【7家国企整合成1家,一年后营收规模翻番,武汉城建集团——“化学融合”锻造头部企业】2020年9月,武汉市国企改革三年行动启动,原武汉地产集团等7家市属国企整合成立新的武汉城建集团。此番重组涉及近万名员工,未发生业绩滑坡和上访投诉,实现“物理整合”零震荡,继而催生“化学反应”——
2021年,该集团预计年营收突破500亿元大关,实现规模倍增;利润总额由25亿元增至36亿元,同比预计增长44%,有望首次入选中国企业500强。
武汉城建集团党委书记、董事长付明贵表示,国有企业改革涉及方方面面,关键是市场化机制。重组后,集团在实现零震荡基础上,迅速变“物理整合”为“化学反应”,激发加快高质量发展的动力活力。
国企改革取得这样的成绩,离不开党建引领、产业重构、体制创新、企业文化、人才激励等诸多方面。湖北日报全媒记者从武汉城建集团撷选三个改革试点举措,希望借此管窥国企改革密码。
企业竞标:11家房企内部比选激发鲶鱼效应
“在武汉房地产市场,民营企业项目管理层跟投项目很常见。但在市属国企里,我们试行风险抵押金制度,风险共担,在武汉绝对算头一份!”武汉城建集团总经理应志刚表示。风险抵押金正是城建集团在综合开发板块推行的机制创新之举。
综合开发板块,是该集团整合后的三大主导产业之一,也是重要利润来源。整合前,7家市属国企管理8家房地产企业,业绩、实力、规模参差不齐,品牌较为分散。
重组后,正逢“房住不炒”大调控,房地产行业走集约化、品质化的高质量发展之路迫在眉睫。武汉城建集团顺势成立新的全资子集团——武汉地产集团,统筹管理旗下11家开发企业(含新成立3家),建立统一的业务标准、管理体系、制度流程。
这样一来,对外,新的地产集团业务专一、实力雄厚,能提升整体竞争力;对内,原各企业减少了不必要的外部竞争,缩减了运营成本。
数据显示,去年以来,武汉城建集团在全市多轮集中供地中斩获13个地块,权益面积201万平方米,规模排名武汉房企之首。这些地块“入库”后,交由哪家开发公司如何开发,不再由集团指派、分配,而是由11家开发公司进行市场化的内部比选、竞争。
各公司根据规划条件,编制设计方案等,公开比选、综合评分,谁的方案优、效益好、周期短、成本低,就交给谁实施。
为保证实现预期收益,集团还与开发企业领导班子和项目团队签订责任书,交付风险抵押金。若不能实现预期收益,风险金自动扣除;若超过预期收益,抵押金退还并给予奖励。
“在集团内部,我们是第一个吃螃蟹的!”1月12日,回想起武汉归元C地块“明镜台”项目的落地经过,武汉城建集团江北公司董事长王继兵难掩激动。
2020年底,在汉阳归元C地块的内部比选中,王继兵带领团队充分调研,最终提出颠覆性方案——放弃原本设定的高密度定位,改为低密度、高品质定位,项目预估利润翻了1倍多。
最终,该方案经过十余轮上会讨论、打磨,成功打动评委会,顺利中标。
王继兵说,正因为对方案有自信,他和团队对缴纳百万元风险抵押金没有丝毫犹豫,“原计划100万元的风险抵押金由公司班子成员分摊,没想到普通员工都主动要求参与,最终近30人仅花两天时间就缴清了。”
王继兵坦言,与同行市场化企业而言,自己认缴的20万元风险金,额度、风险与回报率并不算高,但充分激发了自己和员工干事创业的热情,“大家都是项目股东,个个干劲满满”。
类似的创新之举,还发生在集团综合开发板块的各环节。在克而瑞武汉市2021年房企销售榜中,武汉城建集团全口径商品房销售额415亿元、商品住宅销售389亿元,连续两年夺得武汉市场“双第一”,排名中国房地产销售百强第57名,较去年进位11位。
干部竞位:不能躺在过去的功劳簿上睡大觉
武汉城建集团由7家企业重组而成,各家企业都有自己的班子成员,就有7套班子,重组后集团的班子成员多达19人。
如何调动领导干部积极性?
武汉城建集团采取交叉任职方式。
吴克军,原来是武汉园发集团党委书记、董事长。重组后,他担任集团党委委员、董事。通过交叉任职,他又任中央商务区集团党委书记、董事长。
