10年实现300万基金定投第286天（优选基金+套利）
10年300万投资计划：初始资金10万
定投金额：每周追加2000
投资策略：优选基金定投+套利、可转债
投资目标：15%的年化收益率
当日操作：潜伏回盛生物
当日盈亏：805
2021年累计盈亏 ：21682
2021年套利收益 ：6564
累计收益率：9.59%
#投资##基金定投##基金[超话]##投资理财##基金#
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定投金额：每周追加2000
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当日盈亏：805
2021年累计盈亏 ：21682
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【4宗地已有报价！热门地块未见动静！苏州第二轮集中土拍即将开拍】#苏州土拍大战# 距离苏州第二批集中供地开拍还有2天，新区横塘、相城经开区、阳澄湖镇以及园区湖东4宗地块已有报价，目前均是一轮报价，而几宗大热地块目前还未有报价！
相城经开区苏地2021-WG-41号地块目前已有一轮报价，实时总价206478万元，实时楼面价17500元/平米，溢价率0%。出让面积47195㎡，最大容积率2.5，起拍总价206478万。起拍楼面价17500元/㎡，最高限制楼面价20125元/㎡。
41号地块和42号地块均位于相城经开区澄阳街道，位置南北相邻。紧邻轨交7号线（在建）春申湖东路站和相城区行政中心北站，与轨交8号线一站式换乘；地块南面距离相城行政中心非常近，1公里辐射范围内有天虹购物中心、王府井、大润发等，还有规划建设的相城天街。
周边在售的项目有仁恒溪云雅园、当代著家MOMΛ以及纯新盘天境澜庭，可售新房价格在3万/㎡；距离最新的是澄阳街道的雅居乐新乐府、星辰四季，均价2.4万/㎡；待售项目有中铁5号地块。
相城阳澄湖镇苏地2021-WG-45号地块目前前已有一轮报价，实时总价162490万元，实时楼面价13000元/平米，溢价率0%。地块出让面积119040㎡，起拍总价162490万元。起拍楼面价13000元/㎡，最高限制楼面价14950元/㎡。
45号地块位于相城区阳澄湖镇湘太路西，西倚盛泽湖、东望阳澄湖，湖景资源相当优秀。加上1.05的容积率，大概率会建低密洋房或叠墅。规划建设要求该项目建筑高度控制在12-15米之间，地下空间限低-10米，应该会有地下室。所有住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积），且不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
地块周边已有九龙仓、鲁能、路劲、旭辉等品牌房企布局。在盛泽湖南，旭辉3月拍得10号地块，楼面价11426元/㎡，由旭辉、恒基、南山联合开发，打造143-167㎡叠墅产品，预计今年就能上市。
苏园土挂（2021）03号地块当前已有一轮报价，实时总价21682万元，实时楼面价2700元/平米，溢价率0%。
地块位于苏州工业园区方中街西、淞北路北，出让面积30110.78㎡，规划住宅、商服、交通服务场站用地，容积率2.3-2.6，起拍价21682万元，起拍楼面价2770元/㎡，最高限价3185元/㎡。
地块就在园区奥体往东，距离非常近，配套资源可享受。周边教育资源也很丰富，有苏州德威国际高中、江苏省苏州中学园区校、星洋学校等，未来生活方便。
新区横塘的苏地2021-WG-46号地块已有1轮报价。地块位于高新区横塘街道文化北路西、晋源路北，实时总价为186126万元，实时楼面价16742.78元/平方米，与起拍楼面价持平，该地块最高限制楼面价为19005元/平米。
苏地2021-WG-46号为商住混合用地，位于狮山横塘街道文化北路西、晋源路北，面积48341.4㎡，住宅部分容积率＞1.0且≤2.32、商业部分容积率＞1.0且≤2.15。地块起拍价186126万元，起拍楼面价16742元/㎡，最高限价19005元/㎡。
46号地块规划条件可设置住宅总户数不超过760户。不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1800元/平方米。
相城经开区苏地2021-WG-41号地块目前已有一轮报价，实时总价206478万元，实时楼面价17500元/平米，溢价率0%。出让面积47195㎡，最大容积率2.5，起拍总价206478万。起拍楼面价17500元/㎡，最高限制楼面价20125元/㎡。
