等了3年，如果说的是你，请不要错过#武汉楼市 ##武汉买房##武汉头条#
中建大公馆（东湖高新—光谷核心）：预计将于3月10日开启收资料，预计4月底推出四期A10、A11号楼，建面约112-142㎡房源，到时候看情况可能多推一栋高层A13或者A15号楼建面约102户型，毛坯出售，放风价2.8-3万。
1⃣时隔近3年，喊了一年多，终于要开盘了！
2⃣外界传言预计2.83万/平，相比前期大涨4000+，也有放风表示可能2.8-3万左右，具体以实际为准！即便价格高，有大批购房者等待。
3⃣没有地铁，出行很堵，但这也是关山大道大多小区的通病
4⃣光谷十小没有毕业生，后期对口中学暂不确定
5⃣商业终于来了！计划2022年4月开工！
6⃣前期已经交付，品质可实地参考
✳️✳️✳️楼盘优势：
✅位于光谷核心地段，并且紧邻关山大道，可以说是光谷寸土寸金的地段，地理位置非常好，一街之隔就是光谷软件园和光谷天地，周边还有众多写字楼、产业、商业配套，一应俱全。
✅项目体量非常大，前期已经交付，实景呈现；另外自身的商业规划也非常强大，现也即将动工，兑现后也将为区域商业锦上添花。
✅项目自带光谷十小（武汉小学分校），教育资源在区域内很突出，这是该项目一大亮点。
✅毛坯出售，现在光谷核心的几个楼盘大多都是带装修在卖，所以该项目卖毛坯还是有一定优势，业主可根据自己喜好来装修，也不必担心装修质量问题。
✅中建品牌，开发商实力强劲，品质有保障。
以上资料来源于网络，仅供参考，如有侵权，请联系删除！如有错误，请指正！希望我的分享对你有一点点帮助！
‼️更多请关注，星球“武汉XQ房大解析”！365条楼市消息+专属购房攻略1VS1+避坑指南+学校解答+问题解答参考！‼️ https://t.cn/R2WxQOQ
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2⃣外界传言预计2.83万/平，相比前期大涨4000+，也有放风表示可能2.8-3万左右，具体以实际为准！即便价格高，有大批购房者等待。
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4⃣光谷十小没有毕业生，后期对口中学暂不确定
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武昌XQ房简介（三）#武汉学区房##武汉买房##武汉楼市 ##武昌教育#
✅武汉小学/傅家坡小学+武珞路中学
武汉小学，直属武汉市教育局领导，是湖北省示范学校，湖北省文明单位，全国现代教育技术实验学校。武昌区名校，2004年2月在湖北省中小学综合实力50强排行榜活动中，学校荣登小学榜首。自1995年以来，学校获得区级以上表彰近八十项。最牛公办小学，2015年到2020年对口划片基本没有变化。
家长评价武汉小学口碑一直不错，但进的难度也是最大的。当然学校的老师和教学质量一直是不错的。
傅家坡小学始建于1964年， 1998年成为全国创造教育实验基地；2002年被选定为全国“十.五”教科研课题重点实验学校。2003年11月被评为“湖北省中小学校本培训省级示范学校。据家长爆料每年进566和华一寄的人比较多。
武珞路中学学校历史悠久，成绩也好，公办学校不收学费；缺点就是对口招生人数太少了，这几年中考人数都只不到百人。2020年获得华师一分配生人数3人，省实验分配生人数5人，水高1人，十四中4人，十五中1人，武汉中学4人。
武小+566组合，是公认学校yyds的组合，但是一度房价也是飙升，价格有没有失去理性，我无法断言，但是看个人需求，而且进武珞路中学招生人数也很少！
✅武昌实验复地校区+566复地校区，服务范围就是复地东湖国际小区
✅珞珈山小学/瑞景小学+武汉初中
✅水一小/水二小+水一中/水二中
✅武大一附小/武大二附小+武大外校（子弟学校）其余的就不赘述了，仅供参考
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✅武汉小学/傅家坡小学+武珞路中学
武汉小学，直属武汉市教育局领导，是湖北省示范学校，湖北省文明单位，全国现代教育技术实验学校。武昌区名校，2004年2月在湖北省中小学综合实力50强排行榜活动中，学校荣登小学榜首。自1995年以来，学校获得区级以上表彰近八十项。最牛公办小学，2015年到2020年对口划片基本没有变化。
家长评价武汉小学口碑一直不错，但进的难度也是最大的。当然学校的老师和教学质量一直是不错的。
傅家坡小学始建于1964年， 1998年成为全国创造教育实验基地；2002年被选定为全国“十.五”教科研课题重点实验学校。2003年11月被评为“湖北省中小学校本培训省级示范学校。据家长爆料每年进566和华一寄的人比较多。
武珞路中学学校历史悠久，成绩也好，公办学校不收学费；缺点就是对口招生人数太少了，这几年中考人数都只不到百人。2020年获得华师一分配生人数3人，省实验分配生人数5人，水高1人，十四中4人，十五中1人，武汉中学4人。
武小+566组合，是公认学校yyds的组合，但是一度房价也是飙升，价格有没有失去理性，我无法断言，但是看个人需求，而且进武珞路中学招生人数也很少！
✅武昌实验复地校区+566复地校区，服务范围就是复地东湖国际小区
✅珞珈山小学/瑞景小学+武汉初中
✅水一小/水二小+水一中/水二中
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武昌XQ房简介（二）#武汉学区房##武汉楼市 ##武汉买房##武昌教育#
✅武昌区，南湖一小/二小/实小+南湖中学
主要对口方式
幼升小：对口划片
小升初：学籍户籍双对口
辖区内南湖第一小学、南湖第二小学、实验寄宿小学南湖校区入读学生。（一小、二小招生简章服务范围如图3、4所示⬆️）
‼️注意：
2020年南湖一小、南湖二小招生简章中已明确说明，全面严控人户一致且六年一学位（学校将在每学期初始对全体学生房户信息进行复核），小学6年未发生变化可分配至南湖中学。
南湖中学南湖中学是武汉性价比很高的公办初中之一。从分配生数据来看，在无法选择生源的情况下，数量排在武昌区靠前。以对口招生的生源质量，出口成绩直逼两大民办初中，南湖中学的潜力不可估量。2021年分配生，华师一附中4个，省实验61个，水高15个，十四中45人，十五中3人，武汉中学57人。
ps:友情提醒，如果价格处于高位请慎重考虑，看需求，不要盲目追求XQ房！
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✅武昌区，南湖一小/二小/实小+南湖中学
主要对口方式
幼升小：对口划片
小升初：学籍户籍双对口
辖区内南湖第一小学、南湖第二小学、实验寄宿小学南湖校区入读学生。（一小、二小招生简章服务范围如图3、4所示⬆️）
‼️注意：
2020年南湖一小、南湖二小招生简章中已明确说明，全面严控人户一致且六年一学位（学校将在每学期初始对全体学生房户信息进行复核），小学6年未发生变化可分配至南湖中学。
南湖中学南湖中学是武汉性价比很高的公办初中之一。从分配生数据来看，在无法选择生源的情况下，数量排在武昌区靠前。以对口招生的生源质量，出口成绩直逼两大民办初中，南湖中学的潜力不可估量。2021年分配生，华师一附中4个，省实验61个，水高15个，十四中45人，十五中3人，武汉中学57人。
ps:友情提醒，如果价格处于高位请慎重考虑，看需求，不要盲目追求XQ房！
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