给你们说一下当下海南楼市现状↓
自从海南推出现房销售模式和安居房后，对房地产市场也有很大的影响。
从预售改成现房销售，虽然降低了客户购房的风险，但也提高了置业的门槛。
因为现在很多地方，像海口三亚已经很久没出现挂牌的住宅用地了，基本都是以商业用地为主。而且还回收很多原来批过的土地，导致现在可用的住宅用地是越来越稀缺；对于100平米以下的小户型还不允许批建，那市场上的新房就是卖一套少一套，房价也很难降下来。
再来说安居房。安居房虽好，但房价也只是相对普通商业住宅便宜一些，像海口的安居房价格也要至少1.2W左右一平了，仍然是高于当地经济发展水平和居民消费能力的，此外安居房 申请的条件还很复杂，门槛也很高，对于房价的影响也不大。
预计未来海南楼市房价依旧会以平稳为主，并以小幅度缓慢增长为主要趋势。
在2024年年底封关结束前，房价应该不会有很大变动，等封关之后，可能会因为自贸港的发展和离岸资产的稀缺性，使得房价出现较大变化。#海南房产##海南自由贸易港#
自从海南推出现房销售模式和安居房后，对房地产市场也有很大的影响。
从预售改成现房销售，虽然降低了客户购房的风险，但也提高了置业的门槛。
因为现在很多地方，像海口三亚已经很久没出现挂牌的住宅用地了，基本都是以商业用地为主。而且还回收很多原来批过的土地，导致现在可用的住宅用地是越来越稀缺；对于100平米以下的小户型还不允许批建，那市场上的新房就是卖一套少一套，房价也很难降下来。
再来说安居房。安居房虽好，但房价也只是相对普通商业住宅便宜一些，像海口的安居房价格也要至少1.2W左右一平了，仍然是高于当地经济发展水平和居民消费能力的，此外安居房 申请的条件还很复杂，门槛也很高，对于房价的影响也不大。
预计未来海南楼市房价依旧会以平稳为主，并以小幅度缓慢增长为主要趋势。
在2024年年底封关结束前，房价应该不会有很大变动，等封关之后，可能会因为自贸港的发展和离岸资产的稀缺性，使得房价出现较大变化。#海南房产##海南自由贸易港#
“邻居买个10万的豪车，大摆宴席50桌！”震惊！近日，贵州贵阳一网友炫耀爆料称：我们村终于有人买了豪车！邻居花了10万买了长安悦翔icon，在农村老家大摆宴席50桌，请全村男女老少吃买车宴。
老规矩，一家随500元份子钱，一家只能去一个代表去吃席。
网友纷纷表示：这个长安车应该是你们村买的第一辆私家车吧？
也有网友好奇表示：贵州山区农村现在还这么穷吗？买个10万轿车都可以这么轰动？
也有网友表示：买车的这家人，收的彩礼可以再买一辆车了吧？
一些城里网友表示：农村人买个区区10万的国产车就兴奋成这样了？我们城里人只买合资车！
10万的车，对于有的家庭来说，可能就相当于几元钱一样，对于有的家庭，可能一辈子都没有见过这么多钱。话题中的地址为贵州贵阳的一个村子里，他们那里可能也没有见识过外面的好车，豪车。可能长安悦翔就相当于外面的奔驰宝马吧，如果这样想了，摆桌庆祝一下也是应该的，一个地方一样，要尊重当地的风土人情。这个买车的村子如果是北京，上海，广州等这一线城市就是人家买菜一样，太普通不过了，即使是三线城市，某个小县城，买个10万的车，应该也是正常的，不用大惊小怪的。
贵州最喜欢办酒席收钱，实在找不到名目，母猪下崽都可以办一次。修房子，挖地基办一次，垒墙办一次，封顶办一次，入住再办一次。
