【喜剧性十足的太原煤气化板块：有房企精装变毛坯变相降价、有房企在“卖拐”】

#太原身边事##太原爆料##太原房地产# 在太原，如果你买房考虑教育配套，那么无论如何也绕不开煤气化板块，它以省实验小学+山大附中的配置，睥睨众生。

山大附中和华润、中铁、万达、华侨均有签约文件，尚且争议不大。

但省实验小学一校区和二校区由于没有任何签约文件，各家开发商均宣称自己的业主可以上而其他家业主不能上，吵得不可开交。

此前由中铁诺德逸宸云著爆出一份文件，2021年12月23日，由万柏林区教育局、山西省实验小学、中铁诺德逸宸云著项目三方合作的《配套建设学校及引进优质教育资源协议》正式签订。至此，山西省实验小学万柏林第一小区正式命名为“万柏林区诺德小学”，由山西省实验小学托管，中铁诺德逸晨云著适龄业主或业主直系三代以内适龄亲属凭借网签合同或《不动产权书》即具备入学或转学至该小学的资格！

乍一看，学校以楼盘的名字起名，很像回事。但按照太原晚报2020年9月24日报道原文：“9月24日万柏林消息，该区教育局与省实验小学教育集团成功签订教育发展战略合作协议，将共建省实验小学万柏林第一校区、省实验小学万柏林第二校区”

注意关键词：“省实验小学教育集团”，这是什么意思呢，就是以省实验小学作为主校，与另外几家实力较弱的学校组成一个教育集团，起一个帮带作用，目的是促进新校、弱校的发展。

大家明白了么，“省实验小学第一校区”仅仅是一个合作校（分校），而不是一个由主校直接管理的“分校”。而起名为“万柏林区诺德小学”并不是证明与楼盘签约了，是为了与省实验小学做区分，名字里带有“诺德”二字恰好是由中铁诺德逸宸云著项目代建了而已。

而针对媒体表述的“更名”，开发商也特意强调是“命名”。

有不少人表示，买中铁诺德逸晨云著房子的业主，怎么着也有80%甚至更多的人冲着学校去的，要不然也不会每平米多花3000多买你中铁，旁边的龙湖10000多点儿的精装房不香吗？多花的3、4千每平米，一套房多花三四十万不就是买的你学区溢价吗？

对此，不少网友表示：开发商的套路实在太深了，从始至终都是给客户挖坑。更像是在“卖拐”。

大戏还在继续上演，近日，有知情人士透露，太原煤气化板块的华侨城天鹅堡，推出十三号楼。从精装变成了毛坯。

消息甫出，市场上议论纷纷，难道央企也撑不住了吗？还是变相减配去化？

2017年华侨城牵头拿下千亩的煤气化，结果一转手分给中铁，华润和万达，自己自留一块。

从2020年开售，还是主打学区房，当时1.3万/平米买的不温不火，业内人士普遍认为，该片区不利因素也不少（无地铁规划、近西中环噪音污染）项目性价比不算高。

随着大环境的下行，太原煤气化板块的热度在持续下降，华侨城天鹅堡也不得不走亲民路线，来度过“严冬”，也有人认为这是降配不降价。对此，大家怎么看？（综合：中房太原）#太原头条#

据中国之声《央广新闻》报道，世界卫生组织2017年研究报告称，目前中国近视患者人数多达6亿，几乎是中国总人口数量的一半。我国高中生和大学生的近视率均已超过七成，并逐年增加，青少年近视率高居世界第一，小学生的近视率也接近40%。相比之下，美国中小学生近视率仅为10%。
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脚踏实地练本领，平凡岗位著华章——记全国青年岗位能手周川东

周川东同志，2010年毕业进入中建海峡建设发展有限公司（原中建七局三公司）。自参加工作以来，一直扎根于建筑施工的生产一线，到现在已经参与建设过8个工程建设项目、2个灾后援建、1个棚户改造工程、1个易地搬迁工程等国家重点项目建设。在这8年的一线工作中，所到的工程 或是环境最艰苦，或是任务最繁重，或是工作地点最偏僻的工程。从资料员、施工员、 质量工程师、质量负责人、技术负责人……在施工一线，这些涉及项目管理的岗位，他 一一干了个遍，成为了一名全能型项目经理。

在共青团中央、人力资源社会保障部联合开展的2016-2017年度全国青年岗位能手（标 兵）评选活动中，周川东被授予了 “全国青年岗位能手”称号，展现出了一名中建青年 爱岗敬业、甘于奉献的优秀品质。

投身灾区，力争让灾民早日迁新居

“因为我是土生土长的川娃子嘛，我就想 着毕业后能为家乡做点什么”，每次问起为什么一毕业就主动请缨去援建，周川东总是腼腆 地说。2010年7月，参加完公司入职培训后， 作为小组组长的他，带着一个14名新员工的 小分队倒腾40多个小时的火车，风尘仆仆地 从福州赶到汶川大地震的重灾区一彭州市进 行灾后重建工作。刚刚抵达项目部不久，项目 驻地爆发了山洪，项目部被夷为平地，建筑成果满目疮痍，如此沉痛的经历，让同时入职的 同事们难以接受。由于灾后重建工作任务艰巨、 压力巨大，条件十分艰苦，有的请求调离，有 的甚至直接提出离职申请，然而他却更加坚定 了灾后援建的信念。

