【#昔日放牛娃夺得全运会马拉松冠军#】#全运全方位# 00后仁青东知布来自青海省海北藏族自治州海晏县,这里也是竞走名将切阳什姐的故乡。17岁的时候仁青东知布还在放牛,2018年他开始专业训练,三年时间就成为了跑得最快的00后。本届全运会,在大雨中,仁青东知布以2小时14分力压名将彭建华夺金。#点赞全运会志愿者#
#图书版权授权#【滚石杂志合作出品——回顾摇滚百年发展之路】今天为大家推荐一本全面介绍摇滚音乐的图书,作者以一场公路旅行为背景,介绍了摇滚乐的发展历史,探索了许多与摇滚乐有紧密联系的地区和城市,还揭露了有关摇滚不为人知的故事。这本书是作者与《滚石法国》合作出版,本书出版前还经过了专业人士的审读,其中就有《滚石法国》的主编卡塞姆·巴鲁利。《滚石法国》也计划将在每期刊物中留出一整版来宣传这本书。
本期推荐作品可授纸质书的中文简体翻译、出版及发行权。
阅读详情:https://t.cn/A6IjZoth
了解更多作品推荐,关注微信公众号:中国版权服务,并搜索【版贸专栏】
本期推荐作品可授纸质书的中文简体翻译、出版及发行权。
阅读详情:https://t.cn/A6IjZoth
了解更多作品推荐,关注微信公众号:中国版权服务,并搜索【版贸专栏】
#财经日知录#不动产投资信托基金
“不动产投资信托基金”——REITs,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
譬如造一幢写字楼投了20亿,每年租金0.5个亿,收回成本需40年。怎么才能短期内收回投资呢?这就要找专业人士,把这幢写字楼未来30-40年的租金通过一系列操作进行打包,包装成一种收益凭证。这个凭证,就相当于这个写字楼未来收益的担保。
优点:有利于房地产企业去库存,降杠杆,拓宽融资渠道,有效防范金融风险。对于地产商和基建开发商而言,可以快速实现基金回笼,实现轻资产运营,改善企业利润账面价值。通过盘活企业存量资产,提升周转率,支持后续规模化开发,形成良性投资闭环,开辟新的融资途径。为企业提供战略转型的新选项,改变传统企业自建,支持不动产的重资产运营模式,使企业向专业化的服务企业发展。
https://t.cn/A6fbNBUg
“不动产投资信托基金”——REITs,是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
譬如造一幢写字楼投了20亿,每年租金0.5个亿,收回成本需40年。怎么才能短期内收回投资呢?这就要找专业人士,把这幢写字楼未来30-40年的租金通过一系列操作进行打包,包装成一种收益凭证。这个凭证,就相当于这个写字楼未来收益的担保。
优点:有利于房地产企业去库存,降杠杆,拓宽融资渠道,有效防范金融风险。对于地产商和基建开发商而言,可以快速实现基金回笼,实现轻资产运营,改善企业利润账面价值。通过盘活企业存量资产,提升周转率,支持后续规模化开发,形成良性投资闭环,开辟新的融资途径。为企业提供战略转型的新选项,改变传统企业自建,支持不动产的重资产运营模式,使企业向专业化的服务企业发展。
https://t.cn/A6fbNBUg
✋热门推荐