，2021年，晋江商品房销售面积完成448.45万平方米，同比上升12.6%。
首期26宗优质地块亮相
会上，土地经营运作专班负责人详细介绍地块基本情况，晋江市住建局相关负责人介绍了2021年晋江房地产市场总体及各区域去化情况，晋江市教育局相关负责人介绍了各区域学区配套情况。相关部门负责人还与开发商代表进行深入交流，密切互动，并对他们提出的问题一一解答。
晋江市自然资源局局长陈英俊表示，这几年，晋江城市建设和房地产业的发展得益于广大开发商的支持和投入。此次推介会的召开，有利于房企全面了解晋江今年供地情况，进一步增强企业参拍信心；同时，也有利于主管部门了解企业的意愿情况，以便调整优化出让方案和时间。
参会开发商代表表示，通过此次会议对第一批计划出让的26宗地块有了更充分的了解，将持续关注晋江市场，积极参与土地竞拍。
据了解，此次招商推介会，是晋江市自然资源局在加强与组团、镇街等相关单位对接，及时滚动更新地块情况，综合净地、报批、规划、招商等情况，科学确定项目用地规模和时序安排，做细做优土地出让月度计划的基础上，首期确定26宗优质居住（商住）用地。后续，该局将进一步加大报批、净地、规划、推介工作力度，确保上述地块按计划顺利出让。
新区出让地块最多
从首批计划看，新区出让的地块最多。其中，晋东新区计划出让5宗地块，共计757.03亩，出让面积占到首批出让计划的34.3%；其中，靠近晋江市第二体育中心、编号为P2021-8号地块出让面积最大，共267亩，1.0＜容积率＜2.3；其次为编号为P2021-14号的地块，面积250亩。这两宗地块也是年度计划出让的最大地块。
此外，科创新区计划出让4宗，共计181.65亩；高铁新区计划出让4宗，共计390.48亩；紫帽片区计划出让3宗，共计262.65亩。
值得关注的是，西园、罗山、英林、晋江经济开发区（新塘园）、泉州综合保税区等区域均计划出让新地块。
去年经营性用地
出让面积、金额泉州第一
数据显示，2021年，晋江共出让项目用地113宗，面积4308亩，同比增长33%；出让金总额118.2亿元，同比增长96%。其中，经营性用地42宗，面积2271亩，出让金额111.8亿元，面积和出让金总额均位居泉州各县（市、区）第一位。
来自晋江市住建局的数据显示，2021年，晋江商品房销售面积完成448.45万平方米，同比上升12.6%，其中住宅销售面积321.80万平方米，同比上升3.7%。
从投资情况看，2021年，晋江市房地产行业投资完成188.30亿元（2020年182.91亿元），同比增长2.95%，超额完成年度任务目标。
销售均价方面，2021年，晋江市住宅销售均价10474.36元/平方米，同比上升6.36%，整体价格水平较为平稳健康。
业界：新地块供应购房者选择更多
晋江今年第一次土地招商推介会的召开，吸引了很多业界人士和购房者的关注。
“从首批出让计划看，26宗地块中有不少是很优质的。”业内人士表示，特别是位于中心市区和晋东等新区的。对于这些地块，不少开发商都表示了较高的兴趣，也在积极做前期的准备。
“作为泉州环湾核心区域的晋东新区，此次计划出让的这些地块我们都很关注。”参加推介会的某品牌房企负责人表示，地块核心，单宗地块出让面积大，周边配套越来越成熟，这些都是他们拍地考虑的因素。
除此之外，一些街镇板块的地块也吸引了开发商的关注。“此次，英林也计划供应新的地块。我们也有兴趣拿地。”晋江一家本土开发商的负责人表示，英林目前没有一手商品房可售，对于该区域开发房地产，前景十分看好。
业界人士表示，此次多宗地块集中亮相，也意味着今年商品房会陆续入市。如此，购房者可选择性更多，对稳楼市也有相应促进作用。