中央空调系统水泵、冷却塔、管道等维护保养
1、冷却塔的维护保养  
补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗;  
2、送风及抽风排烟设备的维护保养  
空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁,电机及轴承的日常维护  
3、水管系统的维护保养  
管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养  
4、电机水泵的维护保养  
冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等,还要注意每季度的电机安检方面;  
5、电控部分的维护保养  
主要空调设备相关电气、自控部分的维护  
一.每日保养维护工作  
(一).循环水泵  
1.检查马达轴承温度、运转声音是否正常。  
2.检查及记录马达电压及电流。  
3.检查进出水温及水压。  
4.检查垫圈是否良好及有无漏水。  
(二).冷却水塔  
1.检查补给水、管路阀门是否正常。  
2.检查存水有无浮油及杂质等污染物。  
3.检查水位及浮球控制开关。  
4.检查风扇马达运转及电压、电流情形。  
5.注意出水口及过滤网清洁。  
(三).管路  
1.检查各阀门及水管是否良好。  
2.检查补给水箱及浮球阀是否正常。  
3.日点检记录于日点检记录表中每4小时记录一次。  
二.每两周保养维护工作  
(一).循环水泵  
1.检查轴承,必要时添注润滑油。  
2.检查密封垫是否漏水。  
3.检查马达与阀体、阀体与基座有无松动。  
(二).冷却水塔  
1.清洗存水盘及出水过滤网及换水。  
2.检查马达及线路绝缘。 
(三).组合式空调机组  
1.清洗过滤网,必要时更换。  
2.检查及调整皮带松紧度,必要时更换。  
3.检查及清洁风车及铜管排。  
4.检查所有马达电流量是否正常。  
(四).配电箱  
1.检查各部位线头及接触是否良好。  
2.清除电器组件及箱内的灰尘。  
(五).管路及其它  
1.检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。  
2.检查过滤器淤塞情形并清洗。  
3.检查各吊架及接头是否良好和安全。  
三.月保养维护工作  
(一).循环水泵  
1.检查及更换油封,添注或更换润滑油。  
2.检查轴承、连轴器有无损坏。  
(二).冷却水塔  
1.检查存水盘、外壳、网板,必要时清洁或油漆。  
2.检查存水水质,清洗及换水。  
3.检查散水头是否正常,尚有堵塞则取出清洗。  
(三).组合式空调机组  
1.检查管路并排除空气。  
2.清洗风车、铜管排。  
3.检查皮带。  
(四).管路及其他  
1.将各种阀门开关一两次以免堵塞。  
2.检查各电动阀门是否正常运作。  
四.大保养项目及周期  
(一).冷却水塔  
1.清洁存水盘、散热片、钢板等。  
2.铁件部分除锈油漆。  
3.固定马达架及座,检查传动部分。  
4.马达绝缘测试,配线及线管安全检查及固定。  
5.马达轴承更换检查。  
6.散热PVC填料每4年更换一次。  
(二).循环水泵  
1.水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。  
2.马达绝缘测试  
3.清洁及防锈处理。  
(三).组合式空调机  
1.清洁过滤网及盘管。  
2.清洁风鼓叶轮,校正轴心使运转平稳。  
3.马达配线及控制线安全检查,有否破皮漏电。  
4.化学清除盘管内水垢,并用压缩空气或水清理翅片表面的污垢,每年一次。  (四).配电箱  
1.清洁及检查全部主件内外及接线、接点等。  
2.检查、校正继电器及仪表。  
3.绝缘及接地安全测试。  
(五).管路及其他  
1.检查、清洁过滤网。  
2.检查、校正进出水温度表及压力表。  
3.全部管路除锈处理。  
五.设备维护及注意事项  
6.1 水泵的维护及保养制度  
1)每天检查轴承的润滑油位情况,缺油时要及时添加。  
2)每天注意查看是否有地脚螺栓和连接螺栓的螺母是否有松动,如有松动及时紧固。  
3)每天检查轴封是否漏水,随时进行调整和损坏更换。  
4)一年进行一次卸体清洗,发现有损坏的零部件要及时予以更换。  
5)视情况一至两年对水泵体刷一次防锈漆。  
6.2 阀门的维护及保养制度  
1)保持阀门的清洁和油漆的完好状态。  
2)阀杆螺纹部分要涂抹黄油:室内六个月一次,室外三个月一次以增加螺杆与螺母摩擦时的润滑作用,减少磨损。  
3)不经常调节或启闭的阀门必须定期转动手轮或手柄以防止生锈咬死。  
4)冷冻水管路和热水管路上使用的阀门,要要保证其保温层的完好无损,以免发生冷热损失和出现结露滴水现象的产生。  
5)自动作的阀门,如止回阀、自动防气阀和各类电磁阀等,要经常检查其工作是否正常,动作是否灵活,有问题的要及时修理或更换。  
此外注意:不能用阀门来承重物,并严禁操作或检修时站在阀门上工作或检修,以免损坏阀门或影响阀门的性能。  
6.3 水管道的维护及保养制度  
1)冷冻水管  
冷冻水管需要保温,其日常维护主要任务是:保证保温层和表面防潮层不能有破坏或脱落,如有发现则要及时修复好。  
2)冷却水管  
用镀锌钢管则不用外刷防锈漆。冷却水一般都使用化学药剂进行处理,使用时间长了,难免伤及管壁,时间长了要要注意管道的腐蚀问题。  
6.4 水过滤器的维护及保养制度  
安装在水泵入口、冷水机组进口、风机盘管进口处的水过滤器要定期清洗,一般三个月应拆开拿出过滤网清洗一次。对于新投入使用的冷却水系统,以及使用年限较长的系统,清洗周期要短些。  
6.5 膨胀水箱的维护及保养制度  
每天查一次,保证水箱内的水位适中,浮球阀的动作灵活,出水正常,一年要清洗一次水箱,并给水箱体和基座除锈、刷漆工作。  
广州恒迅空调服务有限公司前身附属于广州恒星制冷设备集团有限公司。1992年成立,位于广州经济技术开发区,始创初期,公司以恒星业务为主体,曾为国内恒星客户提供悠久的售后服务。本着诚信、务实和精良的售后服务赢得广大客户的认可。
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#天天读报# 【安徽:以茶为媒解纷争 乡村振兴谱新曲】新时代“枫桥经验”在助力乡村振兴进程中结出硕果。在安徽,裹着茶香的新时代“枫桥经验”,一直守护着农村社会平安稳定。纵使地域不同、风俗有异,安徽各地公安机关的警民联调室里总有阵阵茗香,消解着乡亲之间的矛盾与隔阂,充满了警民鱼水一家亲的和谐氛围。