我也是贵州人，现在办酒席都办烂了。但我有一个原则：婚丧嫁娶、修房造屋、小孩儿满月、六十岁以上老人生日（实在亲戚），我会参加，其他一概不去也不随分子，不管是亲戚、朋友、同学或邻居，一概如此。
不会吧，我听我老公说，他们小时候村里谁家买车了，最多就是家里亲戚朋友找理由祝贺，一起来吃一顿饭而已。相当于打平伙了，有好吃的就带着来。现在满村都是车，几十万的车也很多。没听说谁家办酒啊。。坐标贵州黔东南。
五十桌，一桌八个人，一个家庭只能去一个代表且随礼500块钱！也就是差不多可以收二十万礼金！出去成本费用，这辆车等于是村里人送他的！还送了大笔油钱！
任何办酒席的不可能规定每家只去一个人，一般农村都是一家人全去，吃三天，随礼也不可能规定是5百，有亲疏多少之分！当然哪里也有希望收礼金赚钱的！
我也是贵州的，假如这事发生在我们寨子的情况下，这个人绝对没有一个朋友，哪怕是找人帮忙煮菜的人都没有！不要去想这些光进不出的美事了。如果是正常的红白喜事当我没说，但是份子不可能是500，更不可能一家只一个代表。我觉得这可能是黑贵州的。
我也是贵州的，份子钱一般邻居都是50-100这样子，邻居很少有送超过200块以上的！
告诉你个事，我媳妇的远房亲戚，去年猪价那么高，卖了八投猪赶礼都不够。因为之前收的礼钱修房子里。去年办事情得多了，得还礼。感觉他们那边，不管干什么都要半酒席，其实自己办事情（建房，买车，或者其他花钱比较多的事情）相当于集资一样的。
我老家贵州黔东南锦屏县的一个村，基本上有一半人家户都买有车，但是买车都不办酒，最多就是几个朋友吃个饭，不收礼！
这又是黑了，如果村里10万的车都属于豪车的话那这个村的普通礼金也就100元，而且没有人规定一家只能去一个的说法。我们村二三十万的车有的是，别说买车这种根本没人去的，就是结婚之类的也有人只随100元去一家人的，一个寨子的人还不一定都去的。现在的人太浮躁，道听途说就以讹传讹，保不准哪天就被叫去喝茶了。
真不真不知道，可能是为了黑贵州，我也是贵州十八线农村，不说家家有车，但我们村最起码有百分之四十的人家有车，上至百万下至几万的都有，没有一户人家买车办酒，这个主要是为了黑贵州
别说黑贵州，我厂里的贵州的就是这样，虽然说没有文章说的那么夸张，不过家里发生一些稍微有看头的事都要摆个3天，他说村里个个都这样，不摆的话多少钱都不够送人情
50桌每家只能去1个，我们就算每桌8个人，8*500=4000*50=200000TMD这个车是吃席的买的酒菜也是吃席的人凑的……现在有个0元买车给几千块钱担保费就能弄个车，还能赚一笔巨款真好。
50桌，一桌8个人，一共400人，一人500元，我操，收到的份子钱20万。买一辆车大赚10万。这钱真好赚啊[捂脸][捂脸][捂脸]
八十年代未，在农村吃过贵州的酒席，一桌四、五个小菜，一瓶包谷酒，几大桶蒸子玉米饭！
我们村买宝马7系，也没有办酒席啊，十几万的车很多，也没听说谁办啊，坐标江西宜春。
成本50*400=20000元，份子钱500*10人/桌*50=250000元，25万减去2万元剩余23万，可以买个B级车！我看可以！
我结婚，又生三个儿子，又建房子，又开工厂，又买25个W的车都没有摆酒[捂脸]，我只希望我一家人高高兴兴就可以了。
您觉得10万的私家车是不是豪车呢？您当地买车办酒席收份子钱吗？ 对此，您怎么看？欢迎留言，发表您的观点。
#新星v计划#
老规矩，一家随500元份子钱，一家只能去一个代表去吃席。
网友纷纷表示：这个长安车应该是你们村买的第一辆私家车吧？