41号地块和42号地块均位于相城经开区澄阳街道，位置南北相邻。紧邻轨交7号线（在建）春申湖东路站和相城区行政中心北站，与轨交8号线一站式换乘；地块南面距离相城行政中心非常近，1公里辐射范围内有天虹购物中心、王府井、大润发等，还有规划建设的相城天街。
周边在售的项目有仁恒溪云雅园、当代著家MOMΛ以及纯新盘天境澜庭，可售新房价格在3万/㎡；距离最新的是澄阳街道的雅居乐新乐府、星辰四季，均价2.4万/㎡；待售项目有中铁5号地块。
相城阳澄湖镇苏地2021-WG-45号地块目前前已有一轮报价，实时总价162490万元，实时楼面价13000元/平米，溢价率0%。地块出让面积119040㎡，起拍总价162490万元。起拍楼面价13000元/㎡，最高限制楼面价14950元/㎡。
45号地块位于相城区阳澄湖镇湘太路西，西倚盛泽湖、东望阳澄湖，湖景资源相当优秀。加上1.05的容积率，大概率会建低密洋房或叠墅。规划建设要求该项目建筑高度控制在12-15米之间，地下空间限低-10米，应该会有地下室。所有住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积），且不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
地块周边已有九龙仓、鲁能、路劲、旭辉等品牌房企布局。在盛泽湖南，旭辉3月拍得10号地块，楼面价11426元/㎡，由旭辉、恒基、南山联合开发，打造143-167㎡叠墅产品，预计今年就能上市。
苏园土挂（2021）03号地块当前已有一轮报价，实时总价21682万元，实时楼面价2700元/平米，溢价率0%。
地块位于苏州工业园区方中街西、淞北路北，出让面积30110.78㎡，规划住宅、商服、交通服务场站用地，容积率2.3-2.6，起拍价21682万元，起拍楼面价2770元/㎡，最高限价3185元/㎡。
地块就在园区奥体往东，距离非常近，配套资源可享受。周边教育资源也很丰富，有苏州德威国际高中、江苏省苏州中学园区校、星洋学校等，未来生活方便。
新区横塘的苏地2021-WG-46号地块已有1轮报价。地块位于高新区横塘街道文化北路西、晋源路北，实时总价为186126万元，实时楼面价16742.78元/平方米，与起拍楼面价持平，该地块最高限制楼面价为19005元/平米。
苏地2021-WG-46号为商住混合用地，位于狮山横塘街道文化北路西、晋源路北，面积48341.4㎡，住宅部分容积率＞1.0且≤2.32、商业部分容积率＞1.0且≤2.15。地块起拍价186126万元，起拍楼面价16742元/㎡，最高限价19005元/㎡。
46号地块规划条件可设置住宅总户数不超过760户。不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1800元/平方米。
■ 三块商住地｜响水县
#盐城商业荟##盐城土拍#
◎盐城响水县挂3宗商住地，总出让面积18.56万方，总建筑面积37.13万方，总起价7.5亿元，将于10月11日采用“限地价+摇号”方式出让。
金海路东侧、迎宾大道北侧（2021T-35）地块，出让面积132703㎡，容积率2，建筑面积265406㎡。
起价54234万元，起始楼面价2043元㎡，上限价格81351万元，上限楼面价3065元/㎡。
迎宾大道南侧、开山路西侧（2021T-36）地块，出让面积36635㎡，容积率2，建筑面积73270㎡。
起价14455万元，起始楼面价1973元㎡，上限价格21682万元，上限楼面价2959元/㎡。
黄海路东侧、迎宾大道南侧（2021T-37）地块，出让面积16300㎡，容积率2，建筑面积32600㎡。
起价6436万元，起始楼面价1974元㎡，上限价格9654万元，上限楼面价2961元/㎡。 https://t.cn/A6cniQtY
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金海路东侧、迎宾大道北侧（2021T-35）地块，出让面积132703㎡，容积率2，建筑面积265406㎡。
起价54234万元，起始楼面价2043元㎡，上限价格81351万元，上限楼面价3065元/㎡。
迎宾大道南侧、开山路西侧（2021T-36）地块，出让面积36635㎡，容积率2，建筑面积73270㎡。
起价14455万元，起始楼面价1973元㎡，上限价格21682万元，上限楼面价2959元/㎡。
黄海路东侧、迎宾大道南侧（2021T-37）地块，出让面积16300㎡，容积率2，建筑面积32600㎡。
起价6436万元，起始楼面价1974元㎡，上限价格9654万元，上限楼面价2961元/㎡。 https://t.cn/A6cniQtY
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