2010年8月，福建省将乐县万安镇遭遇洪涝灾害，当地村民的房屋遭受摧残，他被公司 调遣至该项目进行灾后援建工作。在将乐援建 的过程中，他体会到了什么叫做奉献，五加二, 白加黑的真正含义，在项目进行混凝土浇筑时, 周川东坚守现场随时监控，主动检查，主动验收，发现问题或瑕疵提前处理。那年元旦节前 万安下起了雨夹雪，地面结冰，施工较难, 找不到工人干活，为了能让灾民早日住上新房, 项目部全体施工员顶着恶劣天气自己浇筑混凝土。 “虽然天气已经很冷，晚上气温更是下降得厉害，但我们知道这些房子都是为灾民建的新房，大家都干劲十足，在那样的工作环境下 才知道援建精神不是简单的三两句话就能概括的，也在这样的铁军精神支撑下才能在150天内完成了120栋楼的建设。"周川东说。

记得有一次，当时还在热恋中的女朋友来 到项目部看望他，他却没有功夫去接，女朋友 自行到了项目部的时候，裤腿高高挽起的他正站在满是稻谷的农田里，手里正拿着测量仪器， 认真专注地放着线。看到前几个月前皮肤白皙的他，皮肤晒得黝黑，脖子和手臂晒脱了一层 又一层的皮，他的女朋友又是委屈，又是心疼， 劝他辞职算了。可是他却说：“要是大家都觉 得这个活又苦又累，没有人来干，那这个村里 的百姓可怎么办呢？我是一个建造房子的'工 匠'，他们还等着搬进这些房子里遮风挡雨！” 在这个比较浮躁的社会，他身上有着认真执着, 不怕吃苦，勤奋努力的优秀品质。

扎根瑶乡，助力国家精准扶贫工程

完成将乐援建任务后，周川东带着女朋友 一路从福建辗转广西防城港市、云南昆明市、 云南保山县、广西大化县、贵州独山县……像候鸟一样辗转多个工程。2014年周川东来到了 广西大化瑶族自治县易地搬迁生态民族新城项目担任该项目技术负责人。在这个国家级贫困 县里，他心中唯一的目标就是让村民们能早日走出大山搬新城住新居，让国家的精准扶贫工 作落到实处。也是在这个项目中周川东正式从一名执行者转变为一个管理者。特别是2016 年10月，为了抢工期，周川东与项目部全体人员同心协力，倒排工期，合理规划，优化施工方案，连续奋战40个日夜，抢工期、保质量，陆续完成了 8栋楼的封顶，完成建筑面积6. 4万平方米，完成产值3000万元。在周川东和项目全体人员共同努力下让项目获得了广西壮 族自治区安全文明标准化示范工地，国家“AAA 级安全文明标准化工地”。

此外，周川东在磨砺中积极探究、开拓创新，不断成长，养成了认真、执着的“工匠” 精神。把控工程质量的同时，他也在思考着： 如何能够加快进度、提高效率，同时保证施工质量？ 一天早上，他照例来到工地巡视，发现 一楼的工人将空心砖一块一块的抱起来装进斗车中，再一车一车的往楼里运。这一天回来他 就反复计算着这些空心砖的转载和转运时间， 以及人力成本。经过反复设计，并和工人沟通、实验，周川东带领团队发明创造了一个以便利、 省时为主的砌体搬运工具一一“一种砌体转运工具”，该发明获得了 2016年国家实用新型专利。

热心公益，让央企品牌扬名瑶乡

一个人只把本职工作做好，充其量也只能是一个优秀的工作者，但当他将自身投入到整 个社会中去，并尽心尽力为社会付出的时候他的榜样和示范作用就有了更深远意义。周川东 在担任项目技术负责人的同时兼任工会主席， 组织开展了以“爱心助学”、“关爱农民工”、 “'暖冬'行动”、“深入灾区送温暖”、“香 烟换早餐”等一系列爱心公益活动。一系列活动的开展，得到了瑶乡群众及当地政府的一致 认可，公司及项目陆续获得了 “大化县爱心企 业”、“优秀企业会员”、多次被当地机构授 予锦旗，中国建筑“红旗班组”、中建七局“职 工小家”、“党建示范点”等一系列荣誉。

2018年周川东来到了广西贵港，担任广汇•铁荷园项目经理。他始终认为自己和大家 同样是一名普通建筑职工，也要下土坑，也要上脚手架，也会晴天一身汗雨天浑身泥，甚至 因为他经常主动去做那些又脏又累的工作而比别人付出更多。他经常说工作没有什么好与坏 之分，不管在什么岗位上只要脚踏实地、爱岗 敬业都能干出成绩，也都能为社会做出贡献。 他抱着干一行、爱一行、精一行的态度，不但 把工作做好了而且比别人做得更多。