也有网友好奇表示：贵州山区农村现在还这么穷吗？买个10万轿车都可以这么轰动？
也有网友表示：买车的这家人，收的彩礼可以再买一辆车了吧？
一些城里网友表示：农村人买个区区10万的国产车就兴奋成这样了？我们城里人只买合资车！
10万的车，对于有的家庭来说，可能就相当于几元钱一样，对于有的家庭，可能一辈子都没有见过这么多钱。话题中的地址为贵州贵阳的一个村子里，他们那里可能也没有见识过外面的好车，豪车。可能长安悦翔就相当于外面的奔驰宝马吧，如果这样想了，摆桌庆祝一下也是应该的，一个地方一样，要尊重当地的风土人情。这个买车的村子如果是北京，上海，广州等这一线城市就是人家买菜一样，太普通不过了，即使是三线城市，某个小县城，买个10万的车，应该也是正常的，不用大惊小怪的。
贵州最喜欢办酒席收钱，实在找不到名目，母猪下崽都可以办一次。修房子，挖地基办一次，垒墙办一次，封顶办一次，入住再办一次。
我也是贵州人，现在办酒席都办烂了。但我有一个原则：婚丧嫁娶、修房造屋、小孩儿满月、六十岁以上老人生日（实在亲戚），我会参加，其他一概不去也不随分子，不管是亲戚、朋友、同学或邻居，一概如此。
不会吧，我听我老公说，他们小时候村里谁家买车了，最多就是家里亲戚朋友找理由祝贺，一起来吃一顿饭而已。相当于打平伙了，有好吃的就带着来。现在满村都是车，几十万的车也很多。没听说谁家办酒啊。。坐标贵州黔东南。
五十桌，一桌八个人，一个家庭只能去一个代表且随礼500块钱！也就是差不多可以收二十万礼金！出去成本费用，这辆车等于是村里人送他的！还送了大笔油钱！
任何办酒席的不可能规定每家只去一个人，一般农村都是一家人全去，吃三天，随礼也不可能规定是5百，有亲疏多少之分！当然哪里也有希望收礼金赚钱的！
我也是贵州的，假如这事发生在我们寨子的情况下，这个人绝对没有一个朋友，哪怕是找人帮忙煮菜的人都没有！不要去想这些光进不出的美事了。如果是正常的红白喜事当我没说，但是份子不可能是500，更不可能一家只一个代表。我觉得这可能是黑贵州的。
我也是贵州的，份子钱一般邻居都是50-100这样子，邻居很少有送超过200块以上的！
告诉你个事，我媳妇的远房亲戚，去年猪价那么高，卖了八投猪赶礼都不够。因为之前收的礼钱修房子里。去年办事情得多了，得还礼。感觉他们那边，不管干什么都要半酒席，其实自己办事情（建房，买车，或者其他花钱比较多的事情）相当于集资一样的。
我老家贵州黔东南锦屏县的一个村，基本上有一半人家户都买有车，但是买车都不办酒，最多就是几个朋友吃个饭，不收礼！
这又是黑了，如果村里10万的车都属于豪车的话那这个村的普通礼金也就100元，而且没有人规定一家只能去一个的说法。我们村二三十万的车有的是，别说买车这种根本没人去的，就是结婚之类的也有人只随100元去一家人的，一个寨子的人还不一定都去的。现在的人太浮躁，道听途说就以讹传讹，保不准哪天就被叫去喝茶了。
真不真不知道，可能是为了黑贵州，我也是贵州十八线农村，不说家家有车，但我们村最起码有百分之四十的人家有车，上至百万下至几万的都有，没有一户人家买车办酒，这个主要是为了黑贵州
别说黑贵州，我厂里的贵州的就是这样，虽然说没有文章说的那么夸张，不过家里发生一些稍微有看头的事都要摆个3天，他说村里个个都这样，不摆的话多少钱都不够送人情
50桌每家只能去1个，我们就算每桌8个人，8*500=4000*50=200000TMD这个车是吃席的买的酒菜也是吃席的人凑的……现在有个0元买车给几千块钱担保费就能弄个车，还能赚一笔巨款真好。
