岳麓区｜高端豪华大平层 全屋定制 暖气片 一线湖景～
1.酒店式入户大堂，管家式物业服务，环境优雅、绿化率高，人车分流，居住舒适度高，出则繁华、入则宁静。
2.电器配备：全屋菲斯曼暖气、全屋大金中央空调、全屋新风，全屋净水，方太烟机灶具、方太洗碗机、厨房垃圾处理器，西门子610L冰箱、博世10kg洗洪洗衣机、小米75寸电视。
3.休闲：下楼步行5分即可到达梅溪湖湿地公园，围湖绿道配套先进，空气清新，风景如画，是最佳有氧运动场所。本套房北/窗户️观整个梅溪湖景观，视野开阔，无敌湖景，闲坐窗前，即可最佳视角观赏长沙网红景点—梅溪湖音乐喷泉全景！#长沙租房##豪华大平层##现代轻奢风##租房# https://t.cn/z8LnRKk
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这次他要带我去打卡的白茸，早有耳闻！人均800起，号称青岛最高端！
从下电梯那一刻起，就好像步入红毯，女明⭐本人，全程管家式服务，就是人群中最耀眼的星。真可谓“红门玉狮立喜迎贵仕来”！
整家店以山⛰️与海为空间设计理念，古风古色的就餐环境让我重新感叹中式之美。目光所及皆是大师之作的用心与精致。菜品为融合创意菜，品相和美味兼备，每道菜都富含诗意。听说主厨顾问是蔡澜，更加期待了！！！
饭前的两杯饮品，太太太戳中我了，粉红色的柠檬汁和白桃乌龙汁，爱了！切尔斯！
法国鹅肝鱼子酱
我最爱的鹅肝，囗感细腻顺滑，摆盘超精致！
火腿妙龄小生菜
火腿生菜上洒满了芝士碎，一口下去大满足！
姑苏晚秋豆瓣黄
囗感细腻绵密，豌豆黄和南瓜泥的结合，诗意满满。
酸汤波士顿龙虾
选用鲜活波式顿龙虾，自己调制的浓郁的酸汤，在有品味和有创意设计菜的同时，增添加了一份来自大海鲜美味酸爽的囗感，特别美味呢，龙虾肉先是炸过，再二次与酸汤融合！绝！
绿野仙踪帆立贝
牛油果和海鲜的完美结合，造型搭配干冰瀑布堪称艺术品，口感也香脆清新，作为前奏很开胃。
青柠檬脆皮牛肉
顶级5A牛肉，牛肉入口外皮酥脆香，内里软嫩，青柠檬汁则去除了肉中的腥腻，很惊喜！
弄堂虾汤东星斑
一端上来仪式感满满，我就知道这是一个大动作！东星斑是我近期吃过最好吃的鱼没有之一，鱼肉滑嫩久煮不散，味道鲜甜，带着鱼皮很有嚼劲，可想而知营养成分也是相当丰富的！再配着虾汤，这简直就是到顶了！！！
椰汁海肠捞饭
用半个椰子呈上来的，淡淡的椰香味，跟海肠米饭搭配在一起囗感很绝！
他家的每一道菜都像是一个艺术品在这里宴请聚餐太有面子啦！！！已经提上预定了年夜饭的行程！！！
#青岛美食[超话]##吃在青岛[超话]##同城种草##青岛##国潮young态度# https://t.cn/A6JhKZP5
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顶级公寓是资产配置
传统观点认为，公寓相比住宅，存在没学位、买卖税费高等不足。事实上这种看法是对公寓产品和需求人群的错配。
公寓是一种家庭资产配置产品，高端公寓更代表了一种高品质的生活方式。
大多数公寓购买者持有2套以上住宅产品，早已超越了普通刚需、改善的自住需求，上升到资产配置和生活品味阶段。
大通胀时代，货币贬值正疯狂吞噬财富，寻求资产保值增值是人类合理且正当的需求。
固定资产投资，在全球范围内来看都有偏向性的。
深圳经过40年辉煌发展，造就了大量富裕家庭，他们深刻享受到了深圳发展的红利，尤其是房地产黄金时期的红利。
如今，深圳依然在飞速发展中，每年都有大量新增人口。作为“社会主义先行示范区”，深圳未来将成长为全球标杆城市，城市红利仍在持续释放。
但中国毕竟是一个社会主义国家，在“房住不炒”的基调下，住宅关乎民生大计，当下或未来，住宅投资门槛将会越来越高。
公寓的价值支撑是什么？
◎ 地段价值
地段是房产的主要价值来源，公寓亦不例外。相比住宅，公寓投资属性强，更加考验地段、资源、品质。
公寓买家基本上有多次置业经验，对地段选择更为敏感，要求极高。
非核心地段房产以满足最基本的居住需求为主，投资型产品难以有较好的回报。只有在城市核心区，公寓的产品价值才能真正发挥。
