最近《人世间》很火,一直在追!看到这段周秉昆被迫搬回老宅的剧情,想起家里的第一次搬家!从原来的家到新家,步行将近一个小时,当时没有汽车,也借不到汽车,爸爸和叔叔硬是用类似电视剧里的平板车,把家具拖到了新家!当时年纪小,无法体会这个艰辛的过程!看到这个画面,能够想象到爸爸和叔叔的不易,如今两位老人已经不在,想起往事,历历在目,泪崩!

【“鲁班”,是怎么请来的?】1月22日,一场飞雪素裹保定。一大早,苏毅伟踏雪寻美,走到一座双塔造型的高楼附近,欣赏雪后的“秀”楼风韵。

望着,一种收获感油然而生。他们承建的这座周边最高的大楼,不仅成了千年古城的西北部地标性建筑,还捧回高新区唯一的一项鲁班奖。

他说,请来“鲁班”,并非轻而易举。

这是一座什么样大楼

一座城市的西北部常被称作“上风口”,这座高楼就矗立在这样的位置——市区北二环与乐凯大街的交叉口。

似曾记得,人们一度说这里是“黑风口”。那是10多年前,这儿是保定的储灰场,“积攒”了这座百万人口的城市,半个多世纪的热电燃煤粉煤灰。大风起兮,黑云飞扬。

后来,这里清走了粉煤灰,盖起了多家工厂。而今,一座摩天大楼又在此拔地而起。

这就是电谷科技中心2号研发生产楼。远远望去,雪后大楼的双塔像抬起了擎天双臂,借问彩云:与天公孰高?

苏毅伟是河北建设集团三分公司的项目技术负责人,带领团队盖起了这座高楼。他说,这座双塔楼高99.9米,总建筑面积10.2万多平方米,分地上25层、地下两层,是一个生产研发与服务平台相结合的综合性科技中心。

不比不知道。就建筑面积而言,这座高楼比市区的中关村双子座大楼还多4万多平方米,是保定北部城区体量最大的建筑之一。

高楼的外墙夺人眼球,呈“步步高”造型。苏毅伟将高楼叫做“双子塔”,他说:“双子塔的玻璃幕墙面积就达到5.3万平方米。”这相当于80×80公分的地板砖,在幕墙上贴了8万多块。

这座大楼投巨资构筑,长度超过195米、宽达45米。“双塔”并不是䒖䒖孑立。来到楼前看到,其与裙房组合布局,主楼呈核心筒结构。楼内,天井、报告厅、扶梯……让人体验到设计的独具匠心,多层裙房丰富了楼宇的实用功能,16部直梯和4部扶梯平层准确、运行平稳。再看顶棚,吊顶格栅线条顺直、交割严密。苏毅伟说:“大楼的吊顶总面积超过了2.4万平方米。”

若在拥挤的城区,停车足球场该是多么舒心的场景。而来到地下车库,停车区面积达到1.8万平方米。也就是说,车库有两个半足球场大,可停放汽车近500辆。

“这还是一座不用燃煤供热的‘绿色大楼’。”在三分公司总工程师宋喜艳看来,这是一座不一样的大楼。她解释,这座楼宇将绿色低碳设计理念与创新科技融合在一起。比如说,整座大楼采用了技术先进的新风系统,采用温度40度左右的地热水,用中央空调集中采暖。在地下一层的地源热泵房,听不到隆隆的机器声,地热在静谧地向人传导着热力。

楼里还到处长上明锐的“眼睛”——火灾自动报警、多媒体会议室、数字化监控等系统,让其成了智能化高楼。

在建筑节能上,双塔楼外墙用料,采用蒸压加气混凝土砌块、保温一体板、岩棉复合板,幕墙是低能耗玻璃;楼内均为LED节能灯具照明,还有高功效机电设备。“建起整座大楼,我们采用了10大项23小项创新技术,这些技术都是独门绝技。”宋喜艳说。

用绣花功夫盖大楼

2016年11月,大楼开工建设;2020年6月,验收交付使用。近4年盖一座楼,时日为什么这样长?