50桌，一桌8个人，一共400人，一人500元，我操，收到的份子钱20万。买一辆车大赚10万。这钱真好赚啊[捂脸][捂脸][捂脸]
八十年代未，在农村吃过贵州的酒席，一桌四、五个小菜，一瓶包谷酒，几大桶蒸子玉米饭！
我们村买宝马7系，也没有办酒席啊，十几万的车很多，也没听说谁办啊，坐标江西宜春。
成本50*400=20000元，份子钱500*10人/桌*50=250000元，25万减去2万元剩余23万，可以买个B级车！我看可以！
我结婚，又生三个儿子，又建房子，又开工厂，又买25个W的车都没有摆酒[捂脸]，我只希望我一家人高高兴兴就可以了。
您觉得10万的私家车是不是豪车呢？您当地买车办酒席收份子钱吗？ 对此，您怎么看？欢迎留言，发表您的观点。
#新星v计划#
#中国人的故事# 2008年9月30日，已经退休的五中地理老师任铁生前往北京门头沟一带爬山。
可这次离家，任铁生至今杳无踪迹。数天后，他的手机曾经在北京西站开过机，而他下山路上留下的“诡异”字条，以及周边发现的数具白骨，都引发了世人无限遐想。
离奇失踪案发生之后，当地村民反映经常会看到一个神秘人在杂草丛生的山中游荡……
因此，门头沟也成了众多猎奇者必去的“圣地”。以至于后来越传越离谱“北京百慕大、夺命路线之首”等称呼不胫而走。
那么有着30年户外运动经验的资深登山探险者任铁生老师是因何失踪的？搜救人员在那块神秘之地又发现了哪些线索？在这里，我们按照救援队以及警方查案的时间线一一分析：
2008年9月29日晚，任铁生已经准备好了行囊，并告知老伴明天他要去门头沟一带爬山运动。如果一切顺利的话，他当晚就能回家。
第2天凌晨，当妻子还在熟睡时，任铁生就出发了。可是到了晚上10点任老师还没回来，他的手机也一直打不通。
此时，他的妻子已经十分担心。儿女们安慰她说，或许父亲没有及时下山，而山里信号不好，说不定这时已经在山里睡下了。https://t.cn/A6I0XqzR ，在任铁生的手机仍然无法接通的情况下，家人不得不选择报警求助。
北京警方立即联系了民间登山救援队寻求帮助，数十人陆续赶到现场研究救援路线。
在得知任铁生失联的消息后，原5中的同事提供了一条好消息，昨天下午3点左右，他曾打电话给任老师约他去外地旅游。
任老师回复他，正在门头沟爬山，最快也要晚上7点才能返家，赶不上他们出发的时间了。
据跟他通话的老师回忆，当时任铁生说话从容、声音洪亮，身体状态还是不错的，也未遇到什么麻烦。
警方据此判断，任铁生至少在昨天下午还是很安全的。
时间就是生命！
警方和搜救队马上开始沿着一些常规路线进行搜救，可是并未发现任何线索。
晚上，大家劳累一下午却无收获，正在灰心丧气之时，突然接到通讯公司传来的一个振奋人心的消息：https://t.cn/A6I0Xqww ，任铁生的手机信号曾出现在妙峰山附近的禅房村。
10月2日一早，搜救队分派人员按照多个路线，以禅房村为中心展开搜救。
可是经过3天的连续搜救，并没有发现任铁生的踪迹，只是找到了一个疑似任铁生所穿登山鞋的鞋印。
此时，距离任铁生失去联系已经长达80小时。这也预示着，如果任铁生发生了意外，他生还的可能变得越来越小。
时间来到10月7日，就在家属陷入绝望时，任铁生的手机信号在北京西站出现了。当警方接到通报，按照任铁生的手机号码打过去时，却显示手机已关机。