一年时间,商务区集团干成了多年想干而没干成的事:整合集团资源,成立武汉城建置业公司。一年间,销售额由10多亿元攀升到60亿元,有力助推武汉城建集团拿下“双第一”;完成拆迁4万平方米,包括一栋拖了13年之久的老楼;完成供地280.95亩,实现土地收入30.2亿元,而一年前,这两项数据均为零;注册成立武汉城市服务集团,将整合原来7家物业公司,谋划尽快上市。
从“水杉树”到“法桐树”,吴克军用了一个形象的比喻。
他说,重组之前,7家企业各自都发展不错,就像一棵棵“水杉树”,挺拔、向上,但水杉树有一个特点,长到一定时候会“枯梢”,越长越小,越长越窄。
重组之后,呼应集团发展,整合资源,城建集团成为一棵枝繁叶茂的“法桐树”——根深叶茂,树大荫浓,是城市行道树中遮阳面积最大的树,能给市民和城市带来最大实惠。他之前任职的园发集团,原来行业排名全国第13位,重组后跃升全国前三。
今年39岁的李景龙,也是体制机制创新的获益者。此前,他级别不高,是建工集团一名骨干员工。如今,通过选拔,他既是武汉建工新兴建材绿色产业科技公司总经理,又是湖北绿缘新兴材料科技公司董事长。
担任两家公司主要领导,李景龙忙得不亦乐乎,经常武汉、黄冈两地跑,干劲十足。据悉,他的年度考核,主要是合同额、销售额、利润三大指标。
李景龙说,身兼两职,从企业来说,有利于装配式产业发展,起到“1+1>2”效果;从个人来说,若目标完成,收入在原基础上增加三分之一。
“李景龙的岗位,是按处级领导来考核的。”武汉城建集团人力资源部总经理陈颖解释,集团大力推行内部“去行政化”,创新实行职级与岗位分离,由体制内“管身份”转向市场化“管岗位”,将一批有能力、责任心强但职级较低的干部,选用到高一层级岗位,出现了不少“高职低就”“低职高就”现象,极大促进了企业发展。
人才竞岗:用市场导向创造脱颖而出的机会
高崇博被派去“操盘”甘露山项目了!
在武汉城建集团,这项人事任命曾“一石激起千层浪”。
有人惊讶,有人不解,甚至有人质疑,因为——
甘露山项目太重要了。这个投资超过700亿元的项目,不仅是重组后武汉城建集团最大的项目,还是武汉疫后重启当天签约的第一批项目,具有标志性意义。
34岁,高崇博太年轻了。这个2012年从武汉理工大学研究生毕业才进入武汉城建的小伙子,上班没几年,就能扛下这么重的担子?
但短短6个月后,甘露山项目就实现当年签约、当年开工。这一重量级项目,创下武汉城建速度新纪录。该集团曾有个同类项目,用了3年时间才开工。
让干事者得益,让担当者出彩。武汉城建集团在全集团发出表扬通报,同时给予甘露山项目团队40万元重奖。
2021年11月,高崇博被破格提拔为武汉城建集团下属文旅城公司的副总经理。
高崇博的故事背后,是国企年轻人才和专业人才的选拔、任用和激励问题。
2021年6月4日,武汉城建集团总部大厦大会议室。
包括武汉城建集团班子成员在内的多名面试官一字排开,每人手中拿着一张有10多个打分项的表格。
当天上午,从43份来自全国的简历中筛选出来的4人参加面试,角逐武汉城建集团建设管理公司副总经理一职。
这个职务要求高,其中一条是近5年操盘的市政公建项目累计产值达30亿元以上。
最终,时任武汉汇泽荣翊市政工程公司董事长周继勇竞聘成功。
这是武汉城建集团全方位打造现代企业制度,聘请职业经理人的生动案例。去年,该集团通过市场化方式,选聘了5名职业经理人。
建立现代企业制度,要坚持市场化转型。35岁的王兴园成了“吃螃蟹”的首批人员之一。
2009年,王兴园毕业后进入武汉建工集团,一路成长为项目经理。2021年,他拿出31.46万元购买公司原始股。他说,每年有固定收益,享受了企业发展的红利,同时对企业认同感、责任感更强了。
原来,2021年,武汉建工集团推行员工持股,确定178名核心骨干员工参与持股,最终8796万元入股资金全部实缴到位。同时,根据严格标准,量化员工持股资格,灵活开展持股人员梯队管理。
这最大程度调动了员工积极性,推动企业效益不断提升。2021年,武汉建工集团实现营收240亿元,同比增长101%,营收规模实现翻番。