一杯热茶消恩怨
西递古村更和谐

西递,安徽黟县的一颗明珠,暑去冬来,这里游客不断。在西递景区,黟县公安局西递派出所“作退一步想”调解工作室格外醒目。近年来,西递派出所结合当地民风民俗,将“自律、谦和、礼让、豁达、通融”的待人处事之道融入警民联调工作中。

“受伤的又不是他们,一句对不起就能了?”“别急别急,今天我们就是来陪你理清楚。”一看当事人叶师傅急得面红耳赤,西递派出所民警郭忠伟立刻给搭档蒋先明使了个眼色。

“老叶,您别上火,先跟我一块到里面等等。”说着,蒋先明就把叶师傅带到了隔壁的休息室,先端上一杯茶,打开电视看相声,一直等到叶师傅消了火,这才将他请回前厅。

“来来来,您二位请上座。”眼见矛盾双方当事人都消了火,郭忠伟把双方让到了主座上。他先是给每人斟满一杯热茶,之后耐心听双方道出事情原委。原来,不久前,叶师傅正在枯河道里烧松木,突然一头野猪直冲他扑了过来,叶师傅左手当场被咬伤。幸好,两名猎户带着猎犬冲上来,在制服野猪后,将叶师傅送到了医院。救治中,叶师傅的中指被截。事后,叶师傅得知,正是救下他的老余和老韩带着朋友和猎犬一起上山打猎,导致一头野猪受惊才袭击了自己。叶师傅一气之下,便向4人索赔12万元,双方为此僵持不下。

