小区群里我看得真的是哑口无言
欺负人家四五六楼老头老太没办法说话呗
反正住一二楼开心死，老了也随便上下楼，看人家电梯装起来了，放假涨上去了，心理不平衡呗
买房卖房说的那么轻松，如果过了三分之二挡你采光你怎么不说你换个房子住呢？
哦哦哦，对哦，家里都是有多套房产的人，说起来当然那么轻松啦～换套房子so easy啦～
还大 跃进和道德绑架，到底谁在道德绑架谁啊
说实话，质疑安全问题我赞同，其他，是谁不管后果和别人感受啊？
当年绿化改停车位，我不同意，我道德绑架你了么？好了现在你拿到车位了，开始绑架别人影响采光了哈哈哈哈哈哈哈哈
好离谱，中老年人真的好有勇气啊哈哈哈哈哈哈算算年龄，刚刚好是某个时代的人呢～
有这种邻居，上辈子造了什么孽哈哈哈哈哈哈哈哈 https://t.cn/z8beXpM
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加装电梯这事情本质上是公益，在公益问题上一票否决本身是不合理的。#房产# #买房# #房地产#
在其公益性方面可以对照轨交：首先，任何人都能使用，前提是支付一定对价，轨交也是如此；其次，支付的对价的最主要目的是维持日常运营，轨交也是如此；最后，能为使用的群体带来较大的便利，轨交也是如此。
因此否认加装电梯的公益性和否认建设轨交的公益性是一样的，无非是一种话术而已。
通常情况下否决是权利，对应的应该有相应的义务，但在加装电梯这件事上，前期义务仅有一项，就是承担安装费用。所以最多也就是不承担安装费用，既然不承担义务，那也就无所谓权利了，没有光行使权利不承担义务的道理。
安装之后的权利就是使用权，义务就是承担运维支出，最简单的办法就是一户一卡，按使用记录付费，你愿意带没卡的蹭电梯那是你的自由。
如果低楼层的全部不同意那就更简单了，设置低楼层不停就是了，直上三楼、四楼甚至五楼。
觉得房价受影响贬值的也简单，参考同地段、同楼层、同户型房子的实际成交价，剔除市场波动的影响，对比相对价格的涨跌情况算下贬值多少：如参照物的房子实际成交价跌了5%，而你房子的实际成交价跌了8%，那可以算贬值3%；或前者涨了8%，而你的房子仅涨了5%，也可以算贬值3%。贬值部分通过协商或诉讼等方式取得补偿。当然如果相对升值了，也应该将升值部分拿出来充维保费用，这样就比较公平。
但实际上有些情况是看到高楼层的生活质量将得到改善而心理不平衡而已，就是见不得别人好……
在其公益性方面可以对照轨交：首先，任何人都能使用，前提是支付一定对价，轨交也是如此；其次，支付的对价的最主要目的是维持日常运营，轨交也是如此；最后，能为使用的群体带来较大的便利，轨交也是如此。
因此否认加装电梯的公益性和否认建设轨交的公益性是一样的，无非是一种话术而已。
通常情况下否决是权利，对应的应该有相应的义务，但在加装电梯这件事上，前期义务仅有一项，就是承担安装费用。所以最多也就是不承担安装费用，既然不承担义务，那也就无所谓权利了，没有光行使权利不承担义务的道理。
安装之后的权利就是使用权，义务就是承担运维支出，最简单的办法就是一户一卡，按使用记录付费，你愿意带没卡的蹭电梯那是你的自由。
如果低楼层的全部不同意那就更简单了，设置低楼层不停就是了，直上三楼、四楼甚至五楼。
觉得房价受影响贬值的也简单，参考同地段、同楼层、同户型房子的实际成交价，剔除市场波动的影响，对比相对价格的涨跌情况算下贬值多少：如参照物的房子实际成交价跌了5%，而你房子的实际成交价跌了8%，那可以算贬值3%；或前者涨了8%，而你的房子仅涨了5%，也可以算贬值3%。贬值部分通过协商或诉讼等方式取得补偿。当然如果相对升值了，也应该将升值部分拿出来充维保费用，这样就比较公平。
但实际上有些情况是看到高楼层的生活质量将得到改善而心理不平衡而已，就是见不得别人好……
#买房者说# 买房楼层选择攻略，不看后悔一辈子#买房#
随着经济的快速发展，很多人都买了楼房，大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，不同楼层也有各自的优缺点，价格也会有所不同。一般来说，楼层越高价格越贵。那么买房时如何选择合适的楼层呢？今天小编来给大家介绍一下。
买房楼层选择需要考虑什么因素？
①采光
要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。（每个地区气候不同，需根据所在地区的气候特点判断。）
②噪音
楼层低噪音大，楼层高噪音小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
③扬尘
城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间 。
④考虑避开顶层
顶层容易漏水，且保温性能差。
⑤考虑视觉的空间
站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量好。
⑥性价比
一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
⑦建筑质量
一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇，地基深而且结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
⑧使用面积
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
⑨民俗
中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
楼层选择攻略
①首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
②此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
③久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等；楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。相对来说，六七层的住宅位置较好。
各个楼层的优缺点
一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
二层
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层
优：有较好的通风、采光、视野条件；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。
劣：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。
七层
优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层，光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响最大。
十六层以上
优：视野，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
关于楼层选择的问题你都了解了吗？希望以上内容能对大家有所帮助。小编建议，大家在选择楼层时还是要结合当地的情况和个人的喜好，毕竟适合自己的才是最好的。#重庆身边事#
随着经济的快速发展，很多人都买了楼房，大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，不同楼层也有各自的优缺点，价格也会有所不同。一般来说，楼层越高价格越贵。那么买房时如何选择合适的楼层呢？今天小编来给大家介绍一下。
买房楼层选择需要考虑什么因素？
①采光
要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。（每个地区气候不同，需根据所在地区的气候特点判断。）
②噪音
楼层低噪音大，楼层高噪音小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
③扬尘
城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间 。
④考虑避开顶层
顶层容易漏水，且保温性能差。
⑤考虑视觉的空间
站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量好。
⑥性价比
一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
⑦建筑质量
一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇，地基深而且结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
⑧使用面积
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
⑨民俗
中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。
楼层选择攻略
①首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
②此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
③久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等；楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。相对来说，六七层的住宅位置较好。
各个楼层的优缺点
一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。
二层
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层
优：有较好的通风、采光、视野条件；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。
劣：视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。
七层
优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层，光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响最大。
十六层以上
优：视野，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
关于楼层选择的问题你都了解了吗？希望以上内容能对大家有所帮助。小编建议，大家在选择楼层时还是要结合当地的情况和个人的喜好，毕竟适合自己的才是最好的。#重庆身边事#
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