#我要上同城精选[超话]#【田三卷馍、喜九、王小花!#事关小吃阜阳放大招了#!#让路边摊成大品牌#!】 近年来,我市餐饮业发展迅猛,尤其注重对阜阳本地小吃、菜肴的发掘、保护和利用,打造出了一些名小吃品牌。但仍面临“小而不精、多而不强”的现状。为了促进阜阳小吃品牌化发展,日前,我市出台《关于促进阜阳小吃品牌化发展推动实现更加充分更高质量就业的实施方案》,提出了小吃品牌化发展的目标、路径和扶持政策。

阜阳小吃经过多年培育,拥有丰富的文化基础、物质基础、人力基础和市场基础,已具备品牌化运作的基本条件。据2019年市政协编印的《阜阳味道》不完全统计,阜阳有29项名小吃、30项名菜肴、28项名特产。阜阳常住人口超820万、外出人口300多万,足迹遍布全国各地,客户基数庞大。而阜阳小吃融合了中国美食“南甜、北咸、东酸、西辣”的特点,“男女老少适口、四面八方皆宜”,市场适应度很高。

近年来,在大批返乡创业者中,有不少人投身餐饮领域创新创业,探索品牌化发展路径,涌现出“喜九”“胡同口”“王小花”“田三卷馍”等小吃连锁品牌。但总体而言,阜阳小吃小而不精、多而不强,仍存在品牌不统一、盈利模式单一、利润低、经营压力大等问题,仅靠市场“无形的手”还远远不够,仍需依靠政府“有形的手”来弥补市场机制的不足。

为了促进阜阳小吃品牌化发展,日前,我市出台《关于促进阜阳小吃品牌化发展推动实现更加充分更高质量就业的实施方案》。方案明确,力争“十四五”期间全市每年培训小吃技能人员5000人次以上,挖掘阜阳特色小吃100种、标准化推广30个品类,培育品牌企业10家以上、发展连锁门店500家以上。2025年底,全市“阜阳名小吃”生产经营主体达到2万个,带动就业10万人以上,产值达到50亿元以上。

方案指出,要成立阜阳小吃创业协会,按照“六统一、两集中”模式(统一注册商标、统一培训内容、统一制作工艺、统一经营模式、统一门店形象、统一原料标准,集中品牌宣传、集中文化挖掘)推动阜阳小吃品牌建设;支持协会申请注册“阜阳名小吃”公共品牌商标;允许公共品牌商标与自有商标配合使用等。打造市级“阜阳名小吃”技能培训中心,委托协会运营管理,建立“阜阳名小吃”培育项目名录,制定培养目标、编制培训教材,明确培训规范、补贴标准。

按照方案,市人社局将整合劳动保障大厦和原劳动大楼现有物业资源,改造并申请认定阜阳小吃创业园;各县市区政府要结合本地名优特小吃、美食连锁店发展情况,鼓励民间资本建设、改扩建或参与共建阜阳小吃创业街区;鼓励有创业意愿的返乡人员、城乡劳动者等各类人员,在参加阜阳小吃“技能+创业”培训的基础上自主创业,在全市布局开设“阜阳名小吃”旗舰店、乡镇品牌店和社区标准店,促进小吃产业在阜阳本地发展壮大,提升产业知名度和品牌影响力。围绕阜阳小吃原料供应、市场开拓、物流配送、就业创业带动等,重点培育一批阜阳小吃产业链龙头企业,发挥引导示范作用。
此外,将加强财政、金融支持,推进产业联动,统一品牌形象,开展技能竞赛,挖掘小吃文化,推进文旅融合等。