“咱退一步想,虽说你们是无心之过,可伤是在人家身上,这是残疾,可不是小事!”郭忠伟按照“听、理、劝、借、退、和”六步走,耐心规劝,最终双方达成和解。林业部门对老余和老韩的狩猎行为作出行政处罚。如今,结合着“作退一步想”的劝解之道,新时代的“枫桥经验”在西递古村落地生根。2019年以来,西递派出所运用“作退一步想”工作法共调解矛盾纠纷120多起,调解成功率99.3%。

棒棒茶里说家常
临涣古镇筑平安

安徽省濉溪县临涣古镇的茶馆文化源远流长,人们谈事喜欢去茶馆,乡里乡亲谁有了委屈,也喜欢在茶馆里说道说道。而这种文化,也自然融入了濉溪县公安局临涣派出所警民联调室的调解工作中。

“王姐、李姐,快请坐,今儿的棒棒茶我多煮了一会儿,香得很!”临涣派出所民警李珂迎来了今天的“客人”。一入场,大家先不谈事,边品茶边拉起家常。几句闲聊,先把调子定下——名利过往皆烟云,健康平安才是福。有这个基础打底,两名当事人才好平心静气地谈事情。

原来,王姐和李姐本是近邻,因为翻修房子没留水口,导致双方产生纠纷。“我算是看出来了,您两位都是讲究人,可真要是为了一点小事闹掰了,搞上了法庭,咱自己面子上挂不住,别人听了也笑话……”李珂的一番话,正对了两位当事人的脾性。很快,两人便和好如初了。

“我这点调解的功力,都是学了我师傅。”李珂的师傅,就是被追授“全国公安系统二级英雄模范”的“铁调”民警程升华。李珂将师傅建立的“调解确认一体、部门联动一体”的司法确认机制很好地运用到工作中。2018年以来,临涣派出所共司法确认案件600余起,全部成功调解或进入司法程序,未发生一起“民转刑”案件。

一张圆桌一杯茶
和风细雨解疙瘩

“我忍你不是一天两天了,一点小事都做不好,我看你们俩也过不长久。”“你讲对了!这个日子我是过不下去了……”人还没进警民联调室的门,吵闹声就先传进来了,一对婆媳眼看着就要动起手来。

来安县公安局汊河派出所的辅警刘祥立刻迎了上去:“别吵了,我是负责处理这个事的辅警,你们先听我说。”刘祥拿来两个茶杯:“咱这儿就是唠嗑说理的地方,来,这是才来的新茶,先喝口热茶。”

一时间,弥漫的茶香把空气中的火药味儿冲淡了不少。“调解最重要的就是先稳下来,稳住了才有得商量。”这就是“刘祥调解室”的调解之道。之后,在刘祥的耐心工作下,两人的矛盾也化解开了。

为有效化解矛盾纠纷,汊河派出所探索创新调解模式,建立“刘翔调解室”,组建覆盖2个社区、14个行政村的16支调解队伍,实行矛盾纠纷两级调解。社区(村)调解队由一名辅警和一名村干部组成,负责一般性家庭邻里纠纷和简单的经济纠纷。而“刘祥调解室”除了金牌调解员刘祥外,还有一支“五老”队伍:即一名老法官、一名老检察官、一名老司法工作人员、一名退休民警和一名退役军人,负责化解难度较高的征地拆迁、医患纠纷以及重大纠纷。他们综合运用人民调解、行政调解、司法调解“三调联动”,实现矛盾纠纷的两级调解。去年,在“刘祥调解室”受理的近700起矛盾纠纷中,调解成功率达99.1%。

“一张圆桌一杯茶,和风细雨解疙瘩”。在安徽这片沃土上,茶文化早已融入生活,融入调解之道。从皖南到皖北,小小茶叶横跨大江南北,而在安徽警民联调工作中,在缓解基层矛盾、维护农村社会平安稳定中,它凝练出了不一样的味道。(详见今日《人民公安报》5版)