核心地段升值空间具备长期确定性，资源集中，商业价值高。
凭借自身品质和稀缺资源，优质的公寓产品更容易在市场中脱颖而出，也更能对抗市场波动。
高端公寓代表更高的居住体验
在居住需求不断升级的今天，高净值人群对于居住的品质有更高的追求:效率、尊贵、私密、资源、服务等。
对于高净值人士而言，效率是居住选择的重要因素。高端公寓与城市的商务中心紧密联系，生活工作高效，更能创造时间价值。
高端公寓通常为管家式服务，注重服务细节和管理品质，专业、及时、高效，给人以更高的尊贵感和私密性。
高于住宅的租金收益
一般而言，优质公寓的租金往往要高于周边住宅。如:恒裕滨城二期约250-350元/平/月，而邻近的深圳湾壹号能够租到300-700元/平/月左右。
现阶段，公寓的热销以及住宅的严控是深圳楼市走向的重要节点，代表着:
住宅产品向居住属性回归，投资性需求向公寓产品延伸，高层次居住需求向高品质公寓产品延伸。
深圳是全国的深圳，未来还将是全球的深圳。在公寓进入存量时代以后，更需要以新的眼光看待。
可预见，随着湾区一体化，以及深圳的国际化，核心地段优质商务公寓的价值将进一步凸显。
与此同时，我们也要更加理性选择，注意甄别“假公寓”，谨慎对待非核心地段公寓。
未来，公寓进一步住宅化也未必不可。 https://t.cn/Ainx9ppQ
传统观点认为，公寓相比住宅，存在没学位、买卖税费高等不足。事实上这种看法是对公寓产品和需求人群的错配。
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大通胀时代，货币贬值正疯狂吞噬财富，寻求资产保值增值是人类合理且正当的需求。
固定资产投资，在全球范围内来看都有偏向性的。
深圳经过40年辉煌发展，造就了大量富裕家庭，他们深刻享受到了深圳发展的红利，尤其是房地产黄金时期的红利。
如今，深圳依然在飞速发展中，每年都有大量新增人口。作为“社会主义先行示范区”，深圳未来将成长为全球标杆城市，城市红利仍在持续释放。
但中国毕竟是一个社会主义国家，在“房住不炒”的基调下，住宅关乎民生大计，当下或未来，住宅投资门槛将会越来越高。
公寓的价值支撑是什么？
◎ 地段价值
地段是房产的主要价值来源，公寓亦不例外。相比住宅，公寓投资属性强，更加考验地段、资源、品质。
公寓买家基本上有多次置业经验，对地段选择更为敏感，要求极高。
非核心地段房产以满足最基本的居住需求为主，投资型产品难以有较好的回报。只有在城市核心区，公寓的产品价值才能真正发挥。
核心地段升值空间具备长期确定性，资源集中，商业价值高。
凭借自身品质和稀缺资源，优质的公寓产品更容易在市场中脱颖而出，也更能对抗市场波动。
高端公寓代表更高的居住体验
在居住需求不断升级的今天，高净值人群对于居住的品质有更高的追求:效率、尊贵、私密、资源、服务等。
对于高净值人士而言，效率是居住选择的重要因素。高端公寓与城市的商务中心紧密联系，生活工作高效，更能创造时间价值。
高端公寓通常为管家式服务，注重服务细节和管理品质，专业、及时、高效，给人以更高的尊贵感和私密性。
高于住宅的租金收益
一般而言，优质公寓的租金往往要高于周边住宅。如:恒裕滨城二期约250-350元/平/月，而邻近的深圳湾壹号能够租到300-700元/平/月左右。
现阶段，公寓的热销以及住宅的严控是深圳楼市走向的重要节点，代表着:
住宅产品向居住属性回归，投资性需求向公寓产品延伸，高层次居住需求向高品质公寓产品延伸。
深圳是全国的深圳，未来还将是全球的深圳。在公寓进入存量时代以后，更需要以新的眼光看待。
可预见，随着湾区一体化，以及深圳的国际化，核心地段优质商务公寓的价值将进一步凸显。
与此同时，我们也要更加理性选择，注意甄别“假公寓”，谨慎对待非核心地段公寓。
未来，公寓进一步住宅化也未必不可。 https://t.cn/Ainx9ppQ
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