【#2022年深圳现房楼盘一览#】由于期房存在一些维权问题，购房者们更希望买现房新盘。而有业内人士表示，深圳没有继续推进现房销售的政策，除房企的因素之外，还受制于深圳长期供不应求的供需关系，现房制度下，开发商供货速度变慢，而一旦供应不足，更容易推高房价。放眼深圳10个待售的准现房，大致分为两种。

1.房企惜售的项目，备案价备不上去一直拖着，主动变成准现房。

这种情况，开发商一般项目不多且资金充裕，但是想要买，就是不知道要等到什么时候去了。比如宝中的盛意家园、泰华梧桐聚落、泰华梧桐林居、都市茗荟花园二期，4个神盘焊在入市计划表里多年，就是不入市。

2.因产权问题，项目迟迟不能入市，变成了准现房。

比如位于盐田的心海天誉府，曾于2018年开放售楼处，但之后由于碧桂园的退出，项目一直迟迟未推出。再比如位于光明的松茂御府项目为现房，由于开发商与村民存有纠纷一直没有入市。

此外，在售的准现房，一般都是由于所处片区供应量大等原因，去化不佳，边卖边建，项目建成了准现房。客观来说，目前准现房是个中性词，有好的一面，也有不足。

图中整理了深圳待售及在售现房楼盘，也大概列举了配套情况，仅供大家参考。（深圳买房计划）#深圳买房##深圳楼市#

【#2022年深圳现房楼盘一览#】由于期房存在一些维权问题，购房者们更希望买现房新盘。而有业内人士表示，深圳没有继续推进现房销售的政策，除房企的因素之外，还受制于深圳长期供不应求的供需关系，现房制度下，开发商供货速度变慢，而一旦供应不足，更容易推高房价。放眼深圳10个待售的准现房，大致分为两种。

1.房企惜售的项目，备案价备不上去一直拖着，主动变成准现房。

这种情况，开发商一般项目不多且资金充裕，但是想要买，就是不知道要等到什么时候去了。比如宝中的盛意家园、泰华梧桐聚落、泰华梧桐林居、都市茗荟花园二期，4个神盘焊在入市计划表里多年，就是不入市。

2.因产权问题，项目迟迟不能入市，变成了准现房。

比如位于盐田的心海天誉府，曾于2018年开放售楼处，但之后由于碧桂园的退出，项目一直迟迟未推出。再比如位于光明的松茂御府项目为现房，由于开发商与村民存有纠纷一直没有入市。

此外，在售的准现房，一般都是由于所处片区供应量大等原因，去化不佳，边卖边建，项目建成了准现房。客观来说，目前准现房是个中性词，有好的一面，也有不足。

图中整理了深圳待售及在售现房楼盘，也大概列举了配套情况，仅供大家参考。（深圳买房计划）#深圳买房# #深圳楼市#

#铜陵# 【铜陵市探索建立“交房（地）即发证”服务新模式】2021年12月18日上午，碧桂园·阅西湖项目现场，市民在拿钥匙的现场就拿到了产权证书。这是我市第二批开展“交房即发证”的住宅项目。

今年8月以来，市自然资源和规划局已先后完成“交房即发证”和“交地即发证”试点工作，金大地滟澜公馆、中梁壹号院两项目交房现场，住户同时领取到不动产权证；交地现场海螺新材料公司同时领取了不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。截至目前，我市共计5个项目完成“交房（地）即发证”。“交房（地）即发证”的服务模式受到了企业、群众的肯定，取得了初步成效。

我市将充分发挥试点先行示范引路作用，以试点项目为契机，不断总结经验，拓展服务范围，健全“交房（地）即发证”工作机制，加大政策宣传，完善配套服务措施，让“交房（地）即发证”改革成效惠及更多市场主体和群众。via.铜陵发布 #铜陵[地点]#