开工建设前,这座大楼地基并不理想。为了夯实地基,施工方用了1926根基桩,地基就像编织成的一块筏板,确保百米高楼不变形、倾斜。地基打好,回填土压实后,又进行了长时间下沉观测。宋喜艳说:“从2017年6月到2019年12月,我们先后观测了17次,分析地基无沉降数据和满足设计要求后,才继续施工。”

这种体量的高楼,体重几何?整座大楼用了近6000吨钢筋、5.3万立方米的混凝土,这些钢筋、混凝土都是经严格检测,合格后“上楼”的。

一座楼内,凌乱的管线让人头痛。在此“逛”高楼,上下水管、通讯线路、通风管道……都没看到。这是因为,管线全部暗敷到墙面里。一个个厕所里,也是如此。

也倒是,功夫在细节。有人说,看一间厕所,就瞧出一处建筑、一个单位的水准。看此座楼的卫生间、洗面池,整体色调统一、视觉舒适,各种设施套割精细,门窗开启灵活、闭合严密。更让人眼前一亮的是,厕所内所有地板缝隙与墙体的成一线、宽窄一致。宋喜艳说:“这些,都是我们一块一块盯着铺的。”

在建筑领域,渗漏始终是一大顽疾。“在施工中,屋面使用了高质量防水卷材,还经过蓄水、淋水试验和雨后的检验,”宋喜艳用了一些专业术语,“卫生间防水层采用的是聚氨酯涂料,经过了闭水试验和使用后观察。”

宋喜艳还说,在施工过程中,采用了多项节能减排绿色施工技术,单位面积碳排放量仅为1.592千克,远低于同期类似规模建筑的碳排放量。

什么样大楼能获“鲁班奖”

“从开工建设起,就是冲着鲁班奖去的。”河北建设集团股份有限公司总工程师、副总裁甄志禄说,这项工程已获评河北省结构优质工程、河北省安济杯奖、全国BIM大赛奖等多项荣誉。

“鲁班奖”是我国建设工程质量的最高奖。这个奖项从1987年设立后,每年评选一次,每次河北省最多获奖的工程仅有3个。那么,获得鲁班奖,具备什么条件?

甄志禄说,这需要工程必须安全、适用、美观,还要有科技进步与创新成果应用。他举例,参评项目必须具有推广应用《建筑业10项新技术》中的7大项以上,并且科技成果达到国内先进水平,及获得省(部)级和以上工法发明专利、实用新型专利。

在施工过程中,获评鲁班奖工程还必须做好节地、节能、节材、节水和环境保护的“四节一环保”,工程项目必须是绿色建筑,具备国家相关绿色建筑的设计,经过专业机构认证。

“当然,还需要建筑物具备一定的体量和规模,设计具有特色,工程管理科学规范,项目建成后的产能、功能也要达到或优于设计要求。”甄志禄说:“用户的满意度也是一个必备条件。”

具备所述条件并获评此奖的,在河北建设集团不止这一项。在该集团总部一楼,荣誉室的一个房间摆满“小金人”鲁班。至今,此企业已主承建25项鲁班奖、参建16项鲁班奖,两次荣获“创建鲁班奖工程突出贡献奖金奖”。

在保定,此前捧回鲁班奖的多是学校、医院等单位的建筑,在获14项鲁班奖工程中,11项是这家企业创建的。

站在院内,看不到大楼楼顶。它,骄傲的“身躯”直挺着,高高地俯视着人们。来到19层,一家创业机构在将办公用具搬到屋内。“我们搬进来不需要装修,里面设施是很全的。”相比他先前的办公场地,30多岁的老板李健风趣地说:“在这儿,谁来时都不‘闹新房’。”

这里,以吸纳新一代信息技术、数字经济、生物医药和新能源及智能电网、高端装备制造、新材料、节能环保等产业为主,已成为继火炬园、大学科技园之后的第三代产业园区。

夜晚,一扇扇窗户闪闪反着光,密集地聚在一起,见证着创业的温度。它似一座矗立着的未来之门,透着浓浓的产业氛围。

“这是高新区与深圳湾园区合作的示范和样板。”项目甲方——保定市华科房地产开发有限公司董事长蔡勇说,从入驻的深圳湾(保定)创新中心、高新区科技创新超市等单位的反映来看,这是一项满意工程。

作为汽配供应链的主战场,汽配经销商和汽配城都面临着覆盖半径萎缩,服务功能提质的现实问题。

“搬一次家,把培养了多年的一批优秀员工搬丢了。”

这是笔者在调研汽配经销商时偶然听到的一句话,深入了解其原因才知,由于一直以来,汽配经销商多数都是店库合并、或汽配城经营就近找库房的原则,员工也多是本地化,在周边居住生活。然而,随着城市扩容改造,很多汽配经销商不得不选择外迁。像北京这种特定的环境,很多汽配经销商甚至搬到香河。距离远了,员工工作、生活脱节,就不得不选择跳槽。

