公摊面积或将取消官方已发声回应,已经摊过的人有补偿吗#买房者说#
在最近的二十年间,炒房的热潮一直居高不下,曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下,房价趋于平缓,但是想要房价下跌也是不太现实的,现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平,好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说,想要凭借自身的能力买一套房,没有父母的帮助,实在是很困难了,本身现在的年轻人生活压力巨大,高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说,无疑不是扒了一层皮。
很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。
在最近的二十年间,炒房的热潮一直居高不下,曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下,房价趋于平缓,但是想要房价下跌也是不太现实的,现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平,好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说,想要凭借自身的能力买一套房,没有父母的帮助,实在是很困难了,本身现在的年轻人生活压力巨大,高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说,无疑不是扒了一层皮。
很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。
公摊面积或将取消官方已发声回应,已经摊过的人有补偿吗#买房者说#
在最近的二十年间,炒房的热潮一直居高不下,曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下,房价趋于平缓,但是想要房价下跌也是不太现实的,现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平,好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说,想要凭借自身的能力买一套房,没有父母的帮助,实在是很困难了,本身现在的年轻人生活压力巨大,高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说,无疑不是扒了一层皮。
很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。#买房#
在最近的二十年间,炒房的热潮一直居高不下,曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下,房价趋于平缓,但是想要房价下跌也是不太现实的,现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平,好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说,想要凭借自身的能力买一套房,没有父母的帮助,实在是很困难了,本身现在的年轻人生活压力巨大,高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说,无疑不是扒了一层皮。
很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。#买房#
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很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。#买房#
在最近的二十年间,炒房的热潮一直居高不下,曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下,房价趋于平缓,但是想要房价下跌也是不太现实的,现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平,好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说,想要凭借自身的能力买一套房,没有父母的帮助,实在是很困难了,本身现在的年轻人生活压力巨大,高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说,无疑不是扒了一层皮。
很多年轻小两口都是会选择银行贷款,未来的时间每个月还一点每个月还一点,很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销,不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策,买房的人一定要知道啊。公摊面积与切身利益有关
公摊面积这个概念是五六十年代,由李嘉诚带到大陆的,1995年才把这一概念引入房地产市场规则中,不过香港后来就没有使用过这个概念了,大陆地区倒是一直沿用到现在。
除了现在的房价高,还有一个令人头疼的问题就是公摊面积,不仅进一步增加了购房者的成本,买房的时候还得为这个公摊面积付费,还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是,合同上写的是一百平,到我们手里也不过几十平,很大一部分都在我们的公摊面积上,除了我们印象中的楼梯间,走廊外,设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上,除了我们购买的房子,很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次,这些公摊面积不太好测量,当初在购买的时候合同上的测量图,也是由专业的测量团队测量的,像我们普通人缺乏相关的专业知识,根本无从考证,也有不少人花了冤枉钱,不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里,这一点就让购房者很苦恼,正因为这样,对于取消公摊面积的呼声也是越来越大,这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。取消公摊面积可能会出现的问题
有些人认为,取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润,开发商手里没钱,用来开发新楼盘的资金就会减少,市面上的楼盘也会相应地减少,房子数量减少了,那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的,房价上涨,成本在其他方面收回来,物业费增加,保洁费增加,到头来还是业主吃亏,这样一来好像房子的总价并没有多大变化,不会因为取消公摊面积房价而下跌。
其次就是取消公摊面积以后,公共的基础设施可能会减少,比如健身器材健身区域可能会减少,电梯的面积可能会减小,这样取消公摊面积的同时,也影响到了我们住宅的质量和满意度,似乎就得不偿失了。目前还是在征求意见阶段
住建部对此曾经发布过相关的消息,用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中,也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的,这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间,短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了,毕竟这里面涉及到了多方的利益,需要从长计议。
虽然现在还没有实施,但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题,购房者有绝对的知情权,还是倾向于购房者的。那么有人就要问了,未来取消公摊面积后,已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢?已经买房的住户会有补偿吗
很多开发商在建成以后都是转手卖给了第三方,这么多年过后想要找到原来经营的开发商也是一个不小的难题,即使让我们找到了,想要补偿也是不太可能的。这是一笔不小的费用,忽略掉已经倒闭的可能性,不管手里有钱还是没钱,谁都不想赔偿这么一大笔钱,而开发商极有可能有破产倒闭的风险,也不会讲公摊面积重新核算测量,在归还到每一户户主的头上,这样看光工程量就需要不少的时间,而且可能根本承担不起。所以答案就呼之欲出了。
取消公摊面积段时间里还是需要一个循序渐进的过程,不是一蹴而就的,不过买房的人也应该有极大地知情权和维权凭证,让他们对于自己的公摊面积心里有个数,才是能够缓解业主与物业之间矛盾的一个方面。现在业主与物业之间发生矛盾的事情已经太多了,双方互相理解才能形成一个良好的邻里关系。#买房#
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