经过一番分析，警方判断任铁生的手机不知为何，已经到了别人的手里。那以前根据手机信号出现的位置，实施搜救的方向就是完全错误的。
任铁生到底去了哪里呢？
警方和搜救队无奈只能回到起点，在妙峰山附近再次展开调查和搜寻工作。
不料出奇的顺利，就在当天上午，有一个小商贩看过任铁生的照片后，确认在9月30日上午见过他，并给他指出了到王平镇的道路。
警方赶到王平镇，在挨户询问时，一村民反映，任铁生曾向他打听过，往铁驼山应该走哪条路？
至此，大家确认了任铁生真正失踪的地点是铁驼山，之前搜救的努力都白费了。
找到了正确的方向，警方和搜救队立即加强了搜寻力度，甚至还动用了警犬助力。果不其然，在铁驼山找到了任铁生的踪迹。
用《北京青年报》制作的路标纸条（任铁生家订阅的报纸），从山脚一直标记到山顶。在另一条下山道路旁的宿营点，发现了密封袋里任铁生的留言纸条：
五中退休教师任铁生，登铁驼山归程迷路，在此过夜。https://t.cn/A6I0Xqwl ，以备万一留此条，爱给路过的一切人。
经家属确认，这是任铁生的笔迹无误。
搜救队先是在宿营地附近找到一具盖着衣服的白骨，又顺着任铁生下山的方向继续搜索，结果在一处断崖下，找到了第2具白骨。
从时间上看，虽然这2具尸骨肯定不是任铁生的，但一股不祥的预感还是萦绕在众人的心头。
搜救整整持续了一个月时间，任铁生存活的概率已经非常渺茫，警方和救援队不得不宣布放弃了搜救行动。
自此，任铁生的去向彻底成了谜团。
有人从任铁生留下的字条内容，找到一些蛛丝马迹，推理他是受人胁迫，最终遇害。推理如下：
1、“以备万一留此条”这句话，为何普通的下山之路，要跟写遗言似的，留下“以备万一”的字眼，当时有何危险？
2、“爱给路过的一切人”这句话，更是让人难以理解。一个教书育人很多年的老师，怎会写出让人莫名其妙之语？
有人猜测，任铁生是用隐晦的词语表示，自己所用的爱立信手机被一个拿刀的人抢走了。这就能解释，他的手机信号后来为何会出现在禅房村和北京西站这两个地方了。
可惜，最终拿走任铁生手机的人一直未被找到。大多数人认为大面积搜山后，还未找到任老师，基本确定这就是人为作案了。
关于此案，您怎么看？
可这次离家，任铁生至今杳无踪迹。数天后，他的手机曾经在北京西站开过机，而他下山路上留下的“诡异”字条，以及周边发现的数具白骨，都引发了世人无限遐想。
离奇失踪案发生之后，当地村民反映经常会看到一个神秘人在杂草丛生的山中游荡……
因此，门头沟也成了众多猎奇者必去的“圣地”。以至于后来越传越离谱“北京百慕大、夺命路线之首”等称呼不胫而走。
那么有着30年户外运动经验的资深登山探险者任铁生老师是因何失踪的？搜救人员在那块神秘之地又发现了哪些线索？在这里，我们按照救援队以及警方查案的时间线一一分析：
2008年9月29日晚，任铁生已经准备好了行囊，并告知老伴明天他要去门头沟一带爬山运动。如果一切顺利的话，他当晚就能回家。
第2天凌晨，当妻子还在熟睡时，任铁生就出发了。可是到了晚上10点任老师还没回来，他的手机也一直打不通。
此时，他的妻子已经十分担心。儿女们安慰她说，或许父亲没有及时下山，而山里信号不好，说不定这时已经在山里睡下了。https://t.cn/A6I0XqzR ，在任铁生的手机仍然无法接通的情况下，家人不得不选择报警求助。
北京警方立即联系了民间登山救援队寻求帮助，数十人陆续赶到现场研究救援路线。
在得知任铁生失联的消息后，原5中的同事提供了一条好消息，昨天下午3点左右，他曾打电话给任老师约他去外地旅游。