但搬迁,也不一定是坏事。很多汽配经销商借机整理、清点了库存,采用了更为先进的FRP购销存管理系统,从运营到人员配备,再到渠道搭建,优化了库存品类,反而实现了整体升级。

联盟化“小生态”促进资源互补、扩大销售

数字化、互联网改变了传统的汽配经销模式,提升了效能。店库分离并没有给日常经营造成太大的障碍。但多数经销商仍选择的是自主运营管理,由专人管理库房,自主整理、取件发货。这种方式,就必然在进销存、人力、物流方面投入很大的精力。

近几年,在国内出现了第三方汽配集仓的模式。即:N家汽配经销商将商品、库房交给第三方供应链运营公司进行管理。经销商与第三方供应链运营公司打通ERP系统,经销商只需在线上进行下单,第三方供应链运营公司提供标准化服务,负责出库、打包、配送,甚至代收货款。

汽配集仓的优势在于,汽配经销商无须在库房管理上投入人力、物力、精力,只需专注做好营销和渠道搭建,而且集仓可以有效降低成本。

在杭州的一家汽配集仓,虽然集仓距离各大汽配城都有几十公里的距离,但由于实现了规模化效益,包括在库位的空间利用和优化方面,在库管人员的人力配置优化方面,以及可量化的物流配送、车辆调度方面——汽配经销商在线下单后,集仓在20分钟内分拣、出库、打包,可以做到白天一小时整点发一班物流专线车。在不超过两个小时内,实现了货物送到指定客户手中。

当然,如果集仓内的各家经销商愿意开放所有或部分库存商品信息,通过FRP系统,集仓成员之间还可以形成联盟化的“小生态”,即相互调货,资源互补,扩大销售。这样的集仓,在欧美国家或国内的其他行业已经有很好的实践,但在国内的汽配流通行业,还算是新生事物。

专业人做专业事,将是最终趋势

从整个行业来看,仓储物流成本,在目前来说还是比较高的。根据有关部门的测算,近五年来,中国仓储物流业在降成本方面卓有成效,但横向比较,相对于欧美发达国家还是比较高的。我国未来降物流成本的空间还非常大。

从供应链的角度来看,有三条途径能够降低整个经济运行的成本,特别是物流成本。第一个是经济结构调整;第二个途径是政府通过减税、减费、营造比较好的物流运行环境来降低物流成本,或者叫制度性成本;第三个途径是,物流组织模式的创新,特别是供应链的创新。

通过供应链的整合、优化、协同能力,能够使得整个经济运行更加高效、便利、有序、协同,从而显著地下降成本,提升效率。供应链的创新和实践既是降低成本的结果,更是降低成本的根本途径。第一、二个途径属于宏观层面的,集仓模式符合的是第三个途径的优化方式。

回归到我们行业,汽配经销SKU量级大,但却是面向B端的低频商品。解决库存、进出货问题,是摆在汽配经销商面前一道绕不过去的关口,因此需要更好的管理方法和解决方案。

交易、交付,抓住经营的核心

在中国目前汽配供应链产业中,行业主要痛点包括:减成本,降库存,增品种,提效率,以及流通环节冗长、配件信息不透明和服务体验不完善等问题。在新形势下,作为汽配供应链的主战场,汽配经销商和汽配城,都面临着覆盖半径萎缩,服务功能提质的现实问题。

随着时代的发展,汽配城已经从汽配供应为主导,转为服务于本区域(省、市、区、县)汽车产业消费与相关商业服务的聚集地。即:配件供应、维修、装饰美容,部分新车二手车销售,车检、过户上牌、保险、金融等车管业务售前、售中、售后一条龙服务的产业服务平台。

随着土地、运营成本的增加,一二线城市的汽配城的库房成本也在增长,加上建筑结构和消防管理的因素,仓储能力受到了限制。围绕上述业态,在经营中,汽配城要重点解决商流、信息流。

而汽配经销商作为汽配城的一个组成单元,首先要解决商品优化,渠道拓展,服务升级。对于库存管理问题,不应占据日常过多的精力。这就是在经营过程中,“交易”还是“交付”,哪一个才是汽配经销商经营、汽配城运营的重心?很显然是前者。做好交易环节,即开发与服务客户,把交付的环节交给更专业的第三方。

因此,在行业中,应有更多的行业先行者,创新发展供应链新理念、新技术、新模式,高效整合各类资源和要素,提升产业集成和协同水平,打造大数据支撑、网络化共享、智能化协作的智慧供应链体系,为汽配经销商、汽配城或者有设置前置仓需求的汽配生产厂家,进一步“减负”,轻装上阵。


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