【简单谭几点:#中美罗马会晤的十个重要细节#】这一定是一次特别的会晤,理解这场会晤,看10个细节。#中美罗马会晤#

细节一:时间点
自去年元首视频会晤后,此番中美高层线下会晤,距离上一次,过去了134天;距离在安克雷奇中方和拜登政府外交团队首次面对面接触,过去了一年;距离“上海公报”发表,过去了五十年。

当年中美能打破坚冰,走向关系的正常化,未来要怎么走,可以从历史中汲取智慧。

细节二:还是罗马
4个多月前,国务委员兼外长王毅和布林肯在罗马会晤,4个多月后中美再见,还是罗马。这个地理上离中美两国差不多远的第三方国家,在对待中美的关系上也没有特殊偏向性。

人说“条条大路通罗马”,维护中美关系发展不仅要“谈”,更要落实好中美两国元首会晤的共识。这句话,建议美方多读几遍。

细节三:又是沙利文
美国总统国家安全事务助理,相当于总统的私人班底,不需要经过国会投票,而由总统直接任命,还能通过美国国安会,以特殊手段搞定棘手问题,影响决策——得是总统信任的人才行。

中国一直是沙利文工作的一大焦点,原因,是中国始终是美国认定的关乎自身国家安全的核心关切。

细节四:去年年底开始联系
去年中美元首会晤中,双方同意继续通过各种方式保持密切联系。于是,从去年年底开始,双方就一直在外交安全、经贸财金、气候变化等问题上保持对话。

沟通,就是好事。

细节五:划划会晤重点
中美这个时候聊什么,外交部也说了:重点是落实去年11月中美两国元首视频会晤达成的重要共识。为什么?

因为美国,还没有摆正姿态,美方表态仍然飘浮在空中,迟迟没有落地,谈,还要继续。

细节六:会晤前的小动作
“香港牌”“新疆牌”“病毒溯源牌”“台湾牌”,美国习惯会前“打牌”,但都被中国一一击破。这次,美国只能选择拿俄乌说事,从沙利文到美媒的“消息人士”,一唱一和,说中国要“军事援助”俄罗斯——拉中国下水。

每次会晤前,美国总是预先设置议题,企图给自己制造心理优势。这是美国的老毛病了。

细节七:核心关切
面对美方的小动作,这次中方在会晤中,就涉台、涉疆、涉藏、涉港等问题阐明中方严正立场,指出这些问题涉及中方核心利益,是中国内政,不容外部势力干涉,任何借此打压中国的图谋都将遭到失败。

核心关切,寸步不让。美方不要在十分危险的道路上越走越远。

细节八:一个请求
就在这次会晤前,约150家美国零售商发出了一个请求,对象是美国贸易代表办公室,诉求是扩大对华企业和产品的关税豁免范围。如何和中国相处,这是美国人真实的心声。

美方再看不清中美大势,从通胀到民调,需要自食的恶果,只会更多。

细节九:一个关键词
对中美关系的错误认识,跟一个词有关——竞争。“2022年美国竞争法案”、拜登任内首次国情咨文演讲、美国新的“印太战略”,这些美国的行动,都离不开这个关键词。

美国嘴上喊着“竞争”,但在美国众议院的共和党人看来,却又在“完全照搬中国的剧本”,一边打压中国,一边学习中国,真讽刺。

细节十:一贯立场
这次会晤,双方还就乌克兰、朝核、伊朗核、阿富汗等国际地区问题交换意见。中方一贯主张尊重各国主权和领土完整,遵守联合国宪章宗旨和原则;一贯认为谈判、和平才是问题的解决之道。

巧合的是,就是中美会晤的同一天,俄乌双方的第四轮谈判正在进行。乌克兰谈判代表刚表示过,俄乌正趋于就签署全面和综合协议达成妥协。

希望美方能好好领会,什么是大国担当,什么是解决问题的正道,

上一次中美线下会晤,美方代表,走的是侧门,以后,美国还是走正道吧。#中美双方会晤结束#


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