●技能提升支持政策
对脱贫人口、城乡未继续升学初高中毕业生、农村转移劳动者(含新生代农民工、退捕渔民)、城镇失业人员、退役军人、就业困难人员(含残疾人)等重点群体开展免费培训。
针对阜阳小吃技能培训参训人员中的就业困难人员、零就业家庭成员等,完成规定课时满80%且取得专项能力证书的,按每人每天50元标准给予生活费补贴。
支持小吃相关企业、行业协会及个人积极参与阜阳特色小吃专项职业能力规范编制,对符合条件的给予每个2万元奖补。

●产业发展支持政策
对中央厨房、冷链物流、电子商务和区域配送等项目给予全方位扶持,对获得食品经营许可证的,中央厨房面积达500平方米以上,并为10家以上的门店提供阜阳小吃原料标准化供应的企业,按照投资额的10%给予一次性补助,单个补助不超过10万元。

●就业创业支持政策
鼓励民间资本新建、改扩建或参与共建一批特色突出、设施齐全的美食街、美食城、美食镇等各类小吃创业载体,正常运营一年以上,由经营者向主管部门提交申请,经主管部门验收合格的,按照投资额的20%给予一次性补助,单个补助不超过20万元。
对管理规范、服务良好、带动就业明显的小吃创业载体,按照民营创业孵化基地管理相关规定,根据初创企业数量,在3年期内,每户每年给予5000元孵化基地补贴。
对新开设的标准店、品牌店,按照5000元、1万元标准给予补贴。在县区开设的旗舰店给予2万元补贴,在地级以上城市主城区开设的旗舰店给予5万元补贴。对于现有小吃门店中符合阜阳小吃范围并更换“阜阳名小吃”品牌标识的,给予1000元补贴。
结合创业带动就业实际效果,认定阜阳小吃美食名品连锁店龙头企业,根据龙头企业新加盟店个数,按每新增1个给予5000元创业就业补贴,每个龙头企业补贴累计最高不超过50万元。
对返乡创业农民工、农村自主创业农民、就业困难人员等10类群体创办的阜阳小吃创业项目,提供最高不超过50万元的创业担保贷款,对10万元以下的个人创业担保贷款免除反担保要求。
对毕业2年以内的高校毕业生、就业困难人员、返乡农民工、退役2年以内的自主就业退役军人、脱贫人口首次创办小微企业,且正常经营6个月的,给予5000元一次性创业补贴。

●评优激励支持政策
每年开展小吃门店评优活动,对获得五星、四星、三星的小吃门店,分别给予5000元、3000元、2000元一次性奖励,每年评选五星、四星、三星小吃门店个数分别为5个、10个、15个。

颍州晚报记者 储继明 通讯员 陈晓东 文/摄

老金设计了中国特色民营企业家系统工程,希望高层部门关注垂询

金聊斋

电子发烧友网报道(文/梁浩斌)近日,爱高集团发布一则公告,表示该公司董事会主席、行政总裁、执行董事梁伟成已于2021年12月28日辞世。

据悉,61岁的梁伟成在28日前往爱高集团最初的发迹地仁孚工业大厦厂房,发短信交代照顾家人后坠楼身亡。警方认为梁伟成因生意失败、公司欠债而萌生死念。

深切悼念梁伟成先生!先生一路走好!家人节哀顺变!!!

老金:老金集近三十年国企民企各15年高管的经历,设计了中国特色民营企业家系统工程,可以有效解决民营企业家的组织管理并防范困顿及东山再起的系统问题,由于系统宏大、涉及面广、政策敏感,希望工信部.全国工商联等部门召询面禀!!!


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