关于恒山东路跨线桥东段南侧护坡
施工期间实行交通管制的通告

因恒山东路跨线桥东段南侧护坡施工，自2018年5月10日至6月30日，恒山东路跨线桥东段南侧（东山街至跨线桥东侧广告牌段）机动车辅道和人行道实行封闭，封闭的路段禁止机动车及行人通行。
特此通告

吉林市公安局交通管理支队

2018年5月3日

https://t.cn/RuYBoiZ 71岁的退休编辑、同志母亲吴幼坚25年前自费出版影集《这一株三色堇》，被编辑同行何燕屏见到并特别欣赏其中的黑白素颜小照。2018年4月26日阿坚我和燕子相聚后，她写出散文《春风里的蒲公英》，我全文转载。她写道——

……我知道，她面对的，是什么。这是一个巨大的社会人生的难题！一个说不清，道不明的难题：一边是传统的道德观念，另一边是性少数人群真实的特性；一边也许关乎社会发展稳定，另一边却是自由与情感的尊重。个体的特殊性与群体的普遍性发生激烈冲撞，并且就发生在血脉相连的心头肉身上。生与死交织，爱与痛纠缠；真善美被混合，被粉碎，被重新组合，扬弃……蓦地，我眼前的幼坚，幻化成手执长矛的堂吉诃德。她以柔弱的身驱，古稀的年龄，在四顾茫茫中，与风车斗！

不对。如果说幼坚竟斗赢了风车，符合部分事实。毋宁说，她让长矛与风车和解、妥协。她向往风车兀自做风车，长矛自管做长矛。它们本可以共存，交相辉映，各放异彩，以呈现社会人生和大自然的多样性：丰富，美丽，神奇！

……她埋头忘我地做着自己认为是“本分”的事情。她真的如春风里的蒲公英，借助洁白的绒花，播种着真善美。她自顾自地以爱为翼，飞舞在微茫的雾霭中……

（黑白照片选自影集，彩色独舞是2018年4月30日东山湖游客雷生拍摄）

#老邝教买房# 【2018买房策略004】老邝强调了很多次，在2018年资本寒冬的大背景下，3成首付的买家仍要尽快入市，没看过的请查阅上一条微博，现在将继续分析其他类型的买家。由于每个购房者的情况不一样，首付可以分为4、5、7成甚至全款，因此我将不按照首付比例分类，而把这些购房者划分为置换型、投资型两种。

所谓置换型，就是卖一买一，或者卖一买二，前者我喜欢称之“平行置换”、后者我喜欢称之“裂变”。不管是哪一种，我都会建议你先考虑置换成本，比如你卖的那套有着100w房贷，当时利率水平是85折。鉴于现在的房贷利率上浮10%-20%，那么你新买的那一套就不可能还是借100w，而是做大资产总量，向银行借更多的钱，因此新的负债对你的现金流影响如何这是首要考虑的。老邝建议一个家庭在房子上的所有现金流支出，不要超过家庭年收入的一半。

除了月供成本的增加，还有置换“净损失”。买二手房的话就是税费、中介费、按揭费，这些都是实打实的消费，花出去就收不回了。买一手房的话就是资金流动性的损失，一手房4-5年的资金锁定期是否会让你错失更好的机会成本，这个需要你自己权衡，因为中国的房地产有其固定周期，有寒冬就必然有春天，下一个春天来临时你的仓位已满那就太可惜了。

平行置换讲究“向上买”，一种就是地段上不断靠近珠江新城，比如有个客户就是卖了白云区电梯楼买入天河北电梯楼；还有一种是锁定房子金融属性，有个客户的小孩去年9月入学了，她打算在2018年3-4月把30年东山口老破小放盘，买入近郊5年内电梯次新盘，她之所以这样置换，就是因为老破小的银行评估价和贷款年限都受影响，她需要把资产装进一个次新盘长持，至于卖老破小时因为学位占用的折价就当做小孩6年的教育投入。

裂变讲究的是“卖猪买仔”，一些配套成熟或者预期兑现的房子，可以置换成两套更有潜力的房子，但鉴于广州市一个家庭两套房子的限购政策，我只建议拥有一套房子的家庭酌情考虑这种操作，拥有两套房子的家庭还是平行置换掉差一点那套更稳妥。我接触到的一个案例就是某客户当年没有广州户口只能买新塘的大户型别墅，守了4年没涨，2017年底13号线通车了，趁着这个利好他成功卖出该别墅，现在筹划购入东圃+祈福两套房子，前者是为了自住，后者是看好22号线地铁的拉动效果。