任老师回复他，正在门头沟爬山，最快也要晚上7点才能返家，赶不上他们出发的时间了。
据跟他通话的老师回忆，当时任铁生说话从容、声音洪亮，身体状态还是不错的，也未遇到什么麻烦。
警方据此判断，任铁生至少在昨天下午还是很安全的。
时间就是生命！
警方和搜救队马上开始沿着一些常规路线进行搜救，可是并未发现任何线索。
晚上，大家劳累一下午却无收获，正在灰心丧气之时，突然接到通讯公司传来的一个振奋人心的消息：https://t.cn/A6I0Xqww ，任铁生的手机信号曾出现在妙峰山附近的禅房村。
10月2日一早，搜救队分派人员按照多个路线，以禅房村为中心展开搜救。
可是经过3天的连续搜救，并没有发现任铁生的踪迹，只是找到了一个疑似任铁生所穿登山鞋的鞋印。
此时，距离任铁生失去联系已经长达80小时。这也预示着，如果任铁生发生了意外，他生还的可能变得越来越小。
时间来到10月7日，就在家属陷入绝望时，任铁生的手机信号在北京西站出现了。当警方接到通报，按照任铁生的手机号码打过去时，却显示手机已关机。
经过一番分析，警方判断任铁生的手机不知为何，已经到了别人的手里。那以前根据手机信号出现的位置，实施搜救的方向就是完全错误的。
任铁生到底去了哪里呢？
警方和搜救队无奈只能回到起点，在妙峰山附近再次展开调查和搜寻工作。
不料出奇的顺利，就在当天上午，有一个小商贩看过任铁生的照片后，确认在9月30日上午见过他，并给他指出了到王平镇的道路。
警方赶到王平镇，在挨户询问时，一村民反映，任铁生曾向他打听过，往铁驼山应该走哪条路？
至此，大家确认了任铁生真正失踪的地点是铁驼山，之前搜救的努力都白费了。
找到了正确的方向，警方和搜救队立即加强了搜寻力度，甚至还动用了警犬助力。果不其然，在铁驼山找到了任铁生的踪迹。
用《北京青年报》制作的路标纸条（任铁生家订阅的报纸），从山脚一直标记到山顶。在另一条下山道路旁的宿营点，发现了密封袋里任铁生的留言纸条：
五中退休教师任铁生，登铁驼山归程迷路，在此过夜。https://t.cn/A6I0Xqwl ，以备万一留此条，爱给路过的一切人。
经家属确认，这是任铁生的笔迹无误。
搜救队先是在宿营地附近找到一具盖着衣服的白骨，又顺着任铁生下山的方向继续搜索，结果在一处断崖下，找到了第2具白骨。
从时间上看，虽然这2具尸骨肯定不是任铁生的，但一股不祥的预感还是萦绕在众人的心头。
搜救整整持续了一个月时间，任铁生存活的概率已经非常渺茫，警方和救援队不得不宣布放弃了搜救行动。
自此，任铁生的去向彻底成了谜团。
有人从任铁生留下的字条内容，找到一些蛛丝马迹，推理他是受人胁迫，最终遇害。推理如下：
1、“以备万一留此条”这句话，为何普通的下山之路，要跟写遗言似的，留下“以备万一”的字眼，当时有何危险？
2、“爱给路过的一切人”这句话，更是让人难以理解。一个教书育人很多年的老师，怎会写出让人莫名其妙之语？
有人猜测，任铁生是用隐晦的词语表示，自己所用的爱立信手机被一个拿刀的人抢走了。这就能解释，他的手机信号后来为何会出现在禅房村和北京西站这两个地方了。
可惜，最终拿走任铁生手机的人一直未被找到。大多数人认为大面积搜山后，还未找到任老师，基本确定这就是人为作案了。
关于此案，您怎么看？
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